Dự án căn hộ De La Sol Quận 4

dự án căn hộ De La Sol quận 4

DE LA SOL: BẢN NHẠC SỐNG GIỮA LÒNG ĐÔ THỊ

De La Sol là dự án thuộc phân khúc hạng sang, có thiết kế đặc biệt hướng đến đối tượng khách hàng trẻ – thành đạt, chất lượng căn hộ đạt tiêu chuẩn căn hộ 5 sao được đánh giá là căn hộ đẳng cấp bậc nhất khu vực liền kề trung tâm.

Bên cạnh đó De La Sol sỡ hữu vị trí kim cương được đánh giá là nơi giao thoa của 3 dòng chảy mang đến sự thịnh vượng và sung túc cho cư dân tại đây. Chính vì sỡ hữu ưu thế về vị trí và tiện ích tuyệt vời, De La Sol thỏa mãn nhu cầu an cư lạc nghiệp và mở ra kênh đầu tư hiệu quả.

Căn hộ De La Sol Quận 4 là bản nhạc bất tận khởi nguồn từ dòng năng lượng sôi động của Thành Phố. Với 3 tòa tháp đại diện cho tinh hoa âm nhạc cổ điển hòa quyện với sức sống hiện đại nơi đây tạo nên mảnh đất nghệ thuật phong phú.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ DE LA SOL QUẬN 4

Tên dự ánDelasol Capitaland Quận 4
Chủ đầu tưCapitaland Việt Nam
Chủ đầu tư CapitalandTập đoàn bất động sản lớn nhất Châu Á, có tới 40% vốn chính phủ Singapore. Delasol Quận 4 là dự án thứ 12 của chủ đầu tư tại Việt Nam.
Đơn Vị Phát Triển Dự ÁnCông ty Cổ Phần Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản Việt Hưng Phú (100% vốn sở hữu của CapitaLand Limited)
Vị trí dự ánSố 1 đường Tôn Thất Thuyết, Quận 4, TP. HCM
Tổng vốn đầu tư4.000 tỷ đồng
Tổng diện tích1.45 ha
Quy môGồm 3 Block tòa nhà cao 34 tầng + 2 tầng hầm
Loại hình đầu tư và phát triển880 căn hộ cao cấp
Thời điểm khởi côngQuý II/2018
Dự kiến bàn giao căn hộNăm 2021
Pháp lýNgười nước ngoài sở hữu 50 năm, người Việt sở hữu lâu dài.
Diện tích sàn xây dựngĐang cập nhật…

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ DE LA SOL QUẬN 4

Căn hộ De La Sol tọa lạc tại Số 1 Tôn Thất Thuyết – Phường 1 – Quận 4 – Thành phố Hồ Chí Minh.

Tôn Thất Thuyết là con đường vàng của Quận 4, và ở vị trí mà dự án đang triển khai thì lại càng đúng vào trọng tâm “Tam Giác Vàng” của toàn khu vực, khi nằm trong bộ 3 quyền lực “Tôn Thất Thuyết – Nguyễn Tất Thành – Công viên ven sông Kênh Tẻ”.

Với vị trí này, từ căn hộ De la sol Capitaland Quận 4, cư dân có thể dễ dàng nhìn thấy khung cảnh toàn thành phố và hướng tầm nhìn tuyệt đẹp về sông nước mênh mông. Về mặt phong thủy, đây cũng là dự án tài lộc dồi dào, thịnh vượng.

 Liên kết vùng và tiện ích ngoại khu tại dự án Delasol Capitaland Quận 4.

vị trí dự án căn hộ de la sol quận 4

– 5 phút đến 10 phút di chuyển bằng xe máy qua trung tâm Sài Gòn, kết nối nhanh chóng đến các quận như Quận 1, Quận 2, Quận 3, Quận 5, Quận 7…

– Cũng chỉ 5-10 phút từ Delasol bạn dễ dàng đến các điểm tham quan nổi tiếng của thành phố như Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Chợ Bến Thành…

– Bao quanh dự án là hàng loạt các tiện ích trọng điểm, cả về vui chơi giải trí lẫn giáo dục, y tế: Trường THPT Nguyễn Hữu Thọ, Đại học Luật TPHCM, UBND Quận 4, Bệnh viện Quận 4, Bến cảng Nhà Rồng…

Trong tương lai, theo quy hoạch hạ tầng của giao thông quận 4, đặc biệt là tuyến đường Tông Thất Thuyết có các dự án xây cầu làm tăng giá trị đất quận 4.

Trong tương lai

 

sơ đồ giao thông quận 4

– Xây cầu Trần Đình Xu kết nối Quận 1 và Quận 4 giúp quý khách hàng có thể nhanh chóng tiếp cận với khu trung tâm trọng điểm của thành phố.

– Xây cầu Nguyễn Khoái và cầu Long Kiểng kết nối quận 4 với quận 7 qua sông Kênh Tẻ quận 7 nhằm giảm tại lượt di chuyển quá tải của cầu Kênh Tẻ tại thời điểm này.

Chiếm chỗ trên vùng đất hứa, De La Sol không chỉ thích hợp là nơi an cư lập nghiệp mà còn là mảnh đất vàng để đầu tư. Đặc biệt khách hàng mua đầu tư giai đoạn đầu tiên sẽ có mức giá bán tốt nhất và chính sách ưu đãi cực khủng của  Capitaland.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ DE LA SOL QUẬN 4

Với chiến lược xây dựng thành công những căn hộ thông minh và tiện lợi bậc nhất cho người sử dụng, chủ đầu tư Capitaland rất chú trọng đến việc xây dựng hệ thống tiện ích nội khu cho dự án Dela Sol theo tiêu chuẩn chất lượng 5 sao và đồng bộ cực cao.

tiện ích dự án căn hộ de la sol quận 4

 

  • Hệ thống lọc nước 100% cung cấp nước sạch cho dân cư.
  • Điện dự phòng đáp ứng nhu cầu sử dụng điện trong trường hợp điện cúp đột ngột.
  • Hệ thống báo cháy hiện đại đảm bảo an toàn cháy nổ
  • Hệ thống năng lượng mặt trời tiết kiệm điện năng (khu vực chung)
  • 4 tầng an ninh Tại nhà Bảo vệ, Sảnh thang máy, CCTV trong thang máy và cửa chính

Tại đây mọi thứ đều đã được chuẩn bị sẵn sàng để mang đến cho cư dân một cuộc sống phong cách sang trọng với hơn 50 tiện ích nội khu đẳng cấp

dự án căn hộ De La Sol quận 4

– Hồ bơi rộng hơn 900m2 xanh mát là nơi thích hợp cho các hoạt động vui chơi, giải trí. Cùng với đó là hệ thống Spa chăm sóc sức khỏe và nhan sắc nhằm giải tỏa căng thẳng sau những ngày làm việc mệt mỏi.

dự án căn hộ De La Sol quận 4

  • Trung tâm thương mại rộng lớn với các cửa hàng thương hiệu nổi tiếng thế giới. Các khu vực giải trí, khu vui chơi dành riêng cho trẻ em và người lớn.
  • Hệ thống nhà hàng, cửa hàng, quán cafe, khu BBQ thoáng mát, thanh lịch…
  • Trung tâm y tế nội khu, kịp thời hỗ trợ và xử lý các tình huống về sức khỏe cho cư dân.
  • Nhà giữ trẻ nội khu giúp bố mẹ không phải đưa đón con mỗi giờ tan tầm ngoài đường phố đông đúc.
  • Ngoài ra các tiện ích nội khu còn bao gồm: Khu thể dục thể thao, phòng gym, vườn cây xanh nội khu, phòng sinh hoạt chung, sảnh đón khách, bảo vệ an ninh hoạt động 24/7…

Bên cạnh đó, De La Sol sỡ hữu thiết kế nội thất tinh tế, tiện nghi như:

  • Tất cả căn hộ đều có ban công
  • Tối đa hóa ánh sáng và thông thoáng tự nhiên.
  • Bàn giao hoàn thiện thuận tiện để ở hoặc cho thuê khi nhận nhà.
  • Diện tích căn hộ hợp lý và hiệu quả
  • Hệ thống liên lạc nội bộ riêng cho +1 and +2 Studio (Trong căn hộ 2 và 3 Khóa – Duo and Trio key)

Tất cả làm nên khu dân cư năng động, tràn đầy sức sống tích hợp các tiện ích hiện đại cùng với không gian thoáng đãng trong lành. DeLaSol như một nhịp nghỉ giữa lòng thành phố xô bồ đông đúc. Hơn thế nữa, với chủ đầu tư là CapitaLand khách hàng có thể hoàn toàn tin tưởng trong công tác đảm bảo về phòng chống cháy nổ.

Bên cạnh chuỗi tiện ích nội khu trên, dự án căn hộ Delasol còn sở hữu mạng lưới tiện ích ngoại khu đẳng cấp, có đầy đủ các hạng mục cơ sở hạ tầng đồng bộ, từ khu vui chơi, mua sắm đến bệnh viện, trường học, cơ quan hành chính Nhà nước.

Chẳng hạn như: Siêu thị điện máy – nội thất, Bệnh viện quận 4, Trung tâm thể thao quận 4, Khu vui chơi trẻ em Kiz Citi, Công viên cầu Tân Thuận, các trường học khu vực…

MẶT BẰNG DỰ ÁN CĂN HỘ DE LA SOL QUẬN 4

– Diện tích trung bình của các căn hộ chung cư cao cấp tại dự án Delasol Capitaland Q4 từ 55m2 đến 110m2/căn hộ và diện tích thông thủy so với diện tích tim tường chỉ chiếm 5%.

Đây là con số có lợi cho người mua vì đa số các dự án đều là 10%. Có được lợi thế này là nhờ vào bố trí hộp gen hợp lý từ nhà đầu tư, chưa kể vách căn hộ có vách cột nhỏ, chắc chắn và an toàn.

– Căn hộ 1 PN: Có diện tích 55- 60 m2

– Căn hộ 2 PN: Có diện tích từ72 – 78 m2

– Căn hộ Duo 2 PN: Có diện tích từ 84 m2

– Căn hộ 3 PN: Có diện tích từ  93 m2

– Căn hộ Duo 3 PN: Có diện tích từ 100 m2

– Căn hộ Trio 3 PN: Có diện tích từ 86 m2

dự án căn hộ De La Sol quận 9

dự án căn hộ De La Sol quận 4

mặt bằng dự án căn hộ De La Sol quận 4

– Phong cách thiết kế De La Sol hiện đại, hài hòa giữa phong thủy và các tiêu chuẩn thẩm mỹ của giới trung thượng lưu. Xứng tầm đẳng cấp 5 sao quốc tế.

dự án căn hộ De La Sol quận 4

– Trong các phòng đều có phòng bếp, phòng khách được thiết kế liên hoàn với nhau, bao gồm cả lô gia nên rất thoáng mát, đón được năng lượng từ bên ngoài với nắng, gió và ánh sáng thiên nhiên. Từ căn hộ Delasol Capitaland Quận 4 cũng có thể nhìn trực diện sông nên rất mát mắt và bình yên.

– Nội thất trong căn hộ De la sol Q4 được trang bị đầy đủ, là hàng nội thất ngoại nhập đắt giá từ các thương hiệu nổi tiếng thế giới. Mỗi căn hộ sẽ được trang bị nội thất phòng tắm toàn diện đạt chuẩn resort 5 sao, đồng thời được lắp đặt thêm hệ thống khóa từ tự động và hệ thống camera hoạt động 24/24.

DANH SÁCH TRANH THIẾT BỊ VÀ HẠNG MỤC BÀN GIAO CĂN HỘ DELASOL CAPITALAND

  • Sàn – Phòng khách & Phòng ăn: Gạch men nhập khẩu cao cấp.
  • Sàn – Phòng ngủ: Sàn gỗ cao cấp
  • Kệ bếp, tủ tại tất cả các phòng ngủ: Thương hiệu uy tín trong & ngoài nước
  • Tủ giày, phòng kho (Nếu có) : Thương hiệu uy tín trong & ngoài nước
  • Bếp, máy hút khói và lò nướng: Bếp chính TEKA Or tương đương (Cao cấp)
  • Thiết bị vệ sinh: RIGEL or tương đương (Cao cấp)
  • Máy lạnh phòng khách/phòng ăn/phòng ngủ: Thương hiệu uy tín trong & ngoài nước.
  • Khóa thông minh: HAFELE – Igloohome or tương đương (Cao cấp)
  • Cửa chống cháy, cửa trong nhà, Hệ thống liên lạc nội bộ & chuông cửa: Thương hiệu uy tín trong & ngoài nước (Cao cấp)
  • Hệ thống cung cấp nước nóng (Tất cả các phòng tắm): Thương hiệu uy tín trong & ngoài nước (Cao cấp)

  PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN VÀ GIÁ

Phương thức thanh toán:

Mỗi năm thanh toán 15%/năm. Thanh toán chỉ 50% nhận nhà vào ở ngay.
Hiện tại đang nhận giữ chỗ có hoàn lại 100tr để chị giữ số thứ tự ưu tiên mua trong ngày mở bán. Nếu trong ngày mở bán cuối tháng 5/2018 không đồng ý về bất cứ điều gì từ chủ đầu tư thì hoàn lại tiền trong vòng 10 ngày.

Gía dự kiến căn 1 phòng ngủ (mức giá thấp nhất và cao nhất):

– Căn 1pn-60m2: 4,270 tỷ-4,500 tỷ có vat. Kỳ vọng cho thuê căn này: 900usd/tháng
– Căn 72m2: giá dao động từ 5 tỷ có vat-5,4 tỷ có vat. Gía khai thác cho thuê: 1.300usd/tháng
– Căn 78m2: giá dao động từ 5,46 tỷ có vat -5,85 tỷ có vat
– Căn 84m2- 2 chìa khóa : giá dao động từ 5,88 tỷ vat – 6,3 tỷ có vat : Giá khai thác cho thuê: 1.600usd/tháng

TẠI SAO DE LA SOL LÀ MỘT DỰ ÁN ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ LỠ?

De La Sol là dòng sản phẩm kinh doanh CapitaLand tung ra tại thị trường quận 4, chắc chắn sẽ làm sôi động thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh.

Vị trí đắc địa

Tọa lạc tại trung tâm quận 4, căn hộ nằm trên con đường chủ chốt Tôn Thất Thuyết. Bao quanh căn hộ là các tuyến đường huyết mạch như: Bến Vân Đồn, Hoàng Diệu và Nguyễn Tất Thành. De La Sol còn được đánh giá là căn hộ có vị trí đẹp về phong thủy, mang may mắn cho chủ sỡ hữu.

Đầu tư sinh lời hiệu quả

Lần đầu tiên tại Việt Nam CapitaLand giới thiệu căn hộ 2 khóa và 3 khóa, đây là thiết kế cực kì hiệu quả, có tính thanh khoản và lợi nhuận cao so với căn hộ 1 khóa thông thường.

De La Sol được các chuyên gia dự đoán có giá trị gia tăng có thể lên đến 30%/năm, giá trị cho thuê tương đương 11% giá trị căn hộ.

Thiết kế độc đáo

Với chủ đề thiết kế xoay quanh âm nhạc chuẩn 5 sao. De La Sol là sự quyện độc đáo giữa hiện đại và cổ điển, giữa phồn hoa phố thị và thiên nhiên trong lành. Bao bọc 2 bên căn hộ là sông Bến Nghé mang đến cảm giác mát mẻ cho cư dân nơi đây.

Tiện ích vượt trội

Sỡ hữu hơn 50 tiện ích nội khu đẳng cấp, De La Sol dự án căn hộ hoàn hảo, bàn giao hoàn thiện cao cấp đầy đủ thiết bị nội thất liền tường tiêu chuẩn Châu Âu. Có thể kể đến như: Bếp kính hoàn thiện, Khóa thông minh (igloohome) dễ dàng quản lý từ xa, Điện dự phòng 100% sử dụng liên tục trong vòng 12h.

Uy tín

De La Sol là dự án triển khai bởi CapitaLand – một trong những công ty bất động sản lớn nhất châu Á. Các dự án của CapitaLand được các chuyên gia đánh giá cao, chiếm trọn sự tin tưởng của người dân về sự an toàn và dịch vụ quản lý tốt.

ĐỘI NGŨ DỰ ÁN

Quản Lý Dự Án Và Kiến Trúc: CapitaLand (Singapore)

CapitaLand sở hữu những dự án bất động sản điển hình, với kinh nghiệm vững mạnh, thiết kế tiêu chuẩn cùng năng lực xây dựng, chiến lược quản lý quỹ hiệu quả và mạng lưới thị trường rộng khắp nhằm mang lại dịch vụ và sản phẩm bất động sản tốt nhất. CapitaLand sở hữu một trong những quỹ đầu tư bất động sản lớn nhất Châu Á với 5 quỹ tín thác tại Singapore và Malaysia.

Kinh nghiệm vững mạnh – Thiết kế chuẩn cao cấp – Năng lực xây dựng – Chiến lược quản lý quỹ hiệu quả – Mạng lưới thị trường rộng khắp, CapitaLand không hổ danh là tập đoàn bất động sản lớn nhất thế giới.

Sau hàng loạt những dự án thành công vang dội trên địa bàn Tp. HCM, không thể không nhắc tới như Seasons Avenue, Vista Verde,… Capitaland – Tập đoàn bất động sản lớn nhất Châu Á – lại tiếp tục đầu tư vào siêu dự án căn hộ De La Sol Capitaland tại Quận 4. Đây là dự án mở màn trong năm 2018 của Capitaland, và cũng là bước đi đúng đắn của Tập đoàn trên hành trình lan tỏa thương hiệu tại Việt Nam.

Dự án căn hộ De La Sol được chú trọng đầu tư với đội ngũ dự án là các doanh nghiệp đầu ngành có thể kể tới như:

Thiết kế kiến trúc:  Công Ty TNHH Kiến Trúc Quy Hoạch Công Trình RSP

RSP Architects Planner & Engineer là một trong những công ty lâu đời và lớn nhất tại Singapore. Tập đoàn RSP nổi bật trong các thiết kế về Nhà ở, Khu thương mại, Đại học, Văn phòng cho đến các Dự án hạ tầng cơ sở trọng điểm. Sự chuyên nghiệp của tập đoàn RSP được đánh giá xuất sắc qua các giải thưởng danh dự cá nhân cho các công trình nổi bật trên thế giới.

Kỹ Thuật Cơ Điện: ASP Design & Consultant

Kỹ Thuật Công Trình: Tham & Wrong (Vietnam)

Tư Vấn Phong Thủy được đảm nhận bởi Joey Yap Consulting Group: Một trong những tập đoàn tư vấn phong thủy lớn nhất thế giới. Sau hơn 2 thập kỷ xây dựng và phát triển, tập đoàn đã cộng tác với hơn 500 doanh nghiệp trên toàn thế giới.

Dự Toán Công Trình cho De La Sol là Arcadis (Vietnam): Là Thương hiệu dẫn đầu trong lĩnh vực thiết kế và dự toán công trình thành lập năm 1988 tại Hà Lan. Hiện nay đã có mặt tại 70 nước trên thế giới trong đó có Việt Nam.

Thiết Kế Cảnh Quan: TK Studio (Thailand)

Thiết Kế Nội Thất: Padee (Thailand)

dự án De La Sol