Căn hộ Officetel là loại hình bất động sản “hot” nhất hiện nay, được xem là xu hướng mới của giới đầu tư. Tuy nhiên, Officetel dù là loại hình bất động sản không mới nhưng vẫn còn nhiều người chưa hiểu rõ về nó. Vậy Officetel là gì? Ưu điểm và nhược điểm của căn hộ Officetel mang lại như thế nào? Hãy tham khảo bài viết ngay sau đây từ Nasaland.
Căn hộ Officetel là loại hình bất động sản kết hợp giữa văn phòng (Office) và khách sạn (Hotel). Đây là loại mô hình văn phòng kết hợp các tính năng của một ngôi nhà ở, nó mang được hầu hết các đặc điểm sử dụng của một ngôi nhà, một khách sạn và một văn phòng theo xu hướng hiện đại.
Với không gian sang trọng và đầy đủ tiện nghi, Officetel tạo cảm giác cực kỳ thư thái và thoải mái trong quá trình sinh sống và làm việc. Thay vì làm việc ở những văn phòng công ty truyền thống, thì căn hộ Officetel sẽ giúp cho người sử dụng nâng cao năng suất làm việc và chất lượng cuộc sống cũng được nâng lên tầm cao mới.
Mỗi căn hộ Officetel thường có diện tích từ 25 m2 đến 50 m2. Sự kết hợp giữa những yếu tố dân cư và thương mại, khiến cho loại hình này phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, đặc biệt với những công ty doanh nghiệp vừa và nhỏ, các văn phòng đại diện hay những khách hàng đầu tư kiếm lời… Với mức sinh lợi từ khoảng 8% — 10% mỗi năm (tùy theo vị trí dự án) trên tổng giá trị căn hộ thì đây cũng là một kênh đầu tư thực sự hấp dẫn.
Loại hình căn hộ văn phòng Officetel sở hữu những ưu điểm nổi bật như sau:
Bên cạnh những ưu điểm thì căn hộ Officetel vẫn còn tồn tại một số nhược điểm như sau:
Bạn có thể biết: Nhà thầu xây dựng là gì? Những điều cần biết về nhà thầu xây dựng
Đối với căn hộ Officetel, hiện nay vẫn chưa có quy định cụ thể về việc cấp sổ hồng cho mô hình này. Bên cạnh đó, thời gian sử dụng căn hộ văn phòng tối đa sẽ là 50 năm theo Khoản 3, Điều 6 Luật đất đai 2013.
Nếu bạn tìm một chỗ để gia đình/ đồng nghiệp của mình vừa ở, vừa làm, vừa sinh hoạt chung thì căn hộ Officetel có thể là giải pháp tối ưu, hỗ trợ bạn rất nhiều với lợi thế gần các khu trung tâm.
Tuy nhiên, nếu bạn có ý định mua căn hộ Officetel để đầu tư, để ở thì cần cân nhắc về việc cấp sổ hồng cho loại hình này còn nhiều bất cập và bị hạn chế quyền đăng ký nơi cư trú.
Với những thông tin cơ bản về căn hộ Officetel là gì? Những lưu ý khi chọn mua căn hộ Officetel, Nasaland hy vọng sẽ giúp bạn nhận diện được tiềm năng sinh lợi cũng như những rủi ro khi tính toán đầu tư và chọn mua loại hình bất động sản đang được ưa chuộng nhất hiện nay.
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN NASALAND
Địa chỉ: 30 Trần Lựu, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM, Việt Nam.
Hotline: (+84)909777500 – (+84)932777400
Email: info@nasaland.vn
Kính gửi Quý mạnh thường quân, quý khách hàng cùng toàn thể nhân sự…
Kính gửi Quý khách hàng, Quý mạnh thường quân cùng toàn thể Nhân sự Nasaland,…
Tại buổi Lễ ký hợp tác (07/06/2023), phân phối dự án Glory Heights và các…
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng, nơi có không gian thoáng…
Dự án Glory Heights nằm kế bên Vincom Mega Mall lớn nhất khu vực miền…
Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ Đồng Nai là một trong những chuỗi bệnh viện…