Danh sách căn hộ chung cư Bình Dương
Thị trường bất động sản Bình Dương vô cùng tiềm năng, là khu vực được các chuyên gia đánh giá sẽ nhanh chóng phát triển rực rỡ, trở thành thị trường thay thế cho Thành phố Hồ Chí Minh.
Đặc biệt các dự án căn hộ phân khúc tầm trung là tâm điểm thu hút nhiều Nhà đầu tư và khách hàng. Phân khúc căn hộ chung cư tại Bình Dương sẽ ngày càng nhộn nhịp khi bước sang quý 2 năm 2022, hãy cùng NASALAND tìm hiểu TOP 10 dự án căn hộ tại Bình Dương đang gây sốt nhất hiện nay.
Tổng quan về thị trường bất động sản Bình Dương
Bình Dương đang nổi lên là một thị trường thay thế cho thành phố Hồ Chí Minh. Trong 2 năm trở lại đây, Bình Dương đón nhận nhiều làn sóng đầu tư mới, là sự lựa chọn của nhiều Chủ đầu tư chuyển đến đây để đầu tư thay vì đầu tư vào thành phố Hồ Chí Minh
Sự sụt giảm của thị trường căn hộ thành phố Hồ Chí Minh dẫn đến sự phát triển của bất động sản vùng ven là điều tất yếu. Trong đó, Bình Dương đang là địa phương dẫn đầu có sự phát triển nhanh chóng đặc biệt tập trung tại 3 thành phố là thành phố Thuận An, thành phố Dĩ An và thành phố Thủ Dầu Một.
Các dự án căn hộ tầm trung tại Bình Dương là phân khúc được nhiều sự quan tâm hơn cả từ các nhà đầu tư và khách hàng. Với tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở tại thành phố như hiện nay, xu hướng chuyển sang vùng ven để sinh sống đã không còn quá xa lạ.
Tỷ lệ tiêu thụ căn hộ tại Bình Dương ngày càng tăng, ngang ngửa với các thành phố lớn. Chính điều này vô hình chung đã thiết lập mặt bằng giá mới cho các dự án căn hộ tại các vị trí được quan tâm nhiều như khu vực Thành phố Dĩ An, thành phố Thuận An, mặt tiền Đại lộ Bình Dương, Quốc lộ 13,…
Giá bán hiện tại trong khoảng từ 35 – 40 triệu/m2, gần bằng với giá bán các căn hộ tại một số quận ngoại thành Thành phố Hồ Chí Minh.
Lý do tạo nên sự bùng nổ của thị trường bất động sản Bình Dương
Sự phát triển của “thủ phủ” công nghiệp Bình Dương
Bình Dương là một trong những địa phương có sự tăng trưởng bứt phá. Với vị trí ngay gần kề Thành phố Hồ Chí Minh, nơi đây hội tụ đầy đủ những yếu tố để trở thành một thị trường tiềm năng.
Bình Dương sẽ là nơi đón đầu xu hướng chuyển về vùng ven khi thành phố không thể đáp ứng được nguồn cung nhà ở cho người dân, là nơi đón sóng mạnh mẽ với sự tăng trưởng bứt phá của các đô thị vệ tinh.
Hạ tầng giao thông được quy hoạch đồng bộ
Hạ tầng giao thông đã và đang được quy hoạch đồng bộ chính là yếu tố quan trọng dẫn đến sự bùng nổ của thị trường bất động sản Bình Dương.
Nhiều dự án công trình giao thông quan trọng lần lượt được triển khai và xây dựng có thể kể đến như Tuyến đường Vành đai 3, Quốc lộ 13, tuyến DT741, DT743, Mỹ Phước – Tân Vạn, các tuyến cao tốc, công trình xây dựng đường và cầu nối Bình Dương và Tây Ninh,…
Bên cạnh đó, các dự án giao thông liên vùng cũng đang được Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương phát triển như dự án Đường sắt đô thị Metro nối Suối Tiên tới thành phố mới Bình Dương. Hay tuyến xe buýt nhanh (BRT) kết nối các thành phố Dĩ An, thành phố Thuận An, thành phố Thủ Dầu Một, thành phố mới Bình Dương với Thành phố Hồ Chí Minh.
Sau khi các dự án hạ tầng giao thông được hoàn thiện, người dân nơi đây sẽ dễ dàng di chuyển từ Bình Dương đến thành phố Hồ Chí Minh hay các tỉnh trọng điểm kinh tế khác. Quãng đường di chuyển thuận tiện hơn tiết kiệm thời gian và chi phí, phục vụ sự phát triển kinh tế xã hội.
Sự phát triển của bất động sản công nghiệp
Hiện nay tại Bình Dương có hơn 30 khu công nghiệp lớn đã và đang đi vào hoạt động. Việc này kéo theo nhu cầu nhà ở tăng cao cho các chuyên gia và công nhân, đặc biệt tại các thành phố tập trung nhiều khu công nghiệp.
Dự kiến trong thời gian tới, thị trường bất động sản nhà ở tại Bình Dương sẽ tiếp tục có những bước tiến mạnh mẽ nhờ vào lực đẩy phát triển của bất động sản công nghiệp.
Thành phố Hồ Chí Minh khó có thể đáp ứng nguồn cung căn hộ
Bởi vì quỹ đất khan hiếm cùng với việc siết chặt pháp lý tại Thành phố Hồ Chí Minh, các chuyên gia đánh giá thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh có phục hồi nguồn cung vẫn khó có thể đáp ứng được như kỳ vọng.
Ngoài ra hiện nay các dự án căn hộ chung cư tại thành phố Hồ Chí Minh đa phần đều là các dự án thuộc phân khúc cao cấp. Nguồn cung hạn trung tại thành phố bị khuyết kéo theo sự xuất hiện của hàng loạt các dự án căn hộ hạng trung tại các vùng ven.
Bình Dương với 3 thành phố vệ tinh chính là nơi thu hút nhiều Chủ đầu tư đến kiến tạo hàng loạt các dự án, tạo ra nguồn cung lớn phục vụ nhu cầu của người dân.
Các chính sách hỗ trợ của Nhà nước và địa phương
Các chính sách hỗ trợ quy hoạch dự án giao thông, nâng cấp cơ sở hạ tầng khu vực là yếu tố khiến nhiều nhà đầu tư và khách hàng quan tâm đến thị trường bất động sản Bình Dương. Một khi hạ tầng giao thông được xây dựng xong, khả năng liên kết vùng cao cùng hàng loạt các tiện ích mới xuất hiện thì việc thu hút nhiều cư dân đến sinh sống chắc chắn sẽ không còn xa.
Ngoài ra, các chính sách FDI, chính sách hỗ trợ kinh tế khu vực cũng sẽ thu hút nhiều doanh nghiệp nước ngoài và các chuyên gia quốc tế đến đây làm việc. Điều này cũng sẽ khiến nhu cầu căn hộ tại Bình Dương tăng cao đòi hỏi nhiều thị trường bất động sản phải phát triển để đáp ứng được nhu cầu ngày càng tăng.
Tiềm năng phát triển trong tương lai của thị trường bất động sản Bình Dương
Với những lý do đã được trình bày ở trên, có thể thấy Bình Dương là thị trường bất động sản có nhiều bước tiến lớn và sẽ phát triển rực rỡ trong thời gian tới đây.
Bình Dương chính là “vùng trũng” đón sóng mạnh mẽ. Là địa phương dẫn đầu về công nghiệp, kết hợp với sự phát triển của hạ tầng giao thông khu vực và kinh tế, Bình Dương nói chung và thị trường bất động sản nói riêng sẽ tiếp tục có những bước chuyển mình ngoạn mục, nhất là ngay sau khi đại dịch được hoàn toàn kiểm soát.
TOP 10 dự án căn hộ HOT nhất tại Bình Dương hiện tại
Phú Đông Sky Garden
| Tên thương mại | Phú Đông Sky Garden (Phú Đông 3) |
| Vị trí | Mặt tiền đường An Bình, thành phố Dĩ An |
| Chủ đầu tư | Công ty cổ phần Địa ốc Phú Đông (Phú Đông Group) |
| Tổng diện tích | 6.015.7 m2 |
| Quy mô | 1 block cao 27 tầng |
| Số lượng sản phẩm | 640 căn hộ có diện tích từ 71 – 110m2 |
| Tiến độ xây dựng | Dự kiến bàn giao quý IV/2023 |
| Giá bán | Từ 40 triệu/m2 |
Tìm hiểu thêm về Dự án Phú Đông Sky Garden
Astral City
| Tên thương mại | Astral City Bình Dương |
| Vị trí | Mặt tiền Quốc lộ 13, Thành phố Thuận An |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần phát triển Bất động sản Phát Đạt |
| Tổng diện tích | 37.000 m2 |
| Quy mô | 8 block, 40 tầng, 3 tầng hầm, 4 tầng trung tâm thương mại |
| Số lượng sản phẩm | 5.200 căn hộ |
| Tiến độ xây dựng | Dự kiến bàn giao quý II/2022 |
| Giá bán | khoảng 38 – 40 triệu/m2 |
Tìm hiểu thêm về Dự án Astral City
Lavita Thuận An
| Tên thương mại | Lavita Thuận An |
| Vị trí | Mũi tàu Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương) và Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Thuận Giao, Thành phố Thuận An |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Hưng Thịnh |
| Tổng diện tích | 23.150 m2 |
| Quy mô | 4 tòa tháp A,B,C,D cao 3 đến 34 tầng và 2 tầng hầm |
| Số lượng sản phẩm | 2.477 căn hộ (Block A: 540 căn hộ, Block B: 540 căn hộ, Block C: 415 căn hộ, Block D: 415 căn hộ, Shophouse: 53 căn, Officetel: 672 căn) |
| Tiến độ xây dựng | Dự kiến bàn giao Quý II/2023 |
| Giá bán | khoảng 32 – 35 triệu/m2 |
Tecco Felice Homes
| Tên thương mại | Tecco Felice Homes |
| Vị trí | Đường Lê Thị Trung, phường An Phú, Thành phố Thuận An (Cách đường DT743 1,1km) |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Đầu tư BĐS An Phú Land |
| Tổng diện tích | 8.511 m2 |
| Quy mô | 1 block cao 22 tầng |
| Số lượng sản phẩm | 864 căn hộ có diện tích từ 43,8 đến 88,1 m2 |
| Tiến độ xây dựng | Đang thi công móng cọc |
| Giá bán | Từ 22,9 triệu/m2 |
Charm Diamond
| Tên thương mại | Charm Diamond |
| Vị trí | Đường DT743, phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH DCT PARTNERS Việt Nam |
| Tổng diện tích | 50.070 m2 |
| Quy mô | 1 block cao 35 tầng |
| Số lượng sản phẩm | 547 căn hộ diện tích từ 35,52 – 89,71 m2 |
| Tiến độ xây dựng | Đang thi công móng cọc |
| Giá bán | từ 34 triệu/m2 |
Tìm hiểu thêm về Dự án Charm Diamond
Happy One Central
| Tên thương mại | Happy One Central |
| Vị trí | 113 đường 30/4, phường Phú Hòa, TP. Thủ Dầu Một (Cách DT743 1km) |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân |
| Tổng diện tích | 10.162 m2 |
| Quy mô | 2 block cao 43 tầng + 3 tầng hầm |
| Số lượng sản phẩm | 1.291 căn hộ có diện tích từ 49 – 125m2, Shophouse thương mại… |
| Tiến độ xây dựng | Đang thi công móng cọc |
| Giá bán | Từ 36 triệu/m2 |
Tìm hiểu thêm về Dự án Happy One Central
Bcons Garden
| Tên thương mại | BCONS GARDEN |
| Vị trí | Đường Phạm Hữu Lầu, phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An (Cách đường DT743 1,9km) |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần địa ốc BCONS |
| Tổng diện tích | 16.669 m2 |
| Quy mô | 4 Block cao 29 tầng |
| Số lượng sản phẩm | 1.757 căn hộ diện tích từ 43 đến 70 m2 |
| Tiến độ xây dựng | Đang hoàn thiện, bàn giao quý I/2022 |
| Giá bán | từ 22 triệu/m2 |
Tìm hiểu thêm về Dự án Bcons Garden
C River View
| Tên thương mại | C River View |
| Vị trí | 212 đường Trần Phú, phường Chánh Nghĩa, Thành phố Thủ Dầu Một (Cách Đại lộ Bình Dương 900m) |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Chánh Nghĩa Quốc Cường |
| Tổng diện tích | 8.596 m2 |
| Quy mô | 2 block cao 36 tầng |
| Số lượng sản phẩm | 1.166 căn hộ |
| Tiến độ xây dựng | Bàn giao Quý I/2022 |
| Giá bán | từ 32 triệu/m2 |
Tìm hiểu thêm về Dự án C River View
Eco Xuân Sky Residences
| Tên thương mại | Eco Xuân Sky Residences |
| Vị trí | Mặt tiền Quốc lộ 13, Phường Lái Thiêu, Thành phố Thuận An |
| Chủ đầu tư | Tập Đoàn SP Setia Berhad Malaysia |
| Tổng diện tích | 108.000 m2 |
| Quy mô | 3 Block A, B, C cao 24 tầng |
| Số lượng sản phẩm | 830 Căn hộ có diện tích từ 45 đến 85 m2 |
| Tình trạng | Dự kiến bàn giao Quý III/2022 |
| Giá bán | khoảng 27 – 29tr/m2 |
Tìm hiểu thêm về Dự án Eco Xuân Sky Residences
Green Square Dĩ An
| Tên thương mại | Green Square Dĩ An |
| Vị trí | Quốc lộ 1K, phường Đông Hòa, Thành phố Dĩ An |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư TBS LAND |
| Tổng diện tích | Hơn 45.000 m2 |
| Quy mô | 4 tòa tháp căn hộ cao 25 tầng |
| Số lượng sản phẩm | Hơn 5000 căn hộ diện tích từ 40 đến 130 m2 |
| Tình trạng | Đang ép cọc thử tải |
| Giá bán | từ 38 – 40 triệu đồng/m2 |
Tìm hiểu thêm về Dự án Green Square Dĩ An
Tổng kết
Thị trường bất động sản Bình Dương đang nóng hơn bao giờ hết. Khi đại dịch được kiểm soát hoàn toàn và tình trạng lạm phát tăng, đầu tư vào bất động sản là phương pháp an toàn được nhiều nhà đầu tư và khách hàng lựa chọn.
Xu hướng dịch chuyển ra vùng ven và sự phát triển vượt bậc của Bình Dương biến nơi đây trở thành miếng bánh ngọt thu hút sự đầu tư của hàng loạt các công ty bất động sản lớn. Bình Dương được dự kiến sẽ trở thành “tâm điểm đón sóng” mới với những bước chuyển mình đáng mong đợi của thị trường bất động sản.
Với gần 6 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, NASALAND cùng đội ngũ nhân viên kinh doanh chuyên nghiệp, tận tâm luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách hàng.
Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu thêm về các dự án tại Bình Dương vui lòng liên hệ số Hotline 0909.777.500 hoặc để lại thông tin dưới đây.
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN NASALAND
Địa chỉ: 30 Trần Lựu, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM, Việt Nam.
Hotline: (+84)909777500 – (+84)932777400
Email: info@nasaland.vn
-
6.031,2m2 -
1-3 PN -
1-2 WC
- 3.73ha
- 1-3 PN
- 1-2 WC
- 5.855,5m2
- 1-3 PN
- 1-2 WC
- 5.612,8 m2
- 2-3 PN
- 2 WC
- 8.596,4m2
- 1-3 PN
- 1-2 WC
- 7.984,6 m2
- 1-3 PN
- 1-3 WC
- 23.900m2
- 1-3 PN
- 1-3 WC
- 20.878m2
- 1-3 PN
- 1-3 WC
- 96.197,4 m2
- 1-3 PN
- 1-3 WC
B.G.01, HausNeo, 02 đường 11, P. Phú Hữu, TP. Thủ Đức, TP. HCM
