Giấy chúng nhận quyền sở hữu nhà ở là một trong những giấy tờ quan trọng mà chủ sở hữu tài sản cần có để chứng nhận loại tài sản này thuộc quyền sở hữu của mình. Để hiểu rõ hơn về mẫu giấy chứng nhận này, quý khách hàng có thể tham khảo qua bài viết sau đây của Nasaland để có thêm nhiều những thông tin hữu ích nhất nhé.
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (còn được gọi là giấy hồng hay sổ hồng) là văn bản giấy tờ do cơ quan quản lý nhà nước ở Việt Nam cấp cho chủ sở hữu nhà ở được xem như chứng cứ hợp pháp và duy nhất xác định chủ quyền của một cá nhân, tổ chức đối với một căn nhà.
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở chính là cơ sở pháp lý để chủ sở hữu căn hộ thực hiện đúng các quyền và nghĩa vụ của mình đối với căn nhà theo quy định pháp luật đưa ra.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là giấy chứng nhận do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho người sử dụng đất để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất.
Theo điều luật bổ sung vào năm 2013, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được hiểu là chứng thư pháp lý để nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất đối với mảnh đất đó.
Xem ngay mẫu giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở tại đây:
Mẫu giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc | Mẫu số 04a/ĐK | ||
PHẦN GHI CỦA NGƯỜI NHẬN HỒ SƠ Đã kiểm tra nội dung đơn đầy đủ, rõ ràng, thống nhất với giấy tờ xuất trình. Vào sổ tiếp nhận hồ sơ số:……Quyển…. Ngày…… / …… / …….… Người nhận hồ sơ (Ký và ghi rõ họ, tên)
| |||
ĐƠN ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT | |||
Kính gửi:……………………………………………… | |||
I. PHẦN KÊ KHAI CỦA NGƯỜI ĐĂNG KÝ (Xem kỹ hướng dẫn viết đơn trước khi kê khai; không tẩy xoá, sửa chữa trên đơn) | |||
1. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người quản lý đất 1.1. Tên (viết chữ in hoa):……………………………………………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………. 1.2. Địa chỉ thường trú (1):……………………………….…………………… ……………………………………………………………………………………………………… | |||
2. Đề nghị: – Đăng ký QSDĐ Đăng ký quyền quản lý đất – Cấp GCN đối với đất Cấp GCN đối với tài sản trên đất | (Đánh dấu √ vào ô trống lựa chọn) | ||
3. Thửa đất đăng ký (2) ………………………………………………………………………….. 3.1.Thửa đất số: …………….………..….….; 3.2. Tờ bản đồ số: …….…………………….…; 3.3. Địa chỉ tại: ………………………………………………………………………………………………………..; 3.4. Diện tích: …….………….. m2; sử dụng chung: …………………. m2; sử dụng riêng: ………………. m2; 3.5. Sử dụng vào mục đích: ……………………………………….., từ thời điểm: …………………….; 3.6. Thời hạn đề nghị được sử dụng đất: ………………………………………………………………………; 3.7. Nguồn gốc sử dụng (3):…………………………………………………………………………………………….; 3.8. Có quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất số……., của ………………….., nội dung quyền sử dụng……………………………………………………………………………………..; |
Theo Điều 31 Nghị định số 43/ 2014/ NĐ-CP đã được sửa đổi, bổ sung bởi Khoản 14 Nghị định số 148/ 2020/ NĐ-CP quy định về giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất như sau:
Việc cấp sổ được quy định:
Tên ghi trong sổ được quy định:
Hiệu lực của giấy sẽ không còn khi:
Thẩm quyền cấp được quy định:
Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được thực hiện theo trình tự sau:
Bước 1:
Bước 2:
Cơ quan tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm ghi đầy đủ thông tin vào sổ tiếp nhận hồ sơ, trả kết quả rồi trao phiếu nhận hồ sơ và trả kết quả cho người nộp hồ sơ. Sau đó chuyển hồ sơ tới văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.
Bước 3:
Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất sẽ:
Bước 4:
Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trao giấy chứng nhận cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đổi với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.
Với những thông tin được cung cấp từ trên, Nasaland hy vọng có thể giúp quý khách hàng hiểu hơn về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Để hồ sơ được đầy đủ và đúng nhất, quý khách hàng có thể tìm hiểu thêm các thông tin liên quan tới mẫu giấy chứng nhận quyền sở hữu tại website của Nasaland hoặc có thể liên hệ qua hotline 0909 777 500 để được tư vấn thêm.
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN NASALAND
✅ Địa chỉ: 30 Trần Lựu, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam.
✅ Hotline: (+84)909777500 – (+84)932777400
✅ Email: info@nasaland.vn
Kính gửi Quý mạnh thường quân, quý khách hàng cùng toàn thể nhân sự…
Kính gửi Quý khách hàng, Quý mạnh thường quân cùng toàn thể Nhân sự Nasaland,…
Tại buổi Lễ ký hợp tác (07/06/2023), phân phối dự án Glory Heights và các…
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng, nơi có không gian thoáng…
Dự án Glory Heights nằm kế bên Vincom Mega Mall lớn nhất khu vực miền…
Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ Đồng Nai là một trong những chuỗi bệnh viện…