Chung cư 50 năm là loại hình bất động sản có thời hạn sở hữu ngắn hơn so với các loại khác. Vậy khách hàng có nên mua chung cư 50 năm hay không? Nhà chung cư 50 năm có bị thu hồi sau thời hạn không? Bài viết dưới đây Nasaland sẽ cung cấp các thông tin để trả lời mọi thắc mắc của khách hàng.
Theo Điều 126 Luật Đất đai năm 2013 quy định về đất sử dụng có thời hạn, trong đó chung cư 50 năm được quy định rõ: Đây là loại hình bất động sản thường được xây dựng, thương mại bởi các tổ chức, cá nhân là người Việt Nam ở nước ngoài, hay người nước ngoài ở Việt Nam được Nhà nước xem xét và quyết định trên cơ sở dự án đầu tư hoặc đơn xin giao đất, thuê đất nhưng không quá 50 năm.
Điều đó có nghĩa, sau 50 năm chủ sở hữu bất động sản phải trả lại đất cho Nhà nước để tiến hành xây dựng một dự án khác, công trình công cộng,… Luật này có mục đích tránh trường hợp sử dụng lãng phí đất đai, kém hiệu quả từ các chủ đầu tư.
Các căn hộ chung cư sau khi hết thời hạn sở hữu sẽ được chuyển qua đất ở, được cấp sổ hồng và phép sử dụng lâu dài trong trường hợp chủ nhà thanh toán đầy đủ tiền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật.
Để có thể xác định đúng loại hình sản phẩm chung cư 50 năm khi có ý định mua nhà, khách hàng có thể căn cứ vào các đặc điểm sau đây:
Khi mua chung cư 50 năm, khách hàng đưa ra quyết định dựa trên các đánh giá về ưu điểm của việc lựa chọn loại hình bất động sản này. Dưới đây là những thuận lợi khi mua loại hình chung cư trên mà quý khách hàng có thể tham khảo:
Ngoài những thuận lợi, việc mua chung cư 50 năm cũng có những khó khăn sau:
Mua chung cư sau 50 năm sẽ bị thu hồi? Đây là câu hỏi của nhiều khách hàng khi có nhu cầu mua nhà. Việc hết hạn sở hữu chung cư sau 50 năm sẽ được chia làm ba trường hợp như sau:
Điều đó có nghĩa, sau khi hết thời hạn 50 năm sở hữu chung cư thì sẽ không có việc chủ sở hữu mất trắng hay bị thu hồi tài sản.
Trên đây là toàn bộ thông tin về chung cư 50 năm mà quý khách hàng có thể tham khảo. Nếu quý khách cần được tư vấn thêm về loại hình bất động sản này vui lòng liên hệ với Nasaland qua hotline 0909 777 500.
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN NASALAND
✅ Địa chỉ: 30 Trần Lựu, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM, Việt Nam.
✅ Hotline: (+84)909777500 – (+84)932777400
✅ Email: info@nasaland.vn
Kính gửi Quý mạnh thường quân, quý khách hàng cùng toàn thể nhân sự…
Kính gửi Quý khách hàng, Quý mạnh thường quân cùng toàn thể Nhân sự Nasaland,…
Tại buổi Lễ ký hợp tác (07/06/2023), phân phối dự án Glory Heights và các…
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng, nơi có không gian thoáng…
Dự án Glory Heights nằm kế bên Vincom Mega Mall lớn nhất khu vực miền…
Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ Đồng Nai là một trong những chuỗi bệnh viện…