Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng được ký kết giữa các bên nhằm tiến hành nghiệm thu các hạng mục của công việc và ghi nhận mức độ hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng. Do đó, biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng đóng vai trò quan trọng khi các bên chấm dứt hợp đồng xây dựng theo đúng quy định của pháp luật.
Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng là thỏa thuận giữa các bên về việc hoàn thành công việc thi công theo hợp đồng, sau khi xác nhận lại khối lượng, chất lượng và nghiệm thu hạng mục công việc, hoặc chính thức xác nhận việc chấm dứt các quyền và nghĩa vụ của các bên tham gia hợp đồng xây dựng đã ký kết.
Về bản chất, mẫu thanh lý hợp đồng xây dựng dùng để chấm dứt việc thực hiện thỏa thuận của hai bên đã được thể hiện trong hợp đồng, cần có sự xác nhận và ký tên giữa cả hai bên tham gia.
Hợp đồng xây dựng được thanh lý trong hai trường hợp sau đây theo quy định của pháp luật:
Cụ thể, biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng có tác dụng:
Biên bản thanh lý hợp đồng là văn bản không thể thiếu để hai bên chấm dứt hợp đồng. Văn bản này được lập dựa theo một số Bộ luật ban hành và hợp đồng thi công có liên quan. Nội dung biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng cần nêu rõ: thời gian, địa điểm diễn ra việc thanh toán hợp đồng thi công, thông tin đại diện bên A (bên thuê thi công) và đại diện bên B (bên thi công).
Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng có hiệu lực kể từ ngày ký, do đó các hợp đồng thi công đã ký trước đó không còn giá trị sử dụng. Biên bản được lập thành 02 bản có giá trị pháp lý như nhau và mỗi bên giữ một bản.
Xem thêm bài viết: Bảo trì công trình xây dựng? Quy trình bảo trì công trình xây dựng
Việc thanh lý thực hiện khi hợp đồng bị chấm dứt hoặc sau khi các bên đã hoàn thành nghĩa vụ hợp đồng, bao gồm:
Theo quy định tại Khoản 4 Điều 147 Luật xây dựng 2014 thì thời hạn thanh lý hợp đồng xây dựng theo nguyên tắc chung được các bên tự thỏa thuận. Tuy nhiên không được quá 56 ngày kể từ ngày thông báo chấm dứt hợp đồng, ngoại trừ các bên có thỏa thuận khác. Có 2 trường hợp ngoại lệ dưới đây:
Sau đây, Nasaland xin gửi đến Quý doanh nghiệp mẫu biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng mới nhất năm 2022. Nếu Quý doanh nghiệp đang có nhu cầu thanh lý hợp đồng xây dựng có thể tham khảo và tải về.
Trên đây là mẫu biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng chuẩn và mới được cập nhật cho quý khách tham khảo. Hy vọng rằng có thể giúp quý khách hàng tiến hành nhanh chóng nhất việc hoàn tất thủ tục thanh lý theo đúng quy định của pháp luật.
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN NASALAND
✅ Địa chỉ: 30 Trần Lựu, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM, Việt Nam.
✅ Hotline: (+84)909777500 – (+84)932777400
✅ Email: info@nasaland.vn
Kính gửi Quý mạnh thường quân, quý khách hàng cùng toàn thể nhân sự…
Kính gửi Quý khách hàng, Quý mạnh thường quân cùng toàn thể Nhân sự Nasaland,…
Tại buổi Lễ ký hợp tác (07/06/2023), phân phối dự án Glory Heights và các…
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng, nơi có không gian thoáng…
Dự án Glory Heights nằm kế bên Vincom Mega Mall lớn nhất khu vực miền…
Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ Đồng Nai là một trong những chuỗi bệnh viện…