Dự án Swan Bay (Đại Phước)

Đang xây dựng Đang mở bán
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn China Fortune Land Development (CFLD)
  • Loại hình: Biệt Thự Nghỉ Dưỡng
  • Số block: Đang cập nhật
  • Số tầng: Đang cập nhật
  • Số căn: 396
  • Diện tích: Đang cập nhật

Dự án lân cận

tổng quan dự án king bay nhơn trạch
Dự án King Bay Nhơn Trạch
novaword bình châu
NovaWorld Bình Châu
eco bangkok villas bình châu
Eco Bangkor Villas
swan park nhơn trạch
Dự án Swan Park

Sơ lược về bán đảo Đại Phước.

Bán đảo Đại Phước với 4 mặt tiếp giáp sông tọa lạc tại xã Đại Phước (Cù lao Ông Cồn) huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai. Phía bắc giáp với Quận 2 và Quận 9 của Tp.HCM. Được đánh giá là bán đảo cuối cùng tiếp giáp TP.HCM. Với diện tích lên đến 464 ha cách trung tâm thành phố về phía Đông Bắc chỉ 16km.

Sỡ hữu vị trí đắc địa vì thế bán đảo đại phước được thừa hưởng hầu như toàn bộ những cơ sợ hạ tầng kết nối từ trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận với giao thông thuận tiện cả đường bộ lẫn đường thủy.

Bán đảo Đại Phước là một địa danh nổi tiếng với cảnh quan thiên nhiên phong phú. Mang dáng vóc hình hài của một “giọt pha lê” được ôm trọn bởi dòng Đồng Nai thơ mộng bao bọc toàn bộ bán đảo cùng với một hệ sinh thái vành đai dừa nước bảo vệ tạo nên sự tồn tại bền vững. Dùng hình ảnh “ngọc quý trên sông” để miêu tả về bán đảo Đại Phước thì quả thực là không ngoa một chút nào.

Tổng quan dự án Swan Bay Đại Phước

phối cảnh dự án swan bay đại phước
Phối cảnh dự án Swan Bay Đại Phước

Dự án Swan Bay là dự án nằm trên bán đảo Đại Phước, được phát triển bởi tập đoàn bất động sản hàng đầu là Tập đoàn China Fortune Land Development (CFLD) – còn được gọi ở Việt Nam là SwanCity có trụ sở tại Singapore. Với quy mô và tầm ảnh hưởng của mình trên thị trường Châu Á, SwanCity quyết đinh trình làng sản phẩm khu đô thị kiểu mẫu chuẩn Singapore trên bán đảo Đại Phước thơ mộng.

Nói một chút về chủ đầu tư SwanCity: là một trong 50 công ty hàng đầu của Châu á và luôn tiên phong trong việc phát triển khu đô thị tổng hợp. SwanCity hiện có một danh mục bao gồm hơn 60 thành phố công nghiệp và sự hiện diện toàn cầu trên 14 quốc gia thuộc Châu Phi, Châu Âu và Bắc Mỹ trong đó có Việt Nam. Tính đến năm 2016, doanh thu của công ty đã đạt 17,2 tỷ USD.

Dự án được quy hoạch với tổng diện tích lên đến gần như là 2/3 của diện tích đảo Đại Phước. Bao gồm tất cả tiện ích và thiết kế bật nhất sẽ được hội tụ về đây. Nâng giá trị dự án lên tầm cao nhất thuộc khu vực phía Đông TP.HCM.

Tên dự ánSwan Bay Đại Phước
Vị trí dự ánxã Đại Phước (Cù lao Ông Cồn) huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai
Chủ đầu tưTập đoàn China Fortune Land Development (CFLD)
Tổng diện tích200 ha
Mật độ xây dựng17%
Quy môGiai đoạn 1 đã triển khai gồm 27 ha, với 396 sản phẩm nhà ở, gồm:
21 Dinh thự ven sông (Grand Riverside Villas), diện tích 20m x 26m
61 Biệt thự ven sông và Biệt thự cảnh quan (Small Villas), diện tích 16m x 20m, 20m x 20m
184 Biệt thự Song lập (Semi D), diện tích 10m x 20m
130 Nhà phố (Town House), diện tích: 7m x 17m, 7m x 20m, 9m x 17m, 9m x 20m
Loại hìnhBiệt thự, Dinh thự, Nhà phố
Tiện íchSân Golf, bến du thuyền, hồ bơi, công viên, sân thể thao, BBQ…

Vị trí dự án

vị trí dự án swan bay đại phước
Vị trí dự án Swan Bay Đại Phước

Dự án Swan Bay tọa lạc ngay trên bán đảo Đại Phước hay còn được gọi với cái tên dân dã là Cù lao Ông Cồn. Được ôm trọn tuyệt đối với 4 mặt đều giáp sông Đồng Nai.

Được ví von là hòn ngọc quý trên sông Đồng Nai thơ mộng. Sở hữu vị thế phong thủy “nhất cận thị – nhị cận giang – tam cận lộ”. Hội tụ của vẻ đẹp thiên nhiên đầy duyên dáng và sự năng động của đô thị hiện đại. Là sự giao hoà giữa tinh thần khoáng đạt và bình yên nội tại.

Từ vị trí đắc địa vì thế dự an Swan Bay được thừa hưởng gần như toàn bộ cơ sở hạ tầng kết nối từ TP.HCM đến các tỉnh thành phía Đông lân cận Sài Gòn.

Nhờ sở hữu vị trí địa chiến lược ở cửa ngõ phía Đông, dự án nhanh chóng kết nối với nhiều tuyến đường lớn quan trọng như:

Cách trung tâm Sài Gòn 30 phút nếu đi bằng đường thủy, và 50 phút nếu đi bằng ô tô. Tuy nhiên, trong tương lai, khi tuyến Vành Đai 3 thông xe, khoảng cách di chuyển bằng đường bộ sẽ nhanh hơn, chỉ với 20 phút (dự kiến năm 2020).

Đối diện Cảng Cát Lái, dễ dàng di chuyển tới trung tâm Tp. HCM qua các tuyến đường gồm phà, cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Dây. Dự án cũng gần Sân bay Quốc tế Long Thành và tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, nếu di chuyển trên tuyến Quốc lộ 51.

Tiện ích dự án

65% diện tích dự án được phủ xanh bởi các Khu công viên, Khu dịch vụ công cộng, cảnh quan nhân tạo, khuôn viên thư giãn. Đó là chưa kể vốn dĩ dự án đã được sông Đồng Nai bao bọc.

  • Bến du thuyền sang trọng chuẩn đẳng cấp quốc tế Marina – Villas Đại Phước – là nơi để cư dân thỏa sức trải nghiệm cuộc sống vương giả.
  • Sân golf Taekwang Jeongsan 18 lỗ hiện đại, đã hoạt động từ năm 2012 (nằm sát khu đô thị).
  • Hồ bơi resort vô cực 5 sao, hồ jacuzzi tích hợp câu lạc bộ thể thao giải trí sành điệu.
  • Hệ thống trường học các cấp 1-2-3.

Nhìn chung, những tiện ích tại khu đô thị Swan Bay Đại Phước đều được đầu tư một cách đồng bộ, đầy đủ và hoàn thiện ở mức cao nhất để xứng tầm với dự án khu đô thị cao cấp. Nuông chìu nhu cầu đối với những quý khách hàng cho dù khó tính nhất, cũng sẽ khó lòng tìm thấy yếu điểm của dự án khu đô thị này.

Mặt bằng

Dinh thự Swan Bay

  • Số lượng: 21 căn villa
  • Diện tích đất: 20 x 26m
  • Diện tích xây dựng: 397.90m2
  • Thiết kế: 1 trệt 1 lầu
  • Giá bán dự kiến: từ 10.8 – 14 tỷ/ căn

Biệt thự đơn lập Swan Bay

  • Số lượng: 61 căn villa
  • Diện tích đất: 16m x 20m, 20m x 20m
  • Diện tích xây dựng: 320.20m2
  • Thiết kế: 1 trệt 2 lầu
  • Giá bán dự kiến: từ 7 – 9 tỷ/ căn

Biệt thự song lập Swan Bay

  • Số lượng: 184 căn villa
  • Diện tích đất: 10 x 20m
  • Diện tích xây dựng: 268.90m2
  • Thiết kế: 1 trệt 2 lầu
  • Giá bán dự kiến: từ 4 – 5 tỷ/ căn

Nhà phố Swan Bay

  • Số lượng: 130 căn nhà phố
  • Diện tích đất: 7m x 17m, 7m x 20m, 9m x 17m, 9m x 20m
  • Diện tích xây dựng: 218.58m2
  • Thiết kế: 1 trệt 2 lầu
  • Giá bán dự kiến: từ 2.5 – 3.5 tỷ/ căn

Giá và phương thức thanh toán

Đặt cọc: 200 triệu đồng với Dinh thự ven sông (Big Villas) và 100 triệu đồng cho các căn còn lại.

Thanh toán: Trong vòng 21 tháng, thanh toán trước 50%. 50% còn lại khi nhận bàn giao nhà + sổ hồng khách thanh toán tiếp tục. Các đợt thanh toán sẽ được chia nhỏ 3 tháng/lần, với mức trả từ 5-10%.

Chiết khấu (tổng các chiết khấu không quá 5%):

  • Nếu thanh toán nhanh 50% và 95% trong đợt 1, người mua sẽ được chiết khấu tương ứng 5% – 10%.
  • Mua sỉ từ 2-6 căn được chiết khấu từ 1% – 1.5% – 2%.
  • Khách hàng sống hoặc có tài sản tại Đồng Nai, Quận 2, Quận 9, Quận 7 sẽ được chiết khấu 1%.
  • Ngoài ra khách mua nhà còn có cơ hội được tặng quà là các món đồ công nghệ thương hiệu Apple.