Bất động sản khu Nam Sài Gòn rục rịch trở lại: sức bật do đâu?

Sau khoảng thời gian ít được nhắc tên, hiện các hoạt động đầu tư mua bán bất động sản khu Nam Sài Gòn có dấu hiệu rục rịch trở lại. Vậy yếu tố nào tạo đòn bẩy cho bất động sản khu Nam trở mình?

Sức hút từ thành phố vệ tinh tương lai “Nhà Bè”

Theo kế hoạch đầu tư của UBND TP Hồ Chí Minh giai đoạn 2021-2030, 4 huyện Bình Chánh, Cần Giờ, Củ Chi và Hóc Môn sẽ được hướng tới mở rộng từ quận lên huyện hoặc thành phố trực thuộc TP Hồ Chí Minh. Đặc biệt, huyện Nhà Bè dự kiến trở thành đô thị vệ tinh, tương tự như vùng Phú Mỹ Hưng tại Quận 7. Thông tin quy hoạch cùng với lợi ích phát triển hạ tầng đồng bộ đã thúc đẩy làn sóng đầu tư chuyển dịch mạnh mẽ về thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn. Trong số đó, hiển nhiên Nhà Bè là tọa độ nóng nhất.

Trong bất động sản tại quận 7 đang chứng kiến mức leo giá kỷ lục, nguồn cung lại khan hiếm, Nhà Bè nổi bật với quỹ đất sạch, rộng lớn. Bên cạnh đó, thành phố vệ tinh tương lai dễ dàng quy hoạch và phát triển hoàn chỉnh, đồng bộ các khu đô thị, thu hút cộng đồng dân cư đổ về nhanh chóng.

Hưởng lợi từ dự án hạ tầng

Với lợi thế trên nhiều phương diện, TP Hồ Chí Minh từ tháng 2/2022 đã được chọn là địa điểm xây dựng và hình thành Trung tâm tài chính quốc tế của Việt Nam. Giới chuyên gia nhận định, để đưa TP Hồ Chí Minh thành đô thị thông minh, việc đẩy nhanh triển khai dự án hạ tầng giao thông sẽ giải tỏa sức ép tại khu vực này của thành phố. 

Do đó, các tuyến cao tốc như hệ thống hầm chui, cầu vượt tại nút giao thông Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ (Q.7) đã khởi công giai đoạn một. Hai dự án lớn cũng đang được đẩy nhanh tiến độ là cầu Thủ Thiêm 3 (nối khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2 với quận 4) và cầu Thủ Thiêm 4 (nối quận 2 qua quận 7 – cầu Phú Mỹ). Bất động sản khu Nam Sài Gòn hưởng lợi không nhỏ từ những dự án này.

Ngoài ra, một số dự án cũng đang được triển khai xây dựng như cầu Nguyễn Khoái – Quận 7 nối với Quận 4 (vốn đầu tư 1.250 tỷ đồng), dự án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành (Quận 4), dự án trục Bắc Nam kết nối khu trung tâm với các quận 4, 7, Nhà Bè có tổng kinh phí dự kiến hơn 8.500 tỷ đồng. Các dự án này khi hoàn thành sẽ là cơ sở để bất động sản khu Nam Sài Gòn phát triển, thu hút thêm nguồn vốn đầu tư đổ về. 

Sức hút từ những căn hộ cao cấp 

Bất động sản khu Nam Sài Gòn nổi tiếng với những dự án căn hộ cao cấp, trong đó không thể bỏ qua Uni Park – “Đứa con của nghệ thuật”. Siêu phẩm dự án căn hộ chung cư Uni Park Nam Sài Gòn được đầu tư xây dựng bởi Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển nhà Ngọc Đông Dương tại Nguyễn Văn Linh, huyện Bình Chánh. Tổng quy mô dự án lên tới hơn 1.3ha, Uri Park được Casa Holdings phát triển trở thành khu phức hợp cao cấp. 

Chủ đầu tư xây dựng khu phức hợp Uni Park theo hướng bền vững, chú trọng vào hệ thống tiện ích từ thiết yếu đến cao cấp. Nhờ vậy mà nội khu của dự án có thể đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu sống của cộng đồng cư dân như sinh sống, vui chơi, làm việc, học tập, thương mại, v.v.

Uni Park lấy cảm hứng thiết kế từ những con sóng nhẹ nhàng mang phong cách hiện đại đi đôi với sự sang trọng trong kiến trúc. Hai block của dự án cũng được bố trí vuông vắn, giúp các căn hộ có tầm nhìn rất thoáng ra toàn cảnh thành phố. Mặt khác, đặt tại huyện Nhà Bè – một trong những thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn tiềm năng nhất, giá trị quý khách hàng nhận được sẽ không dừng lại ở không gian sống đẳng cấp. Đó còn là một hạng mục đầu tư bền vững, phát triển tốt trong tương lai.

Tổng kết về bất động sản khu Nam Sài Gòn

Có thể thấy, làn sóng ăn theo quy hoạch và thông tin dự án lớn đang tác động tích cực đến bức tranh thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn. Cùng với đó là xu hướng nắm bắt những dự án có giá bán cạnh tranh của nhà đầu tư, tất cả đều là cơ sở cho sức bật đáng ghi nhận của bất động sản khu Nam Sài Gòn thời gian gần đây.

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN NASALAND

Địa chỉ : 30 Trần Lựu, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM, Việt Nam.

Hotline : (+84)909777500 – (+84)932777400

Email : info@nasaland.vn