Đánh giá đất nền thổ cư Bảo Lộc để đầu tư 2022

27/06/2022 04:06

Đất nền thổ cư Bảo Lộc là một phương án khả thi nếu nhà đầu tư muốn dồn tiền vào bất động sản. So với Đà lạt thì đất nền Bảo Lộc giá rất rẻ và có nhiều cơ hội tăng giá trong tương lai. Nhà đầu tư hãy cùng Nasaland tìm hiểu thêm về mảnh đất lý tưởng này.

Tìm hiểu thông tin đất nền thổ cư Bảo Lộc

Đất nền thổ cư Bảo Lộc đang được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng và đánh giá cao, đây là phương án thích hợp để đầu tư lâu dài.

Đất nền thổ cư là gì?

Đất nền thổ cư là loại đất chỉ dùng để ở và xây dựng các công trình phục vụ đời sống của cư dân. Theo quy định của luật đất đai năm 2013 thì đây là loại đất phi nông nghiệp.

Loại đất này xuất hiện ở cả thành phố lẫn nông thôn với tỷ lệ khác nhau, đa phần đất ở thành phố đều là thổ cư 100%. Trong khi đó ở nông thôn một mảnh đất chỉ có số % nhất định là thổ cư, phần đất còn lại sẽ được dùng để trồng trọt, chăn nuôi. Tất nhiên người dân vẫn có thể đóng phí và xin chuyển thổ từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư.

Đất thổ cư tại nông thôn sẽ được ký hiệu là ONT, đất thổ cư đô thị sẽ được ký hiệu là ODT. Nhà đầu tư cần nắm rõ các loại ký hiệu này để thuận lợi hơn khi xem bản đồ quy hoạch đất đai.

Đất nền thổ cư là đất dùng để xây nhà ở - Đất nền thổ cư Bảo Lộc — Đất nền thổ cư là đất dùng để xây nhà ở

Đất nền thổ cư Bảo Lộc có sổ đỏ không?

Khi đầu tư vào đất đai các nhà đầu tư cần để ý đến tính pháp lý của dự án, ví dụ như đất nền Bảo Lộc có sổ đỏ hay không. Khi đất có sổ đỏ thì việc giao dịch cũng trở nên nhanh chóng và thuận lợi hơn.

Thực chất sổ đỏ là một tài liệu chứng minh tính pháp lý, quyền sở hữu của một mảnh đất. Khi xem sổ đỏ chính quyền sẽ biết mảnh đất thuộc quyền sở hữu của ai, dễ dàng giải quyết tranh chấp hay các vấn đề như giải tỏa, thu hồi.

Hiện nay đất nền thổ cư Bảo Lộc đã có sổ gốc 100% nên nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm khi tiến hành giao dịch. Tuy nhiên nhà đầu tư cần kiểm tra kỹ xem diện tích thực tế của mảnh đất có khớp với sổ đỏ gốc hay không để tránh các tranh chấp trong tương lai.

Xem thêm thông tin về Thị trường đất nền Bảo Lộc

Đất nền thổ cư có xây nhà được không?

Như đã nói ở trên đất nền thổ cư là đất dùng để xây nhà, nhà đầu tư có thể yên tâm giao dịch. Chính vì lý do này đất nền thổ cư Bảo Lộc đang được nhiều nhà đầu tư săn đón với kế hoạch xây dựng bất động sản nghỉ dưỡng.

Biến động giá đất nền thổ cư Bảo Lộc 2022

Nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ biến động giá đất nền thổ cư Bảo Lộc trong thời gian vừa qua để biết đâu là thời điểm vàng để xuống tiền đầu tư. Điển hình như vào giai đoạn cuối năm 2021, giá nhà đất khu vực này đã tăng mạnh nhờ loạt thông báo liên quan đến quy hoạch thành phố Bảo Lộc.

Sang đến quý I của năm 2022 giá đất nền thổ cư Bảo Lộc đã bắt đầu ổn định trở lại, các chỉ số tăng nhẹ. Theo đánh giá của hầu hết các nhà đầu tư thì đây là giai đoạn vàng để rót vốn vào bất động sản.

Điển hình như vào tháng 9 năm 2021 thì giá đất nền thổ cư Bảo Lộc là 8,6 triệu đồng/m2. Đến sau Tết thì giá đất đã ổn định trở lại, vào khoảng 4,6 triệu đồng/m2. Các thửa đất được rao bán chủ yếu là đất thổ cư, đã có sổ đỏ và pháp lý rõ ràng.

Giá đất nền thổ cư Bảo Lộc đã đi vào ổn định trong năm 2022

Lý do tăng trưởng giá đất nền thổ cư Bảo Lộc

Khu vực Bảo Lộc có điều kiện tự nhiên tương tự như Thành phố Đà Lạt: thời tiết mát mẻ quanh năm, cảnh quan núi rừng Tây Nguyên hùng vĩ. Dù có nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển du lịch nghỉ dưỡng như Đà Lạt nhưng đất đai ở Bảo Lộc vẫn còn hoang sơ. Quỹ đất được khai thác chỉ bằng 1/10 Đà Lạt, giá đất ở vùng trung tâm rất rẻ. Đây chính là cơ hội vàng để các nhà đầu tư đầu tư vào đất đai.

Có thể điểm mặt chỉ tên hàng loạt điểm du lịch hấp dẫn tại Bảo Lộc như: Thác Đam B’ri, hồ Nam Phương, cổng trời Chùa Linh Quy Pháp Ấn,… Nếu biết tận dụng những cảnh đẹp sẵn có này, cùng với xu hướng bỏ phố về rừng đang nở rộ sau đợt Covid thì cơ hội thu về lợi nhuận tương đối lớn.

Bên cạnh đó, đất nền thổ cư Bảo Lộc còn có xu hướng tăng mạnh sau khi quy hoạch thành phố Bảo Lộc được triển khai. Theo đó thành phố Bảo Lộc sẽ trở thành khu đô thị loại II trong năm 2025 và đô thị loại I vào năm 2040. Sự hiện đại về mặt cơ sở hạ tầng cũng như mạng lưới giao thông sẽ giúp thị trường bất động sản ở đây bứt tốc ngoạn mục.

Khu vực này có khả năng tăng trưởng mạnh về giá trị trong tương lai - Đất nền thổ cư Bảo Lộc — Khu vực này có khả năng tăng trưởng mạnh về giá trị trong tương lai

Tổng kết

Đất nền thổ cư Bảo Lộc là cơ hội đầu tư sinh lời cực tốt cho các nhà đầu tư trong năm 2022. Rõ ràng đất đai tại khu vực này có sức bật không nhỏ trong tương lai,

Nếu quan tâm đến đất nền thổ cư Bảo Lộc quý khách vui lòng liên hệ với Nasaland qua hotline 0909777500 hoặc để lại thông tin ở form dưới đây.