Thông Tin Pháp Lý Urban Green Thủ Đức Đầy Đủ

Quy trình pháp lý Urban Green để hoàn thành dự án và bàn giao cho khách hàng phải trải qua rất nhiều giai đoạn nhưng đã được chủ đầu tư Kusto Home hoàn thiện 100%. 

Thông tin pháp lý Urban Green là thông tin khách hàng nên tìm hiểu rõ khi có ý định mua căn hộ tại đây. Trong bài viết dưới đây NASALAND sẽ cập nhật các thông tin pháp lý Urban Green mới và chính xác nhất.

Quy mô – mật độ xây dựng Urban Green 

Urban Green Thủ Đức là dự án sở hữu quy mô tương đối lớn, so với mặt bằng chung các dự án căn hộ, với pháp lý Urban Green đã hoàn thiện.

Được nhà đầu tư Kusto Homes xây dựng trên khu đất có quy mô lên đến 20.203 m2, mật độ xây dựng thấp chỉ 32.33%. Dự án Urban Green gồm 2 tòa tháp cao 23 tầng và 1 tầng hầm: tòa tháp The Aster và tòa tháp The Bliss.

Dự án cung cấp ra thị trường 735 căn hộ với đa dạng loại hình và diện tích khác nhau, trong đó: căn hộ 1 phòng ngủ sẽ có diện tích từ 51-66m2, căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có diện tích từ 72-85m2,  căn hộ 3 phòng  ngủ sẽ có diện tích từ 101-120m2 và căn hộ 4 phòng ngủ có diện tích từ 174-202m2. 

Xem thêm bài viết về Tiện ích dự án Urban Green có những gì?

Hệ thống pháp lý Urban Green 

Để có thể hoàn thành và bàn giao dự án đúng tiến độ, chủ đầu tư Kusto Home cần hoàn thiện pháp lý Urban Green theo quy trình sau: 

Giấy phép kinh doanh chủ đầu tư

Trong giấy phép kinh doanh cần có chức năng xây dựng và đầu tư các dự án Bất Động Sản thì mới được xem là hợp pháp. Sổ hồng từng căn hộ: đứng tên chủ đầu tư, chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.

Phê duyệt 1/500 dự án Urban Green 

Theo đó, quyết định này được chỉ rõ các thiết kế dành cho dự án, bao gồm: tổng diện tích, mật độ xây dựng, bố trí diện tích; tổng diện tích xây dựng, diện tích  xây dựng; tổng diện tích sàn, diện tích xây dựng khu thể dục thể thao, diện tích sàn căn hộ,…

GPXD Urban Green

GPXD Urban Green phải do sở xây dựng cấp, nội dung bao gồm: tên đơn vị chủ đầu tư được cấp phép, dự án được cấp phép xây dựng trong đó: vị trí dự án, cốt nền xây dựng, mật độ xây dựng, chiều sâu và chiều cao của công trình, tổng số tầng căn hộ, số tòa tháp, số tầng hầm.

Bảo lãnh của ngân hàng

Pháp lý Urban Green này giúp khách hàng tận dụng tốt nhất dòng tiền vào khoản vay và đảm bảo khách hàng sẽ nhận được nhiều quyền lợi nhất khi mua dự án Urban Green. Dưới sự bảo lãnh của ngân hàng nếu chủ đầu tư có xảy ra rủi ro không hoàn thiện được dự án thì ngân hàng sẽ chịu trách nhiệm và trả tiền lại cho khách hàng.

Tính tới thời điểm hiện tại – tháng 3/2022, Pháp lý Urban Green đã hoàn thiện pháp lý: 

• Ngày 5/5/2011: Quyết định số 2484/QĐ-UBND về phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 khu nhà ở cao tầng tại phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức. 
• Ngày 12/2/2014: UBND TP.HCM đã chấp thuận cho phép công ty TNHH Bất Động Sản Ladona Huyền Duy lập nghiên cứu đầu tư dự án Urban Green.
• Ngày 4/5/2015: GPXD khu nhà ở cao tầng tại phường Hiệp Bình Phước.
• Giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy. 

Hình thức sở hữu Urban Green

Dự án căn hộ cao cấp Urban Green được dự kiến bàn giao vào Quý II năm 2022.

Khách hàng sẽ sở hữu ngay sổ hồng lâu dài của dự án khi được bàn giao căn hộ, đối với người nước ngoài sẽ là hình thức sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành.

Tổng kết

Pháp lý Urban Green đã được chủ đầu tư Kusto Home  hoàn thành. Dự án đang bước vào những giai đoạn hoàn thiện cuối cùng để có thể bàn giao đến khách hàng theo đúng thời gian dự kiến. 

Những thông tin về dự án Urban Green vẫn được NASALAND cập nhật liên tục đến khách hàng. Quý khách hàng muốn biết thêm thông tin về giá cả, pháp lý Urban Green,… hãy liên hệ ngay với NASALAND để được tư vấn miễn phí. 

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN NASALAND

Địa chỉ : 30 Trần Lựu, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM, Việt Nam.

Hotline : (+84)909777500

Email : info@nasaland.vn