Khu vực Quận 8 là quận có mạng lưới giao thông đường bộ và đường thủy thuận lợi cho việc giao thương kinh tế, văn hóa, dịch vụ, chính trị. Nasaland sẽ cùng quý khách tìm hiểu sâu hơn về Quận 8 trên các khía cạnh như vị trí, địa hình, dân cư, bản đồ hành chính và quy hoạch.
Quận 8 nằm ở phía Nam khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, diện tích tự nhiên là 19,11 km2. Theo thống kê dân số năm 2019 thì quy mô dân số của Quận 8 là 424.667 người, mật độ dân số đạt 22,222 người/km2.
Hiện nay, Quận 8 là nơi trung chuyển hàng hoá rất quan trọng giữa vùng đồng bằng sông Cửu Long với Thành phố Hồ Chí Minh. Quận đang sở hữu nhiều cảng sông quan trọng như: Cảng cá Chánh Hưng, cảng sông Dương Bá Trạc, cảng Bình Đông, cảng Bình Lợi,…
Với chu vi gần 32 km, Quận 8 rộng tương đương Quận Gò Vấp, lớn gấp 4 lần các Quận 3, Quận 4, Quận 5. Diện tích tự nhiên của Quận 8 bị chia cắt bởi nhiều sông ngòi, kênh rạch, điển hình là kênh Đôi chia quận thành hai vạt đất dài và hẹp ngang.
Với cơ sở hạ tầng và mạng lưới giao thông ngày càng hoàn thiện, Quận 8 có tiềm năng phát triển kinh tế – văn hóa – xã hội mạnh mẽ trong tương lai.
Danh sách các đơn vị hành chính trực thuộc Quận 8 (Năm 1999)
Tên | SL Mã bưu chính | Dân số | Diện tích (km2) | Mật độ dân số (Người/km2) |
Phường 1 | 46 | 21562 | 0,49 | 44004 |
Phường 2 | 70 | 24489 | 0,51 | 48018 |
Phường 3 | 100 | 23124 | 0,5 | 46248 |
Phường 4 | 143 | 3061 | 1,46 | 2097 |
Phường 5 | 92 | 34401 | 1,62 | 21235 |
Phường 6 | 70 | 23357 | 1,45 | 16108 |
Phường 7 | 18 | 1525 | 5,68 | 268 |
Phường 8 | 28 | 13520 | 0,3 | 45067 |
Phường 9 | 66 | 23924 | 0,44 | 54373 |
Phường 10 | 43 | 21937 | 0,25 | 87748 |
Phường 11 | 59 | 13136 | 0,27 | 48652 |
Phường 12 | 37 | 20597 | 0,3 | 68657 |
Phường 13 | 27 | 10925 | 0,25 | 43700 |
Phường 14 | 16 | 20672 | 0,55 | 37585 |
Phường 15 | 106 | 27956 | 1,54 | 18153 |
Phường 16 | 50 | 8248 | 3,55 | 2323 |
Nasalans sẽ cùng quý khách tìm hiểu sâu hơn về bản đồ hành chính và bản đồ quy hoạch của Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh.
Quận 8 là quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, có ranh giới như sau:
Các đơn vị ở: Quận 8 sẽ chia thành: Khu ở hiện hữu cải tạo (Phường 1, 2, 3, 4, 5, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14) và khu ở cũ kết hợp với phát triển (Phường 6, 7, 15, 16). Các khi ở này sẽ trải dài dọc theo các trục kênh rạch lớn: kênh Tàu Hũ, kênh Đôi.
Công viên cây xanh: Quận 8 sẽ giảm diện tích các công viên tập trung để bố trí đất cho các công trình phúc lợi công cộng và nhà ở tái định cư. Các công viên được điều chỉnh bao gồm:
Công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp: Quận 8 sẽ di dời và chuyển đổi các xí nghiệp Công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp gây ô nhiễm. Ngoài ra, quận sẽ phát triển khu công nghiệp Phong Phú (thuộc đô thị Nam) tại Phường 7 trở thành khu công nghiệp sạch.
Mạng lưới kho bãi: Quận 8 tập trung chuyển đổi mục đích sử dụng đất các kho bãi thuộc quận quản lý (tại Phường 7, 11, 12, 13…) để bổ sung cho quỹ đất nhà ở tái định cư và các công trình phúc lợi công cộng.
Nasaland sẽ giúp bạn tìm hiểu sâu hơn về quy hoạch đất và quy hoạch giao thông của 16 Phường thuộc Quận 8.
Phường 1 có diện tích tự nhiên là 0,49 km2, quy mô dân số là 21562 người (Năm 1999).
Thông tin quy hoạch giao thông: Phường sẽ xây dựng tuyến đường nối Dương Bá Trạc với rạch Ông Lớn, có chiều dài khoảng 295m, điểm đầu ở đường Dương Bá Trạc (đoạn gần cơm tấm Phúc Lộc Thọ), điểm cuối gần với rạch Ông Lớn (đoạn gần VTTeam).
Thông tin quy hoạch đất: Phường 1 sẽ quy hoạch khu đất rộng hàng nghìn m, có vị trí phía đông giáp rạch Ông Lớn, phía bắc giáp đội CSGT Nam Sài Gòn, phía tây giáp đường Dương Bá Trạc thành đất cây xanh và đất mặt nước.
Phường 2 có diện tích tự nhiên là 0,51 km2, quy mô dân số là 24489 người (Năm 1999).
Thông tin quy hoạch giao thông: Phường 2 đang cải tạo lại mạng lưới giao thông như sau:
Quy hoạch đất: Phường 2 tập trung phát triển nhiều dự án bất động sản như: dự án The PegaSuite 2, dự án Ngọc Phương Nam,…. Hiện nay phường đang quy hoạch khu đất rộng hàng nghìn m, có vị trí phía đông giáp cầu Nguyễn Văn Cừ, phía tây giáp đường Nguyễn Thị Tần, phía bắc giáp kênh Tàu Hũ thành đất cây xanh và đất mặt nước.
Phường 3 có diện tích tự nhiên là 0,5 km2, quy mô dân số là 23124 người (Năm 1999).
Thông tin quy hoạch giao thông: Trong thời gian tới, phường sẽ xây dựng thêm đường nối Âu Dương Lạc với đường Nguyễn Thị Tần, có chiều dài khoảng 300m. Con đường này có điểm đầu ở đường Âu Dương Lạc (đoạn gần cửa hàng tiện lợi circle K), điểm cuối gần với đường Nguyễn Thị Tần (đoạn gần cửa hàng quần áo nữ Lys Ngô).
Thông tin quy hoạch đất: Phường đang quy hoạch khu đất rộng hàng nghìn m, có vị trí phía đông giáp cầu chữ Y, phía nam giáp đường Phạm Thế Hiển, phía bắc giáp kênh Đôi thành đất cây xanh và đất mặt nước.
Phường 4 có diện tích tự nhiên là 1,46 km2, quy mô dân số là 3061 người (Năm 1999).
Thông tin quy hoạch giao thông: Phường sẽ xây dựng đường nối giữa Phạm Thế Hiển với Tạ Quang Bửu, chiều dài khoảng 595m. Đoạn đường có điểm đầu ở đường Phạm Thế Hiển (đoạn gần trạm xe buýt 140), điểm cuối gần với đường Tạ Quang Bửu (đoạn gần cửa hàng phụ tùng xe máy CBC Workshop).
Thông tin quy hoạch đất: Phường đang đầu tư dự án bất động sản Topaz Elite và tiến hành quy hoạch khu đất rộng hàng nghìn mét, có vị trí phía đông giáp kênh Rạch Sáng, phía tây giáp đường Cao Lỗ, phía nam giáp đường Tạ Quang Bửu thành đất cây xanh và đất mặt nước.
Phường 5 có diện tích tự nhiên là 1,62 km2, quy mô dân số là 34401 người (Năm 1999).
Thông tin quy hoạch giao thông: Trong thời gian tới phường sẽ xây dựng các tuyến đường mới như:
Thông tin quy hoạch đất: Phường 5 sẽ phát triển các dự án bất động sản như: dự án khu dân cư Bông Sao, dự án chung cư Central Premium,…. Bên cạnh đó phường sẽ quy hoạch khu đất rộng hàng nghìn m, có vị trí phía đông giáp rạch Hiệp An, phía tây giáp đường Bông Sao, phía bắc giáp cầu Hiệp Ân 1 thành khu đất cây xanh và đất mặt nước.
Phường 6 có diện tích tự nhiên là 1,45 km2, quy mô dân số là 23357 người (Năm 1999).
Thông tin quy hoạch giao thông: Phường 6 sẽ phát triển mạng lưới giao thông như sau:
Thông tin quy hoạch đất: Phường sẽ xây dựng các dự án bất động sản như: dự án The PegaSuite 2, dự án Conic Riverside, dự án Green River, căn hộ chung cư Tara Residence. Ngoài ra, phường còn quy hoạch khu đất rộng hàng nghìn m, có vị trí phía đông giáp trường tiểu học Bùi Minh Trực, phía Nam giáp UBND Phường 6 Quận 8 thành đất cây xanh.
Phường 7 có diện tích tự nhiên là 5,68 km2, quy mô dân số là 1525 người (Năm 1999).
Thông tin quy hoạch giao thông: Trong tương lai, Phường 7 sẽ xây dựng thêm một số tuyến đường như:
Thông tin quy hoạch đất: Phường 7 sẽ xây dựng các dự án bất động sản như: khu dân cư Phú Lợi, khu dân cư Chợ Bình Điền, khu dân cư Ứng Thành, dự án Conic Riverside, dự án Dream Home Riverside,… Bên cạnh đó, phường sẽ quy hoạch khu đất rộng hàng nghìn m, có vị trí phía Đông giáp chợ đầu mối Bình Điền, phía Tây giáp nhà thuốc Vân Anh thành đất cây xanh.
Phường 8 có diện tích tự nhiên là 0,3 km2, quy mô dân số là 13520 người (Năm 1999).
Thông tin quy hoạch giao thông: Phường sẽ xây dựng đường nối giữa đường Ba Đình với đường Nguyễn Duy, có chiều dài khoảng 295m.
Thông tin quy hoạch đất: Phường 8 đang xây dựng dự án bất động sản dự án Diamond Lotus Riverside. Ngoài ra, phường đang quy hoạch khu đất rộng hàng nghìn m, có vị trí phía Bắc giáp đường Hưng Phú, phía Tây giáp đường Lê Quang Kim thành khu đất trung tâm nghiên cứu đào tạo.
Phường 9 có diện tích tự nhiên là 0,44 km2, quy mô dân số là 23924 người (Năm 1999).
Thông tin quy hoạch giao thông: Trong thời gian tới, Phường 9 sẽ phát triển mạng lưới giao thông như sau:
Thông tin quy hoạch đất: Phường đang xây dựng chung cư Resco 481 và quy hoạch khu đất rộng hàng nghìn m, có vị trí phía bắc giáp đường Ba Đình, phía tây giáp hẻm 502 Hưng Phú thành trường THCS, tiểu học, mầm non.
Phường 10 có diện tích tự nhiên là 0,25 km2, quy mô dân số là 21937 người (Năm 1999).
Thông tin quy hoạch giao thông: Hiện nay, Phường 10 đang phát triển mạng lưới giao thông như sau:
Thông tin quy hoạch đất: Phường đang quy hoạch khu đất rộng hàng nghìn m, có vị trí phía Bắc giáp rạch Ụ Cây, phía Đông giáp cầu Nguyễn Tri Phương, phía Nam giáp đường Ba Đình thành đất cây xanh.
Phường 11 có diện tích tự nhiên là 0,27 km2, quy mô dân số là 13136 người (Năm 1999).
Thông tin quy hoạch giao thông: Trong thời gian tới, Phường 11 sẽ mở thêm một số tuyến đường mới như:
Thông tin quy hoạch đất: Phường tập trung xây dựng chung cư Felisa Riverside và quy hoạch khu đất rộng hàng nghìn m, có vị trí phía Đông giáp rạch Ụ Cây, phía Tây giáp đường Phong Phú, phía Nam giáp đường Nguyễn Duy thành đất cây xanh.
Phường 12 có diện tích tự nhiên là 0,3 km2, quy mô dân số là 20597 người (Năm 1999).
Thông tin quy hoạch giao thông: Trong thời gian tới, phường sẽ phát triển mạng lưới giao thông như sau:
Thông tin quy hoạch đất: Phường đang quy hoạch khu đất rộng hàng nghìn m, có vị trí phía Đông giáp UBND Quận 12, phía Tây và phía Nam giáp đường Bùi Huy Bích thành đất cây xanh.
Phường 13 có diện tích tự nhiên là 0,25 km2, quy mô dân số là 10925 người (Năm 1999).
Thông tin quy hoạch giao thông: Phường sẽ xây dựng đường nối đường Mạc Vân và Nguyễn Văn Của, chiều dài khoảng 160m. Đoạn đường này có điểm đầu ở đường Mạc Vân (đoạn gần hẻm 55 Nguyễn Chế Nghĩa) điểm cuối gần với đường Phong Phú (đoạn gần bún nước lèo nồi đất Bạc Liêu).
Thông tin quy hoạch đất: Phường 13 đang xây dựng nhiều dự án bất động sản như: chung cư D-Aqua, chung cư Bình Đông Xanh,… Ngoài ra, phường sẽ quy hoạch khu đất rộng hàng nghìn m, có vị trí phía đông giáp cơ sở thực phẩm Thăng Long, phía tây giáp trường mầm non Kim Đồng thành đất cây xanh.
Phường 14 có diện tích tự nhiên là 0,55 km2, quy mô dân số là 20672 người (Năm 1999).
Thông tin quy hoạch giao thông: Phường sẽ xây dựng đường nối giữa đường Bến Bình Đông với đường Hoài Thanh. dài khoảng 375m. Đoạn đường này có điểm đầu ở đường Bến Bình Đông (đoạn gần công ty bột mì Bình Đông) điểm cuối gần với đường Hoài Thanh (đoạn gần cửa hàng tạp hóa Ngọc Ẩn).
Thông tin quy hoạch đất: Phường 14 phát triển nhiều dự án bất động sản như: dự án D-Aqua, chung cư Aurora Residence,… Bên cạnh đó, phường sẽ quy hoạch khu đất rộng hàng nghìn m, có vị trí phía Đông giáp pallet nhựa cũ TP HCM thành đất cây xanh.
Phường 15 có diện tích tự nhiên là 1,54 km2, quy mô dân số là 27956 người (Năm 1999).
Thông tin quy hoạch giao thông: Phường 15 đang xây dựng đường nối giữa Mễ Cốc với đường Lưu Hữu Phước, dài khoảng 375m. Đoạn đường này có điểm đầu ở đường Mễ Cốc (đoạn gần công ty bột mì Bình Đông) điểm cuối gần với đường Lưu Hữu Phước (đoạn gần xưởng xe đạp cơ sở Thanh).
Thông tin quy hoạch đất: Phường sẽ xây dựng các dự án bất động sản như: dự án khu dân cư Rạch Lào, dự án căn hộ Aurora Residences,… Ngoài ra, phường sẽ quy hoạch khu đất rộng hàng nghìn m, có vị trí phía Đông giáp đường Lê Thành Phương, phía Tây giáp kênh Lò Gốm, phía Nam giáp đường Rạch Cát, phía Bắc giáp đường Mai Hắc Đế thành trường THCS, tiểu học, mầm non.
Phường 16 có diện tích tự nhiên là 3,55 km2, quy mô dân số là 8248 người (Năm 1999).
Thông tin quy hoạch giao thông: Trong tương lai, Phường 16 sẽ phát triển mạng lưới giao thông như sau:
Thông tin quy hoạch đất: Phường sẽ phát triển các dự án bất động sản như: dự án khu dân cư Trương Đình Hội, khu dân cư An Phước, dự án CC – MT Võ Văn Kiệt, dự án The PegaSuite 2, dự án West Intela, dự án City Gate Towers,… Ngoài ra, phường đang quy hoạch khu đất rộng hàng nghìn m, có vị trí phía đông giáp đường D2, phía tây giáp hẻm 76/1, phía bắc giáp Vikchen House thành đất cây xanh và đất mặt nước.
Hiện nay, Quận 8 đang tiếp giáp với Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận Bình Tân và Huyện Bình Chánh. Địa hình của quận tương đối bằng phẳng, trải dài theo hướng Đông Bắc-Tây Nam, bị chia cắt bởi hệ thống kênh rạch chằng chịt. Nhiều nhà đầu tư đánh giá Quận 8 có vị trí địa lý thuận tiện giao thương và phát triển kinh tế, phong thủy đẹp nên thích hợp để xây dựng các dự án bất động sản lơn.
Dưới đây là những câu hỏi thường gặp nhất về Quận 8, quý khách có thể dành thời gian để tìm hiểu thêm.
Diện tích đất tự nhiên của Quận 8 là 19,11 km2.
Quy mô dân số Quận 8 là là 424.667 người (Năm 2019), mật độ dân số đạt 22,222 người/km2.
Quận 8 bao gồm 16 phường: Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 6, Phường 7, Phường 8, Phường 9, Phường 10, Phường 11, Phường 12, Phường 13, Phường 14, Phường 15, Phường 16.
Ngày 20/05/1976 Quận Bảy và Quận Tám cũ hợp nhất lại thành Quận 8 với diện tích đúng như hiện nay. Lúc này Quận 8 được chia ra làm 22 phường, được đánh số từ 1 đến 22. Đến ngày 14/02/1987 theo Quyết định số 33-HĐBT của Hội đồng Bộ trưởng, Quận 8 giải thể 22 phường hiện hữu, thay thế bằng 16 phường mới, đánh số từ 1 đến 16.
Mã bưu điện Quận 8 là 73000.
Với các thông tin trên đây quý khách đã phần nào hiểu rõ vị trí cũng như bản đồ quy hoạch của toàn thể Quận 8. Nếu quý khách cần tìm hiểu sâu hơn về Quận 8 cũng như quan tâm đến thị trường bất động sản khu vực này, Nasaland luôn sẵn sàng tư vấn trực tiếp qua hotline 0909 777 500.
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN NASALAND
✅ Địa chỉ: 30 Trần Lựu, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM, Việt Nam.
✅ Hotline: (+84)909777500 – (+84)932777400
✅ Email: info@nasaland.vn
Kính gửi Quý mạnh thường quân, quý khách hàng cùng toàn thể nhân sự…
Kính gửi Quý khách hàng, Quý mạnh thường quân cùng toàn thể Nhân sự Nasaland,…
Tại buổi Lễ ký hợp tác (07/06/2023), phân phối dự án Glory Heights và các…
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng, nơi có không gian thoáng…
Dự án Glory Heights nằm kế bên Vincom Mega Mall lớn nhất khu vực miền…
Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ Đồng Nai là một trong những chuỗi bệnh viện…