Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Nhơn Trạch mới nhất

31/05/2022 04:05

Nắm rõ thông tin về quy hoạch sử dụng đất Huyện Nhơn Trạch sẽ giúp khách hàng có nhu cầu sở hữu bất động sản tại đây đưa ra quyết định đúng đắn và phù hợp nhất với tình hình tài chính của bản thân. Để biết thêm thông tin chi tiết về quy hoạch sử dụng đất Huyện Nhơn Trạch, đất nền Nhơn Trạch, bản đồ quy hoạch Huyện Nhơn Trạch, hãy cùng đọc qua bài viết được chia sẻ bởi NASALAND dưới đây nhé!

Giới thiệu tổng quan Huyện Nhơn Trạch

Nhơn Trạch là một huyện nằm ở phía Tây Nam của tỉnh Đồng Nai, là tâm điểm tam giác Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, TP. Hồ Chí Minh. Huyện Nhơn Trạch cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 30km theo Tỉnh lộ 25B, cách thành phố Biên Hòa 40km theo Quốc lộ 51 và Tỉnh lộ 25B.

Vị trí địa lý cụ thể của Huyện Nhơn Trạch cụ thể như sau:

Phía Đông giáp thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Huyện Long Thành.
Phía Tây giáp Quận 7, Nhà Bè của Thành phố Hồ Chí Minh
Phía Nam giáp Huyện Cần Giờ – TP. Hồ Chí Minh.
Phía Bắc giáp Huyện Long Thành và thành phố Thủ Đức – Thành phố Hồ Chí Minh.

Huyện Nhơn Trạch là tâm điểm của tam giác TP. Hồ Chí Minh, Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai

Huyện Nhơn Trạch được thành lập vào năm 1994 với diện tích là 411km2, dân số khoảng 401.720 người, mật độ dân số khoảng 977 người/km² (theo số liệu năm 2019).

Xem thêm: Danh sách đất nền Huyện Nhơn Trạch

Bản đồ hành chính Huyện Nhơn Trạch

Huyện Nhơn Trạch gồm thị trấn Hiệp Phước và 11 đơn vị hành chính cấp xã: Đại Phước, Long Thọ, Long Tân, Phú Đông, Phú Thạnh, Phú Hội, Phú Hữu, Phước Khánh, Phước An, Phước Thiền và Vĩnh Thanh.

Xem thêm: Danh sách dự án đất nền Đồng Nai

Bản đồ quy hoạch Huyện Nhơn Trạch

Bản đồ về quy hoạch sử dụng đất Huyện Nhơn Trạch đến năm 2022 và năm 2030.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Nhơn Trạch đến năm 2030

Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế Huyện Nhơn Trạch

Theo định hướng đến năm 2025, đô thị Nhơn Trạch (khu đô thị công nghiệp cảng và đô thị vệ tinh của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam) sẽ có quy mô dân số khoảng 280.000 người, tỷ lệ đô thị hóa 65%. Tầm nhìn đến năm 2035, dân số của huyện ước tính khoảng 360.000 người, tỷ lệ đô thị hóa lên tới 70%.

Huyện Nhơn Trạch có hệ thống giao thông đang được hoàn chỉnh: các đường cao tốc, Vành đai, Tỉnh lộ, Huyện lộ giúp vận chuyển hàng hóa/hành khách và giao thương thuận tiện.

Cảng hàng không quốc tế Long Thành là điểm nhấn giao thương tầm cỡ quốc tế của Việt Nam sau khi hoàn thành

Theo quy hoạch sử dụng đất huyện Nhơn Trạch, các tuyến đường chính của Huyện Nhơn Trạch tiêu biểu như: Quốc lộ 51, Cao tốc Bến Lức – Nhơn Trạch, Vành đai 3, Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Tỉnh lộ 25A – 25B – 25C, Tỉnh lộ 319B, Tỉnh lộ 22 -22A, Tỉnh lộ 769, Hương lộ 19, Hương lộ 12.

Sở hữu nhiều quỹ đất cùng với khu công nghiệp trong quy hoạch sử dụng đất Huyện Nhơn Trạch đã giúp thúc đẩy sự phát triển kinh tế của Huyện Nhơn Trạch trở nên mạnh mẽ hơn. Một số khu đô thị mới đang được hình thành tại Huyện Nhơn Trạch như khu đô thị Đại Phước Center City, khu đô thị Detaco Nhơn Trạch, khu đô thị Đại Phước Lotus, khu đô thị Eco Sun, khu đô thị King Bay, khu đô thị Long Thọ, khu đô thị Orchid City,…

Trong đó, cảng hàng không quốc tế Long Thành là dự án quan trọng đang được Chính phủ đẩy nhanh tiến độ thực hiện. Dự đoán đây sẽ là điểm nhấn giao thương tầm cỡ quốc tế của Việt Nam sau khi hoàn thành. Dự án Cầu Cát Lái kết nối Nhơn Trạch với TP Hồ Chí Minh cũng là khớp nối quan trọng giúp thu hút đầu tư, định hình kinh tế của Huyện Nhơn Trạch trong tương lai.

Quy hoạch sử dụng đất Huyện Nhơn Trạch

Trong quyết định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất Huyện Nhơn Trạch đến năm 2035 tầm nhìn năm 2050, Huyện Nhơn Trạch được chia thành 8 khu vực chính, cụ thể như sau:

Khu vực 1: Xã Vĩnh Thạnh, Phú Thạnh, Phú Hội, Long Tân có tổng diện tích đất 2.500 ha, trong đó 1.400 ha là đất xây dựng đô thị, quy mô dân số khoảng 96,8 nghìn người. Đây được dự đoán sẽ là trung tâm hành chính – chính trị – văn hóa của Huyện Nhơn Trạch, “hạt nhân” phát triển đô thị mới.
Khu vực 2: Xã Đại Phước, Phú Thạnh, Phú Đông, Long Tân, Long Thọ, Vĩnh Thạnh, Phước An.
Khu vực 3: Xã Hiệp Phước, Phú Hội, Long Tân, Phước Thiền.
Khu vực 4: Xã Long Thọ, Hiệp Phước, Phước Thiền, Phú Hội.
Khu vực 5: Xã Long Thọ, Long Tân, Phước An, Hiệp Phước, Phú Hội, Phước Thiền.
Khu vực 6: Vùng sinh thái ven sông thuộc xã Phước An, Phước Khánh, Vĩnh Thanh, Phú Đông, Phú Hữu.
Khu vực 7: Khu dịch vụ hậu cần cảng và cảng Phước An thuộc xã Long Thọ và xã Phước An.
Khu vực 8: Vùng bảo tồn rừng ngập mặn của xã Phước An.

Các dự án đất nền Huyện Nhơn Trạch

Trong kế hoạch quy hoạch sử dụng đất huyện Nhơn Trạch, một số dự án đất nền tiêu biểu mà chủ đầu tư có thể cân nhắc lựa chọn như:

Dự án Mega City 2 (xã Phú Hội).
Dự án Shophouse Le Centre Swanbay Nhơn Trạch (Cù Lao Ông Cồn thuộc xã Đại Phước).
Khu đô thị DTA City Nhơn Trạch (xã Phước An).
Dự án khu dân cư Tiến Lộc Garden (xã Long Thọ).
Dự án khu đô thị Long Tân City (xã Long Tân).
Dự án Thăng Long Home (xã Hiệp Phước).
Khu dân cư Đại Phước Riverside (xã Đại Phước).
Dự án khu đô thị King Bay (xã Long Tân).

Có nên đầu tư đất nền Huyện Nhơn Trạch?

Chủ đầu tư nên cân nhắc lựa chọn Huyện Nhơn Trạch để đầu tư đất nền bởi vì huyện có ba mặt giáp Long Thành, TP HCM và Bà Rịa – Vũng Tàu. Bên cạnh đó, đây cũng là khu vực được đánh giá sẽ phát triển rất nhanh nếu cầu Cát Lái hoàn thành xong và được “cộng hưởng” hạ tầng từ khu vực xung quanh.

Các chuyên gia địa ốc cũng cho rằng Huyện Nhơn Trạch rất có sức hấp dẫn với các nhà đầu tư. Bởi vì giá bán của khu vực này thấp hơn rất nhiều so với TP HCM nhưng vẫn có nhiều công trình giao thông trọng điểm kết nối Nhơn Trạch với TP HCM đang được đẩy nhanh tiến độ triển khai.

Điển hình như cầu Cát Lái, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, Cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt và Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Đặc biệt là Sân bay quốc tế Long Thành cũng đang chuẩn bị khởi công.

Địa chỉ đầu tư đất nền uy tín

Để quá trình sở hữu đất nền Nhơn Trạch được tiến hành một cách suôn sẻ, được pháp luật công nhận thì khách hàng cần phải tìm được địa chỉ đầu tư đất nền uy tín. Thế thì đừng bỏ qua cái tên NASALAND nhé! Đây là sàn giao dịch bất động sản uy tín và đáng tin cậy hiện nay, sẽ giúp khách hàng tìm được dự án bất động sản, đất nền phù hợp nhất với tình hình tài chính và nhu cầu của khách hàng!

NASALAND - Sàn giao dịch bất động sản uy tín và đáng tin cậy — NASALAND – Sàn giao dịch bất động sản uy tín và đáng tin cậy

Tất cả thông tin về quy hoạch sử dụng đất Huyện Nhơn Trạch, bản đồ quy hoạch Huyện Nhơn Trạch đã được NASALAND cung cấp rõ trong bài viết trên. Hy vọng khách hàng đã có cái nhìn tổng quan, một “bức tranh toàn cảnh” về Huyện Nhơn Trạch. Điều đó giúp khách hàng có thể dễ dàng đưa ra bất kỳ quyết định nào liên quan đến sở hữu nhà đất, quy hoạch sử dụng đất Nhơn Trạch – Đồng Nai.

Hãy liên hệ với NASALAND nếu khách hàng có bất cứ nhu cầu mua, bán, cho thuê bất động sản tại đây nhé!