The Marq

Đang xây dựng Đang mở bán
  • Chủ đầu tư: Hongkong Land
  • Loại hình: Căn hộ
  • Số block: 1
  • Số tầng: 26
  • Số căn: 515
  • Diện tích: 45 – 146 m2
Giá: 6500$ - 7000$

Sản phẩm căn hộ số lượng giới hạn ở mức chỉ 515 căn hộ từ 1 – 4 phòng ngủ và các căn penthouse, The Marq Quận 1 sẽ là sản phẩm hiếm có tôn vinh giá trị cho chủ sở hữu.

The Marq là sự kết hợp hài hòa giữa phong cách kiến trúc đương đại và các yếu tố thiên nhiên, góp phần kiến tạo không gian sống thanh lịch, tiện nghi, tối đa hiệu quả sử dụng.

Mang cả thế giới thượng lưu thu nhỏ trong tầm tay của bạn là tất cả những gì tiện ích dự án The Marq đã, đang và sẽ thực hiện. Với kết cấu 4 tầng thương mại, 26 tầng căn hộ, 2 tầng tiện ích – dịch vụ, 4 tầng hầm, 1 tầng Rooftop Bar, The Marq khiến chúng ta thật sự phải ngỡ ngàng.

Với kinh nghiệm phát triển nhà ở cao cấp tại nhiều quốc gia của chủ đầu tư, The Marq sẽ được phát triển thành một công trình nhà ở độc đáo, biểu tượng kiến trúc mới của hòn ngọc Viễn Đông Sài Gòn.

phối cảnh dự án the marq

Tổng quan dự án The Marq

Tên dự ánThe Marq
Vị trí dự án29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM.
Chủ đầu tưCông ty CP NDC An Khang (Công ty liên doanh giữa Hongkong Land – Tập đoàn Hoa Lâm).
Thiết kế kiến trúcP & T Consultants
Tư vấn kết cấuArup Group
Thiết kế cơ điệnAurecon
Thiết kế nội thấtPTang Studio
Thiết kế cảnh quanEcoplan Asia
Đơn vị xây dựngCoteccons – Hòa Bình
Đơn vị quản lýCBRE Việt Nam
Quy mô dự án5.146m2.
Số block căn hộ2 block cao 26 tầng + 3 tầng hầm + 1 tầng lửng..
Số căn hộgiới hạn 515 căn hộ.
Loại hìnhKhu trung tâm thương mại, văn phòng – căn hộ cao cấp
Các loại căn hộ1 – 4 phòng ngủ, Penthouse.
Diện tích căn hộ45 – 146 m2
1 phòng ngủ45 – 79m2
2 phòng ngủ75 – 85m2
3 phòng ngủ109 – 110m2
3 phòng ngủ121 -129m2 (Có sảnh thang máy riêng)
4 phòng ngủ144 – 146m2 (Có sảnh thang máy riêng)
Penthouse234 – 250m2 (Có sảnh thang máy riêng)
Chỗ đậu xe345 chỗ để oto + 520 chỗ để xe máy
Mật độ xây dựng45%.
Pháp lýlâu dài (với người Việt Nam); 50 năm (với người nước ngoài)
Hoàn thành phần móngTháng 7/2019
Hoàn thành cất nócTháng 7/2020
Bàn giao dự kiếnTháng 2/2022

Sơ lược về chủ đầu tư

Liên doanh giữa Hongkong Land cùng với tập đoàn Hoa Lâm sẽ là chủ đầu tư chính thức của dự án The Marq Quận 1

Về Hongkong Land

Đây là một tập đoàn Hongkong đứng đầu Châu Á về Quản lý và đầu tư Bất động sản. Hongkong Land là một đơn vị chuyên phát triển dòng sản phẩm cao cấp, hạng sang hạng A+.

Với bề dày kinh nghiệm hơn 130 năm, Hongkong Land đang là chủ sở hữu hơn 850.000m2 mặt bằng văn phòng, bán lẻ tại các thành phố lớn của Châu Á. Bên cạnh đó, Hongkong Land cũng triển khai các dự án nhà ở quy mô lớn trải dài khắp Trung Hoa Đại Lục và Đông Nam Á.

Đặc biệt, Hongkong Land được biết đến với những công trình đẳng cấp, mang tính biểu tượng tại các thành phố lớn của Châu Á như: Hongkong, Thượng Hải, Bắc Kinh, Singapore, Manila, Bangkok, Jakarta …Mỗi dự án của Hongkong Land luôn có một dấu ấn đặc biệt. Những thiết kế mang tính biểu tượng, bản sắc của địa phương, nơi Hongkong Land phát triển dự án.

Ngoài ra, các trung tâm thương mại cùng với bán lẻ được phát triển bởi Hongkong Land là nơi hội tụ những thương hiệu cao cấp, xa xỉ bậc nhất thế giới.

Những thành tựu Hongkong Land đã đạt được:

  • Năm 1889 Hongkong Land là chủ đầu tư tiên phong trong việc cải tạo, biến khu trung tâm Hong Kong cũ, trở thành khu trung tâm tài chính, thương mại hàng đầu Châu Á.
  • Kiến tạo nên Marina Bay Financial Centre làm thay đổi khu trung tâm mới Singapore, thúc đẩy sự thịnh vượng của khu vực này.
  • Cùng với đó là hàng loạt các công trình trung tâm thương mại, văn phòng, nhà ở hạng sang, với kiến trúc đặc sắc, trở thành biểu tượng tại: Jarkata, các thành phố lớn tại Trung Quốc, Macau…
  • Các dự án nhà ở do Hongkong Land đầu tư luôn là lựa chọn hàng đầu của doanh nhân, chuyên gia người Hongkong, Singapore, Đài Loan,… khi ra nước ngoài làm việc.

Dấu ấn Hongkong Land tại Việt Nam

Tại Hà Nội, Hongkong Land sở tòa nhà trung tâm (Central Building, tòa nhà văn phòng cao cấp đầu tiên tại Hà Nội) và tòa nhà 63 Lý Thái Tổ.

Ở khu vực thành phố Hồ Chí Minh, Hongkong Land tạo dấu ấn với dự án căn hộ hạng sang The Nassim Thảo Điền (kết hợp cùng SonKim Land), Thủ Thiêm River Park, kiến tạo nên biểu tượng mới tại khu thượng lưu bậc nhất Sài Thành.

Tham khảo hình ảnh thực tế dự án The Nassim:

the nassim thảo điền
The Nassim Thảo Điền

Về Tập đoàn Hoa Lâm:

Tập đoàn này được thành lập từ năm 1993 với tên gọi ban đầu là Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Vận tải Nhất Nguyên, được sáng lập bởi vợ chồng ông Dương Ngọc Hoà và Bà Trần Thị Lâm – một trong những doanh nhân thành đạt từng nhận nhiều bằng khen của Chính phủ cho những đóng góp trong lĩnh vực kinh doanh của mình.

Tập đoàn này đã xây dựng danh mục đầu tư và kinh doanh đa ngành rất thành công từ dịch vụ y tế chăm sóc sức khỏe, ngân hàng, xổ số điện toán cho đến phát triển bất động sản.

Đến nay, Hoa Lâm vẫn không ngừng khẳng định vị thế với những dự án mang tầm quốc tế như: Toà nhà văn phòng Lim Tower I, Lim Tower II, toà nhà VietBank, Khu dân cư 2, 3, 4 Thạnh Mỹ Lợi (Quận 2), Kingdom 101, Khu Y tế Kỹ thuật cao Hoa Lâm Shangri-la..

Vị trí dự án The Marq Quận 1

the marq
Vị trí Dự Án Căn Hộ The Marq

Dự án The Marq toạ lạc tại địa chỉ 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường ĐaKao, Quận 1. Vị trí dự án nằm ngay góc giao kim cương giữa đường Nguyễn Đình Chiểu và đường Mạc Đỉnh Chi. Đây cũng là một trong những khu vực đắt giá bậc nhất tại TP.HCM hiện nay.

the marq
Vị trí Dự Án Căn Hộ The Marq

Do nằm ở vị trí trung tâm Quận 1 nên dự án căn hộ The Marq dễ dàng kết nối với các tiện ích ngoại khu nổi tiếng tại TP.HCM trong 5-7p di chuyển:

  • Các Trung tâm thương mại hàng đầu TP.HCM như: Vincom Center, Diamond Plaza, mPlaza, SaiGon Center – Takashimaya, Bitexco…
  • Các khu công viên ngập cây xanh như: công viên Lê Văn Tám, công viên 23/9, công viên 30/4…
  • Các bệnh viện chất lượng quốc tế như: Vinmec, đại học Y Dược, Korea Cosmetic Clinic, Victoria Healthcare International Clinic, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, ….
  • Các công trình biểu tượng của Sài Gòn như: chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, hồ Con Rùa, phố đi bộ Nguyễn Huệ, phố Tây Bùi Viện, bến Nhà Rồng…

Ngay tại vị trí dự án, cư dân có thể chọn các tuyến tàu Metro 2, 3, 4 sắp hình thành kết nối đến các cung đường Cách Mạng Tháng Tám, Nguyễn Thị Minh Khai và Hai Bà Trưng.

Kết nối giao thông từ căn hộ The Marq

Từ dự án căn hộ Hongkong Land Quận 1, quý khách hàng có thể kết nối nhanh chóng đến:

  • Chợ Bến Thành khoảng 10 phút.
  • Phố đi bộ Nguyễn Huệ tầm 5 phút.
  • Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2 khoảng 5 phút (qua cầu Thủ Thiêm).

Tiện ích The Marq Quận 1

Khác với nhiều dự án khác, dự án căn hộ hạng sang The Marq được chủ đầu tư thiết kế cụm tiện ích nằm đắc địa trên tầng thượng của dự án (tầng 26) ở cả 2 block. Với thiết kế đặc biệt này, cư dân có thể vừa trải nghiệm những tiện ích đẳng cấp, vừa thưởng ngoạn những cảnh đẹp của trung tâm Sài Gòn từ trên cao.

Chủ đầu tư The Marq chăm chút tỷ mỷ từ lối vào để đón gia chủ bằng những hàng cây nhiệt đới xanh tươi, thác nước bình yên, những lối đi được lót đá sang trọng và sảnh đón tiêu chuẩn khách sạn 5*.

Điểm nhấn lớn nhất của dự án là một ốc đảo nghĩ dưỡng giữa lưng chừng mây trên tầng thượng The Marq, với hồ bơi chân mây dài 30m, khách hàng thoả sức thả mình bồng bềnh tại hồ bơi cô cực và ngắm nhìn Sài Gòn khoe sắc về đêm.

tiện ích tại căn hộ the marq
Tiện ích tại dự án căn hộ The Marq
tiện ích tại căn hộ the marq
Tiện ích tại dự án căn hộ The Marq
tiện ích tại căn hộ the marq
Tiện ích tại dự án căn hộ The Marq
tiện ích tại căn hộ the marq
Tiện ích tại dự án căn hộ The Marq
tiện ích tại căn hộ the marq
Tiện ích tại dự án căn hộ The Marq

Các tiện ích như khu tiệc nướng BBQ và quầy bar ngoài trời, Spa & Gym, thư viện, phòng chiêu  đãi  tiệc,  phòng  tập  thể  thao,  hồ  bơi  trẻ  em  và hồ jacuzzi thư giãn, khu tiện ích trên tầng thượng, khu vươi chơi trẻ em, vườn cảnh quan xanh mướt.… là  nơi  lý  tưởng  để  cư  dân  nghỉ  ngơi,  rèn luyện sức khỏe hoặc vui chơi ngoài trời giữa trung tâm của một thành phố mùa hè quanh năm.

Đặc biệt, lối vào riêng biệt và an ninh 24/7 sẽ đảm bảo cho cư dân một môi trường sống an toàn, riêng tư.

Mặt bằng dự án The Marq Quận 1

Căn hộ The Marq nằm trên khu đất rộng 5.146m2, diện tích đất cây xanh chiếm 1,258.16m2, diện tích đất giao thông nội khu 1.572,36m2, tổng diện tích sàn xây dựng 56.610m2, và được thiết kế xây dựng với quy mô gồm 2 block cao 26 tầng, 3 tầng hầm  và 1 tầng lửng. Dự án có mật độ xây dựng khoảng 45%, đây thực sự là điều tuyệt vời khi không gian còn lại dành cho công viên và hệ thống các tiện ích nội khu.

Mặt bằng tổng thể

mặt bằng căn hộ the marq
Mặt bằng tổng thể dự án The Marq

Mặt bằng tầng

mặt bằng căn hộ the marq
Mặt bằng Tầng dự án The Marq

Mặt bằng căn hộ

mặt bằng căn hộ the marq
Mặt bằng căn hộ The Marq 4 Phòng Ngủ
mặt bằng căn hộ the marq
Mặt bằng căn hộ The Marq 3 Phòng Ngủ
mặt bằng căn hộ the marq
Mặt bằng căn hộ The Marq 2 Phòng Ngủ
mặt bằng căn hộ the marq
Mặt bằng căn hộ The Marq 1 Phòng Ngủ
mặt bằng căn hộ the marq
Mặt bằng căn hộ The Marq 1 Phòng Ngủ
mặt bằng căn hộ the marq
Mặt bằng căn hộ The Marq 1 Phòng Ngủ

Tại dự án The Marq Quận 1, mỗi căn hộ đều được thiết kế vuông vức, phong thủy tốt, đa dạng các loại hình từ 1-3 phòng ngủ với những diện tích khác nhau, giúp mọi cư dân không những có một cuộc sống đẳng cấp mà còn sẽ tiến xa trong sự nghiệp cũng như mang lại nhiều may mắn cho cả gia đình.

  • 1PN (45-79 m²)
  • 2PN (72-85 m²)
  • 3PN (109-129 m²)
  • 4PN (144-146 m² )
  • Penthouse: (234- 250 m²)

Thiết kế căn hộ The Marq Quân 1

Là một trong những dự án tiên phong của Tập đoàn quốc tế Hongkong Land trên mảnh đất Sài Gòn, The Marq cung cấp cho thị trường giới hạn chỉ 515 căn hộ thương gia cao cấp. Được tư vấn thiết kế bởi đơn vị DPA đến từ Singapore, mỗi căn hộ The Marq đều in đậm dấu ấn phong cách châu Âu hiện đại, kết hợp tinh tế hài hòa với nét đẹp dịu dàng Á – Đông.

thiết kế căn hộ the marq
Thiết kế căn hộ The Marq
thiết kế căn hộ the marq
Thiết kế căn hộ The Marq
thiết kế căn hộ the marq
Thiết kế căn hộ The Marq

Căn hộ bàn giao nội thất liền tường cao cấp với Cửa cao 2.4m – Phòng tắm cao 2.6m – Nhà bếp cao 2.8m – Phòng khách cao 3.2m, máy lạnh âm trần…

Bàn giao căn hộ chuẩn hạng sang

Căn hộ:

  • Trần nhà cao tới 3.2m
  • Hệ thống nhà thông minh và màn hình gương
  • Hệ thống máy lạnh âm trần
  • Tủ giày
  • Vật liệu và thiết bị cao cấp nhập khẩu
  • Sảnh thang máy riêng
  • Lối đi dịch vụ riêng

Phòng ngủ:

  • Sàn gỗ kỹ thuật
  • Cửa sổ kính hai lớp
  • Tủ áo
  • Phòng khách và phòng ăn
  • Phòng khách thiết kế thông tầng
  • Sàn đá cẩm thạch nhập khẩu

Khu vực bếp:

  • Thiết bị bếp Kuppersbusch
  • Mặt quầy bếp và sân bằng đá cẩm thạch nhập khẩu
  • Tủ bếp nhập khẩu

Phòng tắm:

  • Thiết bị vệ sinh Duravit
  • Phụ kiện Axor mạ chrome
  • Phụ kiện Axor màu vàng đồng
  • Sàn và tường bằng đá cẩm thạch nhập khẩu
  • Tủ âm
  • Tủ giường

Giá và chính sách thanh toán

Phiên bản giới hạn chỉ 515 căn hộ duy nhất .

  • Giá Rumo dự án The Marq như sau:
  • Căn 1PN và 2PN: Giá Rumo trung bình 6.500$ -> 7.000$/m2
  • Căn 3PN và 4PN: Giá Rumo trung bình 7.500$ -> 8.000$/m2
  • Chính Thức Nhận Booking (200 triệu /1 Booking)

Phương thức thanh toán hấp dẫn, chỉ thanh toán 50% nhận nhà, cụ thể:

  • Đặc cọc 200 triệu
  • 14 ngày sau: thanh toán 10%
  • Ký HĐMB (tháng 7/2019): thanh toán 10%
  • Mỗi 4 tháng 5% trong 6 kỳ liên tiếp