Raemian City

Raemian City một siêu dự án mới của khu Đông thành phố Hồ Chí Minh. Tọa lạc tại nơi có tiềm năng tăng giá khủng là phường An Phú – Quận 2, nơi có giá đất đang tăng từng ngày và không ngừng tăng cao hơn. Raemian City rõ ràng là dự án đáng mong đợi nhất năm 2018 tại khu Đông thành phố Hồ Chí Minh.

tổng thể dự án raemian city

Với tổng diện tích dự án lớn (131ha) được thiết kế bài bản cộng với sự chỉn chu sẵn có của khu vực An Phú, An Khánh – Quận 2, Raemian City đem đến những giá trị đầu tư tuyệt vời cho khách hàng. Thêm vào đó là sự quan tâm của thị trường dành cho An Phú, An Khánh; Raemian City sẽ tạo sức hút mới cho thị trường bất động sản năm 2018.

Thông tin chung dự án Reamian City

Diện tích tổng thể131 ha
Quy hoạch8 cụm cao ốc, 24 tòa căn hộ
Độ cao tầng40 tầng – 45 tầng
Số lượng căn hộ13.144 căn
Diện tích căn hộ49m2 – 135m2/td>
Loại hìnhCăn hộ, nhà phố, biệt thự
Thời gian bàn giao (dự kiến)2025
Chủ đầu tưHDTC
Đơn vị xây dựngDelta
Vị tríLương Định Của, An Phú, Quận 2

6 lý do chọn mua Raemian City

1/ Vị trí đắc địa bậc nhất: Mặt tiền đường Lương Đình Của, An Phú, Quận 2 đang được mở rộng 30m. Trong tổng thể quy hoạch chỉn chu An Phú với các tiện ích hiện hữu. Di chuyển thuận tiện về Quận 1, Thủ Thiêm bằng những trục đường lớn, nhiều cây xanh, không khói bụi, kẹt xe.

2/ Tiềm năng tăng giá và tính thanh khoản rất cao: bất động sản khu vực An Phú – An Khánh “tăng giá từng ngày” với lượng giao dịch khủng là khu vực nóng nhất tại khu Đông thành phố Hồ Chí Minh.

3/ Quy mô dự án rộng lớn, cộng đồng dân cư phát triển và văn minh: dự án có quy mô cực khủng với 8 cụm cao ốc, 24 tòa căn hộ, khoảng 13.000 căn hộ. Cộng đồng dân cư giàu có được hình thành lâu đời và ngày càng phát triển.

4/ Tiện ích cao cấp, đa dạng và khác biệt: Với đầy đủ những tiện ích cao cấp bậc nhất phục vụ cho cộng đồng dân cư. Là một trong số ít dự án có hệ thống trường học riêng tại An Phú – An Khánh.

5/ Dễ dàng đầu tư với nhiều loại hình khác nhau: Raemian City với đầy đủ các loại hình sản phẩm: căn hộ, nhà phố, biệt thự. Đảm bảo đáp ứng được mọi nhu cầu và khẩu vị đầu tư của quý khách hàng.

6/ Giá bán ưu đãi trong giai đoạn đầu tiên: chỉ 35 triệu – 40 triệu/m2. Giá bán giai đoạn 1 của dự án Raemian City đang thấp hơn những dự án có cùng phân khúc khoảng 10%.

Vị trí dự án Raemian City

vị trí dự án raemian city

Mặt tiền đường Lương Định Của, An Phú, Quận 2. Dự án mở rộng đường Lương Định Của lên 30m đang trong giai đoạn thực hiện. Dự án Raemian City sẽ nhận được lợi thế rất lớn từ cơ sở hạ tầng này.

Nằm trong quy hoạch tổng thể chỉn chu của phường An Phú, Quận 2. Cư dân tương lai của Raemian City sẽ được hưởng toàn bộ tiện ích hiện hữu đầy đủ của khu vực như: trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ,…

Tất cả tuyến đường hiện hữu và kết nối về trung tâm đều là những trục đường lớn, di chuyển thoáng đãng với lượng cây xanh lớn, không khói bụi, kẹt xe.

Kết nối thuận tiện về khu vực trung tâm cùng những cơ sở hạ tầng trọng điểm:

  • Chỉ 15 phút về đến Quận 1 (5.4km).
  • Chỉ 9 phút đến Vincom Mega Mall, siêu thị Metro An Phú, trạm Metro số 6, số 7 (3.4km).
  • Chỉ 6 phút về đến khu đô thị mới Thủ Thiêm – trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ mới của tp.HCM (2km).

Tiện ích dự án Raemian City

tiện ích căn hộ raemian city

Dự án Raemian City quận 2 sở hữu một đặt điểm rất nổi trội khi có 1 tổng khu riêng rộng lớn dành cho phát triển trường học, tất cả các dự án khác trong khu vực An Phú đều không thể triển khai được cơ sở hạ tầng tiện ích đặt biệt này.

Ngoài ra dự án Raemian galaxy City quận 2 còn đem đến những trải nghiệm sống tuyệt vời dành cho cư dân tương lai khi sở hữu đầy đủ những tiện ích cao cấp bậc nhất:

  • Thỏa sức mua sắm với trung tâm thương mại cao cấp bậc nhất.
  • Cùng gia đình tận hưởng phút giây đầm ấm bên chuỗi nhà hàng sang trọng với những phong cách ẩm thực khác nhau.
  • Cải thiện và nâng cao sức khỏe với hệ thống máy tập nhẹ sẵn sàng phục vụ cư dân, công viên rộng lớn, có mật độ cây xanh lớn .
  • Trẻ hóa, chăm sóc da, tăng cường cơ bắp với GYM, Spa & Massage.
  • Cùng hàng loạt các tiện ích khác phục vụ cho cuộc sống đầy đủ của quý cư dân như: hồ bơi, nhà trẻ, siêu thị mini,…

Bảng giá dự kiến:

Giá bán dự kiến của căn hộ Raemian City giao động từ: 35 triệu – 40 triệu/m2

Căn 1 phòng ngủ1.7 tỷ – 2 tỷ
Căn 2 phòng ngủ2.4 tỷ – 3.6 tỷ
Căn 3 phòng ngủ3.6 tỷ – 5.4 tỷ

Với mức giá này căn hộ Raemian City có mức độ cạnh tranh giá rất tốt so với các dự án cùng phân khúc khác. Giới đầu tư nhận xét, giai đoạn mở bán dự án đầu tiên sẽ được hấp thu nhanh.

Phương thức thanh toán dự kiến:

Giữ chỗ100 triệu/căn
Đặt cọc lần 1Thanh toán 10% (bao gồm 100 triệu)
Đặt cọc lần 2Thanh toán 10%
Ký HĐMB chính thứcThanh toán đủ 30% (bao gồm tiền cọc)
3 tháng sau khi ký HĐMBThanh toán 10%
6 tháng sau khi ký HĐMBThanh toán 10%
9 tháng sau khi ký HĐMBThanh toán 10%
12 tháng sau khi ký HĐMBThanh toán 10%
15 tháng sau khi ký HĐMBThanh toán 10%
18 tháng sau khi ký HĐMBThanh toán 10%
Nhận bàn giao nhàThanh toán 5%
Nhận sổ hồngThanh toán 5%

Với vị trí thuận tiện cùng hệ thống tiện ích sẵn có, Raemian City có tiềm năng cho thuê rất tốt. Dựa trên giá cho thuê của những căn hộ tại An Phú – An Khánh cùng phân khúc, dưới đây là bảng ước tính tỷ suất lợi nhuận cho thuê của Raemian City:

Loại căn hộGiá cho thuê ước tính

( đợn vị: /tháng)

Tỷ suất lợi nhuận ước tính

(đơn vị:/năm)

1 phòng ngủ550 USDThấp nhất 8.5%
2 phòng ngủ700 USDThấp nhất 8.0%
3 phòng ngủ1.000 USDThấp nhất 7.4%

***Đây là mức giá được tính tương đương với căn hộ cho thuê ở thời điểm hiện tại. Tuy nhiên, Raemian City là căn hộ mới giá cho thuê sẽ cao hơn so với nhiều chung cư cũ hiện tại.

Giữ chỗ chọn căn đẹp

Hiện tại Raemian City đang trong giai đoạn giữ chỗ chọn căn. Quý khách hàng liên hệ ngay phòng kinh doanh 0944 349 222 để chắc chắn giữ được căn đẹp ngay trong đợt mở bán giá ưu đãi tốt nhất lần này.