CĂN HỘ QUẬN 6 – HƯỞNG LỢI TỪ HẠ TẦNG PHÁT TRIỂN

Tọa lạc trong khu vực được nhà nước đầu tư cải thiện hạ tầng giao thông hiện đại, cao cấp hơn, các dự án căn hộ quận 6 hiện đang được các chuyên gia đầu tư bất động sản đánh giá là loại hình đầu tư tiềm năng bậc nhất. Nơi đây sở hữu nhiều tiềm năng thu hút khách đầu tư từ nhiều nơi về với vùng cận trung tâm Sài Gòn phồn hoa.

Căn hộ quận 6 và lợi thế cận trung tâm

Bất động sản khu tây Sài Gòn, điển hình là quận 6 hiện đang có sức hút mạnh mẽ với giới đầu tư và nhận được sự quan tâm của khách hàng với hàng loạt lợi thế nổi bật. Quận 6 sở hữu vị thế trung tâm, nằm  liền kề với các quận có nhịp sống năng động như: quận 5, quận 8, quận 10 với hệ thống giao thông liên vùng nội thành phát triển đồng bộ. Vậy nên căn hộ Quận 6 với giá bán hấp dẫn và các tiện ích đang dạng, đầy đủ đang là lựa chọn của rất nhiều gia đình. 

Các tuyến đường giao thông hiện đại đem lại sự thuận tiện cho cư dân di chuyển nhanh chóng tới khu vực trung tâm thành phố, các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Và thực tế là các dự án nơi đây đáp ứng nhu cầu về ở thực của khách hàng. Vì thế mà dự án đã có giá trị BĐS ngày một tăng cao.

Lợi thế của thị trường căn hộ tại quận 6 có thể gói gọn như sau:

+ Lợi thế về vị trí địa lý giúp kết nối nhanh chóng tới khu vực nội thành thuận tiện bằng các tuyến đường huyết mạch.

 + Khu vực được thừa hưởng đầy đủ tiện ích dịch vụ hấp dẫn thuộc hàng bậc nhất thành phố.

 + Lợi thế giao thương thuận lợi với chợ đầu mối Bình Tây – là một trong những TTTM buôn bán sầm uất lớn nhất của nước ta.

 + Quận 6 là khu vực có thế mạnh về kinh tế sản xuất – kinh doanh, buôn bán cũng như trao đổi hàng hóa với các khu vực tỉnh miền Tây Nam Bộ.

Với những lợi thế độc tôn kể trên, căn hộ quận 6 ngày càng được ưu tiên trở thành sự lựa chọn hàng đầu cho việc mở rộng kinh doanh, buôn bán và lập nghiệp của cư dân có nhu cầu. Nơi đây sở hữu nhiều tiềm năng thương mại, phát triển mạnh việc trao đổi hàng hóa năng động của khu vực.

Tiềm năng từ việc phát triển cơ sở hạ tầng trong tương lai

Quận 6 duy trì sức nóng trên thị trường bất động sản không chỉ nhờ vị trí cận trung tâm thành phố mà còn nhờ hạ tầng hoàn thiện và vẫn đang tiếp tục nâng cấp qua từng ngày. Quỹ đất tại quận 6 hiện nay đang khá khan hiếm do hạ tầng, dân cư hiện hữu đã phát triển từ lâu đời. Lại thêm dân số và nhu cầu nhà ở luôn ở mức cao, nên các giao dịch bất động sản tại khu vực này chủ yếu hướng đến nhu cầu ở thật.

Có thể nói, thị trường căn hộ quận 6 hiện nay đang phát triển mạnh theo xu hướng mua nhà hình thành trong tương lai. Điều này giảm tải áp lực tài chính cho người mua song cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu gặp chủ đầu tư không uy tín.

Theo ông Phạm Lâm, tổng Giám đốc DKRA Vietnam cho hay, bộ phận nghiên cứu thị trường của DKRA đã tiền hành nghiên cứu và phân tích rất kỹ các phân khúc, khu vực bất động sản trong thành phố. Theo đó, nghiên cứu đã chỉ ra rằng quận 6 hiện đang được đánh giá cao khi ngày càng phát triển xứng tầm với khu vực trung tâm của thành phố. 

Chính sự thay đổi về cơ sở hạ tầng trong những năm gần đây tại các quận lân cận như việc xây dựng Bệnh viện Quốc tế Thành Đô (Bình Tân), siêu thị Aeon Mall (Nhật Bản), rạp chiếu phim hiện đại, khu phố ẩm thực… đã giúp cho khu vực này trở nên sầm uất hơn, thu hút thêm nhiều cư dân và giới đầu tư bất động sản hơn. Đặc biệt, trong 2 năm trở lại đây, diện mạo quận 6 đã “thay da đổi thịt” rõ rệt khi các trục giao thông cùng nhiều tuyến đường lớn đã được đầu tư, nâng cấp, mở rộng và hoàn chỉnh nên giá nhà đất tăng và giao dịch cũng khá sôi động.

Giá bán trung bình của dự án căn hộ quận 6 

Mặt bằng giá chung của các sản phẩm căn hộ quận 6 nói riêng và bất động sản tại khu Tây Sài Gòn nói chung hiện đang tăng lên rõ rệt. Đối với căn hộ quận 6 hiện nay, giá của một số dự án đã có mức tăng bình quân 30-35% trong vòng hai năm qua. 

Có nhiều chuyên gia đầu ngành đã dự báo rằng với định hướng phát triển hạ tầng nhanh chóng như hiện nay thì trong tương lai, các dự án bất động sản tại quận 6 sẽ tiếp tục trở nên sôi động hơn. Ghi nhận thực tế cho thấy quân 6 đã có hàng loạt các nhà đầu tư chuyển hướng vào khu Tây đón đầu cơ hội phát triển BĐS của khu vực như: Nam Long; Đất Xanh; LDG Group; Shunshine Group, Năm Bảy Bảy; Creed Group;…

Đồng thời theo nhiều nguồn số liệu nghiên cứu của JLL Việt Nam cho hay thì giá bán căn hộ trung bình của quận 6 hiện nay đang nằm trong khoảng từ 22 – 25 triệu đồng/m2. Đây là mức giá bán khá tương đồng với giá của các sản phẩm BĐS tại khu vực quận 9; quận Thủ Đức; Bình Chánh và Nhà Bè.

Quận 6 là khu vực đã được quy hoạch bài bản, với nhiều khu dân cư hiện hữu kết hợp với thương mại dịch vụ phát triển. Trong thời gian tới, các trục đường trọng điểm tại Quận 6 và khu Tây thành phố sẽ được nâng cấp xây dựng và đầu tư mới như đường Hậu Giang, đường Kinh Dương Vương, Hùng Vương & đại lộ Võ Văn Kiệt …Nhờ đó mà khu vực này lại trở nên hấp dẫn hơn với nhiều nhà đầu tư. Quý khách hàng quan tâm đến các dự án trong khu vực vui lòng liên hệ PKD của NASALAND qua hotline 0909.777.500 để được tư vấn chi tiết.