Khu vực Quận Tây Hồ là một trong những quận có tốc độ phát triển mạnh mẽ của thành phố Hà Nội. Nơi đây sở hữu các điều kiện tốt nhất để phát triển về kinh tế, xã hội, nhất là bất động sản. Cụ thể, khu vực Tây Hồ có đặc điểm gì, thông tin nào nhà đầu tư cần nắm bắt? Hãy tìm hiểu qua nội dung bài viết dưới đây của Nasaland nhé!
Quận Tây Hồ nằm ở phía Bắc của thành phố Hà Nội. Tên gọi của quận cũng được đặt theo tên của hồ nước tự nhiên lớn nhất thành phố – Hồ Tây. Trên địa bàn quận có rất nhiều địa điểm tham quan hút khách du lịch, điển hình có thể kể đến như: Làng hoa Nghi Tàm, làng đào Nhật Tân, Phủ Tây Hồ…
Dự kiến, Quận Tây Hồ sẽ có sự điều chỉnh về không gian, giao thông để phát triển thành trung tâm du lịch, dịch vụ phát triển nhất của thành phố. Nơi đây sẽ là địa điểm bảo tồn không gian thiên nhiên và cảnh quan của toàn bộ thủ đô. Thông tin chi tiết về quy hoạch từng phường thuộc quận Tây Hồ, nhà đầu tư có thể xem tiếp trong phần nội dung dưới đây.
Quận Tây Hồ hiện tại có tất cả 8 đơn vị hành chính cấp phường. Thông tin cụ thể về từng phường, quý khách có thể tham khảo trong bảng thống kê dưới đây. (Số liệu năm 2022).
Tên phường | SL Mã bưu chính | Dân số (người) | Diện tích (km2) | Mật độ dân số (người/km2) |
Bưởi | 11211 | 25.838 | 1,4 | 18.455 |
Nhật Tân | 11209 | 7.104 | 1,03 | 6.897 |
Phú Thượng | 11210 | 14.365 | 6,01 | 2.444 |
Quảng An | 11207 | 10.015 | 3,46 | 10.015 |
Thụy Khuê | 11212 | 14.063 | 2,03 | 6.927 |
Tứ Liên | 11208 | 18.069 | 3,51 | 5.147 |
Xuân La | 11206 | 28.972 | 2,18 | 13.289 |
Yên Phụ | 11213 | 23.942 | 1,44 | 16.626 |
Bản đồ Quận tây Hồ thể hiện nhiều thông tin quan trọng như hành chính, quy hoạch để nhà đầu tư xem và tham khảo trước khi đầu tư. Nasaland đã tổng hợp hai bản đồ với hai phần nội dung tương ứng ngay dưới đây để quý khách tham khảo thêm.
Quận Tây Hồ có diện tích 24km2 và có vị trí giáp ranh với các quận huyện lân cận như:
Quận Tây Hồ thuộc địa phần quy hoạch theo đề án của thành phố. Ở các hạng mục như giao thông, không gian, đất đều có sự điều chỉnh theo tiêu chí mà UBND TP đặt ra. Cụ thể như sau:
Quy hoạch giao thông: Quận sẽ tập trung cải tạo các tuyến đường để đáp ứng nhu cầu đi lại của cư dân tốt nhất. Cụ thể như sau:
Quy hoạch không gian đô thị: Các khu đô thị trung tâm sẽ được mở rộng về phía Tây và phía Nam. Mục tiêu chính trong đề án là sẽ xây dựng thêm khu trung tâm thương mại quốc tế, khu mua sắm, giải trí, khách sạn, văn phòng… để hoàn thiện mỹ quan đô thị theo dự định, phát triển về mọi mặt để trở thành một trung tâm hành chính, văn hóa, kinh tế, du lịch của thủ đô và cả nước.
Diện tích quy hoạch các khu đất cụ thể như sau:
Do các khu đất sẽ được quy hoạch lại nên tổ chức không gian cũng sẽ có sự điều chỉnh tương ứng. Cụ thể như sau:
Bản đồ quy hoạch chi tiết của từng phường thuộc Quận Tây Hồ, Thành phố Hà Nội sẽ được đề cập chi tiết trong phần nội dung dưới đây:
Phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ có diện tích tự nhiên là 6,0km2. Dân số tự nhiên của phường tính đến năm 2022 có tất cả 14.365 người.
Thông tin quy hoạch giao thông: Dự kiến, giao thông của phường sẽ có sự mở rộng để phục vụ nhu cầu đi lại của cư dân tốt nhất. Cụ thể, đường nối vành đai 2 – 3, 2,5 sẽ được mở rộng thêm để cư dân đi lại nhanh chóng, thông suốt. Đường nội khu đô thị Ciputra cũng sẽ được xây thêm để hoàn thiện đề án quy hoạch đề ra.
Thông tin quy hoạch sử dụng đất: Địa bàn của huyện sẽ có thêm nhiều dự án bất động sản mới được triển khai. Điểm hình chính là khu đô thị Ciputra – dự án đô thị có quy mô lớn ở miền Bắc lên đến 300ha. Hiện tại, dự án đã được xây dựng khoảng 100ha so với tổng quy hoạch.
Diện tích đất tự nhiên của Phường Nhật Tân là 1,03km2. Dân số tự nhiên của toàn phường đến năm 2022 là 7.104 người.
Thông tin quy hoạch giao thông: Địa bàn phường có nhiều tuyến đường được điều chỉnh lại đảm bảo tiêu chuẩn về lộ giới và đảm bảo mỹ quan đô thị. Cụ thể, các tuyến đường thuộc diện quy hoạch gồm có đường Âu Cơ – Nghi Tàm, đường Lạc Long Quân, đường kè hồ Tây,…
Thông tin quy hoạch sử dụng đất: Phường Nhật Tân có một khu đất rộng khoảng 2,5ha được sử dụng để xây dựng dự án vườn Đào phục vụ du lịch truyền thống và kết hợp dịch vụ của các hộ dân cư sinh sống trên địa bàn.
Danh sách các khu đất thuộc diện quy hoạch của Phường Nhật Tân là:
Phường Tứ Liên có diện tích tự nhiên khoảng 3,51km2. Tổng dân số của toàn phường tính đến năm 2022 là 18.069 người.
Thông tin quy hoạch giao thông: Dự kiến, địa bàn phường sẽ có thêm các tuyến đường được mở rộng để phục vụ nhu cầu đi lại của cư dân. Hiện tại, người dân vẫn được đảm bảo giao thông qua các tuyến đường huyết mạch chính là đường Âu Cơ.
Thông tin quy hoạch sử dụng đất: Địa phần phường có nhiều dự án đất dính quy hoạch do không phù hợp với nhu cầu của người dân. Các khu đất có mục đích sử dụng không phù hợp chủ yếu quanh mặt hồ Tứ Liên như đất mặt nước, đất cây xanh, đất giao thông… Các loại đất này sẽ được thu hồi, giải tỏa khi Nhà nước có chỉ thị mới.
Phường Quảng An có diện tích tự nhiên khoảng 3,46 km2 và tổng dân số tính đến năm 2022 là 10.015 người.
Thông tin quy hoạch giao thông: Phường Quảng An sẽ có nhiều tuyến đường được mở theo quy hoạch đề ra như: Đường nối Âu Cơ – Quảng Bá dài khoảng 235m; đường nối Âu Cơ với ngõ 52 Tô Ngọc Vân dài khoảng 233m; đường nối Tô Ngọc Vân – Quảng Bá dài khoảng 120m; đường nối Đặng Thai Mai – Tây Hồ dài khoảng 200m và đường nối mục 5 với ngách 12/2 Đặng Thai Mai.
Thông tin quy hoạch sử dụng đất: Các khu đất dính quy hoạch thuộc phường Quảng An gồm có: Khu vực Ao Chùa, Đầm Trị, đất gần dự án Sun Grand City Quảng An Residence, một số ngôi nhà ở tuyến đường Âu Cơ,… Cụ thể như sau:
Phường Xuân La có diện tích tự nhiên 2,18km2 và có tổng dân số tính đến năm 2022 là 28.972 người.
Thông tin quy hoạch giao thông: Dự kiến, trên địa bàn phường sẽ tiến hành quy hoạch mở rộng các tuyến đường để cư dân di chuyển nhanh chóng, thuận lợi hơn. Cụ thể:
Thông tin quy hoạch sử dụng đất: Địa phận các khu đất phía đông của phường, cụ thể là đường Lạc Long Quân sẽ thuộc phạm vi quy hoạch. Nhất là khu vực ngõ 445 Lạc Long quân kéo dài đến ngõ 68A Võ Chí Công có rất nhiều hộ gia đình đang kinh doanh. Dự kiến, các hộ gia đình thuộc cung đường này sẽ phải di dời đến địa phần khác, đất sẽ được nhà nước thu hồi lại để phục vụ cho mục đích quy hoạch theo chủ trương đề ra.
Diện tích tự nhiên Phường Yên Phụ, Tây Hồ, Hà Nội là 1,44km2. Tổng dân số tự nhiên của phường tính đến năm 2022 có khoảng 23.942 người.
Thông tin quy hoạch giao thông: Theo đề án quy hoạch đến năm 2035, Phường Yên Phụ sẽ có thêm các tuyến đường giao thông được mở để phục vụ nhu cầu đi lại của cư dân tốt nhất. Hiện nay, dân cư có thể thông qua các tuyến đường lớn như Thanh Niên, Yên Phụ, Yên Hoa, Nghi Tàm để đến các phường và vùng lân cận.
Thông tin quy hoạch sử dụng đất: Phường Yên Phụ có nhiều khu đất dính quy hoạch nhưng chủ yếu là đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất trạm bơm…ở khu vực chùa Trấn Quốc, chợ Yên Phụ… Các loại đất này sẽ được thu hồi và không được xây dựng thêm bất kỳ công trình nào và chờ đợi chỉ thị của Nhà nước thu hồi để quy hoạch.
Phường Bưởi, Tây Hồ có diện tích tự nhiên là 1,4 km2. Số liệu thống kê dân số của phường tính đến năm 2022 có tất cả 25.838 người.
Thông tin quy hoạch giao thông: Các tuyến đường thuộc Phường Bưởi sẽ có nhiều thay đổi. Có nhiều tuyến đường được mở rộng để cư dân đi lại nhanh hơn như Võng Thị, Thụy Khuê. Hiện tại, mọi người vẫn có thể lưu thông trên các trục đường hiện có như Trích Sài, Đồng Cồ,…
Thông tin quy hoạch sử dụng đất: Phường có nhiều khu đất không phù hợp với mục đích sử dụng của người mua nên sẽ được thu hồi lại để tái quy hoạch, sử dụng cho các mục đích mới theo chỉ thị của nhà nước. Đa phần, các khu đất dính quy hoạch là đất có chức năng trồng cây xanh, làm trạm bơm nước, làm bệnh viện, làm trường học, giao thông, công cộng… ở khu vực đường Võng Thị. Đất sẽ chờ được giải tỏa khi UBND Thành phố có chỉ thị về việc giải tỏa.
Diện tích của phường Thụy Khuê là 2,03 km2. Tổng dân số của phường tính đến năm 2022 hiện có 14.063 người. Dự kiến, phường sẽ sử dụng khoảng 2km2 diện tích tự nhiên trong địa phận phường để phục vụ cho mục đích quy hoạch mà UBND thành phố đề ra.
Thông tin quy hoạch giao thông: Phường Thụy Khuê sẽ có nhiều thay đổi để làm đẹp mỹ quan và đảm bảo tiêu chí mà UBND thành phố đề ra. Dự kiến, phường sẽ có các tuyến đường giao thông mới như sau:
Thông tin quy hoạch sử dụng đất: Ngoài giao thông, các khu đất thuộc phạm trù quy hoạch của phường Thụy Khuê có khá nhiều. Điển hình có thể kể đến như:
Quận Tây Hồ, Hà Nội có vị trí nằm ở khu vực phía Bắc nội thành. Vị trí tiếp giáp của quận với các khu vực xung quanh như sau:
Về địa hình, Tây Hồ có mặt cắt tương đối bằng phẳng va có chiều hướng thấp dần từ Bắc xuống Nam. Lợi thế tiếp giáp với sông Hồng nên đất khu vực này tương đối màu mỡ, khí hậu mát mẻ, rất phù hợp để trồng hoa, tạo cảnh quan tự nhiên để thu hút khách tham quan.
Những thắc mắc về quận Tây Hồ, Hà Nội bạn có thể tham khảo chi tiết trong phần nội dung dưới đây.
Diện tích tự nhiên của Quận Tây Hồ là 24 km2.
Tính đến năm 2022, dân số của Quận Tây Hồ là 165.715 người.
Quận Tây Hồ, Hà Nội có tất cả 8 đơn vị hành chính cấp phường, xã trực thuộc đó là: Bưởi, Phú Thượng, Nhật Tân, Quảng An, Thụy Khuê, Xuân La, Tứ Liên, Quảng An và Yên Phụ.
Quận Tây Hồ chính thức được thành lập vào ngày 28/10/1995 theo Nghị định số 69 – CP. Lúc mới thành lập, quận có 8 phường kết hợp giữa 3 phường thuộc Quận Ba Đình và 5 xã thuộc huyện Từ Liêm. Về sau, UBND Thành phố có sự luân chuyển và duy trì 8 phường hành chính như hiện nay.
Mã vùng của Quận Tây Hồ là 24.
Trên đây là các thông tin về Quận Tây Hồ để nhà đầu tư tham khảo. Nếu quý khách cần được tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản khu vực này, hãy liên hệ với đội ngũ Nasaland để được hỗ trợ nhé!
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN NASALAND
✅ Địa chỉ: 30 Trần Lựu, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam.
✅ Hotline: (+84)909777500 – (+84)932777400
✅ Email: info@nasaland.vn
Kính gửi Quý mạnh thường quân, quý khách hàng cùng toàn thể nhân sự…
Kính gửi Quý khách hàng, Quý mạnh thường quân cùng toàn thể Nhân sự Nasaland,…
Tại buổi Lễ ký hợp tác (07/06/2023), phân phối dự án Glory Heights và các…
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng, nơi có không gian thoáng…
Dự án Glory Heights nằm kế bên Vincom Mega Mall lớn nhất khu vực miền…
Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ Đồng Nai là một trong những chuỗi bệnh viện…