The Palace Residence

Đang xây dựng Sắp mở bán
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
  • Loại hình: Căn Hộ
  • Số block: 8
  • Số tầng: 35
  • Số căn: 1820
  • Diện tích: 76-80 m2
Giá: 51 triệu/m2

Dự án lân cận

masteri parkland quận 2
Masteri Parkland Quận 2
masteri an phu tong quan
Masteri An Phú Quận 2

Là dự án căn hộ cao cấp mới nhất của chủ đầu tư Novaland, The Palace Residence đánh dấu sự trở lại của Novaland sau một khoảng thời gian dài tập trung hoàn thiện các dự án đã triển khai trước đó.

Tọa lạc ở vị trí đắc địa bậc nhất khu City Horse – mặt tiền đường Song Hành và Mai Chí Thọ, phường An Phú, Quận 2, The Palace Residence là khu tổ hợp bao gồm văn phòng, thương mại và căn hộ với quy mô lên đến 2.54ha.

Với tiềm năng về vị trí của quy mô của mình, The Palace Residence chắc chắn sẽ trở thành điểm nóng không thể bỏ qua trong thị trường căn hộ cao cấp của thành phố.

Thông Tin Tổng Quan Dự Án

Tên dự ánThe Palace Residence
Chủ đầu tưTập đoàn Novaland
Vị tríMặt tiền đường Song Hành, phường An Phú, Quận 2
Diện tích khu đất2.45 ha.
Mật độ xây dựng28%.
Mật độ cây xanh59,6%
Tiêu chuẩn bàn giaoHoàn thiện cơ bản
Thời điểm bàn giaoTháng 2/2022
Quy mô dự ánBao gồm 2 phân khu:
Phân khu 1: Gồm 6 tháp căn hộ (A, B, C, D, E, F) cao 35 tầng, với tổng cộng
1820 căn hộ.

Phân Khu 2: Gồm 2 tháp văn phòng.
Các loại diện tích căn hộCăn 2 phòng ngủ từ 76-80 m2 ( diện tích thông thuỷ)
Căn 3 phòng ngủ từ 108-120 m2 (diện tích thông thuỷ)
Mật độ căn hộ/sàn8 căn/sàn
Giai đoạn 1Triển khai block E và block F của Phân khu 1.
Giá dự kiếnCho loại căn hộ 2 và 3 phòng ngủ
Căn hộ 2 phòng ngủView ngoài 3,9 – 4 tỷ chưa VAT (chưa chính thức).
View hồ bơi 4,3 – 4.4 tỷ chưa VAT (chưa chính thức).
Căn hộ 3 phòng ngủView ngoài 6,7 tỷ chưa VAT (chưa chính thức)

The Palace Residence – Khu City Horse Và Hơn Thế Nữa

the palace residence

 

The Palace Residence tọa lạc ngay mặt tiền đường Song Hành (Xa lộ Hà Nội) và Mai Chí Thọ, cùng với các dự án đình đám khác như The Estella, Estella Heights, Imperia An Phú, Caltavil Premier nằm trong quần thể khu đô thị mới City Horse. Đây có lẽ là vị trí cuối cùng trong khu City Horse dành cho mục đích thương mại, vì trong khu vực này, mảng xanh và cảnh quan đã chiếm phần lớn quỹ đất.

Khu đô thị mới City Horse được quy hoạch với tổng diện tích 87ha nằm tại vị trí chiến lược ngay cửa ngõ phía Đông TP. HCM. Đây hiện là một trong những khu đô thị có tốc độ phát triển vượt bậc và năng động tại khu vực Quận 2 nói riêng và TP.HCM nói chung. Với sự xuất hiện của nhiều dự án hạ tầng nổi trội, khu công viên giải trí đẳng cấp cùng nhiều tiện ích nội – ngoại khu đa dạng, chắc chắn trong tương lai, lượng người đổ về khu City Horse sẽ tăng lên đáng kể cho mục đích sinh sống và làm việc.

Các chuyên gia kinh tế cho rằng, vị trí khu đô thị City Horse trở nên đắt giá hơn khi mặt chính tiếp xúc với Đại lộ Đông Tây và xa lộ Hà Nội – hai trục giao thông quan trọng để đi vào trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm và TP. HCM. Ngoài ra, với sự xuất hiện của hầm Thủ Thiêm, thời gian di chuyển từ khu đô thị City Horse đến trung tâm Quận 1 chỉ còn khoảng 5 phút. Điều này giúp dân cư ở trong khu đô thị dễ dàng tiếp cận với những tiện ích ở khu vực trung tâm thành phố.

Chưa kể, từ khu City Horse chúng ta có thể dễ dàng di chuyển đi Quận 9, Thủ Đức, Đồng Nai, Bình Dương theo đường Xa lộ Hà Nội – Quốc lộ 1 và dễ dàng kết nối với Vũng Tàu, các tỉnh thành khác qua đường Cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

Bên kia đường là khu thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc – nơi diễn ra các đại hội thể thao lớn như SeaGames. Và những dự án như The Palace Residence là nơi lựa chọn cư trú của vận động viên, huấn luyện viên hay cổ động viên tham dự những sự kiện này.

Ngoài các điều kiện thuận lợi chung của toàn khu kể trên, The Palace Residence cũng có những thuận lợi nhất định so với các dự án khác trong cùng khu vực.

  • Là dự án duy nhất trong khu City Horse cùng tiếp giáp với 2 tuyến đường Song Hành và Mai Chí Thọ mang đến sự tiện lợi vượt trội trong việc di chuyển cho cư dân.
  • Là mảnh đất cuối cùng được phê duyệt làm cao tầng tại đường Song Hành Xa Lộ Hà Nội. Sự khan hiếm về quỹ đất sẽ là yếu tố tăng giá bất động sản trong tương lai. Cộng với xung quanh dự án đã có đầy đủ tiện ích vui chơi, giải trí như trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng ăn uống, trường học, bệnh viện … Khách hàng mua lại sẽ tăng nhiều
  • Là dự án hiếm hoi sở hữu 3 mặt thoáng cùng với uy tín và chất lượng dự án của tập đoàn Novaland nên mức độ gia tăng giá trị chắc chắn sẽ cao và nhanh.

Tiện Ích Đầy Đủ Cho Cư Dân tại The Palace Residence

Hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu, đa dạng, đẳng cấp:

  • Trung tâm chăm sóc sức khỏe và bệnh viện quốc tế liền kề The Palace Residence: AIH, BV Quốc Tế VinMEC, BV Quận 2…
  • Trường học các cấp và trường học quốc tế: trường QT AIS, trường QT BIS, TAS,…
  • Khu mua sắm, shopping: Vincom Mega Mall, BigC, Mega Market,…

Tiện ích nội khu đạt chuẩn căn hộ cao cấp:

  • Hồ bơi khuôn viên 1.100 m2
  • Mật độ cây xanh lên đến 59.6%
  • 2 tầng thương mại Shophouse, nhà hàng, cafe, cửa hàng tiện lợi, nhà thuốc…
  • Hệ thống chăm sóc sức khỏe: GYM, SPA, MASSAGE, tắm hơi…
  • Khu thể thao, khu vui chơi trẻ em, BBQ
  • Và rất nhiều tiện ích nổi bậc khác.

Giá Bán

Dự án The Palace Residence sẽ bán trước tháp E và F. Thiết kế mặt bằng 2 tòa tháp chỉ 8 căn/sàn và không có căn hộ 1 phòng ngủ.

Căn hộ 2 phòng ngủ: 76 – 80 m2 (thông thuỷ) có giá bán dự kiến:

  • View ngoài 3,9 – 4 tỷ chưa VAT.
  • View hồ bơi 4,3 – 4.4 tỷ chưa VAT

Căn hộ 2 phòng ngủ: 108 – 120 m2 (thông thuỷ) có giá bán dự kiến:

  • View ngoài 6,7 tỷ chưa VAT.

Với giá bán từ 51 triệu/m2 (chưa VAT), rõ ràng so với khu vực thì mức giá bán của Palace Residence rất cạnh tranh.

Hơn thế nữa, chủ đầu tư Novaland đang áp dụng chính sách thanh toán 15% đến khi ký Hợp đồng và mỗi tháng chỉ trả 1% cho đến khi nhận nhà. Đây là đòn bẩy tài chính rất tốt để khách hàng mua nhà với mục đích tích lũy tài sản, hoặc dành cho các khách hàng muốn sở hữu căn hộ cao cấp đáng sống mà không phải chi trả một số tiền lớn ngay thời gian đầu.

Tóm lại, mức giá của Palace Residence hiện nay là khá hấp dẫn tại thị trường Quận 2. Khả năng cháy hàng sẽ rất cao khi lượng sản phẩm mới không nhiều trong khi sức cung hiện tại hầu như không có sản phẩm ấn tượng nào ra mắt.

Rõ ràng, với những thông tin trên, The Palace Residence là một dự án hấp dẫn, đáng để đầu tư và lựa chọn làm nơi an cư cho những khách hàng có nguồn tài chính hoặc thu nhập ổn định, ở mức khá.
Để biết thêm thông tin chi tiết cũng như những cập nhật sớm nhất về thời gian mở bán và giá chính thức, hãy liên hệ ngay với chúng tôi.