Hợp đồng thuê nhà trọ là những giấy tờ cần thiết mà người thuê và người cho thuê cần thực hiện để đảm bảo về mặt pháp lý và tránh các tranh chấp về sau. Quý khách hàng hãy cùng Nasaland tìm hiểu rõ hơn về các mẫu hợp đồng cho thuê nhà trọ mới nhất hiện nay, cũng như các mẹo khi thuê trọ cần nắm rõ qua bài viết dưới đây.
Hợp đồng thuê nhà trọ là sự thỏa thuận giữa người thuê trọ và người cho thuê về việc xác lập, thay đổi, chấm dứt quyền hoặc nghĩa vụ giữa hai bên trong quan hệ thuê nhà. Hợp đồng cho thuê trọ sẽ được thể hiện dưới các dạng hình thức như sau: Bằng lời nói, bằng văn bản, bằng hành vi cụ thể.
Tuy nhiên, ở Điều 121 Luật Nhà ở 2014 quy định rõ về hợp đồng nhà ở giữa các bên cần phải được thành lập thành văn bản. Do đó, hợp đồng cho thuê nhà trọ cũng cần được thành lập ở dạng văn bản để được công nhận.
Giữa người cho thuê và người thuê cần phải có hợp đồng thuê nhà trọ nhằm mục đích xác lập rõ quyền và nghĩa vụ giữa các bên. Đây còn là cơ sở pháp lý để căn cứ khi có các tranh chấp xảy ra.
Theo quy định của pháp luật về hợp đồng cho thuê nhà ở, tại điều 472 Luật Dân sự 2015 quy định: Hợp đồng cho thuê tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, trong đó bên thuê cần phải trả tiền thuê và bên cho thuê giao tài sản của mình cho bên thuê theo một khoảng thời gian nhất định.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG THUÊ PHÒNG TRỌ
Hôm nay ngày …… tháng …. năm ……..; tại địa chỉ: ……………………….………………………………………………………………………………
Chúng tôi gồm:
Ông/bà: ……………………………………………Sinh ngày: ………………….
Nơi đăng ký HK: ……………………………………………………………………..
CMND số: …………………. cấp ngày …./…./……. tại:…………………………
Số điện thoại:………………………………………………………………………
Ông/bà: ………………………………………………. Sinh ngày: ……………..
Nơi đăng ký HK thường trú: ……………………………………………………..
Số CMND: …………………. cấp ngày …../…../…… tại: ………………………
Số điện thoại:………………………………………………………………………
Sau quá trình bàn bạc và thống nhất giữa hai bên, chúng tôi quyết định như sau:
Bên A đồng ý cho bên B thuê 01 phòng trọ có địa chỉ tại: ………………………………………………………………………………………………………………..….
Giá thuê: …………………. đ/tháng Bằng chữ: …………………………………………
Hình thức thanh toán: ……………………..………………………………………………………………………………….…….
Giá điện …………..….đ/kwh tính theo chỉ số công tơ, thanh toán vào cuối các tháng.
Giá nước: …………. đ/khối thanh toán vào cuối tháng.
Tiền đặt cọc:……………………………………………………………………….
Hợp đồng có giá trị kể từ ngày …… tháng …… năm 20…. đến ngày ….. tháng …. năm 20….
TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN
* Trách nhiệm của bên A:
* Trách nhiệm của bên B:
TRÁCH NHIỆM CHUNG
ĐẠI DIỆN BÊN B ĐẠI DIỆN BÊN A
(Ký ghi rõ họ tên) (Ký ghi rõ họ tên)
Để quá trình thuê nhà trọ diễn ra đơn giản, nhanh chóng, người thuê trọ có thể tham khảo các kinh nghiệm hữu ích sau đây:
Trên đây là toàn bộ thông tin về mẫu hợp đồng thuê nhà trọ, cũng như những kinh nghiệm hữu ích mà người thuê cần nắm khi có nhu cầu thuê nhà. Nasaland hy vọng qua bài viết trên, khách hàng có thể dễ dàng tìm được cho mình một căn nhà trọ phù hợp với nhu cầu, cũng như mục đích sử dụng.
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN NASALAND
✅ Địa chỉ: 30 Trần Lựu, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM, Việt Nam.
✅ Hotline: (+84)909777500 – (+84)932777400
✅ Email: info@nasaland.vn
Kính gửi Quý mạnh thường quân, quý khách hàng cùng toàn thể nhân sự…
Kính gửi Quý khách hàng, Quý mạnh thường quân cùng toàn thể Nhân sự Nasaland,…
Tại buổi Lễ ký hợp tác (07/06/2023), phân phối dự án Glory Heights và các…
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng, nơi có không gian thoáng…
Dự án Glory Heights nằm kế bên Vincom Mega Mall lớn nhất khu vực miền…
Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ Đồng Nai là một trong những chuỗi bệnh viện…