Biệt thự đơn lập từ lâu đã trở thành một trong những loại hình bất động sản giá trị nhất trong giới bất động sản. Cùng Nasaland tìm hiểu như thế nào là Biệt thự đơn lập, các đặc điểm nổi bật của dạng biệt thự này tại bài viết này.
Biệt thự đơn lập (Detached Villa) là các tòa nhà được xây dựng hoàn toàn riêng biệt, hoàn chỉnh trên một diện tích đất nhất định,xung quanh nhà ở thường được bao quanh bởi sân vườn, tiểu cảnh…và nhiều công trình phục vụ cho mục đích thư giãn, giải trí.
Để khẳng định vị thế, chất lượng của một trong những loại bất động sản đẳng cấp, xa hoa của mình “biệt thự sân vườn” có một số đặc điểm cũng như tiêu chuẩn khắt khe.
Vị trí là một trong những điều kiện quan trọng và tiên quyết cho việc xây dựng biệt thự đơn lập. Ví trí đạt chuẩn để xây dựng biệt thự đơn lập phải có 4 mặt thông thoáng, không tiếp xúc với các công trình khác để đảm bảo tính riêng tư, an toàn.
Bên cạnh đó, do biệt thự sân vườn gồm nhà vào sân vườn… nên thường cần có quỹ đất đủ lớn, có thể từ 200m2 trở lên để đảm bảo việc thiết kế, bày trí các công trình kiến trúc giải trí, thư giãn khác ngoài các khu nhà chính.
Mật độ xây dựng là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình xây dựng trên tổng diện tích lô đất.
Đối với biệt thự đơn lập mật độ tối đa được phép xây dựng là 50% trên tổng diện tích, số diện tích còn lại được dùng để xây dựng tiểu, sân vườn, các công trình khác.
Vì diện tích biệt thự đơn lập rộng lớn hơn cùng sở hữu thiết kế cầu kỳ hơn nên giá bán cao hơn so với biệt thự song lập, hay các loại hình bất động sản khác trên thị trường. Giá bán từ 5 tỷ/căn trở lên.
Có thể bạn chưa biết: Bất động sản ven biển là gì? Có nên đầu tư vào mảng đất động sản này không?
Đơn lập | Song lập | Tứ lập | Liền kề | |
Mặt tiếp giáp | 4 mặt | 3 mặt | 2 mặt | 2 mặt |
Diện tích | 300 – 500m2 | 120 – 200m2 | 180m2 – 250m2 | 100 – 180m2 |
Giá bán* | 1 | 2 | 3 | 4 |
*Giá bán sắp xếp theo thứ tự từ cao đến thấp tương ứng với thứ tự số 1 – 4
Tìm hiểu thêm về biệt thự đơn lập cũng như các mẫu thịnh hành năm 2022, quý khách hãy liên hệ ngay với Nasaland để được tư vẫn miễn phí.
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN NASALAND
Địa chỉ : 30 Trần Lựu, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM, Việt Nam.
Hotline : (+84)909777500 – (+84)932777400
Email : info@nasaland.vn
Kính gửi Quý mạnh thường quân, quý khách hàng cùng toàn thể nhân sự…
Kính gửi Quý khách hàng, Quý mạnh thường quân cùng toàn thể Nhân sự Nasaland,…
Tại buổi Lễ ký hợp tác (07/06/2023), phân phối dự án Glory Heights và các…
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng, nơi có không gian thoáng…
Dự án Glory Heights nằm kế bên Vincom Mega Mall lớn nhất khu vực miền…
Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ Đồng Nai là một trong những chuỗi bệnh viện…