Quận Gò Vấp: Thông tin, đặc điểm và vị trí bản đồ

Khu vực Quận Gò Vấp có mật độ dân cư cao, là cửa ngõ nối liền Thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh. Nếu quý khách muốn tìm hiểu thông tin về Quận Gò Vấp thì hãy tham khảo bài viết dưới đây. Bài viết sẽ giúp quý khách hiểu sâu hơn về vị trí, dân cư và bản đồ quy hoạch từng phường của Quận Gò Vấp. 

Giới thiệu Quận Gò Vấp

Gò Vấp là quận nội thành ở phía Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh. Quận được nhiều chuyên gia kinh tế đánh giá cao bởi nằm ngay cửa ngõ nối liền trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh.

Gò Vấp được khai phá từ những ngày đầu khi lưu dân Việt đi mở đất từ cuối thế kỉ 16 đến đầu thế kỷ 17. Vào năm 1698 Gò Vấp đã có tên trong sổ bộ, thôn, xã thuộc Huyện Tân Bình, Phủ Gia Định.

Diện tích đất tự nhiên của Quận Gò Vấp là 19,73km2 (Theo số liệu năm 2006), gồm 8 dân tộc sinh sống. Trong số ấy dân tộc Kinh chiếm gần 98%, người Hoa chiếm 1,8%, các dân tộc khác chiếm 0,2%.

Đơn vị hành chính Quận Gò Vấp

Tên	SL Mã bưu chính	Dân số	Diện tích (km2)	Mật độ dân số (Người/km2)
Phường 1	38	17539	0.59	29727
Phường 3	7	30749	1,45	21206
Phường 4	5	13272	0,37	35870
Phường 5	14	2065	1,57	1315
Phường 6	9	22428	1,6475	13613
Phường 7	15	17229	0,97	17762
Phường 8	18	25001	1,1676	21412
Phường 9	46	22872	0,8384	27281
Phường 10	7	45872	1,65	27801
Phường 11	7	35346	1,2198	28977
Phường 12	16	47409	1,4307	33137
Phường 13	7	1465	0,86	1703
Phường 14	71	28313	2,0952	13513
Phường 15	5	16654	1,43	11646
Phường 16	6	27627	1,28	21584
Phường 17	20	43623	1,1691	37313

Bản đồ Quận Gò Vấp

Tính đến tháng 9 năm 2022, Quận Gò Vấp đã được quy hoạch rõ ràng về mặt hành chính cũng như dân cư. 

Bản đồ hành chính Quận Gò Vấp

Quận Gò Vấp nằm ở phía Bắc Thành phố Hồ Chí Minh với ranh giới như sau: 

• Phía Đông giáp với Quận Bình Thạnh.
• Phía Tây và phía Bắc giáp với Quận 12, ranh giới giữa 2 quận này là kênh Tham Lương – Bến Cát – Nước Lên.
• Phía Nam giáp với Quận Phú Nhuận và Quận Tân Bình.

Bản đồ quy hoạch Quận Gò Vấp

Hiện nay, Quận Gò Vấp có kế hoạch phân bổ dân cư thành 2 cụm đô thị lớn, đó là:

• Cụm 1: Là cụm đô thị trung tâm hành chính, văn hóa, dịch vụ, thương mại của Quận Gò Vấp. Diện tích của cụm 1 là 942,89 ha, quy mô dân số khoảng 317.000 người. Cụm 1 bao gồm các phường 1, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 17.
• Cụm 2: Là cụm đô thị ở, quy hoạch cải tạo, phát triển tầng cao của Quận Gò Vấp. Diện tích của cụm 2 là 1.032,96 ha, quy mô dân số khoảng 353.000 người. Cụm 2 bao gồm các phường 11, 12, 13, 14, 15, 16. 

BẢN ĐỒ QUY HOẠCH QUẬN GÒ VẤP 

Bản đồ quy hoạch chi tiết 16 Phường thuộc Quận Gò Vấp

Hiện nay, Quận Gò Vấp đã có quy hoạch rõ ràng đối với 16 đơn vị hành chính, kế hoạch cụ thể như sau: 

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 1

Phường 1 có diện tích 0,59km2, dân số 17.539 (năm 1999). 

Thông tin quy hoạch sử dụng đất: Phường 1 nằm trong Cụm 1 của Quận Gò Vấp – Đây là khu vực được định hướng trở thành vị trí trung tâm về kinh tế, hành chính, thương mại. Phường 1 sở hữu khá nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm của quận như: Đường Hoàng Hoa Thám, Lê Quang Định, Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phan Văn Trị, Trần Bình Trọng, Trần Quốc Tuấn.

Thông tin quy hoạch giao thông: Theo quyết định số 2922/QĐ-UBND thì Phường 1 sẽ tổ chức giao thông theo hướng cải tạo mở rộng lộ giới tạo thành mạng lưới đường hoàn chỉnh. Cụ thể, đường giao thông cấp khu vực có lộ giới 30m, 25m và 20m, đường giao thông cấp phân khu vực có lộ giới 12 – 14m.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 3

Phường 3 có diện tích 1,45km2 và quy mô dân số là 30.749 người (năm 1999). Ranh giới của Phường 3 như sau: phía Đông Nam giáp Phường 4 và Phường 1, phía Đông Bắc giáp Phường 4 và Phường 7, phía Tây Nam giáp Quận Tân Bình, Phú Nhuận và một phần công viên Gia Định, phía Bắc giáp Phường 10, phía Tây và Tây Bắc giáp tường rào sân bay Tân Sơn Nhất.

Thông tin quy hoạch giao thông: Theo quyết định số 759/QĐ-UBND thì Phường 3 tổ chức quy hoạch giao thông theo hướng cải tạo, mở rộng lộ giới theo quy định, kết hợp xây dựng mới một số tuyến đường trọng điểm.

Thông tin quy hoạch sử dụng đất: Theo quyết định số 759/QĐ-UBND thì Phường 3 được định hướng chuyển dịch cơ cấu kinh tế từ công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp, thương mại – dịch vụ sang dịch vụ – công nghiệp, đẩy mạnh nhóm ngành dịch vụ. Các lô đất tại đường nối Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành đai ngoài và khu vực đường Nguyễn Văn Công sẽ được dụng để xây dựng trung tâm thương mại, nhà ở cao tầng.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 4

Phường 4 có diện tích 0,37km2, quy mô dân số 13.272 người (năm 1999). Ranh giới của Phường 4 như sau: phía Đông Bắc giáp Phường 5, Phường 7, phía Đông Nam giáp Phường 1, phía Tây Nam giáp Phường 3, phía Tây Bắc giáp Phường 3 và Phường 7.

Thông tin quy hoạch giao thông: Theo bản đồ quy hoạch, Phường 4 sẽ kéo dài hẻm 82 Đường số 1, nối với đường Lý Thường Kiệt, đoạn hướng về phía Nguyễn Văn Nghi. Ngoài ra phường cũng tích cực cải tạo, mở rộng lộ giới theo quy định, xây mới các tuyến đường quan trọng. 

Thông tin quy hoạch sử dụng đất: Theo quyết định số 2921/QĐ-UBND thì Phường 4 sẽ tiến hành nâng cấp cải tạo các khu nhà ở hiện hữu. Đồng thời phường sẽ xây mới các công trình công cộng, nhà ở cao tầng tại hướng Đông Nam khu vực dọc tuyến đường Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành đai ngoài.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 5

Phường 5 có diện tích 1,57km2, quy mô dân số là 2.065 người (năm 1999). Ranh giới của Phường 5 như sau: phía Đông và Đông Bắc giáp Quận Bình Thạnh, phía Tây Nam giáp Phường 4, Phường 7, phía Tây Bắc giáp Phường 6, Phường 7, phía Đông Nam giáp Quận Bình Thạnh và Phường 1.

Thông tin quy hoạch giao thông: Ngoài ra Phường 5 còn tập trung phát triển các tuyến đường : Dương Quảng Hàm – Phạm Văn Chiêu – Lê Đức Thọ bởi đây vừa là trục đường đô thị chính, vừa là trục động lực phát triển đô thị của Quận Gò Vấp.

Thông tin quy hoạch sử dụng đất: Theo quyết định số 5053/QĐ-UBND Phường 5 được phân chia làm 5 đơn vị bao gồm: Khu I, II, III là khu dân cư hiện hữu, khu IV là đất sử dụng hỗn hợp (gồm trường học, khu nhà ở biệt thự, liền kế vườn, cây xanh và công trình sử dụng hỗn hợp cao tầng), khu V là đất dự án giáo dục (trường Đại học Văn Lang và trường Trung Học phổ thông). 

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 6

Phường 6 có diện tích 1,65km2, quy mô dân số 22.428 người (năm 1999). Ranh giới của Phường 6 như sau: phía Đông và phía Bắc giáp Quận 12, phía Tây giáp Phường 17, phía Nam giáp Phường 5 và Phường 7.

Thông tin quy hoạch giao thông: Trục đường Dương Quảng Hàm và đường Nguyễn Oanh là đường giao thông đối ngoại của phường. 

Thông tin quy hoạch sử dụng đất: Theo quyết định số 3483/QĐ-UBND Phường 6 được xác định là khu dân cư hiện hữu kết hợp chỉnh trang đô thị, các khu đất sử dụng hỗn hợp và công viên văn hóa. 

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 7

Phường 7 có diện tích 0,97km2, quy mô dân số là 17.229 người (năm 1999). Ranh giới Phường 7 như sau: phía Đông Bắc giáp đường Dương Quảng Hàm, phía Tây Bắc giáp đường Phạm Huy Thông, phía Đông Nam giáp đường Nguyễn Thái Sơn và Lý Thường Kiệt, phía Tây Nam giáp đường Nguyễn Oanh và đường Phạm Ngũ Lão.

Thông tin quy hoạch giao thông: Về giao thông đối ngoại trục đường Dương Quảng Hàm của Phường 7 được xác định thuộc trục động lực phát triển đô thị. Về giao thông đối nội Phường 7 tập trung phát triển những nút thắt giao thông thuộc trục đường Nguyễn Oanh, đường Phan Văn Trị.

Thông tin quy hoạch sử dụng đất: Khu vực phường 7 được Chính phủ cho phép thực hiện xây dựng công trình với tầng cao tối đa hơn 05 tầng nhưng cần phải tuân thủ Nghị định số 20/2009/NĐ-CP. Phường nằm dưới “phễu bay” của sân bay Tân Sơn Nhất nên phải tuân thủ nghiêm ngặt quy định quản lý độ cao chướng ngại vật hàng không.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 8

Phường 8 có diện tích 1,17km2, quy mô dân số là 25.001 người (năm 2006). Ranh giới của Phường 8 như sau: phía Đông giáp Phường 11, phía Tây giáp Phường 12 và Phường 14, phía Nam giáp Phường 12 và Quận Tân Bình, phía Bắc giáp Phường 9.

Thông tin quy hoạch giao thông: Đường Quang Trung là trục đường cấp liên khu vực của Phường 8. Ngoài ra phường còn sở hữu các tuyến đường trọng điểm, được quy hoạch là trục động lực thương mại dịch vụ của khu vực như đường Lê Văn Thọ, đường Thống Nhất.

Thông tin quy hoạch sử dụng đất: Tại Phường 8, các lô đất dọc tuyến đường Quang Trung – Thống Nhất sẽ được quy hoạch thành trung tâm thương mại, văn phòng kết hợp nhà ở cao tầng. Đây sẽ là điểm nhấn cho hướng đón của cửa ngõ từ sân bay Tân Sơn Nhất.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 9

Phường 9 có diện tích 0,84km2, quy mô dân số là 22.872 người (năm 2006). Ranh giới của Phường 9 như sau: phía Đông giáp Phường 11 và Phường 16, phía Tây và phía Bắc giáp Phường 14, phía Nam giáp Phường 8.

Thông tin quy hoạch giao thông: Hiện nay, Phường 9 đang tập trung phát triển các tuyến đường chủ chốt như đường Quang Trung, đường Lê Văn Thọ, đường Thống Nhất.

Thông tin quy hoạch sử dụng đất: Tương tự như Phường 7, Phường 9 cũng nằm trong “phễu bay” của sân bay Tân Sơn Nhất. Do đó các công trình của phường phải tuân thủ nghiêm ngặt Nghị định số 20/2009/NĐ-CP. 

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 10

Phường 10 có diện tích 1,57km2, quy mô dân số là 20.650 người (năm 1999). Ranh giới của Phường 10 như sau: phía Đông Bắc giáp đường Nguyễn Oanh, phía Tây giáp đường Thống Nhất, phía Bắc giáp đường Nguyễn Văn Lượng, phía Nam giáp sân bay Tân Sơn Nhất quận Tân Bình.

Thông tin quy hoạch giao thông: Phường 10 đang tập trung vào các tuyến đường trọng điểm như: Quang Trung, Phan Văn Trị và Nguyễn Văn Lượng.

Thông tin quy hoạch sử dụng đất: Hiện nay, toàn bộ diện tích Phường 10 được chia ra làm 3 phân khu chính, đó là: 

• Khu I: Giáp đường Nguyễn Văn Lương, được sử dụng với mục đích hỗn hợp và các nhóm nhà ở hiện hữu.
• Khu II : Giáp đường Phan Văn Trị, bao gồm khu dân cư hiện hữu cải tạo và một số công trình thương mại dịch vụ, hành chính dọc tuyến đường Quang Trung.
• Khu III: Giáp đường Nguyễn Văn Lượng , là khu đất quốc phòng chuyển đổi và các nhóm nhà ở hiện hữu cải tạo.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 11

Phường 11 có diện tích 1,22km2, quy mô dân số là 35.346 người (năm 2006). Ranh giới của Phường 11 như sau: phía Đông giáp Phường 10 và Phường 16, phía Tây giáp Phường 8 và Phường 9, phía Nam giáp Quận Tân Bình, phía Bắc giáp Phường 16.

Thông tin quy hoạch giao thông: Hiện phường đang tập trung nâng cấp các tuyến đường chính là: Đường Thống Nhất, Lê Văn Thọ, 1 phần Quang Trung.

Thông tin quy hoạch sử dụng đất: Theo Quyết định số 1155/QĐ-UBND Phường 11 sẽ chuyển đổi từ đất hỗn hợp thương mại dịch vụ – văn phòng – căn hộ sang đất ở xây dựng mới và một phần đất giáo dục. 

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 12

Phường 12 có diện tích 1,43km2, quy mô dân số là 47.409 người (năm 2006). Ranh giới của Phường 12 như sau: phía Đông giáp Phường 8 và Quận Tân Bình, phía Tây giáp Phường 14, phía Nam giáp Quận Tân Bình, phía Bắc giáp phường 8.

Thông tin quy hoạch giao thông: Các tuyến đường như Tân Sơn và Phạm Văn Bạch đang được đầu tư mở rộng, hứa hẹn sẽ tạo đà bứt phá cho kinh tế của phường.

Thông tin quy hoạch sử dụng đất: Phường 12 nằm ở vị trí đắc địa, nối liền hai quận là Tân Bình và Tân Phú. Vì phường 12 nằm trong bề mặt hạn chế chướng ngại vật của sân bay Tân Sơn Nhất nên tầng cao công trình bị hạn chế, tối đa 12 tầng. 

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 13

Phường 13 có diện tích 0,86 km2, quy mô dân số là 1.465 người (năm 1999). Ranh giới của Phường 13 như sau: phía Đông giáp Phường 15, phía Đông Nam giáp Phường 16, phía Tây Nam giáp Phường 16, Phường 14, phía Bắc và Tây Bắc giáp Quận 12.

Thông tin quy hoạch giao thông: Về mặt giao thông, phường tập trung đầu tư cho các tuyến đường trọng điểm như Dương Quảng Hàm – Phạm Văn Chiêu – Lê Đức Thọ.

Thông tin quy hoạch sử dụng đất: Theo quyết định số 4777/QĐ-UBND thì Phường 13 sẽ tập trung xây dựng các khu nhà ở xây dựng mới tại đường Lê Đức Thọ và dọc bờ kênh Tham Lương – Bến Cát. Khu công viên cây xanh của phường tập trung tại vị trí giáp rạch Cát Cụt. 

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 14

Phường 14 có diện tích 2,1km2, quy mô dân số là 28.313 người (năm 2016). Ranh giới của Phường 14 như sau: phía Đông giáp Phường 8, Phường 9 và Phường 12; phía Tây giáp Quận 12; phía Nam giáp Quận Tân Bình, phía Bắc giáp Phường 13.

Thông tin quy hoạch giao thông: Hiện nay phường đang tập trung vào các tuyến đường trọng điểm như: Phan Huy Ích, Phạm Văn Chiêu, Quang Trung.

Thông tin quy hoạch sử dụng đất: Phường 14 nằm trong khu vực số 4 của Gò Vấp, có tốc độ phát triển khu dân cư mới thuộc diện nhanh nhất. Hiện nay, phường đang chú trọng quy hoạch cải tạo xây dựng trung tâm phát triển khu đô thị dọc theo sông Bến Cát trên quỹ đất chuyển đổi từ đất nông nghiệp và đất công nghiệp di rời.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 15

Phường 15 có diện tích 1,43km2, quy mô dân số là 16.654 người (năm 1999). Ranh giới Phường 15 như sau: phía Đông giáp Phường 17, phía Tây là đường Thống Nhất, phía Tây Nam giáp đường Lê Đức Thọ, phía Bắc, Tây Bắc, Đông Bắc giáp Quận 12.

Thông tin quy hoạch giao thông: Phường có tuyến giao thông đối ngoại là đường Dương Quảng Hàm, tuyến giao thông đối nội là đường Thống Nhất, đường Lê Đức Thọ.

Thông tin quy hoạch sử dụng đất: Theo quyết định số 3059/QĐ-UBND Phường 15 được xác định là khu dân cư hiện hữu, dân cư xây dựng mới, khu công viên cây xanh kết hợp chỉnh trang đô thị. 

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 16

Phường 16 có diện tích 1,28km2, quy mô dân số là 27.627 người (năm 1999). Ranh giới Phường 16 như sau: phía Đông Nam giáp Phường 17, phía Đông Bắc giáp Phường 13 và Phường 15, phía Nam giáp Phường 10, Phường 11, phía Tây giáp Phường 11, Phường 9, phía Tây Bắc giáp Phường 13.

Thông tin quy hoạch giao thông: Phường 16 đang tập trung phát triển các tuyến đường trọng điểm như: Lê Đức Thọ, Phạm Văn Chiêu, Nguyễn Văn Lượng.

Thông tin quy hoạch sử dụng đất: Theo quyết định số 2007/QĐ-UBND Phường 16 sẽ phát triển các nhóm nhà ở xây dựng mới tại đường Nguyễn Văn Lượng, đường Lê Đức Thọ và đường giáp ranh phường 17 . Trong khi đó các công trình thương mại – dịch vụ sẽ được đầu tư xây dựng tại chợ Xóm Mới hiện hữu (đường Lê Đức Thọ). 

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 17

Phường 17 có diện tích 1,17km2, quy mô dân số là 43.623 người (năm 2006). Ranh giới của Phường 17 như sau: phía Đông giáp Phường 6, phía Tây giáp Phường 10, Phường 15 và Phường 16; phía Nam giáp Phường 17, phía Bắc giáp Quận 12.

Thông tin quy hoạch giao thông: Về giao thông, Phường 17 tập trung phát triển trục đường Dương Quảng Hàm và đường Nguyễn Oanh là đường giao thông đối ngoại. Trong khi đó các trục đường Nguyễn Oanh, đường Phan Văn Trị được xác định là các tuyến giao thông chính của khu vực.

Thông tin quy hoạch sử dụng đất: Theo quyết định số 3483/QĐ-UBND Phường 17 được xác định là khu dân cư hiện hữu kết hợp chỉnh trang đô thị, các khu đất sử dụng hỗn hợp và công viên văn hóa. Theo đó phường sẽ tập trung phát triển nhà ở cao tầng, thương mại dịch vụ dọc trục đường Dương Quảng Hàm. Tuyến đường này sẽ là bệ phóng giúp Phường 17 có những bước tiến lớn về mặt kinh tế.

Vị trí và địa hình Quận Gò Vấp

Quận Gò Vấp cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 7km, giáp ranh với quận Tân Bình, Phú Nhuận, Bình Thạnh, Hóc Môn và Quận 12. Quận Gò Vấp đóng vai trò là cửa ngõ nối liền trung tâm thành phố với các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh… Từ Gò Vấp cứ dân có thể dễ dàng kết nối với các khu vực xung quanh qua trục đường Nguyễn Kiệm, Nguyễn Oanh, Xa lộ Đại Hàn, tiếp cận phi trường Tân Sơn Nhất và đường xe lửa Bắc Nam.

BẢN ĐỒ QUY HOẠCH QUẬN GÒ VẤP 

Câu hỏi thường gặp Quận Gò Vấp

Dưới đây là một số câu hỏi phổ biến nhất về Quận Gò Vấp, quý khách có thể tham khảo. 

Diện tích Quận Gò Vấp là bao nhiêu?

Tổng diện tích đất tự nhiên của Quận Gò Vấp là 19,73 km2, đứng thứ 3 trong 12 quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh. Tuy nhiên diện tích đất quân sự lại chiếm một tỷ trọng khá lớn, khoảng 329,3 ha.

Dân số Quận Gò Vấp là bao nhiêu?

Dân số Quận Gò Vấp khoảng 676.899 người (Thống kê năm 2019), mật độ dân số đạt 34.308 người/km2, chủ yếu là người Kinh sinh sống. 

Quận Gò Vấp có bao nhiêu phường?

Quận Gò Vấp bao gồm 16 phường, được đánh số từ 1 đến 17 và không có Phường 2.

Quận Gò Vấp thành lập ngày nào?

Gò Vấp được khai phá từ những ngày đầu khi lưu dân Việt đi mở đất từ cuối thế kỉ 16 đến đầu thế kỷ 17. Vào năm 1698 Gò Vấp đã có tên trong sổ bộ, thôn, xã thuộc Huyện Tân Bình, Phủ Gia Định.

Mã vùng Quận Gò Vấp

Mã bưu điện Quận Gò Vấp là 71400.

Qua bài viết trên đây, quý khách có thể nắm rõ bản đồ quy hoạch từng phường của Quận Gò Vấp. Nhờ đó, quý khách có thể dễ dàng hơn trong việc điều chỉnh kế hoạch đầu tư bất động sản của mình vào thị trường này.

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN NASALAND
✅ Địa chỉ: 30 Trần Lựu, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM, Việt Nam.
✅ Hotline: (+84)909777500 – (+84)932777400
✅ Email: info@nasaland.vn