Quận 7: Thông tin, đặc điểm và vị trí bản đồ

Khu vực Quận 7 là một trong những quận trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh nên được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nasaland sẽ cung cấp cho quý khách những thông tin chi tiết về Quận 7, bao gồm: vị trí, dân cư, bản đồ hành chính và bản đồ quy hoạch của 10 phường trong bài viết dưới đây. 

Giới thiệu Quận 7

Quận 7 là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, được thành lập vào ngày 06/01/1997. Quận 7 là nơi nổi tiếng với khu chế xuất Tân Thuận, công viên giải trí Wonderland và Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng. 

Diện tích tự nhiên Quận 7 là 35,76 km2, dân số thống kê năm 2019 là 360.000 người, mật độ dân số đạt 10.091 người/km2.

Đơn vị hành chính Quận 7

Danh sách các đơn vị hành chính trực thuộc Quận 7 (Năm 1999)

BẢN ĐỒ QUY HOẠCH CHI TIẾT QUẬN 7 – FILE PDF

Bản đồ Quận 7

Nasaland sẽ cung cấp cho quý khách bản đồ hành chính và bản đồ quy hoạch của Quận 7 để quý khách có thể hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản của Quận 7.

Bản đồ hành chính Quận 7

Quận 7 nằm ở trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh với ranh giới như sau:

• Phía Đông giáp Huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai qua sông Nhà Bè và Thành phố Thủ Đức qua sông Sài Gòn.
• Phía Tây giáp Quận 8 và Huyện Bình Chánh qua rạch Ông Lớn.
• Phía Nam giáp Huyện Nhà Bè qua Rạch Đỉa – Rạch Rơi – Sông Phú Xuân.
• Phía Bắc giáp Quận 4 qua Kênh Tẻ và Thành phố Thủ Đức qua sông Sài Gòn,

Bản đồ quy hoạch Quận 7

Toàn bộ Quận 7 được phân chia ra làm 4 khu dân cư, cụ thể:

• Khu 1: Nằm ở phía Tây Bắc của Quận 7, gồm các Phường Tân Hưng, Tân Quy, Tân Kiểng, một phần Phường Tân Thuận Tây và Bình Thuận. Diện tích tự nhiên khu 1 là 584 ha, dân số dự kiến khoảng 85.000 người, mật độ xây dựng 37%. Chức năng của khu 1 là khu dân cư hiện hữu xen cài các dự án cao tầng vừa và nhỏ, phát triển công trình phúc lợi xã hội, công viên, cây xanh, trường học, trung tâm y tế.
• Khu 2: Nằm ở phía Bắc của Quận 7, gồm Phường Tân Thuận Tây, Tân Thuận Đông, Bình Thuận, Tân Phú và Phú Thuận. Diện tích tự nhiên khu 2 là 255 ha, dân số dự kiến khoảng 40.000 người, mật độ xây dựng 35%. Chức năng của khu 2 là xây dựng khu tổ hợp đa chức năng gồm các công trinh cao và thấp tầng xen kẽ, phát triển công trình công cộng, công viên cây xanh, trường học và bệnh viện.
• Khu 3: Nằm ở phía Tây Nam của Quận 7, gồm Phường Tân Phú và Tân Phong. Diện tích tự nhiên khu 3 là 692 ha, dân cư dự kiến 140.000 người, mật độ xây dựng 32%. Chức năng khu 3 là khu dân cư xây dựng mới với quy hoạch các tòa nhà cao tầng hiện đại, phát triển công trình công cộng, công viên cây xanh, trường đại học, bệnh viện …
• Khu 4: Nằm ở phía Nam Quận 7, gồm các Phường Phú Thuận, Phú Mỹ. Diện tích tự nhiên khu 4 là 1.342 ha, dân số dự kiến 55.000 người, mật độ xây dựng 23%. Khu 4 tập trung xây dựng các công trình công cộng, công viên cây xanh, mặt nước, trường học, bệnh viện…

Bản đồ quy hoạch chi tiết 10 Phường thuộc Quận 7

Nasaland sẽ cùng quý khách tìm hiểu chi viết về quy hoạch giao thông và quy hoạch đất của từng phường để có kế hoạch đầu tư hợp lý nhất. 

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường Bình Thuận

Phường Bình Thuận có diện tích 1,65 km2, quy mô dân số 8.799 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Phường Bình Thuận sẽ cải tạo lại mạng lưới giao thông như sau: 

• Mở đường D6 nối đường Nguyễn Văn Quỳ tới đường Trần Trọng Cung.
• Xây dựng đường nối đường Huỳnh Tấn Phát đến phía bắc chung cư The Golden.
• Xây dựng đường song song với đường 300, với chiều dài khoảng 300 m, điểm đầu tại đường Nguyễn Văn Linh, chạy thẳng tới hướng Bờ Sông.
• Mở đường song song với đường Nguyễn Thị Thập, có điểm đầu tại hẻm 142 Nguyễn Thị Thập, chạy thẳng tới hẻm 198.
• Mở đường nối đường số 35 tới đường số 53, với chiều dài khoảng 470 m, chạy song song với đường Lâm Văn Bền.

Thông tin quy hoạch đất: Phường đang phát triển các dự án bất động sản như: Căn hộ Phú Mỹ An, chung cư Hoàng Kim, Hưng Phát Blue Star, Sunshine Royal Garden Sky Villa, South Gate Tower, Căn hộ Luxcity, The Golden Star,… Ngoài ra phường đang quy hoạch khu đất sát đại lộ Nguyễn Văn Linh thành đất công trình công cộng dự kiến và đất cây xanh – công viên.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường Phú Mỹ

Phường Phú Mỹ có diện tích 3,73 km2, quy mô dân số 7.959 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Trong thời gian tới Phường Phú Mỹ sẽ mở thêm nhiều tuyến đường mới, cụ thể: 

• Xây dựng đường nối đường Huỳnh Tấn Phát với đường Cầu Tàu, chạy song song với đường Hoàng Quốc Việt.
• Xây dựng đoạn đường song song với đường Cầu Tàu, chiều dài khoảng 315 m, điểm đầu tại đường Chuyên Dùng Chính, nối thẳng tới điểm hướng tây đường Cầu Tàu.
• Mở đường nối hẻm 41 tới đường số 2, chạy song song với đường Huỳnh Tấn Phát. 
• Mở đường nối từ đường Huỳnh Tấn Phát tới đường số 2, với chiều dài khoảng 230 m.

Thông tin quy hoạch đất: Phường sẽ quy hoạch khu đất có chiều dài khoảng 300 m ở ven sông Soài Rạp thành công trình công cộng cấp thành phố và đất cây xanh – thể dục thể thao cấp quận.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường Phú Thuận

Phường Phú Thuận có diện tích 8,29 km2, quy mô dân số 7.517 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Phường Phú Thuận tập trung phát triển mạng lưới giao thông, cụ thể: 

• Mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát để cư dân thuận tiện trong việc di chuyển. 
• Mở đường nối nút giao Đào Trí – Gò Ô Môi tới cầu Bà Bướm.

Thông tin quy hoạch đất: Theo quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2010, phường Phú Thuận nằm trong hướng phát triển không gian phía Tây, Tây Nam của Thành phố Hồ Chí Minh.

Hướng này có hành lang phát triển là tuyến Nguyễn Hữu Thọ với điều kiện địa chất thủy văn đặc biệt, nhiều sông rạch, có khả năng phát triển về quỹ đất đô thị và điều kiện phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị; tuân thủ quy định bảo vệ sông rạch, phát huy thế mạnh đặc thù sông nước với mật độ xây dựng thấp, không làm giảm diện tích mặt nước phục vụ cho tiêu thoát nước của thành phố.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường Tân Hưng

Phường Tân Hưng có diện tích 2,2 km2, quy mô dân số 16.351 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Trong thời gian tới, phường sẽ phát triển mạng lưới giao thông như sau: 

• Mở đường nối đường Nguyễn Hữu Thọ và đường Lê Văn Lương. Đoạn đường này có chiều dài khoảng 270 m, điểm đầu ở đường Nguyễn Hữu Thọ (đoạn Lotte Mart Nam Sài Gòn), điểm cuối trên đường Lê Văn Lương (đoạn gần Co.op Food).
• Mở đoạn đường nối hẻm 1041/62/59 Trần Xuân Soạn tới đường Nguyễn Thị Thập, với chiều dài khoảng 777 m, chạy song song với đường Hoàng Trọng Mậu.
• Mở đường song song với đường Lê Văn Lương, điểm đầu đường Nguyễn Thị Thập, nối thẳng tới gần bờ rạch Bàng.
• Xây dựng đường nối từ 793 Trần Xuân Soạn tới đường Hoàng Trọng Mậu, với chiều dài khoảng 490 m, chạy song song với đường D4.

Thông tin quy hoạch đất: Phường Tân Hưng đang phát triển nhiều dự án bất động sản như: Khu đô thị Him Lam, Khu căn hộ Hoàng Anh Thanh Bình,… Ngoài ra, phường đang quy hoạch khu đất ven kênh Tẻ, sát đường Trần Xuân Soạn thành đất cây xanh ven kênh rạch và đất cây xanh sử dụng công cộng.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường Tân Kiểng

Phường Tân Kiểng có diện tích 0,97 km2, quy mô dân số 15.439 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Phường Tân Kiểng phát triển mạng lưới giao thông như sau: 

• Xây dựng đường nối đường Bế Văn Cấm và đường Lâm Văn Bền, chiều dài khoảng 660 m, điểm đầu ở đường Bế Văn Cấm (đoạn Địa lý Bia Thúy), điểm cuối trên đường Lâm Văn Bền (đoạn gần Nhà sách Thúy Lâm).
• Điều chỉnh lộ giới đường Trần Xuân Soạn, 1 phần đường D17 thành 30m.
• Điều chỉnh lộ giới đường Lâm Văn Bền, đường Lê Văn Lương, đường Bế Văn Cấm thành 20m.
• Điều chỉnh lộ giới các tuyến đường nội bộ thành 12m đến 14m.
• Mở đường nối đường số 10 với số 8, với chiều dài khoảng 155 m, chạy song song với đường số 25.
• Mở đoạn đường song song với đường số 27, có điểm đầu đường số số 10, nối thẳng tới hướng bắc tiệm Uốn tóc Kim Vy.
• Mở đường nối đường số 1 với đường Lê Văn Lương, chiều dài khoảng 125 m, chạy song song với đường Phan Huy Thực.
• Mở đường song song với đường số 49, điểm đầu đường số 8, nối thẳng tới đường số 2.
• Xây dựng đường nối từ đường số 2 với đường Lê Văn Lương, với chiều dài khoảng 150 m, chạy song song với đường Phan Huy Thực.

Thông tin quy hoạch đất: Phường Tân Kiểng đáng phát triển các dự án bất động sản như: M-One Nam Sài Gòn, Chung cư Mỹ Phú, … Bên cạnh đó, phường còn quy hoạch khu đất sát đường số 10 thành đất cây xanh. 

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường Tân Phong

Phường Tân Phong có diện tích 4,3 km2, quy mô dân số 3.216 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Hướng phát triển giao thông của Phường Tân Phong như sau:  

• Mở rộng vòng xoay Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ để thúc đẩy giao thương.
• Xây dựng đường nối đường Nguyễn Văn Linh và đường Lê Văn Lượng, chiều dài khoảng 300 m, điểm đầu ở đường Lê Văn Lượng (đoạn gần shop thời trang Thiên Phúc), điểm cuối trên đường Nguyễn Hữu Thọ (đoạn gần chân cầu Rạch Đỉa).

Thông tin quy hoạch đất: Phường Tân Phong đang đầu tư các dự án bất động sản như: Sky Garden 3 Building, Riverpark Premier, Khu dân cư Kim Sơn, Khu dân cư Tân Quy Đông,… Ngoài ra, phường đang quy hoạch khu đất sát kênh Thầy Tiêu thành đất công viên cây xanh – thể dục thể thao.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường Tân Phú

Phường Tân Phú có diện tích 4,59 km2, quy mô dân số 950 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Phường sẽ cải tạo mạng lưới giao thông như sau:

• Mở đường nối đường Huỳnh Tấn Phát và đường Nguyễn Văn Tưởng. Đoạn đường này có chiều dài khoảng 340 m, điểm đầu ở đường Huỳnh Tấn Phát (đoạn Công ty TNHH dịch vụ sản xuất Phương Minh), điểm cuối trên đường Nguyễn Văn Tưởng (đoạn phía Tây dự án The Infinity quận 7).
• Xây dựng đoạn đường nối đường hẻm 103 tới đường số 6, với chiều dài khoảng 320 m, chạy song song với đường Nguyễn Văn Linh.
• Xây dựng đường song song với đường Nguyễn Thị Thập có điểm đầu hẻm 103 Nguyễn Thị Thập, nối thẳng tới hướng nam Bệnh viện quận 7.
• Mở đoạn đường nối đường Trần Văn Trà tới chân cầu Cá Cẩm 2, với chiều dài khoảng 600 m, chạy ven rạch Đĩa.

Thông tin quy hoạch đất: Phường Tân Phú đang phát triển các dự án bất động sản như: chung cư Hưng Phúc, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Chateau Villa,… Ngoài ra, phường còn quy hoạch khu đất sát rạch Thầy Tiêu thành đất công viên cây xanh – thể dục thể thao.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường Tân Quy

Phường Tân Quy có diện tích 0,86 km2, quy mô dân số 13.468 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Trong tương lai, Phường Tân Quy sẽ mở đường nối đường Lê Văn Lương và đường số 2 với chiều dài khoảng 550 m, điểm đầu ở đường Lê Văn Lương (đoạn cửa hàng gạo Đại Thế), điểm cuối ở cuối đường số 2. 

Thông tin quy hoạch đất: Phường đang phát triển dự án bất động sản Hoàng Anh Gia Lai 1 và Sunriver. Ngoài ra, phường còn quy hoạch khu đất rộng khoảng 7.618 m2, phía Đông giáp với đường số 10, phía Bắc giáp với cửa hàng nội thất FuFutech, phía Nam giáp với Fruit Juice Suki thành đất công viên cây xanh – thể dục thể thao.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường Tân Thuận Đông

Phường Tân Thuận Đông có diện tích 8,12 km2, quy mô dân số 15.000 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Phường sẽ quy hoạch mạng lưới giao thông như sau: 

• Mở đường nối đường Bùi Văn Ba (đoạn công ty CP thép Tân Thuận) đến phía bắc công ty CP Mặt trời xanh với chiều dài khoảng 360 m.
• Mở đường nối Trần Trọng Cung tới chân cầu Phú Mỹ, với chiều dài khoảng 500 m, chạy song song với đường Huỳnh Tấn Phát.
• Mở đường song song với đường Đào Trí, có điểm đầu ở đường Nguyễn Văn Quỳ, nối thẳng tới hướng nam Căn hộ Ehome 5.
• Xây dựng đường nối đường Đào Trí tới đường Huỳnh Tấn Phát, với chiều dài khoảng 700 m, chạy song song với cầu Phú Mỹ.

Thông tin quy hoạch đất: Phường tập trung đầu tư các dự án bất động sản như: Chung cư An Viên 2, Khải Hưng Land,… Ngoài ra, phường còn quy hoạch khu đất sát đường số 7 thành đất công viên cây xanh.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường Tân Thuận Tây

Phường Tân Thuận Tây có diện tích 1,05 km2, quy mô dân số 15.132 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Phường Tân Thuận Tây phát triển mạng lưới giao thông như sau: 

• Mở đường D6 nối đường Nguyễn Văn Quỳ tới đường Trần Trọng Cung.
• Xây dựng đường nối đường Tân Mỹ với đường số 14A, với chiều dài khoảng 170 m, chạy song song với đường số 17.
• Xây dựng thêm đoạn đường song song với đường số 17, có điểm đầu ở đường Bùi Văn Ba, nối thẳng tới rạch Đầu Ngựa.
• Mở đường nối đường Lâm Văn Bền với hẻm 52, chiều dài khoảng 250 m, chạy song song với số 17.
• Xây dựng đường nối đường Nguyễn Văn Linh tới đường Tân Thuận Tây, với chiều dài khoảng 255 m, chạy song song với hẻm 38.
• Xây dựng đoạn đường song song với hẻm 376 Huỳnh Tấn Phát, điểm đầu ở đường Nguyễn Văn Linh, nối thẳng tới đoạn Eco Green Central Park.
• Xây dựng đoạn đường song song với đường Nguyễn Văn Linh. có điểm đầu ở đường Tân Thuận Tây, nối thẳng tới đoạn Căn hộ cao cấp Eco Green SG.

Thông tin quy hoạch đất: Phường Tân Thuận Tây đang phát triển các dự án bất động sản như: Eco Green Sài Gòn quận 7, Chung cư Eco Green,… Bên cạnh đó, phường còn quy hoạch khu đất sát đường Tân Thuận Tây thành đất công viên cây xanh – thể dục thể thao.

BẢN ĐỒ QUY HOẠCH CHI TIẾT QUẬN 7 – FILE PDF

Vị trí và địa hình Quận 7

Quận 7 nằm ở phía Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, tiếp giáp với Huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, Thành phố Thủ Đức, Quận 8, Huyện Bình Chánh, Huyện Nhà Bè, Quận 4. Địa hình của Quận 7 tương đối bằng phẳng, cư dân có thể trực tiếp xây nhà, không mất công đóng cọc dầm nền. 

Câu hỏi thường gặp Quận 7

Quý khách có thể tham khảo những câu hỏi thường gặp nhất về Quận 7 để am hiểu sâu hơn về khu vực này. 

Diện tích Quận 7 là bao nhiêu?

Diện tích tự nhiên của Quận 7 là 35,76 km2.

Dân số Quận 7 là bao nhiêu?

Theo thống kê năm 2019 thì quy mô dân số Quận 7 là 360.000 người, mật độ dân số vào khoảng 10.091 người/km2.

Quận 7 có bao nhiêu phường?

Quận 7 gồm 10 phường: Phường Bình Thuận, Phường Phú Mỹ, Phường Phú Nhuận, Phường Tân Hưng, Phường Tân Kiểng, Phường Tân Phong, Phường Tân Phú, Phường Tân Quy, Phường Tân Thuận Đông, Phường Tân Thuận Tây.

Quận 7 thành lập ngày nào?

Quận 7 là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, được thành lập vào ngày 06/01/1997.

Mã vùng Quận 7

Mã bưu chính của Quận 7 là 72900.

Sau khi nắm chắc các thông tin về Quận 7 trên đây, quý khách sẽ dễ dàng lựa chọn được khu vực phù hợp với chiến lược đầu tư của mình. Nếu quý khách cần tư vấn sâu hơn về thị trường bất động sản của bất kỳ phường nào Quận 7 thì hãy liên hệ với Nasaland, gặp gỡ các chuyên gia trong ngành. 

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN NASALAND
✅ Địa chỉ: 30 Trần Lựu, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM, Việt Nam.
✅ Hotline: (+84)909777500 – (+84)932777400
✅ Email: info@nasaland.vn