Căn hộ Thành Phố Thủ Đức cháy hàng, giá thuê chạm đỉnh

27/08/2022 02:08

Nhu cầu thuê căn hộ thành phố Thủ Đức ngày càng tăng cao trong khi nguồn cung không đáp ứng kịp. Một số nơi, mức giá được ghi nhận đã tăng tới 30%.

Giá tăng mạnh do nhu cầu thuê lớn

Theo Hội môi giới bất động sản Việt Nam, giá cho thuê căn hộ tại Tp.HCM trong 6 tháng đầu năm đã tăng ít nhất 10% kể từ cuối năm 2021. Riêng tại phía Đông, có những căn hộ thành phố Thủ Đức tăng giá tới 30%.

Căn hộ thành phố Thủ Đức nhiều nơi tăng giá tới 30%

“Những dự án căn hộ giá mềm, kết nối trung tâm thuận tiện đang được nhiều khách hàng đặc biệt ưa chuộng. Khu vực quận 9 (TP. Thủ Đức) là một ví dụ”, anh Đăng Tuyến, một môi giới bất động sản ở Thủ Đức, cho biết.

Nhiều khách thuê cũng chia sẻ, chủ các căn hộ Thành phố Thủ Đức đã bắt đầu có động thái tăng giá nhà trong các tháng gần đây. Chị Bùi Thảo (27 tuổi, sinh sống và làm việc tại TP Thủ Đức) cho biết, giá căn hộ đang thuê của chị được thông báo bắt đầu tăng giá từ tháng 7. Theo phía chủ nhà, mặt bằng giá trong khu vực đều đã tăng lên. Khi hợp đồng thuê nhà kết thúc cũng là lúc thiết lập lại mức giá cho thuê mới.

Ông Lê Sơn, quản lý căn hộ thành phố Thủ Đức cho biết thị trường cho thuê rất sôi động trong khoảng hai tháng trở lại đây. Sau đợt dịch, nhiều cá nhân chọn làm việc tại nhà, nhất là ở TP Thủ Đức, dẫn đến lượng khách thuê dài hạn từ 6 tháng trở lên tăng đột biến. Mặt khác, đội ngũ lao động trình độ cao, khách du lịch hoặc khách thuê ngắn hạn đổ về đây cũng rất nhiều, tỷ lệ lấp đầy cao. Điều đó cũng khiến giá thuê tại vị trí này tăng cao từ 20 – 30%.

Hưởng lợi từ hạ tầng giao thông hoàn thiện

Giá căn hộ Thành phố Thủ Đức tăng nhanh không chỉ là kết quả của nhu cầu cho thuê lớn mà còn nhờ việc được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng gía trị. Thời gian gần đây, chính sách phát triển cơ sở hạ tầng của Thành phố Hồ Chí Minh chủ yếu tập trung vào các quận Đông và Nam thành phố, với hàng loạt dự án hạ tầng được triển khai và đầu tư rầm rộ.

Tại khu Đông, các công trình giao thông lớn được đầu tư bài bản đưa vào sử dụng như: Hầm Thủ Thiêm, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Cầu Sài Gòn 2, đại lộ Phạm Văn Đồng, các tuyến đường vành đai…đang tạo nên sức hút lớn cho các nhà đầu tư cũng như khách hàng có nhu cầu an cư đổ về. Đặc biệt, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đang được xây dựng sẽ “thay da, đổi thịt” cho toàn bộ khu vực này, kéo theo đó là hàng loạt bất động sản mọc lên nhằm tận dụng lợi thế về cơ sở vật chất, hạ tầng và dịch vụ sầm uất của khu vực.

Hệ thống giao thông được chăm chút đầu tư dẫn đến sựu tăng giá các căn hộ Thành phố Thủ Đức — Hệ thống giao thông được chăm chút đầu tư dẫn đến sự tăng giá các căn hộ Thành phố Thủ Đức

Sức hút từ những khu đô thị nghỉ dưỡng đẳng cấp

Nhắc đến khu Đông thì không thể bỏ qua những dự án căn hộ thành phố Thủ Đức nằm trong đại đô thị Vinhomes Grand Park.

Lumiere Boulevard

Khu căn hộ Compound cao cấp Lumiere Boulevard là dự án kiến trúc xanh 3D lớn nhất thành phố Hồ Chí Minh. Tọa lạc tại trung tâm đại đô thị Grand Park, các căn hộ tại đây có view hướng ra sông Đồng Nai và Khu dinh thự The Rivus Elie Saab xa hoa. Lumiere Boulevard được phát triển bởi 2 chủ đầu tư hàng đầu thị trường: Masterise Homes và Vinhomes. Dân cư tại đây được hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và phong phú, chú trọng vào xây dựng cuộc sống xanh và hiện đại.

The Beverly Vinhomes Grand Park

Phối cảnh phân khu Beverly nằm trong siêu dự án Vinhomes Grand Park

Phân khu The Beverly nằm đối diện công viên 36ha của khu đô thị Vinhomes Grand Park, đối diện với tổ hợp thương mại Vincom lớn nhất Miền Nam.

Mang đến cuộc sống chất lượng sinh thái không chỉ đơn thuần là một ngôi nhà, The Beverly còn khẳng định vị thế thành đại của gia chủ. Nằm trong quần thể sinh thái Vinhomes Grand Park, Beverly sở hữu một quần thể sinh thái đồng bộ và tiện ích, phục vụ đầy đủ mọi nhu cầu. Cư dân thượng lưu tại đây sẽ được hưởng một môi trường sống tuyệt vời, một mái ấm đẳng cấp tương đương với vị thế.

The Beverly Solari

The Beverly Solari là phân khu căn hộ Thành phố Thủ Đức cao cấp, nằm trong dự án đại đô thị Vinhomes Grand Park. Phân khu được thiết kế với đậm dấu ấn của “xứ sở hoa anh đào” và thêm bảo chứng về chất lượng khi CĐT Vinhomes đã hợp tác cùng với tập đoàn nổi tiếng hàng đầu tại Nhật Bản.

Beverly Solari lấy tên từ bờ biển phía Tây nước Mỹ và phong cách sống Hollywood. Các sản phẩm của dự án chỉ dành cho số ít khách hàng có thể sở hữu, đem lại tiêu chuẩn sống Luxury sky-living sang trọng, đẳng cấp hàng đầu.

Với những tiềm năng hấp dẫn, bất động sản thành phố Thủ Đức chắc chắn sẽ là miếng bánh béo bở cho các nhà đầu tư. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án căn hộ Thành phố Thủ Đức kể trên đừng ngần ngại liên hệ Nasaland qua hotline 0909 777 500 để đón đầu cơ hội hấp dẫn này nhé.