Khám phá thị trường đầu cơ mới đất sào Long Thành Đồng Nai

Thị trường đất sào Long Thành hiện nay vẫn đang là ” điểm sáng” của cả một vùng. Trước sức nóng của thị trường bất động sản tại đây, bởi việc chính phủ phê duyệt dự án sân bay Long Thành đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư. Đọc ngay bài viết chia sẻ từ Nasaland, để có góc nhìn tổng quan hơn về thị trường đầu cơ mới đất sào Đồng Nai. 

Tìm hiểu vị trí địa lý Long Thành Đồng Nai

Long Thành là một huyện nằm ở phía Nam tỉnh Đồng Nai, sở hữu diện tích 431,01 km². Huyện nằm cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 60 km, cách Biên Hòa 33 km, Vũng Tàu 60 km và cách Bình Dương khoảng 40 km. Phía đông giáp các huyện Trảng Bom, Thống Nhất và Cẩm Mỹ.

Nơi đây sở hữu rất nhiều dự án lớn thúc đẩy nền kinh tế của huyện nói riêng và của cả nước nói chung. Các dự án như sân bay quốc tế Long Thành, các tuyến đường cao tốc, đường sắt nối những thành phố lớn và các khu công nghiệp tại Long Thành lại với nhau.

Đánh giá tiềm năng và kinh nghiệm đầu tư đất sào Long Thành Đồng Nai

Huyện Long Thành có vị trí chiến lược trong vùng kinh tế quan trọng phía Nam. Khu vực này đóng vai trò là một giao lộ chính cho du lịch hàng không, đường thủy, đường sắt và đường bộ.

Chính vì vậy, thị trường bất động sản tại huyện Long Thành luôn được các nhà đầu tư quan tâm, hàng loạt dự án đất nền được triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân địa phương.

Chọn thời điểm mua hoặc bán phù hợp để đầu tư vào đất sào Long Thành Đồng Nai

Cuối năm thường được gọi là “mùa bất động sản” vì nhiều sự kiện được tổ chức như khai trương, công bố dự án mới, mua bán bất động sản sơ cấp và thứ cấp.

Để kích cầu của người tiêu dùng, phần lớn các dự án được đề xuất gần đây sẽ cung cấp các chương trình khuyến mãi lớn bao gồm chiết khấu cao, không tính lãi suất, tặng quà, rút thăm may mắn, v.v. 

Tuy nhiên, người mua không nên bỏ qua các yếu tố quyết định quan trọng của dự án, chẳng hạn như vị trí, giá thành, pháp lý, chủ đầu tư, dịch vụ tiện ích và hạ tầng giao thông xung quanh khu vực dự án. 

Tính pháp lý khi mua bán đất sào Long Thành Đồng Nai

Khi quý khách hàng cần kiểm tra và xác thực các loại giấy tờ cần thiết chứng minh vị trí dự án, hồ sơ năng lực của chủ đầu tư, giá trị lô đất, đồ án quy hoạch, quyền sử dụng hay kế thừa, thiết kế dự án trong tương lai, giấy ủy quyền môi giới, các giấy tờ, thủ tục pháp lý khác phải rõ ràng đầy đủ và hợp pháp….

Tuyệt đối không nên mua đất sổ chung: Khi xảy ra tranh chấp sẽ rất khó giải quyết triệt để. Khó tách sổ nếu diện đất nền không đủ theo quy định hoặc không có sự thỏa thuận của đồng chủ sở hữu…

Xem xét các giai đoạn thanh toán

Để bảo vệ quyền lợi của cả bên mua và bên bán, các giao dịch mua bán nhà đất đôi khi được chia thành nhiều đợt. Ngoài ra, nó tăng tốc độ giao dịch. Người mua sẽ có hai đến ba cơ hội để thanh toán, cụ thể như sau:

• Thanh toán tiền đặt cọc ( hay còn được gọi là tiền cọc).
• Khi công chứng hợp đồng mua bán nhà đất thì bên mua sẽ cần phải nộp một khoản tiền tiếp theo. Tùy theo mục đích thanh toán, người mua có thể sử dụng hết số lượng còn lại. Hoặc giữ lại một số tiền, để đảm bảo bên bán hoàn thành nghĩa vụ của họ theo pháp luật (ví dụ đóng thuế). 
• Sau khi nộp thuế và đăng ký, thanh toán số tiền còn lại.

Ngoài ra, người mua có thể chọn thanh toán tiền một lần. Tuy nhiên, với hình thức thanh toán một lần, người mua cần kiểm tra thông tin kỹ càng để tránh rủi ro nhất có thể. 

Kiểm tra kỹ quy hoạch Long Thành Đồng Nai

Quý khách có thể đến phòng quản lý địa chính tại địa phương và trao đổi với nhân viên am hiểu để tìm hiểu thêm về thửa đất nhằm xem xét thông tin quy hoạch đất đai tại huyện Long Thành Đồng Nai.

Thông tin sẽ được tìm kiếm và cập nhật cho bạn trong thời gian ngắn nhất miễn là tài liệu bạn muốn xem và tìm hiểu nằm trong phạm vi hoạt động của đơn vị.

Ngoài ra, bạn cũng có thể tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thông qua các Website.

Giá bán đất Long Thành Đồng Nai bao nhiêu tiền 1 sào?

Hiện giá đất trung bình tại Long Thành vào khoảng 7,08 triệu đồng/m2. khu vực có giá trị đất nền và số lượng giao dịch nhiều nhất tập trung tại các xã Lộc An, Bình Sơn, Long Đức.

Có nên đầu tư mua bán đất sào Long Thành Đồng Nai

Thị trường bất động sản TP.HCM hiện đứng trước nguy cơ khan hiếm nguồn cung chất lượng cao. Nhiều nhà đầu tư đã lựa chọn tìm kiếm triển vọng mới ở các khu vực ngoại thàn. Trong đó, huyện Long Thành trở thành “điểm sáng” thu hút giới đầu tư bởi sự tồn tại của nhiều yếu tố góp phần nâng giá trị bất động sản.

Đầu tiên phải kể đến vị trí đẹp và thiết thực, ngay mặt tiền đường DT769, một trong những tuyến đường chính của Long Thành, chạy song song với cao tốc TP.HCM-Long Thành-Dầu Giây.

Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông tại Long Thành cũng được quy hoạch tương đối đồng bộ gồm: Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Cao tốc Bến Lức – Long Thành,  đường Vành đai 3, Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương và dự án khôi phục cải tạo tuyến quốc lộ 20…

Sân bay Long Thành là điểm sáng của khu vực Long Thành, Đồng Nai. Đây chính là một trong những yếu tố góp phần khiến diễn biến đất nền khu vực này “nóng” vào đầu năm 2022. Dự án hiện đang được xúc tiến mạnh mẽ và dự kiến sẽ đi vào hoạt động. Chính điều này khiến sản phẩm đất nền tại các dự án được quy hoạch đồng bộ gần Sân bay Long Thành luôn được nhiều nhà đầu tư săn đón.

Trên đây là những thông tin đầu tư chi tiết về đất sào Long Thành được quan tâm nhất trong năm nay. Quý khách hàng đang nhu nhu cầu tìm hiểu phân khúc đất nền Đồng Nai uy tín, hãy theo dõi website của Nasaland để cập nhật những thông tin mới nhất.

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN NASALAND
✅ Địa chỉ: 30 Trần Lựu, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam.
✅ Hotline: (+84)909777500 – (+84)932777400
✅ Email: info@nasaland.vn