Raemian City

Raemian City một siêu dự án mới năm 2018 của khu Đông thành phố Hồ Chí Minh. Tọa lạc tại nơi có tiềm năng tăng giá khủng là phường An Phú – Quận 2, nơi có giá đất đang tăng từng ngày và không ngừng tăng cao hơn. Raemian City rõ ràng là dự án đáng mong đợi nhất tại khu Đông thành phố Hồ Chí Minh.

tong quan du an Reamian city - Raemian City

Tổng thể quy hoạch lớn được thiết kế bài bản với sự chỉnh chu sẵn có của khu vực An Phú, An Khánh – Quận 2, Raemian City đem đến những giá trị đầu tư tuyệt vời cho khách hàng. Thêm vào đó là cộng đồng dân cư lớn được hình thành lâu đời và sự quan tâm của thị trường dành cho An Phú, An Khánh; Raemian City sẽ tạo sức hút mới cho thị trường bất động sản năm 2018, một điểm nóng được hình thành ngay giai đoạn đầu năm.

Thông tin chung dự án Reamian City

Diện tích tổng thể 131 ha
Quy hoạch 8 cụm cao ốc, 24 tòa căn hộ
Độ cao tầng 40 tầng – 45 tầng
Số lượng căn hộ 13.144 căn
Diện tích căn hộ 49m2 – 135m2/td>
Loại hình Căn hộ, nhà phố, biệt thự
Thời gian bàn giao (dự kiến) 2025
Chủ đầu tư HDTC
Đơn vị xây dựng Delta
Vị trí Lương Định Của, An Phú, Quận 2

6 lý do chọn mua Raemian City

1/ Vị trí đắc địa bậc nhất: Mặt tiền đường Lương Đình Của, An Phú, Quận 2 đang được mở rộng 30m. Trong tổng thể quy hoạch chỉnh chu An Phú với các tiện ích hiện hữu. Di chuyển thuận tiện về Quận 1, Thủ Thiêm bằng những trục đường lớn, nhiều cây xanh, không khói bụi, kẹt xe.

2/ Tiềm năng tăng giá và tính thanh khoản rất cao: bất động sản khu vực An Phú – An Khánh “tăng giá từng ngày” với lượng giao dịch khủng là khu vực nóng nhất tại khu Đông thành phố Hồ Chí Minh.

3/ Quy mô dự án rộng lớn, cộng đồng dân cư phát triển và văn minh: dự án có quy mô cực khủng với 8 cụm cao ốc, 24 tòa căn hộ, khoảng 13.000 căn hộ. Cộng đồng dân cư giàu có được hình thành lâu đời và ngày càng phát triển.

4/ Tiện ích cao cấp, đa dạng và khác biệt: Với đầy đủ những tiện ích cao cấp bậc nhất phục vụ cho cộng đồng dân cư. Là một trong số ít dự án có hệ thống trường học riêng tại An Phú – An Khánh.

5/ Dễ dàng đầu tư với nhiều loại hình khác nhau: Raemian City với đầy đủ các loại hình sản phẩm: căn hộ, nhà phố, biệt thự. Đảm bảo đáp ứng được mọi nhu cầu và khẩu vị đầu tư của quý khách hàng.

6/ Giá bán ưu đãi trong giai đoạn đầu tiên: chỉ 35 triệu – 40 triệu/m2. Giá bán giai đoạn 1 của dự án Raemian City đang thấp hơn những dự án có cùng phân khúc khoảng 10%.

Vị trí dự án Raemian City

vi tri du an reamian city - Raemian City

Mặt tiền đường Lương Định Của, An Phú, Quận 2. Dự án mở rộng đường Lương Định Của lên 30m đang trong giai đoạn thực hiện và dần được hình thành (chỉ còn một số đoạn ngắn) thì dự án Raemian City sẽ nhận được lợi thế rất lớn từ cơ sở hạ tầng này.

Nằm trong quy hoạch tổng thể chỉnh chu của phường An Phú, Quận 2. Cư dân tương lai của Raemian City sẽ được hưởng toàn bộ tiện ích hiện hữu đầy đủ của khu vực với việc di chuyển rất gần và thuận tiện.

Tất cả tuyến đường hiện hữu và kết nối về trung tâm đều là những trục đường lớn, di chuyển thoáng đãng với lượng cây xanh hiện hữu lớn, không khói bụi, kẹt xe.

Kết nối thuận tiện về khu vực trung tâm cùng những cơ sở hạ tầng trọng điểm:

  • Chỉ 15 phút về đến Quận 1 (5.4km).
  • Chỉ 9 phút đến Vincom Mega Mall, siêu thị Metro An Phú, trạm Metro số 6, số 7 (3.4km).
  • Chỉ 6 phút về đến khu đô thị mới Thủ Thiêm – trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ mới của tp.HCM (2km).

Tiện ích dự án Raemian City

tien ich reamian city - Raemian City

Dự án Raemian City sở hữu một đặt điểm rất nổi trội khi có 1 tổng khu riêng rộng lớn dành cho phát triển trường học, tất cả các dự án khác trong khu vực An Phú đều không thể triển khai được cơ sở hạ tầng tiện ích đặt biệt này.

Ngoài Ra Raemian City còn đem đến những trải nghiệm sống tuyệt vời dành cho cư dân tương lai khi sở hữu đầy đủ những tiện ích cao cấp bậc nhất:

  • Thỏa sức mua sắm với trung tâm thương mại cao cấp bậc nhất.
  • Cùng gia đình tận hưởng phút giây đầm ấm bên chuỗi nhà hàng sang trọng với những phong cách ẩm thực khác nhau.
  • Cải thiện và nâng cao sức khỏe với công viên rộng lớn, có mật độ cây xanh lớn với hệ thống máy tập nhẹ sẵn sàng phục vụ cư dân.
  • Tạo cho cư dân cộng đồng thể thao mạnh, cuốn hút khách hàng vào các hoạt động tốt cho thể chất với trung tâm thể dục đa năng.
  • Trẻ hóa, chăm sóc da, tăng cường cơ bắp với GYM, Spa & Massage.
  • Cùng hàng loạt các tiện ích khác phục vụ cho cuộc sống đầy đủ của quý cư dân như: hồ bơi, nhà trẻ, siêu thị mini,…

Bảng giá dự kiến:

Giá bán dự kiến của căn hộ Raemian City giao động từ: 35 triệu – 40 triệu/m2

Căn 1 phòng ngủ 1.7 tỷ – 2 tỷ
Căn 2 phòng ngủ 2.4 tỷ – 3.6 tỷ
Căn 3 phòng ngủ 3.6 tỷ – 5.4 tỷ

Với mức giá này căn hộ Raemian City có mức độ cạnh tranh giá rất tốt so với khu vực xung quanh, đây hoàn toàn là một mức giá ưu đãi được giới đầu tư đánh giá là rất tốt và giai đoạn mở bán đầu tiên sẽ được hấp thụ rất nhanh.

Phương thức thanh toán dự kiến:

Giữ chỗ 100 triệu/căn
Đặt cọc lần 1 Thanh toán 10% (bao gồm 100 triệu)
Đặt cọc lần 2 Thanh toán 10%
Ký HĐMB chính thức Thanh toán đủ 30% (bao gồm tiền cọc)
3 tháng sau khi ký HĐMB Thanh toán 10%
6 tháng sau khi ký HĐMB Thanh toán 10%
9 tháng sau khi ký HĐMB Thanh toán 10%
12 tháng sau khi ký HĐMB Thanh toán 10%
15 tháng sau khi ký HĐMB Thanh toán 10%
18 tháng sau khi ký HĐMB Thanh toán 10%
Nhận bàn giao nhà Thanh toán 5%
Nhận sổ hồng Thanh toán 5%

Với vị trí thuận tiện cùng hệ thống tiện ích sẵn có, Raemian City có tiềm năng cho thuê rất tốt. Dựa trên giá cho thuê của những căn hộ tại An Phú – An Khánh cùng phân khúc, dưới đây là bảng ước tính tỷ suất lợi nhuận cho thuê của Raemian City:

Loại căn hộ Giá cho thuê ước tính

( đợn vị: /tháng)

Tỷ suất lợi nhuận ước tính

(đơn vị:/năm)

1 phòng ngủ 550 USD Thấp nhất 8.5%
2 phòng ngủ 700 USD Thấp nhất 8.0%
3 phòng ngủ 1.000 USD Thấp nhất 7.4%

***Đây là mức giá được tính tương đương với căn hộ cho thuê ở thời điểm hiện tại. Tuy nhiên, Raemian City là căn hộ mới giá cho thuê sẽ cao hơn so với nhiều chung cư cũ hiện tại.

Giữ chỗ chọn căn đẹp

Hiện tại Raemian City đang trong giai đoạn giữ chỗ chọn căn. Quý khách hàng liên hệ ngay phòng kinh doanh 0944 349 222 để chắc chắn giữ được căn đẹp ngay trong đợt mở bán giá ưu đãi tốt nhất lần này.