The Grand Mahattan

Đang xây dựng Đang mở bán
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
  • Loại hình: Căn Hộ
  • Số block: 3
  • Số tầng: 39
  • Số căn: 988
  • Diện tích: Đang cập nhật

Toạ lạc tại mặt tiền đường Cô Giang, Quận 1 và do chủ đầu tư uy tín Novaland phát triển ,căn hộ hạng sang The Grand Manhattan trở thành một trong những sản phẩm bất động sản danh giá nhất Tp.HCM.

Dự án là một trong số ít những công trình tại lõi trung tâm TP. HCM với thiết kế Châu Âu đặc biệt và lọt thỏm vào hàng loạt các tiện ích sống đẳng cấp, hoàn thiện.

the grand manhattan
Phối Cảnh The Grand Manhattan Quận 1

Tổng quan dự án The Grand Manhattan Quận 1

Vị trí dự ánSố 100 Cô Giang, Phường Cô Giang, Quận 1, TP.HCM
Chủ đầu tưTập đoàn Novaland
Tổng diện tích14.002 m2 (1.4 ha)
Tên chính thứcThe Grand Manhattan (tên cũ Căn hộ Novaland Cô Giang Quận 1, hoặc Saigon Manhattan)
Mật độ xây dựng49,7%
Tỉ lệ diện tích mảng xanh30%
Diện tích sàn chung cư6.961,05 m2
Diện tích đất công viên cây xanh4,200 m2
Quy mô gồm3 Block A, B1, B2 đều cao 39 tầng nổi (38 tầng + sân thượng là tầng 39), có chung 4 tầng hầm + khối đế 5 tầng
Số lượng căn hộ dự kiến967 căn 2-3 phòng ngủ + khoảng 21 căn Penhouse
Số phòng khách sạn dự kiến244 phòng (các phòng ngủ được bố trí từ tầng 4 – tầng 7).
Loại hình đầu tư và phát triểnCăn hộ, Shophouse, Khách sạn
Pháp lýSở hữu lâu dài
Thời điểm khởi côngQuý II/2018
Thời điểm bàn giao dự kiếnQuý I/2021

Vị trí dự án The Grand Manhattan Quận 1

Vị trí là điều làm nên giá trị đẳng cấp nhất của dự án The Grand Manhattan, vì sở hữu 2 mặt tiền đường Cô Bắc + Cô Giang, nằm ngay trong trung tâm Quận 1. Cụ thể, dự án tọa lạc tại số 100 Cô Giang, liền kề trường THPT Lương Thế Vinh, là nơi phát triển sầm uất với đầy đủ các tiện ích, cơ sở hạ tầng đồng bộ.

Từ The Grand Manhattan, việc di chuyển rất thuận lợi vì vốn dĩ dự án đã gần ngay cạnh Công viên 23/09 cũng như chợ Bến Thành. Hơn nữa, trục đường mà dự án tọa lạc cũng song song với tuyến Trần Hưng Đạo huyết mạch, nên hầu như khu vực này chưa bao giờ bị kẹt xe.

the grand manhattan
Vị trí The Grand Manhattan Quận 1

Thông qua vị trí công trình, có thể thấy các ưu thế sau:

  • Di chuyển vô cùng thuận lợi: Đến chợ Bến Thành chỉ 2 phút, các dễ dàng tiếp cận các địa bàn Quận 3, 4, 8, 10… thông qua những trục đường lớn của toàn thành phố như: Trần Hưng Đạo, Vườn hoa Nguyễn Huệ, Hàm Nghi, Cầu Ông Lãnh, Nguyễn Thái Học, Đề Thám, Hầm Thủ Thiêm…
  • Tiện ích ngoại khu hoàn thiện, không thiếu bất cứ hạng mục nào, từ trường học cho đến y tế, từ cơ quan hành chính nhà nước đến các cửa hàng kinh doanh tư nhân, từ hàng quán đến siêu thị, trung tâm thương mại…
  • Khu vực The Grand Manhattan Novaland Quận 1 tọa lạc tương đối mát mẻ, gần sông và tràn ngập cây xanh.
  • Tiềm năng tăng giá theo thời gian là điều không thể bàn cãi, khả năng thanh khoản tại dự án cũng được đánh giá vượt bậc, thích hợp cho các nhà đầu tư thứ cấp nhắm đến đối tượng khách hàng trung – thượng lưu.

Tiện ích căn hộ The Grand Manhattan Quận 1

the grand manhattan

The Grand Manhattan là dự án mang đẳng cấp sang trọng, được thiết kế theo phong cách Châu Âu. Vì thế tiện ích bên trong công trình cũng được chủ đầu tư hết sức coi trọng – Đúng như phương châm làm việc từ trước đến nay của Novaland Group.

the grand manhattan
Cafe tại The Grand Manhattan Quận 1
the grand manhattan
Công viên cây xanh The Grand Manhattan Quận 1
the grand manhattan
Hồ bơi tại The Grand Manhattan Quận 1
the grand manhattan
Nhà Hàng tại The Grand Manhattan Quận 1
the grand manhattan
Tiện ích tại The Grand Manhattan Quận 1

Do đó, mặc dù bao quanh dự án là hàng loạt các tiện ích có sẵn hoàn thiện, nhưng ngay bên trong The Grand Manhattan, chủ đầu tư cũng phát triển các tiện ích nội khu nổi bật sau (được chia theo từng khu vực):

Tiện ích tầng trệt:

  • 5000 m2 dành cho công viên nội khu, mang cả không gian xanh đến từng căn hộ.
  • Khu thể dục thể thao ngoài trời với đường chạy bộ, lối đi dạo mát trong lành (jogging).
  • Tổ hợp ghế thư giãn, được sắp xếp hài hòa với vườn cây xanh, tạo cảnh quan thơ mộng, thư thái cho những ai muốn nghỉ ngơi, giải tỏa căng thẳng.
  • Nhạc nước vui nhộn làm bừng sáng không gian, tọa không khí vui tươi nhưng vẫn nhẹ nhàng.
  • Nhà hàng ẩm thực, quán café, nơi thư giãn đọc sách báo… (Khu Terrace đa năng).

Tiện ích tầng 7:

  • Bể bơi 4 mùa trong vắt, dành cho người lớn và trẻ em (được thiết kế riêng biệt, an toàn)
  • Khu vui chơi trên bờ cho các cư dân nhí.
  • Khu trò chơi vận động ngoài trời, quầy bar… giúp cư dân thư giãn, lấy lại tinh thần sau những giờ làm việc mệt mỏi.
  • Khu chạy bộ, vận động giữ gìn sức khỏe.
  • Hệ thống ghế thư giãn, là nơi tuyệt vời để thả mình nhìn ngắm mây trời, nước non.
  • Khu tiệc nướng BBQ ngoài trời.

Tiện ích khác:

  • Phòng Yoga, Gym, Trung tâm Spa hỗ trợ chăm sóc sức khỏe-sắc đẹp.
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng dành cho các cư dân hội họp, tổ chức sự kiện gia đình…
  • Hệ thống an ninh đồng bộ và các dịch vụ tiện ích đi kèm, hoạt động 24/7.
  • Thang máy tốc độ cao, an toàn tuyệt đối, lắp đặt hợp lý, đầy đủ giúp việc di chuyển của cư dân trở nên thoải mái hơn.
  • Các dịch vụ khác có ngay bên trong căn hộ, như: Hệ thống kết nối internet – wifi, hệ thống truyền hình cáp…

Thiết kế căn hộ The Grand Manhattan Quân 1

the grand manhattan
Mặt bằng căn hộ điển hình The Grand Manhattan Quận 1
the grand manhattan
Mặ bằng căn hộ 3PN 89m2 The Grand Manhattan Quận 1
the grand manhattan
Mặt bằng căn hộ 3PN The Grand Manhattan Quận 1

Dự án gồm 3 Block với 39 tầng và 4 tầng hầm + 5 tầng khối đế. Cụ thể quy hoạch như sau:

  • Bãi đậu xe: 4 tầng hầm (35.150 m2), đáp ứng chỗ cho 883 chiếc xe hơi và 1304 xe máy.
  • Hầm 1: Kỹ thuật và đậu xe, có thang cuốn lên tầng 1
  • Hầm 2-4: Đậu xe và các bể nước
  • Tầng thương mại: Tầng 1+ tầng 2
  • Phòng khách sạn: Từ tầng 4 đến tầng 7
  • Căn hộ: Từ tầng 8 đến tầng 36
  • Tầng 8: 9 căn/tầng
  • Tầng 9 và tầng 10: 24 căn/tầng
  • Tầng 11 đến tầng 36: 35 căn/tầng
  • Penhouse: Các tầng còn lại.

The Grand Manhattan được phát triển theo phong cách hiện đại, mang đậm dấu ấn Châu Âu, trong đó thiết kế lại thể hiện sự giàu sang, đẳng cấp với kết cấu tương tự biểu tượng New York.

Nhìn bên ngoài, dự án như một khối đồ sộ vững chắc, tỏa ra nét tráng lệ nhưng vẫn không mang lại cảm giác khô cứng, nhờ phối hợp hài hòa các yếu tố môi trường và thiên nhiên.

Không chỉ có kiến trúc hiện đại, thiết kế khoa học, mỗi căn hộ The Grand Manhattan còn là một tổ ấm ngọt ngào cho các gia đình thượng lưu Việt. Nhìn vào cách bài trí căn hộ thông minh, với các không gian thoáng đãng, khắc phục được nhược điểm thường gặp về bếp và phòng ngủ của các kiểu chung cư truyền thống, The Grand Manhattan sẽ giúp khách an cư cảm thấy thoải mái nhất khi sống tại đây.

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ Grand Manhattan Quận 1

  • Đầy đủ thiết bị bếp tiêu chuẩn Châu Âu, thiết bị vệ sinh thương hiệu Grohe & Hansgrohe.
  • 1 Parking/1 căn hộ.
  • Máy lạnh thiết kế âm trần.
  • Kính Low-E cách âm, cản nhiệt tốt.
  • Điện Backup 24/24.
  • Các căn hộ đều được trang bị hệ thống Smarthome.

Giá và chính sách thanh toán The Grand Manhattan Quận 1

  • Căn 2 phòng ngủ (diện tích từ 72 m2): 11 tỷ/căn (đã bao gồm VAT)
  • Căn 3 phòng ngủ (diện tích từ 96 m2): 14 tỷ/căn (đã bao gồm VAT)

Nhìn chung, giá mỗi m2 căn hộ tại The Grand Manhattan hiện đang dao động từ 150 triệu/m2 trở lên. Khách hàng có thể dựa vào đó để cân đối chi phí tổng thể khi đầu tư vào dự án này.

Chính sách thanh toán được thiết kế rất linh động, giúp các nhà đầu dễ dàng huy động vốn và lên kế hoạch tài chính phù hợp. Cụ thể có 2 hình thức thanh toán:

  • Thanh toán nhanh: Chiết khấu ưu đãi lên đến 17%
  • Thanh toán bình thường (thông qua ngân hàng mà chủ đầu tư đã hợp tác hỗ trợ lãi suất):
  • Người mua thanh toán trước 30% cho ngân hàng, đồng thời vay thêm ngân hàng 40%.
  • Người mua thanh toán 1%/tháng đến thời gian bàn giao nhà dự kiến (tháng 10/2021).
  • Hỗ trợ ân hạn gốc 12 tháng.
  • Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 10%/năm (đối với khoản vay 40%), đến ngày 30/10/2021.
  • Về phí phạt trả nợ trước hạn, công ty sẽ hỗ trợ tối đa 2%, nếu cao hơn khách hàng tự thanh toán khoản chênh lệch.