Đất nền Tam Phước Biên Hòa

Trong những năm gần đây, đất nền tại các khu vực ngoại thành Sài Gòn được nhiều nhà đầu tư tìm kiếm và săn đón. Khi thị trường bất động sản tại các thành phố lớn bắt đầu đi vào giai đoạn bão hòa, thì các quỹ đất vùng ven lại là thị trường tiềm năng. Vì lý do đó, đất nền Tam Phước Biên Hòa cũng nhận được sự quan tâm đặc biệt. 

Thông qua bài viết dưới đây, Nasaland sẽ giúp quý khách hàng có góc nhìn tổng quan, cũng như nắm bắt được tiềm năng phát triển tại khu vực này trước khi ra quyết định đầu tư.

Giới thiệu tổng quan đất nền Tam Phước Biên Hòa

Phường Tam Phước hiện tại là một phần của thành phố Biên Hòa, được sát nhập từ Huyện Long Thành theo quyết định của Thủ Tướng Chính Phủ về mở rộng địa bàn hành chính năm 2010. Đây cũng là nơi tập trung nhiều nhà máy, khu công nghiệp nên có lượng lớn lao động đến sinh sống và làm việc.

Đồng thời phường Tam Phước còn có vị trí địa lý tiếp giáp với các khu vực trọng điểm như: 

• Phía Đông và Đông Bắc giáp An Viễn, Giang Điền (Huyện Trảng Bom). Khu vực có tuyến Quốc Lộ 1A đi qua, liền kề với khu du lịch sinh thái Thác Giang Điền.
• Phía Tây và Tây Nam giáp Tam An (Huyện Long Thành) và phường Phước Long (Tp. Thủ Đức), góp phần giúp cư dân nơi đây dễ dàng di chuyển vào Tp.HCM, Bà Rịa – Vũng Tàu thông qua tuyến Quốc Lộ 51.
• Phía Nam giáp An Phước (huyện Long Thành). Đây cũng là nơi tọa lạc của rất nhiều cụm công nghiệp đa ngành nghề như Khu Công Nghiệp An Phước, Khu Công Nghiệp Long Đức,…
• Phía Bắc giáp Phước Tân (Biên Hòa) giúp cư dân di chuyển đến trung tâm thành phố Biên Hòa hay tham quan các danh lam thắng cảnh, cũng như khu du lịch một cách dễ dàng.

Ngoài ra, Tam Phước còn nằm gần cảng hàng không sân bay quốc tế Long Thành, khu du lịch sinh thái, sân golf Long Thành,… Đây là những yếu tố thúc đẩy sự phát triển nhanh chóng của toàn khu vực, bao gồm cả Tam Phước.

Thông tin quy hoạch đất nền Tam Phước Biên Hòa

Theo bản đồ quy hoạch phường Tam phước, thành phố Biên Hòa đến năm 2030, đây sẽ là khu vực trọng điểm phát triển đô thị, cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ thương mại. 

Đất nền Tam Phước Biên Hòa có cơ sở hạ tầng phát triển với 1 khu công nghiệp tập trung Tam Phước (330ha), cụm công nghiệp Dốc 47, tuyến Quốc Lộ 51 huyết mạch. Ngoài ra, dự án còn nằm gần Khu Dân Cư thương mại Phước Thái, Khu Dân Cư Thiên Bình, dự án Biên Hòa Golden Town, Biên Hòa Residence 1,… 

Ngoài ra, đất nền Tam Phước Biên Hòa còn nằm trong phân khu quy hoạch C1, C4 và D2 của thành phố Biên Hòa. Trong đó:

• Phân khu C1 được quy hoạch với hình ảnh là cụm các kiến trúc cao tầng, trung tâm thương mại dịch vụ, nhà ở đan xen các khu du lịch, thể dục thể thao, giải trí. 
• Phân khu C4 là nơi với các dự án phát triển mới, bao gồm các hạng mục như trung tâm công cộng – thương mại dịch vụ đô thị, khu nhà ở xây mới,…
• Phân khu D2 đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc thực hiện các mục tiêu về phát triển nhà ở, không gian và cảnh quan môi trường.

Giá đất nền Tam Phước Biên Hòa

Đất nền Tam Phước Biên Hòa chính là loại hình bất động sản sôi động và tiềm năng bậc nhất khu vực. Nơi đây không chỉ sở hữu vị trí địa lý đắc địa mà còn là nơi có quỹ đất nền dồi dào, với diện tích đa dạng.

Giá đất nền Tam Phước Biên Hòa hiện đang khởi điểm từ 10 triệu/m2, mức giá sẽ còn thay đổi tùy theo từng vị trí. Có thể nói mức giá này khá cạnh tranh so với các sản phẩm đất nền tại khu vực. Do đó, đây sẽ là thị trường lý tưởng để quý khách hàng, quý nhà đầu tư chọn làm nơi an cư hay đầu tư kinh doanh lâu dài. 

Mẹo mua bán đất nền Tam Phước Biên Hòa

Nhằm giúp quý khách hàng phòng tránh các rủi ro không đáng có, trước khi lựa chọn cũng như ra quyết định mua đất nền Tam Phước Biên Hòa. Nasaland xin được chia sẻ một số mẹo mua bán tại thị trường này mà quý khách hàng có thể tham khảo trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

• Tìm hiểu thông tin đất nền: Quý khách hàng, quý nhà đầu tư nên tìm hiểu về vấn đề pháp lý của đất, bằng cách liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền như sở tài nguyên môi trường để kiểm tra hồ sơ địa chính. Thông qua đó, quý khách hàng có thể xem được vị trí đất nền có tồn tại dự án quy hoạch hay không? Cũng như diện tích, giao thông, tiện ích, dân cư trong khu vực.

• Chọn hướng nhà phù hợp với gia chủ: Việc lựa chọn lô đất có hướng nhà hợp phong thủy, mang lại sự dồi dào tài lộc và thịnh vượng cho gia chủ là vô cùng quan trọng. Đây sẽ là yếu tố cốt lõi giúp chủ nhân mảnh đất có thể đầu tư hay kinh doanh thuận lợi.

• Môi trường xung quanh: Một mảnh đất lý tưởng sẽ nằm gần khu dân cư và tiếp giáp với nhiều tiện ích như chợ, trung tâm thương mại,.. Đồng thời, quý nhà đầu tư nên tìm hiểu kĩ địa chất cũng như hệ thống thoát nước của khu vực. Đây là yếu tố quan trọng để phán đoán khả năng mưa gây ngập úng cục bộ, ảnh hưởng đến việc đi lại và sinh hoạt.

• Giá trị pháp lý của đất nền: Đất nền phải có sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) để tránh các tranh chấp hay đền bù cho gia chủ sau này.

• Chuyển nhượng và đặt cọc tiền sử dụng đất: Quý khách hàng nên tìm đến các văn phòng công chứng đã được Nhà nước công nhận về tính pháp lý hoặc các cơ quan có thẩm quyền khi đi công chứng giấy tờ liên quan đến nhà đất. Để tránh rủi ro với số tiền lớn, quý khách hàng nên thanh toán tại ngân hàng, vì tại đây sẽ có các chứng từ giao dịch để làm bằng chứng. Đồng thời, quý khách hàng cũng không nên thanh toán 100% khi chưa sở hữu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc tên mình. 

Các dự án đất nền Tam Phước Biên Hòa

Đất nền Tam Phước Biên Hòa hiện đang là thị trường sở hữu rất nhiều các dự án có quy mô lớn, cụ thể như:

Khu đô thị Tam Phước 

Khu đô thị Tam Phước hay còn được gọi với cái tên Tam Phước Trade Center là dự án với nhiều tiện ích cũng như cơ sở hạ tầng hiện đại, phù hợp với đa dạng nhu cầu của các cư dân tương lai.

• Vị trí dự án: Mặt tiền đại lộ Bắc Sơn Long Thành
• Chủ đầu tư: Công ty CP Dịch vụ Thương mại và Xây dựng Địa ốc Kim Oanh
• Tổng diện tích: 19,16 ha
• Pháp lý: Sổ đỏ/ Sổ hồng
• Tiện ích: Sở hữu tiện ích nội khu đa dạng như trường học, công viên,…và tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch như ngã 3 Thái Lan, quốc lộ 51,…

Golden Town Tam Phước 

Golden Town Tam Phước là khu đô thị kiểu mẫu với tổ hợp nhà phố và biệt thự hạng sang được thiết kế theo phong cách hiện đại, mở ra cuộc sống đẳng cấp cho quý cư dân.

• Vị trí dự án: Tam Phước, Biên Hòa, Đồng Nai
• Chủ đầu tư: Đất Xanh Đông Nam Bộ
• Tổng diện tích: 11,46 ha
• Pháp lý: Sổ đỏ/ Sổ hồng
• Tiện ích: Golden Town Tam Phước sở hữu tiện ích và cơ sở vật chất hiện đại, đường nhựa nội bộ rộng 13m với vỉa hè và cây xanh thoáng mát. Ngoài ra, từ Golden Town Tam Phước dễ dàng di chuyển đến trường học các cấp, bệnh viện, chợ hay siêu thị,…

Khu dân cư thương mại Phước Thái 

Khu dân cư thương mại Phước Thái được xây dựng dựa trên chủ trương phát triển khu đô thị công nghiệp của thành phố Biên Hòa nhằm đáp ứng với đa dạng nhu cầu với các mức thu nhập khác nhau.

• Vị trí dự án: Quốc lộ 51, Tam Phước, Biên Hòa, Đồng Nai
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh nhà Phước Thái
• Tổng diện tích: 89,813 m2
• Pháp lý: Sổ đỏ/ Sổ hồng
• Tiện ích: Khu dân cư thương mại Phước Thái được thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại, sang trọng với đa dạng các tiện ích nội khu như khu vui chơi, giải trí, công viên. Đồng thời, dự án còn mang lại môi trường sống lành mạnh cho cư dân.

Có nên đầu tư đất nền Tam Phước Biên Hòa hay không?

Có nên đầu tư đất nền đất nền Tam Phước Biên Hòa là câu hỏi mà Nasaland nhận được rất nhiều từ quý khách hàng trong khoảng thời gian gần đây.

Có thể nói, đất nền Tam Phước Biên Hòa nằm trong khu trung tâm kinh tế, văn hóa và du lịch của thành phố Biên Hòa. Biên Hòa là thành phố cấp 1, đã được Thủ Tướng công nhận và đạt đủ yêu cầu để trở thành cửa ngõ kinh tế, chính trị, văn hóa và du lịch của toàn khu vực miền Nam. Thành phố được xem như là thủ phủ công nghiệp, mang tính trọng điểm của miền Đông Nam Bộ. 

Không những thế, phường Tam Phước còn có vị trí đắc địa là trung gian giao thương giữa các tỉnh thành. Ngoài tuyến đường quốc lộ 51, Tam Phước còn sở hữu các tuyến đường trọng điểm được đầu tư như đường Phùng Hưng, Diễn Nghệ,… Chắc chắn, đây sẽ là yếu tố góp phần nâng tầm giá trị nơi đây.

Với tất cả các yếu tố trên, đất nền Tam Phước Biên Hòa được xem như là thị trường có tiềm năng phát triển mạnh tại khu vực và cũng là nơi quý nhà đầu tư có thể lựa chọn rót vốn để kinh doanh sinh lợi.

Địa chỉ tư vấn, hỗ trợ mua đất nền Tam Phước Biên Hòa uy tín

Nếu quý khách hàng có nhu cầu mua đất nền Tam Phước Biên Hòa, thì hãy tìm đến các đơn vị môi giới uy tín để có thể giao dịch nhanh chóng, đảm bảo tính an toàn.

Nasaland là công ty có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực giao dịch các sản phẩm bất động sản. Chúng tôi sở hữu đội ngũ nhân sự trẻ trung năng động, đầy nhiệt huyết và tận tâm với nghề. Đặc biệt, Nasaland còn là sàn giao dịch bất động sản đáng tin cậy tại thị trường, nơi khách hàng có thể gửi gắm nhu cầu đầu tư các sản phẩm đất nền Tam Phước Biên Hòa. 

Để được hỗ trợ nhanh chóng, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp đến chúng tôi qua hotline 0909 777 500.