Mẫu hợp đồng thuê nhà kinh doanh ngắn gọn chuyên nghiệp nhất

Hợp đồng thuê nhà kinh doanh là mẫu hợp đồng thuê nhà thông dụng thường được thành lập khi người thuê có nhu cầu kinh doanh, buôn bán. Hợp đồng này thể hiện rõ thông tin thỏa thuận giữa các bên và có tính chất pháp lý vững vàng. Trong hợp đồng sẽ gồm các nội dung như: Mục đích cho thuê nhà, giá thuê nhà, thời hạn thanh toán tiền thuê nhà, nghĩa vụ cải tạo, sửa sang nhà ở, thông tin cá nhân, chữ ký xác nhận giữa hai bên,…

Bài viết dưới đây Nasaland sẽ cung cấp thêm thông tin về mẫu hợp đồng cho thuê nhà kinh doanh mà quý khách hàng có thể tham khảo.

Mẫu hợp đồng thuê nhà kinh doanh đơn giản 2022

Để nhanh chóng thành lập thủ tục thuê nhà phù hợp với nhu cầu kinh doanh, Nasaland xin giới thiệu đến quý khách hàng mẫu hợp đồng thuê nhà kinh doanh mới nhất ngay dưới đây:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
————
………., ngày …. tháng …. năm ….
HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ KINH DOANH
Số: …../…../Hợp đồng thuê nhà

Hôm nay, ngày ……… tháng …….. năm …….., Tại …………
Chúng tôi gồm có:
BÊN CHO THUÊ (BÊN A):………………………………………………………………
Ông/bà: ………………………………………………… Sinh ngày: ……………………………………………………………………
CMND/CCCD số: …………………. Ngày cấp: …………… Nơi cấp: ………………………………………………………
Địa chỉ thường trú: ………………………………………………………………………………………………………………………..
Điện thoại: …………………………………………………………………………………….……………………………………………..
Số tài khoản: …………………………………… mở tại ngân hàng:………………….…………………………………………..
Là chủ sở hữu nhà ở theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà số: …….………………………………………………………………………………………………………………………………………………
BÊN THUÊ (BÊN B):………………………………………………………………………
Địa chỉ trụ sở: ………………………………………………………………………………..………………………………………………
Mã số doanh nghiệp: …………… cấp ngày: …………. nơi cấp:………………..…………………………………………..
Ông/bà: ………………………là đại diện theo pháp luật sinh ngày: …………..………………………………………………
CMND/CCCD số: ……………… Ngày cấp: ………… Nơi cấp: ………………….………………………………………….
Địa chỉ: ………………………………………………………………………………………..……………………………………………….
Điện thoại: …………………………………………. Fax: ………………………………..……………………………………………….
Hai bên cùng thỏa thuận ký hợp đồng thuê nhà kinh doanh với những nội dung sau:

Mẫu hợp đồng thuê nhà kinh doanh

Những lưu ý khi làm hợp đồng thuê nhà kinh doanh

Điều kiện đối với các bên tham gia hợp đồng

Khi tham gia hợp đồng thuê nhà kinh doanh, bên thuê và bên cho thuê cần đảm bảo điều kiện theo quy định của pháp luật ở Bộ luật Dân sự 2015, chủ thể của hợp đồng cho thuê nhà kinh doanh bao gồm:

• Đối với cá nhân: Là người đủ 18 tuổi trở lên, không bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, hay không mất năng lực hành vi dân sự. Người từ 15 tuổi đến dưới 18 tuổi cũng có thể lập hợp đồng nếu được người đại diện pháp luật đồng ý và phải đảm bảo các yếu tố như đã nêu trên.
• Đối với pháp nhân, hộ gia đình: Cần được xác lập, thực hiện hợp đồng thông qua người đại diện pháp luật của pháp nhân đó.

Quyền và nghĩa vụ của các bên khi tham gia hợp đồng

Nội dung của hợp đồng

Hợp đồng thuê nhà kinh doanh sẽ gồm các thông tin như sau:

• Thời gian thành lập hợp đồng
• Thông tin cá nhân của hai bên
• Đối tượng tài sản, địa chỉ, quy mô
• Giá thuê và phương thức thanh toán
• Thời hạn thuê và thời điểm giao, nhận tài sản
• Quyền và nghĩa vụ giữa hai bên
• Quyền tiếp tục thuê nhà
• Trách nhiệm khi vi phạm hợp đồng
• Các thỏa thuận khác
• Cam kết giữa các bên
• Chữ ký

Hợp đồng thuê nhà kinh doanh có cần công chứng không?

Theo quy định pháp luật mới nhất được nêu ở Bộ luật Dân sự 2015, các văn bản hợp đồng thuê nhà kinh doanh không bắt buộc phải công chứng, chứng thực mà sẽ được xác lập theo nhu cầu giữa các bên. Loại hợp đồng này vẫn có đủ tính chất pháp lý như thông thường.

Hợp đồng thuê nhà kinh doanh là loại giấy tờ có tính chất pháp lý không thể thiếu khi cá nhân/doanh nghiệp có nhu cầu thuê nhà để kinh doanh, buôn bán. Bài viết trên đây Nasaland đã mang đến cho quý khách hàng toàn bộ thông tin cơ bản về loại hợp đồng trên.

Hy vọng quý khách hàng có thể hiểu rõ hơn về hợp đồng và các vấn đề pháp lý liên quan trước khi có ý định thuê và cho thuê. Để được hỗ trợ thêm thông tin, quý khách vui lòng liên hệ Nasaland qua hotline 0909 777 500.

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN NASALAND
✅ Địa chỉ: 30 Trần Lựu, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam.
✅ Hotline: (+84)909777500 – (+84)932777400
✅ Email: info@nasaland.vn