Ricca Quận 9

Đang xây dựng Resale

Ricca Quận 9 – Dự án nằm mặt tiền Gò Cát Q9. Hiện tại dự án đang sắp được bàn giao tháng 12/2021 giao động từ 29 – 33tr/m2 chưa VAT với mức ưu đãi khủng. Pháp lý dự án Ricca hiện tại như thế nào? Chủ đầu tư dự ánRicca có uy tín hay không? Phương thức thanh toán và ưu đãi căn hộ Ricca như thế nào?,… Tất cả được đội ngũ nghiên cứu thị trường của Nasaland tổng hợp và cập nhật liên tục qua bài viết dưới đây.

Giới thiệu dự án căn hộ Ricca Quận 9

Dự án căn hộ Ricca là một trong những dự án căn hộ hiếm hoi được triển khai tại Quận 9 với đầy đủ pháp lý và giấy phép xây dựng chặt chẽ. Do chủ đầu tư uy tín Điền Phúc Thành triển khai tại vị trí đắc địa mặt tiền đường D7, phường Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM.

Dự án căn hộ Ricca là tên thương mại của dự án khu nhà ở thuộc phường Phú Hữu. Là cái tên đầy ý nghĩa được lựa chọn là tên gọi truyền thông chính thức của dự án. Trong đó, Ricca lấy điệu biến tấu từ chữ “Rich” trong tiếng Anh mang nghĩa “giàu có, trù phú, thịnh vượng”.

Ý nghĩa của tên dự án chính là kim chỉ nam của chủ đầu tư hướng đến việc thiết kế một không gian sống cao cấp, hiện đại đầy lý tưởng cho những người trẻ – những người trí thức, văn minh và giàu có.

Tổng thể dự án The Ricca
Tổng thể dự án căn hộ Ricca

Đây là dự án căn hộ chuẩn mực tại trung tâm quận 9 dành cho gia đình trẻ, ngôi nhà mơ ước đầu tiên trên chặng đường xây dựng một tổ ấm hạnh phúc, kiến tạo một cộng đồng giàu có, thịnh vượng.

Dự án Ricca còn là sự lựa chọn hàng đầu cho những nhà đầu tư chuyên săn lùng những căn hộ giá rẻ và tiềm năng sinh lời cao trong tương lai.

Dù với mục đích để ở lâu dài hay đầu tư ngắn hạn, dài hạn thì Ricca vẫn luôn là một sự lựa chọn tốt nhất tại khu đông thời điểm này.

Là sản phẩm có vị trí gần cụm căn hộ phường Phú Hữu như Safira, HausNeo, Hausbeo… nhưng Ricca có lợi thế về giá bán và pháp lý dự án hoàn chỉnh giúp sản phẩm nhanh chóng mở bán hết hàng ngay trong ngày event mở bán.

Quy mô tổng quan dự án căn hộ Ricca Quận 9

Thông tin chi tiết căn hộ Ricca Quận 9

Tên thương mại RICCA QUẬN 9
Vị trí dự án Đường D7, phường Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM
Chủ đầu tư Công Ty TNHH Xây Dựng TMDV Tân Phú (Điền Phúc Thành)
Đơn vị phát triển Rio Land
Thiết kế Green Design
Tổng thầu xây dựng Phước Thành
Thi công móng cọc Phước Thành
Quản lý và vận hành CBRE
Tổng diện tích 12.657,3 m2
Mật độ xây dựng 40%
Loại hình đầu tư Căn hộ chung cư cao cấp, thương Mại, dịch vụ, văn phòng, shophouse…
Quy mô dự án Tổng thể 2.657,3 m2, gồm khu căn hộ/ khu phức hợp đa chức năng….
Gồm 02 tòa (Block A, Block B), mỗi tòa 18 tầng nổi và 1 tầng hầm
Tổng 549 căn hộ gồm các loại căn hộ diện tích như sau:

  • 1PN: 49 – 56.2 m2
  • 2PN: 69.7 – 77.8 m2
  • Dual-key 2PN: 86 m2
Tiện ích Ricca Hồ bơi 1000m2, Nhà trẻ, Công viên ven sông,Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Khu vui chơi trẻ em, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, cafe thương mại…
Khởi công xây dựng Qúy IV / năm 2019
Dự kiến bàn giao Qúy IV / năm 2021
Pháp lý Sổ hồng
Hình thức sở hữu
  • Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài
  • Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành
ĐƠN VỊ TƯ VẤN VÀ BÁN HÀNG

Tổng quan The Ricca

Khuôn viên của căn hộ

Chủ đầu tư dự án căn hộ Ricca là ai?

Chủ đầu tư dự án căn hộ Ricca là Công ty TNHH xây dựng TMDV Tân Phú thuộc công ty xây dựng và kinh doanh nhà Điền Phúc Thành. Điền Phúc Thành tham gia chủ yếu trong việc: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, xây dựng nhà các loại, hoạt động dịch vụ phục vụ tang lễ.

Đối tác quen thuộc luôn đồng hành cùng các dự án thành công của Điền Phúc Thành không thể không nhắc đến đơn vị phụ trách xây dựng Phước Thành và các ngân hàng thương mại uy tín như Agribank, TP bank,…

Chính sự làm việc và hợp tác lâu năm giữa các bên trong hàng loạt các dự án lớn mà chủ đầu tư Điền Phúc Thành đã triển khai, chúng ta có thể thấy mỗi lần nhắc đến cái tên Điền Phúc Thành, chúng ta sẽ nghĩ ngay tới pháp lý rõ ràng, đầy đủ; tiến độ thi công nhanh chóng; bàn giao chỉnh chu đúng thời gian; thủ tục ngân hàng đơn giản, nhẹ nhàng.

Logo chính thức Chủ đầu tư Điền Phúc Thành
Logo chính thức Chủ đầu tư Điền Phúc Thành

Sau 16 năm hoạt động sôi nổi trên thị trường bất động sản, Điền Phúc Thành đã triển khai hàng loạt các dự án tiêu biểu như: công viên nghĩa trang cao cấp Phúc An Viên, khu dân cư tại phường Long Trường, Quận 9, Tp.HCM, khu cao ốc phức hợp tại phường Phú Hữu, Quận 9, Tp.HCM.

Khu căn hộ Centara Thủ Thiêm hợp tác phát triển cùng Phước Thành Construction và Công ty Đầu tư Thủ Thiêm ở mặt tiền Mai Chí Thọ, phường An Phú, Quận 2.

    Nhận Bảng Giá từ chủ đầu tư

    Vị trí dự án căn hộ Ricca Quận 9

    Vị trí địa chỉ dự án căn hộ Ricca tại mặt tiền Đường D7, phường Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM – cách vòng xoay Phú Hữu khoảng 2km. Hiện tại đường D7 đã quy hoạch qua dự án và hiện hữu với lộ giới 30m vô cùng rộng rãi, thoáng đãng, thuận tiện cho giao thông.

    Vị trí dự án
    Vị trí dự án Ricca nằm ngay mặt tiền Đường D7, phường Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM

    Dự án căn hộ Ricca nằm trong khu dân cư Rio Centro văn minh, hiện đại với quy hoạch thấp tầng đồng bộ. Chính vì thế, toàn bộ view từ các phía của dự án đều không bị che khuất.

    Dự án đủ gần để dễ dàng di chuyển tới các quận khác của thành phố với nhiều con đường lớn huyết mạch và dự án cũng đủ xa để không bị ảnh hưởng tiếng ồn và giao thông từ các tuyến đường lớn này, cụ thể:

    • Cách trục đường Nguyễn Duy Trinh 550m
    • Cách cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây 1,3km
    • Cách vòng xoay Phú Hữu khoảng 1,5km
    • Cách Xa lộ Hà Nội gần 10km
    • Cách bán đảo Thủ Thiêm khoảng 11km

    Ngoài ra, hạ tầng xung quanh dự án đang và sắp được triển khai mạnh mẽ khiến các nhà đầu tư khá quan tâm:

    • Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đang được gấp rút triển khai xây dựng.
    • Xây dựng cầu nối cảng Cát Lái (Quận 2) và cảng Phú Hữu (Quận 9) sẽ giảm lượng container xuất hiện trên các tuyến đường trong khu vực.
    • Sự hình thành khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9 cũng là bệ phóng làm tăng nhanh giá trị bất động sản Quận 9.

      Nhận Bảng Giá từ chủ đầu tư

      Tiện ích căn hộ Ricca Quận 9 có gì đặc biệt?

      Tiện ích căn hộ Ricca Quận 9 được thiết kế khoa học và quan tâm đến nhu cầu thực sự của cư dân. Hàng loạt các công trình tiện ích được chủ đầu tư chăm chút nhu: Khu mua sắm với hàng loạt các shophouse khối đế, cửa hàng tiện lợi, hồ bơi người lớn và trẻ em, khu vui chơi cho trẻ em, nhà trẻ, khu gym – spa, khu nhà hàng và BBQ, khu công viên cây xanh, phòng sinh hoạt cộng đồng, sân thể thao đa năng, vườn thực nghiệm,… Cư dân sẽ được phục vụ đầy đủ tất cả các tiện ích cơ bản cần có trong một khu căn hộ hiện đại, văn minh.

      Hồ bơi rộng lớn trong khuôn viên
      Tiện ích của The Ricca
      Tiện ích của Ricca

      Bên cạnh đó, với vị trí nằm tại trung tâm quận 9 nên dễ dàng tiếp cận với các tiện ích ngoại khu một cách nhanh chóng như: TTTM Vincom Quận 2 – Quận 9, ủy ban nhân dân phường Phú Hữu,  khu công nghệ cao, các trường cao đẳng – đại học,… Trong tương lai, cư dân nơi đây còn được thừa hưởng tất cả mọi tiện ích trong nhịp sống hiện đại của khu đô thị Đông Tăng Long và Vinhomes Grand Park Quận 9.

      Mặt bằng chi tiết căn hộ Ricca Quận 9

      Mặt bằng chi tiết căn hộ Ricca có 2 tòa, tháp A và tháp B cao 18 tầng, 1 tầng hầm với 2 tầng thương mại, dịch vụ với tổng số 23 căn thương mại dịch vụ và 549 căn hộ.

      Ricca nằm trên tổng diện tích đất 12.657,3 m2 trong đó, mật độ xây dựng chỉ chiếm 32.50% với diện tích xây dựng 3.054,21 m2 và còn lại là công trình công cộng.

      Mặt bằng điển hình của dự án

      Cụ thể mặt bằng các tầng căn hộ điển hình như sau:

      • Mặt bằng tầng 1 – 2: tầng tiện ích
      • Mặt bằng tầng 3 – 8: gồm 19 căn block A (15 căn 1PN+, 2 căn doukey 2PN, 2 căn 2PN) và 17 căn block B (15 căn 1PN+, 2 căn 2PN).

        Mặt bằng điển hình của dự án
      • Mặt bằng từ tầng 9 – 16: gồm 20 căn block A (17 căn 1PN+, 3 căn 2PN) và 17 căn block B (15 căn 1PN+, 2 căn 2PN).
      • Mặt bằng tầng 17 – 18: duplex

        Mặt bằng điển hình tầng 17 – 18

      Thiết kế chi tiết căn hộ Ricca Quận 9

      Thiết kế chi tiết dự án căn hộ Ricca quận 9 gồm các loại diện tích như sau:

      • 1PN+ (chiếm 76,3%): 49 – 56.2 m2
      • 2PN: 69.7 – 77.8 m2
      • Duokey 2PN: 86 m2
      • Duplex

      Những ưu điểm trong thiết kế mặt bằng căn hộ Ricca Quận 9:

      • Các căn hộ đều có luồng thông gió thoáng mát.
      • Số căn 1PN+ chiếm 76,3% tổng số căn hộ toàn dự án Ricca. Điều này cho thấy chủ đầu tư quan tâm hơn tới việc thiết kế căn hộ dành cho các gia đình trẻ hiện nay với nhu cầu sở hữu căn hộ diện tích nhỏ và tầm tài chính tiết kiệm.
      • Đa dạng diện tích phòng và không gian căn hộ tương đối rộng rãi, thoải mái và được thiết kế ưu việt để tiết kiệm khoảng không.

      Nhà mẫu Ricca – dự án căn hộ Quận 9

      Nhà mẫu Ricca được đặt tại Centana Thủ Thiêm – 36 Mai Chí Thọ, phường An Phú, Quận 2, TP.HCM. Không gian nhà mẫu được thiết kế chỉnh chu, hiện đại và vô cùng ngăn nắp.

      Chính sự tận dụng không gian ưu việt, bày trí thông minh và phong cách hiện đại trong thiết kế mà không ai nghĩ Ricca là một dự án căn hộ tầm trung.

      Không gian nhà mẫu dự án The Ricca
      Không gian nhà mẫu Ricca
      Không gian nhà mẫu dự án The Ricca
      Không gian nhà mẫu Ricca

      Nội thất bàn giao căn hộ Ricca Quận 9 có tốt không?

      Nội thất bàn giao căn hộ Ricca Quận 9 là nội thất cơ bản thuộc tiêu chuẩn cao cấp và gần như hoàn thiện với tủ bếp trên – dưới, hệ thống sàn gỗ, thiết bị vệ sinh TOTO, khóa từ an ninh cao cấp, đèn trần nhà, full nội thất nhà vệ sinh và phòng tắm.

      Không gian nhà mẫu dự án The Ricca
      Nội thất hiện đại và tinh tế

      Với sự thiết kế thông minh cho căn hộ cùng không gian nội thất cao cấp sẽ tạo cho các gia đình trẻ một không gian sống hoàn hảo, hiện đại và đẳng cấp mà ai cũng ao ước.

      Phương thức thanh toán và ưu đãi mua căn hộ Ricca

      Phương thức thanh toán dự án căn hộ Ricca được chủ đầu tư hỗ trợ linh hoạt và thuận tiện cho khách hàng. Tiến độ thanh toán giãn cách, chia thành nhiều đợt để giảm bớt gánh nặng tài chính cho khách hàng với chỉ 2,5%/tháng.

      Ngoài ra, ngân hàng uy tín TPbank sẽ hỗ trợ khách hàng của dự án vay tối đa 70% giá trị căn hộ với thủ tục đơn giản và chính sách có lợi cho khách hàng của dự án Ricca.

      Phương thức thanh toán chuẩn Ricca:

      ĐỢT NỘI DUNG TỶ LỆ THANH TOÁN TỶ LỆ THANH TOÁN LŨY TIẾN THỜI GIAN
      Đợt 1 Đặt cọc 50.000.000 Tháng 11/2019 (ngày mở bán)
      Đợt 2 Ký hợp đồng cọc 15% (bao gồm 50 triệu tiền cọc) 15% Sau ngày mở bán 5 ngày
      Đợt 3 Ký hợp đồng mua bán 15% 30% Tháng 4/2020
      Đợt 4 Kể từ 2 tháng sau khi ký HĐMB 5% 35% Tháng 6/2020
      Đợt 5 Kể từ 4 tháng sau khi ký HĐMB 5% 40% Tháng 8/2020
      Đợt 6 Kể từ 6 tháng sau khi ký HĐMB 5% 45% Tháng 10/2020
      Đợt 7 Kể từ 8 tháng sau khi ký HĐMB 5% 50% Tháng 12/2020
      Đợt 8 Kể từ 10 tháng sau khi ký HĐMB 5% 55% Tháng 2/2021
      Đợt 9 Kể từ 12 tháng sau khi ký HĐMB 5% 60% Tháng 4/2021
      Đợt 10 Kể từ 14 tháng sau khi ký HĐMB 5% 65% Tháng 6/2021
      Đợt 11 Kể từ 16 tháng sau khi ký HĐMB 5% 70% Tháng 8/2021
      Đợt 12 Khi có thông báo nhận nhà 25% 95% Qúy IV/2021
      Đợt 13 Khi có thông báo làm sổ 5% 5% Qúy I/2022

        Nhận Bảng Giá từ chủ đầu tư

        Giá bán căn hộ Ricca Quận 9 hiện tại

        Giá căn hộ Ricca quận 9 hiện vẫn đang giao động trong khoảng từ  1,1 tỷ/căn đến 1,7 tỷ/căn, tương đương với mức 25triệu/m2. Từ tháng 11/2019, dự án Ricca chính thức mở bán và cháy hàng ngay trong ngày mở bán dù chủ đầu tư truyền thông dự án trước đó chỉ vỏn vẹn 2 tháng.

        Hiện tại, thị trường chuyển nhượng dự án Ricca vẫn diễn ra rất sôi nổi và chiếm ưu thế trên thị trường căn hộ tầm trung tại Quận 9.

        Đội ngũ Nasaland hiện đang nắm quỹ hàng RICCA chuyển nhượng lớn nhất trên thị trường giá cực tốt. Quý khách vui lòng liên hệ hotline 0909.777.500 để được hỗ trợ căn đẹp giá tốt.

          Nhận Bảng Giá từ chủ đầu tư

          DỊCH VỤ KÝ GỬI

          Sàn giao dịch bất động sản NASALAND có nhận mua bán, ký gửi, cho thuê căn hộ, Officetel, căn hộ Thương Mại Dịch Vụ, Shophouse dự án chung cư Quận 9.

          Quý Khách hàng cần hỗ trợ thông tin về mua bán, ký gửi, cho thuê Ricca Quận 9 vui lòng liên hệ qua Điện thoại, iMessage, Viber, Zalo hoặc Wechat qua số điện thoại 0909.777.500.

            Dự án khác