CĂN HỘ QUẬN 1 – VỊ THẾ DANH GIÁ NHẤT TP.HCM

Tọa lạc tại trung tâm thành phố với quỹ đất khan hiếm và mức giá đắt đỏ nhưng các dự án căn hộ quận 1 vẫn duy trì tốc độ tăng giá nhanh. Các dự án mở bán tại đây luôn trong tình trạng cháy hàng qua các năm. Nguồn cung hạn chế và vị trí trung tâm hấp dẫn vẫn sẽ tiếp tục là đòn bẩy nâng mặt bằng giá của các sản phẩm bất động sản khu vực này tăng ngất ngưởng trong thời gian tới.

Căn hộ quận 1 sở hữu tọa độ vàng tại trung tâm

Quận 1 là một trong những quận lớn thuộc khu vực cao ngay trung tâm TP. Hồ Chí Minh. Sở hữu lợi thế về vị trí trọng điểm, nằm ở nơi có nhịp sống năng động bậc nhất Sài Gòn, đối diện với Quận 4 và nằm ở rìa Bắc của khu dân cư cao cấp Nam Sài Gòn.

 Với vị trí “độc tôn” ở ven sông lớn, quận 1 không chỉ là nơi có nền kinh tế phát triển nhộn nhịp mà còn là tâm điểm phát triển hạ tầng được chú trọng nhất nội khu thành phố. Quận được bao quanh bởi hàng loạt hệ thống các trục đường đường lớn. Một mặt giáp đường Nguyễn Hữu Cảnh, một mặt giáp đường Tôn Đức Thắng. 

Lợi thế trung tâm đã giúp quận 1 thu hút được nhiều trung tâm thương mại, khách sạn, công ty lớn đầu tư, phát triển. Đi cùng với đó là hệ thống cơ sở hạ tầng vui chơi, giải trí hiện đại. Quận cũng sở hữu 2 khu phố đi bộ thương mại là phố đi bộ Bùi Viện và phố đi bộ Nguyễn Huệ Quận 1 trở thành khu vực được coi như  là tâm điểm của thành phố, việc xây dựng các dự án tại đây sẽ là một điều tất yếu.

Ngoài ra dân cư sống tại quận 1 cũng rất đa dạng, ngoài các cộng đồng dân cư hiện hữu sinh sống từ lâu thì quận 1 cũng được nhiều du khách lựa chọn làm nơi sinh sống, làm việc và du lịch tại đây. Đó cũng là một trong số các tiềm năng lớn được các nhà đầu tư đặc biệt chú trọng quan tâm.

Giới đầu tư bất động sản của quận 1 hiện nay đang dành sự quan tâm đặc biệt cho khu đất Ba Son, đấy là quỹ đất hiếm hoi còn sót lại tại khu vực trung tâm. Hiện nay, các dự án đang triển khai tại đây đã trở thành tâm điểm chú ý của cả giới chuyên môn cũng như các nhà đầu tư trong nước và ngoài nước.  

Cầu vượt cung, thị trường căn hộ quận 1 cực khan hiếm

Theo nghiên cứu mới nhất của Savills Việt Nam về thị trường BĐS, phân khúc căn hộ  hạng sang ở TPHCM vừa công bố cho ta thấy lũy kế đến tháng 6-2020, quận 1 chiếm lĩnh 39% thị phần giao dịch căn hộ hạng sang trên toàn thành phố.

Đó cũng là mình chứng lớn nhất cho nhu cầu của giới đầu tư và cư dân muốn sống tại trung tâm. Nhu cầu ngày càng cao và tăng liên tục qua mỗi năm nhưng nguồn cung thị trường căn hộ quận 1 lại đang có dấu hiệu chững lại và giảm xuống do quỹ đất khan hiếm. Trong suốt 6 tháng đầu năm 2021, quận 1 không có dự án mới nào ở bán tại phân khúc căn hộ. Thậm chí một số dự án đã triển khai trước đó cũng đang tạm ngưng và chưa có dấu hiệu triển khai trở lại.

Nguyên nhân chính của tình trạng khan hàng căn hộ hạng sang ở quận 1 được lý giải do theo quy hoạch khu trung tâm TPHCM gồm 930ha, quỹ đất thuộc quận 1 dành cho chức năng thương mại – tài chính khách sạn, du lịch và hành chính, dịch vụ công… của thành phố. Từ đó, quỹ đất để phát triển các dự án căn hộ,nhà ở cao cấp tại khu vực này gần như đã “cạn”.

Mức giá trung bình của căn hộ quận 1 tăng phi mã qua từng năm

Chính vị thế “vàng” cùng  sự khan hiếm nguồn cung đã đẩy mức giá của căn hộ quận 1 nói riêng và giá căn hộ tại quận xung quanh quận 1 nói chung tăng lên đáng kể. Hàng loạt các dự án mới tại  khu trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và đặc biệt là trung tâm quận 1 hiện tại đã có giá chạm ngưỡng 500 triệu – 1 tỷ đồng /m2. 

Các khu vực có mức giá bán lên đến 1 tỷ đồng/m2 thuộc các tuyến đường huyết mạch như: Nguyễn Huệ; Đồng Khởi; Lê Lợi thuộc quận 1. Tuy nhiên đây cũng chỉ là mức giá bán ước tính trung bình. Thậm chí còn có nhiều nơi có mức giá bán giao dịch cao hơn nhiều so với con số chỉ 1 tỷ đồng/m2.

Quý khách hàng đang có nhu cầu mua ở hay đầu tư vào các dự án căn hộ quận 1 cần quyết định nhanh chóng và tìm mua ngay hôm nay trước khi làn sóng thị trường sẽ tiếp tục đẩy giá mua lên cao. Hãy để Nasaland đồng hành và hỗ trợ quý khách hàng ra quyết định này. Tại Nasaland, thông tin mới nhất về các dự án căn hộ quận 1 sẽ luôn được cập nhật liên tục theo nguồn tin từ chủ đầu tư. Quý khách hàng quan tâm đến các dự án trong khu vực vui lòng liên hệ PKD của NASALAND qua hotline 0909.777.500 để được tư vấn chi tiết.

Điện thoại    : (+84)909777500

Email CSKH : info@nasaland.vn