Quận Tân Phú: Thông tin, đặc điểm và vị trí bản đồ

Khu vực Quận Tân Phú là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, nơi đây sở hữu khá nhiều địa điểm tham quan nổi tiếng như: địa đạo Phú Thọ Hòa, đình Tân Thới,… Nasaland sẽ cùng quý khách tìm hiểu sâu hơn về vị trí địa lý, bản đồ hành chính và quy hoạch của Quận Tân Phú trong bài viết dưới đây. 

Giới thiệu Quận Tân Phú

Tân Phú là quận nội thành có tốc độ tăng trưởng kinh tế ổn định, cơ cấu kinh tế đang chuyển dịch theo hướng tăng dần tỷ trọng của ngành thương mại, dịch vụ. Trung bình mỗi năm giá trị sản xuất công nghiệp – xây dựng của quận tăng trưởng từ 12% đến 14%, doanh thu thương mại – dịch vụ tăng từ 25%.

Diện mạo của Quận Tân Phú ngày càng trở nên khởi sắc nhờ sở hữu hệ thống giao thông  được bê tông, nhựa hóa với tỷ lệ lên đến 99,1%. Quận cũng đã xây dựng nhiều bệnh viện, trung tâm y tế để chăm sóc chu toàn sức khỏe của tất cả cư dân.

Bản đồ Quận Tân Phú

Bản đồ hành chính và quy hoạch của Quận Tân Phú chính là dữ liệu tốt để quý khách có thể phân tích tốt khả năng đầu tư của khu vực này.

Bản đồ hành chính Quận Tân Phú

Quận Tân Phú thuộc nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, có ranh giới cụ thể như sau:

• Phía Đông giáp với Quận Tân Bình.
• Phía Tây giáp với Quận Bình Tân.
• Phía Nam giáp với Quận 6 và Quận 11.
• Phía Bắc giáp với Quận 12.

Bản đồ quy hoạch Quận Tân Phú

Theo quy hoạch trong giai đoạn 2021 – 2030 thì Quận Tân Phú có các mục tiêu phát triển sau:

• Trong giai đoạn đầu Quận Tân Phú ưu tiên phát triển theo thứ tự công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp – thương mại – dịch vụ.
• Về lâu dài Quận Tân Phú sẽ tập trung phát triển theo thứ tự thương mại – dịch vụ – công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp.

Bên cạnh đó, Quận Tân Phú còn định hướng phát triển quy hoạch theo 4 cụm dân cư khác nhau:

• Cụm dân cư 1: Bao gồm Phường Tây Thạnh và Phường Sơn Kỳ với diện tích 568,73ha. Do phần lớn diện tích cụm dân cư nằm trong khu cất cánh của máy bay nên tầng cao được phép xây dựng dao động từ 1 đến 12 tầng, mật độ xây dựng là 35%. Nên cạnh trung tâm thương mại và dịch vụ được xây dựng tại khu vườn rau Tân Thắng, cụm dân cư 1 còn phát triển các khu  khu phức hợp cây xanh, giải trí, khu thể dục thể thao.
• Cụm dân cư 2: Bao gồm Phường Tân Sơn Nhì, Phường Tân Quý và Phường Tân Thành với diện tích 390,8ha. Cụm dân cư này được quy hoạch trở thành trung tâm thương mại và dịch vụ đan xen với khu dân cư hiện hữu.
• Cụm dân cư 3: Bao gồm Phường Phú Thọ Hòa và Phường Phú Thạnh với diện tích 237,32ha, mật độ xây dựng 40%. Khu vực này đang được sử dụng để phát triển trung tâm thương mại, dịch vụ và xây dựng khu dân cư hiện hữu.
• Cụm dân cư 4: Bao gồm Phường Hòa Thạnh, Phường Hiệp Tân, Phường Phú Trung và Phường Tân Thới Hòa với diện tích 410,3ha, mật độ xây dựng 40%. Cụm dân cư này được định hướng trở thành khu trung tâm hành chính của quận. Ngoài ra khu vực này cũng tập trung xây dựng chung cư cao tầng với phần dưới là trung tâm thương mại, phần trên là khu dân cư.

BẢN ĐỒ QUY HOẠCH QUẬN TÂN PHÚ

Bản đồ quy hoạch chi tiết 11 Phường thuộc Quận Tân Phú

Quý khách có thể tham khảo bản đồ quy hoạch của 11 phường để có kế hoạch đầu tư lâu dài.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường Tân Sơn Nhì

Phường Tân Sơn Nhì nằm ở phía Bắc Quận Tân Phú, có diện tích 1,13 km2, quy mô dân số 25.312 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Phường tập trung phát triển các tuyến đường huyết mạch như: Đường Nguyễn Cửu Đàm, đường Trường Chinh, đường Tân Kỳ Tân Quý, đường Âu Cơ,…

Thông tin quy hoạch đất: Theo quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 thì Phường Tân Sơn Nhì nằm trong hướng phát triển không gian phía Tây – Bắc của thành phố. Hiện nay phường đang phát triển rất nhiều dự án bất động sản tiềm năng như: Chung cư Melody Residences, chung cư The Garden An Gia Tân Phú, chung cư The Garden,… Phường Tân Sơn Nhì đang quy hoạch khu đất rộng khoảng 70m2 nằm ven hẻm 581 Trường Chinh. Khu đất này sẽ được phát triển thành công viên cây xanh, phục vụ nhu cầu cư dân nơi đây.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường Tây Thạnh

Phường Tây Thạnh nằm ở phía Bắc Quận Tân Phú, có diện tích 3,57 km2, quy mô dân số 37.995 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Phường đang chú trọng vào các tuyến đường trọng điểm như: Đường Lê Trọng Tấn, đường Trường Chinh, đường Tây Thạnh, đường CN1.

Thông tin quy hoạch đất: Hiện nay phường đang nằm trong hướng phát triển không gian phía Tây – Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh. 

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường Sơn Kỳ

Phường Sơn Kỳ có diện tích khoảng 2,12 km2, quy mô dân số 18.812 người (năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Hiện nay phường đang tập trung phát triển các tuyến đường trọng điểm như: Đường Lê Trọng Tấn, đường Tân Kỳ Tân Quý, Hương Lộ 3, đường Trường Chinh,… Ngoài ra Phường Sơn Kỳ còn tập trung xây mới các tuyến đường như: Đường qua trường THCS & THPT Trí Đức, đường song song với đường DC6, mở rộng hẻm 20 bờ bao Tân Thắng.

Thông tin quy hoạch đất: Phường nằm trong hướng phát triển không gian phía Tây – Bắc, hiện đang tập trung phát triển các dự án bất động sản như: Diamond Celadon City; chung cư Sơn Kỳ; Ruby Celadon… Bên cạnh đó, phường đang quy hoạch khu đất dài khoảng 350 m ven đường Lê Trọng Tấn thành đất hỗn hợp và đất công trình dịch vụ công cộng.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường Tân Quý

Phường Tân Quý nằm ở phía Tây Quận Tân Phú, có diện tích khoảng 1,78 km2, quy mô dân số 42.443 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Phường đang tập trung đầu tư vào các tuyến đường: Tân Kỳ Tân Quý, Gò Dầu, Bình Long, Trường Chinh,…

Thông tin quy hoạch đất: Tương tự như các phường khác thì Tân Phú cũng nằm trong hướng phát triển không gian phía Tây – Bắc. Hiện nay Phường Tân Quý đang phát triển các dự án bất động sản như: Chung cư Độc Lập, chung cư Nhiêu Lộc, chung cư Khang Gia – Tân Hương,… Phường đang tiến hành quy hoạch khu đất rộng khoảng 3.700 m2, giáp đường Gò Dầu ở phía Bắc, giáp đường Tây Sơn ở phía Đông. Khu đất này sẽ được dùng để xây dựng các dự án về giáo dục. 

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường Tân Thành

Phường Tân Thành nằm ở trung tâm Quận Tân Phú, có diện tích 0,99 km2, quy mô dân số 28.815 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Phường đang tập trung phát triển các tuyến đường trọng điểm như: Đường Vườn Lài, đường Âu Cơ,…

Thông tin quy hoạch đất: Hiện nay phường đang phát triển khu đất rộng khoảng 105 m2 nằm ven đường Âu Cơ trở thành công viên cây xanh. Các dự án bất động sản đang được phường tập trung đầu tư bao gồm: Chung cư Nhiêu Lộc A, chung cư Gò Dầu 2 lô B,.. 

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường Phú Thọ Hòa

Phường Phú Thọ Hòa nằm ở phía Tây Quận Tân Phú, có diện tích 1,23 km2. 

Thông tin quy hoạch giao thông: Phường đang phát triển các tuyến đường như: Nguyễn Sơn, Lũy Bán Bích, Tân Bình, Thoại Ngọc Hầu, Bình Long,…

Thông tin quy hoạch đất: Phường đang quy hoạch khu đất rộng khoảng 80m2 nằm ven đường số 37 trở thành công viên cây xanh. Bên cạnh đó phường còn đầu tư cho các dự án bất động sản như: Cao ốc An Bình, chung cư Vườn Lài lô A. khu căn hộ cao tầng 584,.. 

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường Phú Thạnh

Phường Phú Thạnh nằm ở phía Tây Quận Tân Phú, có diện tích 1,14 km2, quy mô dân số 28.847 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Phường tập trung đầu tư các tuyến đường lớn như: Đường Hòa Bình, đường Nguyễn Sơn, đường Thoại Ngọc Hầu, đường Bình Long, đường Lũy Bán Bích.

Thông tin quy hoạch đất: Phường đang phát triển các dự án bất động sản như Chung cư Phú Thạnh, khách sạn Hoàng Quân,… Ngoài ra phường đang quy hoạch khu đất rộng khoảng 115 m2 nằm ven đường Trần Quang Cơ để trồng cây xanh.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường Phú Trung

Phường Phú Trung nằm ở phía Đông Nam Quận Tân Phú, có diện tích khoảng 0,9 km2, quy mô dân số 38.397 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Hiện nay phường đang tập trung đầu tư tuyến đường trọng điểm Trường Chinh.

Thông tin quy hoạch đất: Các dự án bất động sản đang được phường tập trung đầu tư bao gồm: Chung cư Huỳnh Văn Chính 2, chung cư Màu Tím, chung cư Khuông Việt… Bên cạnh đó phường cũng sử dụng khu đất rộng khoảng 600m2 nằm ven đường Nguyễn Minh Châu để xây dựng công viên cây xanh, nơi tập thể dục, thể thao. 

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường Hòa Thạnh

Phường Hòa Thạnh nằm ở trung tâm Quận Tân Phú, có diện tích 0,93 km2, quy mô dân số 21.278 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Các tuyến đường lớn ở Phường Hòa Thạnh bao gồm: Đường Hòa Bình, đường Âu Cơ, đường Thoại Ngọc Hầu, đường Lũy Bán Bích. Ngoài ra phường còn tập trung phát triển các tuyến đường mới như: Đường đi qua IDICO Tân Phú, đường nối đường Lũy Bán Bích với đường Kênh Tân Hóa.

Thông tin quy hoạch đất: Phường Hòa Thạnh nằm trong hướng phát triển không gian phía Tây – Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường Hiệp Tân

Phường Hiệp Tân nằm ở phía Tây Nam Quận Tân Phú, có diện tích 1,13 km2, quy mô dân số 21.968 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Các tuyến đường lớn đang được phường khai thác bao gồm: Đường Hòa Bình, đường Lũy Bán Bích, đường Thoại Ngọc Hầu, đường Phan An.

Thông tin quy hoạch đất: Phường Hiệp Tân đang đầu tư các dự án bất động sản như: Chung cư 8X Đầm Sen, Richstar Residence khu 1,  Richstar 1,..  Khu đất rộng khoảng 85m2 nằm ven đường Nguyễn Mỹ Ca đang được phường xây dựng thành công viên cây xanh và nơi tập thể thao. 

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường Tân Thới Hòa

Phường Tân Thới Hòa nằm ở phía Nam Quận Tân Phú, có diện tích 1,15 km2, quy mô dân số 26.129 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Các tuyến đường huyết mạch của phường bao gồm: Đường Hòa Bình, đường Kênh Tân Hóa, đường Lũy Bán Bích, đường Phan An. Bên cạnh đó, phường còn xây dựng các tuyến đường mới như: Tuyến đường nối đường Lũy Bán Bích với đường Kênh Tân Hóa, đường đi qua chung cư Rubyland.

Thông tin quy hoạch đất: Theo quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025, Phường Tân Thới Hòa nằm trong hướng phát triển không gian phía Tây – Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh.

Vị trí và địa hình Quận Tân Phú

Tân Phú là một quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý tiếp giáp với các khu vực xung quanh như sau: 

• Phía Đông giáp Quận Tân Bình, ranh giới là đường Trường Chinh và Âu Cơ.
• Phía Tây giáp Quận Bình Tân, ranh giới là đường Bình Long và kênh 19 tháng 5.
• Phía Nam giáp các Quận 6 qua đường Tân Hòa Đông, và đường Phan Anh, Quận 11.
• Phía Bắc giáp Quận 12, ranh giới là kênh Tham Lương.

Địa hình Quận Tân Phú tương đối bằng phẳng, quỹ đất dồi dào nên phù hợp để phát triển các khu căn hộ chung cư. Nhà đầu tư hoàn toàn có thể cân nhắc đến khu vực này khi có ý định rót vốn vào bất động sản. 

BẢN ĐỒ QUY HOẠCH QUẬN TÂN PHÚ

Câu hỏi thường gặp Quận Tân Phú

Quý khách có thể tham khảo các câu hỏi phổ biến nhất về Quận Tân Phú dưới đây. 

Diện tích Quận Tân Phú là bao nhiêu?

Tổng diện tích đất của Quận Tân Phú là 15,97 km2.

Dân số Quận Tân Phú là bao nhiêu?

Theo thống kê vào năm 2021 thì dân số của Quận Tân Phú là 528.413 người.

Quận Tân Phú có bao nhiêu phường?

Quận Tân Phú bao gồm 11 phường, tên gọi của 11 phường lần lượt như sau: Hiệp Tân, Hòa Thạnh, Phú Thạnh, Phú Thọ Hòa, Phú Trung, Sơn Kỳ, Tân Quý, Tân Sơn Nhì, Tân Thành, Tân Thới Hòa, Tây Thạnh.

Quận Tân Phú thành lập ngày nào?

Quận Tân Phú được thành lập và chính thức đi vào hoạt động từ ngày 2/12/2003 theo Nghị định số 130/2003/NĐ-CP của Chính phủ. Trên thực tế Quận Tân Phú được thành lập dựa trên cơ sở tách ra từ Quận Tân Bình hiện nay.

Mã vùng Quận Tân Phú

Mã vùng bưu điện của Quận Tân Phú là 72000.

Nhìn chung, hạ tầng giao thông Quận Tân Phú đang được đầu tư đồng bộ, thay da đổi thịt từng ngày. Nhiều dự án bất động sản lớn tại quận đang được các đơn vị doanh nghiệp bất động sản rầm rộ triển khai, tạo cơ hội đầu tư sáng giá cho các nhà đầu tư. Nếu quý khách hàng đang quan tâm đến các sản phẩm bất động sản tại Quận Tân Phú, vui lòng liên hệ với Nasaland qua hotline 0909 777 500 để được hỗ trợ nhanh nhất. 

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN NASALAND
✅ Địa chỉ: 30 Trần Lựu, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM, Việt Nam.
✅ Hotline: (+84)909777500 – (+84)932777400
✅ Email: info@nasaland.vn