Điểm mặt loạt dự án đổ bộ thị trường căn hộ quận 7 trong năm 2022

13/09/2022 12:09

Theo Savills Việt Nam, mặc dù gặp khó khăn về vốn đầu tư và quỹ đất hạn hẹp nhưng thị trường căn hộ quận 7 nói riêng cũng như bất động sản Tp.HCM vẫn ghi nhận nhiều nguồn cung mới.

Thống kê cho thấy, thị trường căn hộ quận 7 dự kiến sẽ có 4 dự án mới mở bán trong năm 2022. Trong đó có The Horizon dự kiến mở bán vào tháng 9/2022, Viva Plaza dự kiến bàn giao cuối năm 2023, The Peak – Phân phối khu Midtown Phú Mỹ Hưng, dự kiến bàn giao vào cuối năm 2022 và Sunshine Sky City, mở bán tòa S2 vào tháng 8/2022.

The Horizon Phú Mỹ Hưng

The Horizon là khu phức hợp nhà ở cao cấp nằm trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Dự án căn hộ quận 7 được Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng đầu tư xây dựng trên khu đất 5.085 m2, quy mô bao gồm 2 block cao 24 tầng và 166 căn hộ.

Đây là dự án căn hộ quận 7 đầu tiên và duy nhất tại khu Hồ Bán Nguyệt đáp ứng những tiêu chí khắt khe về một không gian sống xanh và cao cấp cho tầng lớp dân cư tinh hoa .Giá căn hộ dự kiến rơi vào khoảng từ 130 – 150 triệu/m2 tùy theo loại hình, diện tích và vị trí. Giai đoạn đầu của dự án sẽ được mở bán vào ngày 25/09/2022 sắp tới.

Viva Plaza

Viva Plaza là khu căn hộ cao cấp do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Việt Nam Vinaland Invest phát triển. Dự án nằm trên mặt tiền đại lộ Nguyễn Lương Bằng thuộc khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Căn hộ quận 7 Viva Plaza được xây dựng trên khu đất 5.852m2, bao gồm một block cao 24 tầng với 295 căn hộ. Các căn hộ có diện tích từ 47 đến 81m2 và có từ 1-3 phòng ngủ. Giá bán dự kiến của các sản phẩm căn hộ Viva Plaza từ 41 – 45 triệu/m2. Dự án đã khởi công vào tháng 6/2022 và đang đi vào giai đoạn hoàn thiện những hạng mục cuối cùng.

The Peak Midtown

Dự án căn hộ quận 7 The Peak Midtown tọa lạc tại Lô M8, Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM.

Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 2,7ha gồm 8 block từ 13 đến 30 tầng, cung cấp ra thị trường tổng cộng 981 căn hộ cao cấp. Diện tích các căn hộ từ 80 đến 172m2, với từ 2-3 phòng ngủ. Giá bán tham khảo căn hộ Midtown The Peak hiện đang giao động từ 80 – 100 triệu/m2.

Hiện tại dự án căn hộ quận 7 này đã hoàn thiện mặt ngoài (sơn thủy, kính). Chủ đầu tư đang tiến hành hoàn thiện cảnh quan, tiện ích nội và ngoại khu. Quá trình bàn giao dự án được chia làm hai giai đoạn: giai đoạn một đã bắt đầu từ ngày 16/11/2021 và giai đoạn hai đã diễn ra thành công vào đầu tháng 1/2022 vừa qua.

Sunshine Sky City

Sunshine Sky City là dự án của Công ty Cổ phần Phát triển Sunshine Homes, tọa lạc trên đường Phú Thuận, Phường Tân Trào, Quận 7. Vào tháng 8 vừa qua, chủ đầu tư đã mở bán tòa S2 nằm trong khuôn viên dự án.

Căn hộ quận 7 Sunshine Sky City được xây dựng trên khu đất rộng 4,2 ha bao gồm 9 tòa chung cư cao từ 26-38 tầng với tổng số 3.748 căn thuộc nhiều hạng mục như căn hộ cao cấp, biệt thự, song lập và penthouse.

Diện tích các căn hộ giao động từ 50 – 117m2 và được quy hoạch từ 1 – 3 phòng ngủ. Giá bán bán tham khảo tại dự án từ 70 triệu/m2. Về tiến độ, tòa S1 đã hoàn thiện và đưa vào bàn giao, các tòa S2, S3 và S4 đang trong quá trình thi công đến tầng 5.