Khu đô thị An Phú – An Khánh

Khu đô thị An Phú – An Khánh Quận 2 đang trở thành mảnh đất màu mỡ thu hút cư dân đến sinh sống và làm việc, bởi ưu thế hạ tầng phát triển và các tiện ích nổi bật xung quanh.

Được quy hoạch theo phong cách Châu Âu khu đô thị nổi bật với những căn hộ cao cấp, nhà phố, biệt thự liền kề. Và với điểm nhấn đặc biệt là an ninh luôn được đảm bảo, đây được coi là nơi an cư lý tưởng không thể bỏ qua.

Tổng Quan Về KĐT An Phú – An Khánh

khu đô thị an phú an khánh
Phối Cảnh Khu Đô Thị An Phú An Khánh

– Vị trí: tọa lạc tại 3 phường Bình An – Bình Khánh – An Phú Quận 2, TP.HCM

– Quy Hoạch: trên tổng diện tích 131 ha được chia thành 5 khu là A, B, C, D, E, trong đó diện tích đất khu A 312.130,7m2, khu B 254.979m2, khu C 410.159m2, khu D 246.693m2, khu E 98.460m2. Chi tiết sử dụng đất tỷ lệ 1/500 được phê duyệt theo Quyết định số 3909/QĐ-UBND ngày 29/03/2010 của Ủy ban nhân dân Quận 2

– Nhân khẩu học

  • Phường An Phú có 1.042 ha diện tích tự nhiên và 6.724 nhân khẩu.
  • Phường Bình Khánh có 226 ha diện tích tự nhiên và 6.580 nhân khẩu.
  • Phường Bình An có 169 ha diện tích tự nhiên và 6.774 nhân khẩu.

Quy Hoạch

khu đô thị an phú an khánh

Phạm vi theo quy hoạch Bắc giáp Xa lộ Hà Nội, Nam giáp Lương Định Của, Đông giáp đường phân tuyến hai khu A và B mở rộng về phía Đông và Tây giáp đường Trần Não với khu C.

Khu A, B, C, D được quy hoạch làm khu ở và công trình công cộng như nhà trẻ, mẫu giáo, trường THCS, trường THPT, phòng khám đa khoa, công viên. Còn khu E được bố trí ở trung tâm khu đô thị với chức năng là trung tâm dịch vụ công cộng như khách sạn, siêu thị, trung tâm thương mại,…

Khu A với diện tích khu đất 312.130,70m2 trong đó đất trong đơn vị ở là 309.907,70m2, đất ngoài đơn vị ở là 2.230m2. Dân số được quy hoạch ở mức 6.612 dân với mật độ xây dựng bình quân 35,39%.

Khu B với diện tích khu đất 254.979m2 trong đó dân số khu B được quy hoạch ở mức 5.916 dân với mật độ xây dựng bình quân 23,19%. Diện tích đất xây dựng nhà ở chiếm 46,32% (118.113m2).

Khu C với diện tích khu đất 410.159m2, trong đó đất trong đơn vị ở là 404.109m2, đất ngoài đơn vị ở là 6.050,10m2. Dân số khu C được quy hoạch vào khoảng 8.044 dân với mật độ xây dựng bình quân 33,68%, quy hoạch thành hai khu đất tầng thấp cho nhà phố, nhà liền kề vườn, biệt thự và đất tầng cao cho các tòa cao ốc.

Khu D quy hoạch với diện tích khu đất 246.693,10m2 trong đó đất đơn vị ở là 230.989,10m2; đất ngoài đơn vị ở là 15.704m2.

Khu E được quy hoạch xây dựng các cao ốc, văn phòng dịch vụ với đất dành cho công trình chiếm 60,33 % (59.402m2) trên tổng diện tích khu đất 98.460m2. Quy hoạch dân số của khu E vào khoảng 11.648 dân với mật độ xây dựng 21,39%.

Vị Trí Và Tiện Ích Xung Quanh

Khu đô thị An Phú – An Khánh với vị trí ngay cửa ngõ phía Đông TP.HCM, nằm gần cầu Sài Gòn và các trục đường huyết mạch như Lương Định Của, Trần Não, Xa Lộ Hà Nội, Song Hành. Giao thông thuận lợi dễ dàng di chuyển về trung tâm Quận 1 hay đi về các tỉnh miền Đông.

Từ khu đô thị An Phú – An Khánh:

  • Kết nối trung tâm Quận 1 bằng Đường Mai Chí Thọ – Hầm Thủ Thiêm hoặc đi từ Xa lộ Hà Nội qua Nguyễn Hữu Cảnh chỉ với 10 phút.
  • Kết nối Bình Thạnh và Khu đô thị Thủ Thêm trong 5 phút.
  • Kết nối khu đô thị Phú Mỹ Hưng với 30 phút.
  • Kết nối Khu Công Nghệ Cao, bến xe Miền Đông mới, tuyến Cao tốc Long Thành Dầu Giây, Võ Chí Công mất khoảng 10 phút.
  • 5 phút kết nối đến Siêu thị Metro An Phú, Parkson Cantavil.
  • Kết nối đến sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 30 phút
  • 10 phút đến trạm Metro số 6 và số 7 thuận lợi di chuyển đến mọi địa điểm bằng phương tiện giao thông công cộng.

Bên trong khu đô thị An Phú – An Khánh là các tiện ích nổi bật bao gồm:

  • Nhà trẻ, mẫu giáo, trường học.
  • Dịch vụ y tế.
  • Công viên cây xanh.
  • Cửa hàng tiện lợi, trung tâm thương mại, siêu thị.
  • Trung tâm thể thao giải trí, khu tập yoga, sân tennis, đường chạy bộ, phòng chơi bóng bàn, sân bóng đá.
  • ATM & ngân hàng, hệ thống an ninh.
  • Các tiện ích khác.
khu đô thị an phú an khánh
Tiện Ích Tại Khu Đô Thị An Phú An Khánh

Với phần lớn diện tích đất dành cho các mảng xanh rộng lớn mang đến cho cư dân một bầu không khí trong lành, thoáng mát vào những buổi chiều thoải mái có thể dạo mát ngay công viên liền kề.

khu đô thị an phú an khánh
Công Viên Cao Đức Lân Tại Khu Đô Thị An Phú An Khánh

Với những tiện ích trên cư dân An Phú – An Khánh sẽ được ứng đầy đủ những nhu cầu hằng ngày và an tâm cho một cuộc sống ấm no, hạnh phúc.

Khu Cộng Đồng Văn Minh

Khu đô thị An Phú – An Khánh không ồn ào, đông đúc như các khu vực trung tâm. Đây được xem là khu vực có cuộc sống thoải mái, bình yên và có những tri thức trẻ, người thành đạt.

Đặt biệt hơn sẽ không khó bắt gặp những người nước ngoài sống tại đây, họ lựa chọn An Phú – An Khánh vì không gian rất yên tĩnh, mộc mạc, có nhiều biệt thự xanh mát, riêng tư do người dân địa phương xây dựng lên.

khu đô thị an phú an khánh

Ngoài ra cư dân An Phú – An Khánh còn được cộng hưởng bởi những dự án và khu đô thị lân cận như:

  • Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
  • Diamond Island – Đảo Kim Cương.
  • Thạnh Mỹ Lợi.
  • Đông Thủ Thiêm.
  • Khu đô thị Sala Đại Quang Minh.
  • An Lợi Đông.
  • Khu đô thị Cát Lái.
  • Khu đô thị Palm City.
  • Khu đô thị Marina Bay Thủ Thiêm.
  • Khu đô thị Sarah Thảo Điền.
  • Khu đô thị Empire City Thủ Thiêm.
  • Khu đô thị Lakeview City.
  • Khu đô thị Citi Bella.
  • Khu đô thị Cityland Bình Trưng Đông.
  • Khu đô thị Phố Đông Village.
  • Khu đô thị Citi Home.
  • Khu đô thị Ventura.
  • Khu đô thị Spring Life.

Môi trường sống trong khu cộng đồng văn minh sẽ tạo tiền đề cho việc nuôi dạy con cái, bên cạnh đó còn giúp chúng ta mở rộng mối quan hệ làm ăn, quen biết với những người tài giỏi và giàu có.

Các Dự Án Thuộc Khu An Phú – An Khánh

Các dự án dân cư đang xây dựng, đưa vào giao dịch tại khu đô thị An Phú – An Khánh có thể kể đến như: chung cư An Phú, chung cư An Hòa, chung cư An Phúc, chung cư An Khang – Intresco, chung cư Metro Screc II, chung cư An Lộc, chung cư tái định cư An Phú – An Khánh, chung cư An Hòa, … Và dự án đang trong quá trình khởi công, phát triển nổi bật trong thời gian qua là Raemian Galaxy City.

khu đô thị an phú an khánh

Chính những dự án lớn này đang tạo nên sức hấp dẫn cho thị trường nhà đất tại An Phú – An Khánh, đồng thời giải quyết vấn đề nhà ở cho một lượng lớn người dân thành phố.

Xem Thêm Các Dự Án Khu Đông Tại Đây