Chủ đầu tư là một thuật ngữ khá quen thuộc đối với nhiều người, đặc biệt là các cá nhân làm việc liên quan trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng. Chủ đầu tư tiếng Anh là investor, phiên âm /ɪn’vestər/. Tuy nhiên, bạn đã hiểu rõ và chính xác thế nào là Chủ đầu tư chưa, hãy cùng Nasaland tìm hiểu chi tiết hơn trong bài viết này.
Theo quy định của Luật Đấu thầu năm 2013:
Chủ đầu tư là tổ chức sở hữu vốn hoặc tổ chức được giao thay mặt chủ sở hữu vốn, tổ chức vay vốn trực tiếp quản lý quá trình thực hiện dự án.
Còn theo Luật Xây dựng 2014, Chủ đầu tư xây dựng là cơ quan, tổ chức, cá nhân sở hữu vốn, vay vốn hoặc được giao trực tiếp quản lý, sử dụng vốn để thực hiện hoạt động đầu tư xây dựng.
Như vậy, Chủ đầu tư được hiểu là cơ quan/tổ chức/doanh nghiệp quản lý nguồn vốn và cũng có quyền lựa chọn đơn vị thầu, đồng thời phải chịu trách nhiệm về chất lượng, tiến độ cũng như hiệu quả đầu tư.
Chủ đầu tư phải có đủ năng lực chuyên môn để tổ chức tư vấn, điều phối, giám sát các vấn đề của dự án thay cho người quyết định đầu tư. Ngược lại, nếu chủ đầu tư không có đủ năng lực sẽ bị sa thải ngay lập tức.
Chủ đầu tư còn đóng vai trò là người trực tiếp giám sát, đúc thúc công trình, kiểm tra công tác thiết kế và tiêu chuẩn thi công.
Chủ đầu tư là người nắm quyền quyết định cho tất cả các vấn đề của công trình mà mình phụ trách nên chủ đầu từ, trong đó có một số vấn đề như:
Có nhiều yếu tố để trở thành Chủ đầu tư, nhưng có 2 yếu tố quan trọng mang tính quyết định, đó là:
Bạn có thể biết: Cách xác định diện tích sàn căn hộ chung cư?
Cùng Nasaland điểm danh qua top 10 Chủ đầu tư uy tín nhất Việt Nam năm 2022:
Top 1: Công Ty Cổ Phần Vinhomes
Top 2: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Nova
Top 3: Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Ecopark
Top 4: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Nam Long
Top 5: Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Hưng Thịnh
Top 6: Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Đất Xanh
Top 7: Công Ty Cổ Phần Phát Triển Bất Động Sản Phát Đạt
Top 8: Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Hà Đô
Top 9: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Và Kinh Doanh Nhà Khang Điền
Top 10: Công Ty Tnhh Tập Đoàn Bim – Bim Group
Quý khách muốn mua Bất động sản thuộc các Chủ đầu tư uy tín tại Thành phố Hồ Chí Minh, hãy liên hệ với Nasaland để được tư vấn những căn hộ phù hợp với yêu cầu của bạn nhất.
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN NASALAND
Địa chỉ : 30 Trần Lựu, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM, Việt Nam.
Hotline : (+84)909777500 – (+84)932777400
Email : info@nasaland.vn
Kính gửi Quý mạnh thường quân, quý khách hàng cùng toàn thể nhân sự…
Kính gửi Quý khách hàng, Quý mạnh thường quân cùng toàn thể Nhân sự Nasaland,…
Tại buổi Lễ ký hợp tác (07/06/2023), phân phối dự án Glory Heights và các…
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng, nơi có không gian thoáng…
Dự án Glory Heights nằm kế bên Vincom Mega Mall lớn nhất khu vực miền…
Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ Đồng Nai là một trong những chuỗi bệnh viện…