Quận 6: Thông tin, đặc điểm và vị trí bản đồ

Khu vực Quận 6 là một trong những trung tâm kinh tế quan trọng của thành phố Hồ Chí Minh. Quận sở hữu khu chợ đầu mối Bình Tây lâu đời nhất hiện nay và là một trong những nơi tập trung nhiều người Hoa sinh sống nhất trong số 24 quận, huyện tại Hồ Chí Minh. Quý khách hãy cùng Nasaland tìm hiểu sâu hơn về Quận 6 thông qua các yếu tố như: vị trí, bản đồ hành sách, quy hoạch đất đai và giao thông.

Giới thiệu Quận 6

Quận 6 là quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, diện tích tự nhiên là 7,14km, chiếm 0,34% diện tích tự nhiên của toàn thành phố. Theo kết quả thống kê dân số năm 2019, tổng dân số toàn quận là 233.461 người, mật độ dân số là 32.712 người/km2. Thành phần cư dân của Quận 6 gồm 73,1% người Kinh, 26,1% người Hoa và 0,8% các dân tộc khác.

Đơn vị hành chính Quận 6

Danh sách các đơn vị hành chính trực thuộc Quận 6 (Năm 1999)

Tên	SL Mã bưu chính	Dân số	Diện tích (km2)	Mật độ dân số (Người/km2)
Phường 1	37	15150	0,29	52.241
Phường 2	45	11329	0,24	47204
Phường 3	31	11979	0,23	52083
Phường 4	73	13944	0,21	66400
Phường 5	62	16682	0,23	72530
Phường 6	41	1839	0,31	5932
Phường 7	28	17577	0,47	37398
Phường 8	39	23929	0,41	58363
Phường 9	53	14372	0,27	53230
Phường 10	53	1726	1,54	1121
Phường 11	60	21797	0,92	23692
Phường 12	77	27112	0,73	37140
Phường 13	63	21843	0,84	26004
Phường 14	21	21433	0,43	49844

Bản đồ Quận 6

Để hiểu rõ hơn về Quận 6, quý khách hãy cùng Nasaland tìm hiểu về bản đồ hành chính và bản đồ quy hoạch của quận. 

Bản đồ hành chính Quận 6

Quận 6 nằm ở phía Tây Nam Thành phố Hồ Chí Minh, ranh giới cụ thể như sau:

• Phía Đông giáp với Quận 5 qua vành đai đường Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh và bến xe Chợ Lớn.
• Phía Tây giáp với quận Bình Tân qua là đường An Dương Vương.
• Phía Nam giáp Quận 8 qua kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa.
• Phía Bắc giáp Quận 11 qua vành đai đường Hồng Bàng và giáp Quận Tân Phú.

Như vậy, cư dân sống tại Quận 6 có thể dễ dàng di chuyển đến các quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh: Quận 5, 8, 11 và Tân Phú, Tân Bình. Bên cạnh đó, Quận 6 còn có khả năng kết nối cực tốt với các tỉnh miền Tây như Cần Thơ, Vĩnh Long, Tiền Giang, Long An, Hậu Giang…

Bản đồ quy hoạch Quận 6

Theo quy hoạch Thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt năm 1998 thì Quận 6 được chia làm 4 phân khu:

• Khu 1: Bao gồm các Phường 2, 5, 6, 9 với diện tích đất tự nhiên 105,51 ha, dân số dự kiến đến năm 2030 là 61.000 người. Khu 1 tập trung các công trình thương mại – dịch vụ gồm các chợ đầu mối: chợ Bình Tây, trục đường Hậu Giang, đường Hồng Bàng. Quận 6 sẽ xây dựng mới một số khu vực tại khu 1 thành khu hỗn hợp gồm chức năng nhà ở, thương mại dịch vụ, vui chơi giải trí, văn phòng, công trình công cộng. 
• Khu 2: Bao gồm các Phường 1, 3, 4, 7, 8 với diện tích đất tự nhiên 161,74 ha, dân số dự kiến đến năm 2030 là 100.000 người. Theo quy hoạch thì khu 2 sẽ tập trung xây dựng mới một số khu vực hỗn hợp chức năng gồm: thương mại, dịch vụ, văn phòng, công trình công cộng chủ yếu dọc theo đại lộ Võ Văn Kiệt.
• Khu 3: Bao gồm các Phường 12, 13, 14 với diện tích đất tự nhiên là 200,3ha, dân số dự kiến đến năm 2030 là 86.000 người. Khu 3 sở hữu quỹ đất xanh chính của Quận 6 là công viên Phú Lâm, trong thời gian tới khu 3 sẽ xây dựng mới một số khu đô thị hỗn hợp đa chức năng.
• Khu 4: Bao gồm các Phường 10, 11 với diện tích đất tự nhiên là 200,3 ha, dân số dự kiến đến năm 2030 là 68.000 người. Khu 4 là khu vực hình thành các khu nhà ở mới cùng khu đô thị hỗn hợp đa chức năng.

BẢN ĐỒ QUY HOẠCH QUẬN 6

Bản đồ quy hoạch chi tiết 14 Phường thuộc Quận 6

Theo quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2010 thì 14 Phường thuộc Quận 6 được quy hoạch như sau: 

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 1

Phường 1 có diện tích 0,29 km2, quy mô dân số 15.150 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Phường 1 đang đầu tư vào các tuyến đường huyết mạch như: đường Võ Văn Kiệt, Bến Bãi Sậy, đường Cao Văn Lầu, Phan Văn Khỏe. Bên cạnh đó phường còn xây dựng đường nối từ đường Lê Trực và đường Chu Văn An.

Thông tin quy hoạch đất: Phường 1 đang phát triển dự án bất động sản căn hộ Remax Plaza.  Ngoài ra phường đang quy hoạch khu đất sát đường Bến Bãi Sậy thành đất cây xanh.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 2

Phường 2 có diện tích 0,24 km2, quy mô dân số 11.329 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Phường ưu tiên phát triển các tuyến đường trọng điểm như: đường Tháp Mười, Phạm Đình Hổ, Lê Quang Sung, Hồng Bàng. Phường còn xây dựng đường nối đường Phạm Đình Hổ và đường Nguyễn Thị Nhỏ (mở rộng hẻm 96 Phạm Đình Hổ).

Thông tin quy hoạch đất: Phường 2 đang tập trung phát triển dự án bất động sản căn hộ Lucky Palace. Ngoài ra phường còn quy hoạch khu đất sát đường Phan Văn Khỏe thành đất cây xanh.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 3

Phường 3 có diện tích 0,23 km2, quy mô dân số 11.979 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Hiện nay Phường 3 đang có kế hoạch đầu tư cho mạng lưới giao thông như sau: 

• Mở đường nối giữa đường Gia Phú và đường Võ Văn Kiệt, chiều dài 140m, điểm đầu ở đường Gia Phú (đoạn TNHH Dược phẩm & Thiết bị Y tế An Phú), điểm cuối trên đường Võ Văn Kiệt (đoạn cửa hàng vip sàn gỗ công nghiệp Đức).
• Xóa quy hoạch đường dự phòng số 3 thuộc Phường 3.

Thông tin quy hoạch đất: Phường 3 phát triển dự án bất động sản chung cư Viva Riverside và quy hoạch khu đất sát kênh Tàu Hũ thành đất cây xanh.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 4

Phường 4 có diện tích 0,21 km2, quy mô dân số 13.944 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Phường đã mở nhiều tuyến đường huyết mạch như: đường Phạm Văn Chí, Bình Tiên, Bình Tây, Võ Văn Kiệt. Bên cạnh đó phường còn xây dựng đường nối đường Phạm Văn Chí và đường Bến Bãi Sậy với chiều dài 280m.

Thông tin quy hoạch đất: Phường tập trung xây dựng dự án bất động sản chung cư Bình Tiên và quy hoạch khu đất sát đường Bến Bãi Sậy thành đất cây xanh.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 5

Phường 5 có diện tích 0,23 km2, quy mô dân số 16.682 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Phường 5 tập trung phát triển các tuyến đường huyết mạch như: đường Phan Văn Khỏe, Minh Phụng, Lò Gốm, Mai Xuân Thưởng, Hậu Giang. Ngoài ra phường còn mở thêm đường nối đường Hậu Giang tới đường Phan Văn Khỏe với chiều dài khoảng 250 m.

Thông tin quy hoạch đất: Phường 5 quy hoạch khu đất có chiều dài khoảng 270 m ở sát đường Phan Văn Khỏe, điểm đầu ở đoạn giao đường Lò Gốm – Phan Văn Khỏe, điểm cuối ở đoạn quán ốc Tuyền thành công viên kênh Hàng Bàng và công viên Bãi Sậy.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 6

Phường 6 có diện tích 0,31 km2, quy mô dân số 1.839 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Phường 6 ưu tiên phát triển các tuyến đường lớn như đường Hồng Bàng, Minh Phụng, Phạm Đình Hổ, Lê Quang Sung, đường Hậu Giang. Ngoài ra phường còn xây dựng đường nối đường Hồng Bàng với đường Lê Quang Sung, chiều dài dự kiến khoảng 240 m.

Thông tin quy hoạch đất: Theo quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2010, Phường 6 nằm trong hướng phát triển không gian phía Tây, Tây Nam của Thành phố Hồ Chí Minh. Hướng này có hành lang phát triển là tuyến Nguyễn Văn Linh với điều kiện địa chất thủy văn không thuận lợi, việc phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị có giới hạn; tuân thủ quy định bảo vệ sông rạch, không làm giảm diện tích mặt nước phục vụ cho tiêu, thoát nước của thành phố.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 7

Phường 7 có diện tích 0,47 km2, quy mô dân số 17.577 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Kế hoạch phát triển của Phường 7 như sau:

• Mở đường nối đường Phạm Văn Chí và đường Võ Văn Kiệt với chiều dài khoảng 300 m, điểm đầu ở đường Phạm Văn Chí (đoạn gần cửa hàng tạp hóa Thu Vân), điểm cuối trên đường Võ Văn Kiệt (đoạn cửa hàng Huỳnh Khánh).
• Xóa quy hoạch đường dự phóng số 8, số 6, số 2, đường dự phóng song hành Văn Thân khu vực thuộc Phường 7.

Thông tin quy hoạch đất: Tháng 12/2020, UBND Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh đã công bố kế hoạch triển khai nhiều công trình, dự án tại Phường 7, đáng chú ý nhất là:

• Dự án xây nhà Văn hóa và Trung tâm học tập cộng đồng Phường 7, dự án Ban chỉ huy quân sự Phường 7 do UBND Phường 7 làm chủ đầu tư.
• Khu phức hợp nhà ở thương mại (số 621 Phạm Văn Chí) hiện vẫn đang kêu gọi nhà đầu tư.
• Bến đón trả khách bằng đường thủy (bến Lò Gốm) do Công ty TNHH Thường Nhật làm chủ đầu tư.
• Trung tâm điều dưỡng người có công và phục hồi chức năng TP HCM do Trung tâm chỉnh hình và phục hồi chức năng TP HCM làm chủ đầu tư.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 8

Phường 8 có diện tích 0,41 km2, quy mô dân số 23.929 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Phường 8 sẽ xóa quy hoạch đường dự phóng số 8, số 6, số 2, đường dự phóng song hành Văn Thân.

Thông tin quy hoạch đất: Các dự án được triển khai tại Phường 8 bao gồm:

• Trường THCS Văn Thân và Mở đường dự phòng số 13 (một phần) đoạn từ Phạm Văn Chí đến đường Văn Thân do Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng khu vực Quận 6 làm chủ đầu tư.
• Trường mầm non Phường 8 do UBND làm chủ đầu tư.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 9

Phường 9 có diện tích 0,27 km2, quy mô dân số 14.372 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Phường 9 sẽ mở đường nối đường Lê Quang Sung và Nguyễn Đình Chi vơi chiều dài khoảng 140 m, điểm đầu ở đường Lê Quang Sung (đoạn gần chùa Liên Hoa), điểm cuối trên đường Nguyễn Đình Chi (đoạn gần Công ty cổ phần Ba Huân).

Thông tin quy hoạch đất: Phường đang quy hoạch khu đất sát đường Bến Phú Lâm làm đất trồng cây xanh.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 10

Phường 10 có diện tích 1,54 km2, quy mô dân số 1.726 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Phường 10 sẽ mở đường nối đường Lý Chiêu Hoàng với đường Song Hành, chiều dài khoảng 350 m, điểm đầu ở đường Lý Chiêu Hoàng (đoạn gần Công ty TNHH Chân Thành), điểm cuối trên đường Song (đoạn đối diện khách sạn Kim Yến Phát).

Thông tin quy hoạch đất: Các công trình, dự án trọng điểm tại Phường 10 bao gồm:

• Trung tâm thể dục thể thao Quận 6 hiện đang kêu gọi đầu tư.
• Xây dựng mới trường Chuyên biệt Hy vọng do Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng khu vực Quận 6 làm chủ đầu tư.
• Dự án xây dựng trường THCS Nguyễn Thái Bình do Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng khu vực Quận 6 làm chủ đầu tư.
• Khu định cư Phường 10; Khu I Nam Lý Chiêu Hoàng; Khu III Nam Lý Chiêu Hoàng do Công ty Cổ phần Đầu tư Bình Phú làm chủ đầu tư.
• Xây dựng cầu Mỹ Thuận do Ban Quản lý dự án Đầu tư Xây dựng các công trình giao thông TP làm chủ đầu tư.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 11

Phường 11 có diện tích 0,92 km2, quy mô dân số 21.797 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Phường 11 có kế hoạch phát triển mạng lưới giao thông như sau:

• Xây dựng đường nối đường Nguyễn Văn Lương và hẻm 357 Hậu Giang, chiều dài khoảng 520 m, điểm đầu ở đường Nguyễn Văn Lương (đoạn gần trà sữa Toco Toco), điểm cuối trên đường 357 Hậu Giang (đoạn Hậu Giang quán dê tơ).
• Quy hoạch tuyến đường sắt đô thị 3a với lộ trình Bến Thành – Bến Xe Miền Tây, di chuyển theo hành lang tuyến đường Kinh Dương Vương và đường Hồng Bàng.

Thông tin quy hoạch đất: Phường 11 đang phát triển nhiều dự án bất động sản như: chung cư Bình Phú 1, chung cư Him Lam Chợ Lớn, chung cư Starlight Riverside,… Ngoài ra phường còn quy hoạch khu đất sát đường số 26 thành đất cây xanh. 

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 12

Phường 1 có diện tích 0,73 km2, quy mô dân số 27.112 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Kế hoạch phát triển giao thông của Phường 12 như sau: 

• Mở thêm đường nối đường Hồng Bàng với đường Hậu Giang. chiều dài khoảng 650 m, điểm đầu ở đường Hồng Bàng (đoạn sát chân cầu Ông Buông 2), điểm cuối trên đường 357 Hậu Giang (đoạn cửa hàng nội thất Thái Bình).
• Điều chỉnh lộ giới tuyến đường Bà Hòm từ 30m xuống còn 20m.
• Điều chỉnh mốc lộ giới tuyến đường Tân Hóa từ 30m xuống còn 23m, đoạn tuyến thuộc khu dân cư.
• Quy hoạch tuyến đường sắt đô thị 3a với lộ trình Bến Thành – Bến Xe Miền Tây, di chuyển theo hành lang tuyến đường Kinh Dương Vương và đường Hồng Bàng.

Thông tin quy hoạch đất: Phường 12 có kế hoạch xây dựng trường mầm non Rạng Đông 12 cơ sở 12 do Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực Quận 6 làm chủ đầu tư. Ngoài ra phường còn quy hoạch khu đất sát đường số 26 thành đất cây xanh.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 13

Phường 13 có diện tích 0,84 km2, quy mô dân số 21.843 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Phường 13 phát triển mạng lưới giao thông như sau:

• Xây dựng đường nối đường Bà Hom với đường số 11, chiều dài khoảng 330 m, điểm đầu ở đường Bà Hom (đoạn sát siêu thị thế giới di động), điểm cuối trên đường số 11 (đoạn bưu điện Phú Lâm).
• Điều chỉnh lộ giới tuyến đường Bà Hòm từ 30m xuống còn 20m.
• Điều chỉnh mốc lộ giới tuyến đường Tân Hóa từ 30m xuống còn 23m, đoạn tuyến thuộc khu dân cư.

Thông tin quy hoạch đất: Phường 13 tập trung phát triển các dự án bất động sản như: cư xá Phú Lâm, chung cư 78 Kinh Dương Vương. Bên cạnh đó, phường còn quy hoạch khu đất sát đường Kinh Dương Vương làm đất cây xanh.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 14

Phường 14 có diện tích 0,43 km2, quy mô dân số 21.433 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Kế hoạch phát triển giao thông của Phường 14 như sau:

• Xây dựng đường nối đường Tân Hòa Đông với hẻm 110 Bà Hom, chiều dài khoảng 290 m, điểm đầu ở hẻm 110 Bà Hom (đoạn đầu hẻm 110/43 Bà Hom), điểm cuối trên đường Tân Hòa Đông (đoạn Ngọc Bích Dental Clinic).
• Điều chỉnh lộ giới tuyến đường Bà Hòm từ 30m xuống còn 20m.
• Điều chỉnh mốc lộ giới tuyến đường Tân Hóa từ 30m xuống còn 23m, đoạn tuyến thuộc khu dân cư.

Thông tin quy hoạch đất: Phường 4 có rất nhiều công trình, dự án trọng điểm, cụ thể như:

• Xây dựng dự án bất động sản chung cư Summer Square.
• Dự bán bồi thường giải phóng mặt bằng kênh Hàng Bàng (giai đoạn 2) do Ban bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 6 làm chủ đầu tư.
• Trường mầm non Phường 14 do Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực Quận 6 làm chủ đầu tư.
• Quy hoạch khu đất sát đường hẻm 110 Bà Hom thành đất cây xanh. 

BẢN ĐỒ QUY HOẠCH QUẬN 6

Vị trí và địa hình Quận 6

Quận 6 có hình dáng là một hình tam giác, nằm tại khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, tiếp giáp với Quận 5, Quận Bình Tân, Quận 8, Quận 11 và Quận Tân Phú.

Địa hình Quận 6 thuộc dạng đồng bằng thấp, có xu hướng thấp dần từ Tây Bắc xuống Đông Nam, nhưng độ dốc nhỏ. Do tác động của chế độ bán nhật triều nên khả năng thoát nước tại Quận 6 nhanh, ít gây ngập úng kéo dài, thuận lợi cho việc xây dựng các công trình dân dụng.

Câu hỏi thường gặp Quận 6

Quý khách có thể nghiên cứu các câu hỏi thường gặp về Quận 6 để hiểu hơn về khu vực này. 

Diện tích Quận 6 là bao nhiêu?

Diện tích tự nhiên của Quận 6 là 7,14km, chiếm 0,34% diện tích tự nhiên của toàn Thành phố Hồ Chí Minh.

Dân số Quận 6 là bao nhiêu?

Theo kết quả thống kê dân số năm 2019, tổng dân số toàn quận là 233.461 người, mật độ dân số là 32.712 người/km2.

Quận 6 có bao nhiêu phường?

Hiện nay Quận 6 có 14 phường trực thuộc, được đánh số từ 1 đến 14, gồm: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14. Trong đó, trung tâm của quận là Phường 1, nơi đặt gần như toàn bộ cơ quan hành chính, văn hoá nên có mật độ dân cư đông hơn các phường khác.

Quận 6 thành lập ngày nào?

Quận 6 được hình thành từ thế kỷ 19 và tồn tại, phát triển cho đến ngày nay, chiếm lĩnh vị trí chiến lược của thành phố.

Mã vùng Quận 6

Mã bưu chính của Quận 6 là 73100.

Với vị trí chiến lược và kế hoạch quy hoạch đất đai, giao thông rõ ràng, Quận 6 đã trở thành một mảnh đất vàng để đầu tư bất động sản. Nasaland sẽ tư vấn cùng quý khách những lô đất có tiềm năng phát triển nhất tại 14 phường của Quận 6. 

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN NASALAND
✅ Địa chỉ: 30 Trần Lựu, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM, Việt Nam.
✅ Hotline: (+84)909777500 – (+84)932777400
✅ Email: info@nasaland.vn