THE MANHATTAN GLORY VINHOMES GRAND PARK
Đang xây dựng Sắp mở bán
DỰ ÁN PHÂN KHU THE MANHATTAN GLORY VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9
HOTLINE: 0909777500
| PHÂN KHU THE MANHATTAN GLORY VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 CÓ GÌ ĐẶC BIỆT |
|
GIỚI THIỆU
Giới thiệu dự án phân khu The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park quận 9
The Manhattan Glory – “Nơi hào quang lan tỏa” là một tiểu khu thuộc hệ thống sản phẩm thấp tầng của dự án Vinhomes Grand Park quận 9. Là tiểu khu II có vị trí được bao bọc 3 mặt giáp sông nước và 1 mặt công viên tiện ích Grand Forest. Đây cũng là những sản phẩm thấp tầng cuối cùng trong tổng thể 271 ha của đại đô thị Vinhomes quận 9.
Phân khu được đổi tên từ The Oasis thành The Manhattan Glory với sự đồng nhất toàn khu thấp tầng. Trục đại lộ chữ Y trên phân khu The Manhattan cùng trục chữ T ở phân khu mới sẽ hình thành đại lộ mua sắm sầm uất bậc nhất quận 9 trong tương lai.
The Manhattan mở bán vào đầu tháng 6/2020, hiện nay đã bán hết toàn bộ hơn 550 sản phẩm thấp tầng. Nối tiếp đại lộ chữ Y thời thượng của phân khu The Manhattan, THE MANHATTAN GLORY mở rộng về phía sông Tắc cạnh miền sinh thái giao hoà trọn vẹn, nâng quy mô toàn khu lên đến ~84ha.
Cùng bến thuyền đẳng cấp ngay trong nội khu, The Manhattan Glory tiếp tục lan toả hào quang của sự thịnh vượng, lối sống đẳng cấp tại CBD mới của Sài Gòn.
Ngoài các sản phẩm Boutique Villas, Shophouse trên trục chữ Y kéo dài, dòng sản phẩm độc bản giới hạn Riverside Villas phong cách Đông Dương đương đại tinh tế mang lại đa dạng lựa chọn, là nhịp đập sinh thái giữa sôi động tiện ích.
The Manhattan: Khởi đầu ngày mới với bình minh xanh mát tại công viên 36ha
The Manhattan Glory: Đón hoàng hôn bên bờ sông trải dài huy hoàng lộng lẫy
Toàn bộ tinh hoa The Manhattan Glory hội tụ ở 23 căn biệt thự độc bản ven sông của dự án này. Đặc quyền riêng của cư dân nơi đây chính là sở hữu bến du thuyền ngay sát bên cạnh nhà. Không gian mang vẻ đẹp thượng lưu trên cả sự xa hoa, vị thế tiềm năng giành riêng cho giới “siêu giàu”. Tại nơi đây, sống chính là sự khẳng định đẳng cấp mỗi ngày. Đến cùng Manhattan Glory ngay hôm nay, một tuyệt tác tâm điểm của khu đô thị Vinhomes Grand Park.
Quý khách quan tâm khu thấp tầng Vinhomes quận 9 vui lòng liên hệ bộ phận kinh doanh NASALAND để đặt mua trực tiếp từ chủ đầu tư. Hotline 0909777500.
QUY MÔ
Quy mô tổng quan tiểu khu thấp tầng The Manhattan Glory quận 9
THÔNG TIN CHI TIẾT TIỂU KHU THE MANHATTAN GLORY
| Tên thương mại | THE MANHATTAN GLORY |
| Vị trí dự án | Tiểu khu thấp tầng The Manhattan Glory, KDT Vinhomes Grand Park, P. Long Thạnh Mỹ, Q. 9, TP.HCM |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Vingroup |
| Đơn vị phát triển | Tập đoàn Vingroup |
| Thiết kế | Artelia Group/ Atkins |
| Tổng thầu xây dựng | Coteccons; Delta; Hòa Bình |
| Thi công móng cọc | Coteccons; Delta; Hòa Bình |
| Quản lý và vận hành | Vinhomes |
| Tổng diện tích | 48 ha |
| Mật độ xây dựng | Dưới 25% |
| Loại hình đầu tư | Shophouse, boutique villa, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập |
| Quy mô dự án | Số lượng lên đến hơn 800 căn trong đó có: 481 shophouse, 298 biệt thự, 70 căn Boutique villa. |
| Tiện ích The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park | Toàn bộ hệ thống tiện ích nội khu của Vinhomes quận 9 như:
|
| Khởi công xây dựng | 2020 |
| Dự kiến bàn giao | Tháng 3/2021 |
| Pháp lý | Sổ hồng |
| Hình thức sở hữu | Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài Người nước ngoài: ký hợp đồng thuê dài hạn |
| ĐƠN VỊ TƯ VẤN VÀ BÁN HÀNG |
CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park là ai?
The Manhattan Glory là một tiểu khu thấp tầng trong đại đô thị Vinhomes quận 9. Chủ đầu tư toàn dự án là tập đoàn Vingroup- một tập đoàn đa ngành lớn nhất Việt Nam hiện nay.
Thông tin chi tiết về chủ đầu tư Vingroup phát triển dự án Vinhomes Q9, vui lòng xem tại mục chủ đầu tư bài viết về khu đô thị Vinhomes Grand Park
VỊ TRÍ
Địa chỉ vị trí chính xác dự án phân khu The Manhattan Glory
Tiểu khu sở hữu vị trí nghỉ dưỡng như một ốc đảo xanh trong lòng khu đô thị Vinhomes quận 9. Ngay vị trí góc của 2 nhánh sông lớn là Đồng Nai và sông Tắc. Khi đi từ đường chính Nguyễn Xiển, qua vị trí của phân khu The Rainbow hướng về phía công viên Grand Forest là ta sẽ đến ngay cụm trường học và phân khu The Manhattan Glory
Triển vọng tiềm năng trong tương của vị trí dự án The Manhattan Glory
- Sở hữu vị trí chiến lược trung tâm vùng kinh tế sáng tạo – công nghệ cao phía Đông. Hệ thống giao thông đồng bộ, thuận lợi, được nâng cấp mạnh mẽ từng ngày.
- Toạ lạc tại khu “tam giác vàng”cao tốc TP.HCM- Long Thành – Dầu Giây, Xa lộ Hà Nội và đường Vành Đai 3 nơi cửa ngõ kết nối toàn bộ vùng Nam Bộ. Giúp cư dân dễ dàng di chuyển tới các quận thành phố và các tỉnh lân cận.
- Sở hữu kết nối giao thông tương lai hoàn hảo với tuyến Metro Bến Thành – Suối tiên kết nối quận 1 – quận 9, hứa hẹn thay đổi toàn bộ bộ mặt khu Đông thành phố.
TIỆN ÍCH
Tiện ích phân khu The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park quận 9 có gì đặc biệt ?
Nhà phố Manhattan Glory sở hữu vị trí yên tĩnh bậc nhất đại đô thị Vinhomes, là khu thấp tầng có không gian thoáng đãng và yên tĩnh bậc nhất dự án. Nhưng vẫn được bao bọc bởi hệ thống sông và trục đại lộ chữ T sẽ trở thành khu mua sắm sầm uất bậc nhất khu đô thị.
Hệ thống tiện ích khủng xung quanh tiểu khu thấp tầng II như:
- Đại lộ cây ánh sáng
- Khu đèn lồng Châu Á
- Khu đèn lồng Châu Âu
- Cánh đồng ánh sáng
- Bến du thuyền cao cấp (30 chỗ đỗ du thuyền)
- Đồi cỏ cảnh quan
- Con đường tình yêu
- BBQ Garden
- Quảng trường Grand Park
- Khu chèo thuyền Kayak
- Khu dã ngoại Sandy Park
- Hồ bơi người lớn và trẻ em
- Sân chơi trẻ em
- Sân vận động liên hoàn
- Thảm cỏ dưỡng sinh
- Sân tập dưỡng sinh
- Đồi cảnh quan
- Vườn dạo bộ dưỡng sinh
- Sân bóng đá
- Sân tennis
- Sân bóng rổ
- Sân tập ném bóng rổ
- Sân bóng rổ
- Sân bóng bàn
- Sân cầu lông
- Công viên mặt trời
- Nhà phụ trợ
- Phương tiện di chuyển
MẶT BẰNG
Mặt bằng chi tiết phân khu The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park quận 9
Mặt bằng chi tiết phân khu nhà phố Manhattan Glory gồm 23 block (dãy nhà liền kề), được phân thành 3 cụm lớn ngăn cách bởi 2 nhánh kênh từ sông Tắc vào khu đô thị. Cụm 2 có tuyến đường nối Nguyễn Xiển – Long Phước lộ giới 30m. Đường D2a lộ giới 24m kết nối từ đường Long Phước qua cụm 1 vào thẳng khu nhà phố. Các đường nội bộ bên trong các dãy nhà phố có lộ giới 13m.
Khu nhà phố thấp tầng tại cụm 2 được tiếp giáp với sông Tắc hướng Đông Nam nên đón trực tiếp không khí mát mẻ và gió sông. Khu compound yên tĩnh với 1 số cụm khá biệt lập thuận lợi cho những gia đình không có nhu cầu kinh doanh.
Phân khu The Manhattan Glory được thiết kế kết nối với phân khu thấp tầng The Manhattan thông qua Đại Lộ Ánh Sáng. Theo mong muốn của chủ đầu tư là 2 phân khu này sẽ được nối liền thành một cụm thống nhất. Để làm sao khi đứng từ The Manhattan ta có thể nhìn thấy được bến thuyền và khi đứng tại Glory có thể phóng tầm mắt đến với Đại Lộ Ánh Sáng.
Tiểu khu The Manhattan Glory
THIẾT KẾ
Thiết kế chi tiết tất cả các phân khu nhà phố Manhattan Glory Vinhomes Grand Park quận 9
Đối với nhà phố Manhattan Glory, chủ đầu tư đã có định hướng thiết kế theo phong cách Đông Dương. Quý khách quan tâm thiết kế phân khu The Manhattan Glory cũng như The Manhattan có thể liên hệ PKD để được hỗ trợ chi tiết. Hotline: 0909.777.500.
- Thiết kế shophouse liền kề của phân khu The Manhattan lory
TỔNG THIẾT KẾ CHI TIẾT SHOPHOUSE KHU GLORY
- Thiết kế shophouse song lập
- Thiết kế shophouse đơn lập
- Thiết kế biệt thự song lập
- Thiết kế biệt thự đơn lập
NỘI THẤT
Nội thất bàn giao phân khu The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park quận 9 có tốt không ?
Nội thất bàn giao nhà phố Manhattan Glory sẽ giống như phân khu The Manhattan. Tất cả các sản phẩm sẽ được bàn giao hoàn thiện ngoài, giao thô bên trong.
Tất cả sản phẩm sẽ có vỉa hè hoàn chỉnh đồng bộ cùng hệ thống cây xanh, bãi cỏ. Bên trong sẽ xây thô, chưa ngăn phòng và có đi sẳn hệ thống M&E đầy đủ.
THANH TOÁN
Phương thức thanh toán và ưu đãi mua phân khu The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park
Phương thức thanh toán dự án nhà phố The Manhattan Glory giống như The Manhattan.
Chi tiết chương trình hỗ trợ tài chính
Chương trình 1: Chiết khấu lên tới 6% ưu tiên dành riêng cho quý khách hàng khi thanh toán vượt tiến độ so với các mốc thời gian đã định trên HĐMB
- Chiết khấu trên giá bán sản phẩm (trước thuế), khi khách hàng thanh toán trước hạn bằng vốn tự có trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB và trước ngày 31/12/2020.
- Khoản 5% (không gồm VAT) thanh toán trong Lần 1 nhằm đảm bảo ký HĐMB sẽ được áp dụng mức lãi suất dự kiến 9,5%/năm theo quy định của CĐT.
Chương trình 2: Gói ưu đãi không lãi suất, không thanh toán nợ gốc đến khi nhận nhà
- Khách hàng mua chỉ cần thanh toán 30% giá trị sản phẩm. 70% còn lại được chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 18 tháng thông qua ngân hàng Techcombank/ Vietcombank (không muộn hơn ngày 20/02/2022)
Lịch thanh toán dự kiến sẽ trong vòng 8 tháng. Dự kiến dự án sẽ nhận nhà vào tháng 6/2021.
Phương thức thanh toán chuẩn và ưu đãi mua nhà phố The Manhattan Glory
Gồm 10 đợt, mỗi đợt chỉ 5% trong vòng 8 tháng kể từ ngày đặt cọc.
Tiến độ thanh toán dành cho khách hàng mua biệt thự/nhà liên kế (tên thương mại: nhà liền kề, shophouse, biệt thự song lập/đơn lập, biệt thự shop)
| TÒA / TIẾN ĐỘ | Tiến độ thường | Thanh toán | |
| Ngày thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Danh sách căn áp dụng theo phụ lục 95 | |
| Lần 1: Ngay khi ký HĐMB (Dự kiến từ tháng 7/2020 đối với các căn có DTXD<500m2 và Tháng 8/2020 đối với các căn có TDXD > 500m2) | 30% | 25% giá bán (gồm VAT) bao gồm tiền TTKQ (nếu có)
05% giá bán (chưa bao gồm VAT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB CDT trả lãi 9,5%/năm cho 0,5% giá bán (chưa VAT) theo TTĐCĐB thực hiện HĐMB kể từ ngày CĐT nhận đủ khoản tiền cọc đến hạn nhận GCN quyền sở hữu đất và tài sản gắn liền với đất theo thông bào của CDT hoặc thời điểm khách hàng được xác định là tự làm thủ tục xin cấp GCN tùy thời điểm nào đến đến trước. KH cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này | |
| Lần 2 | 20/09/2020 | 10% | |
| Lần 3 | 20/10/2020 | 10% | |
| Lần 4 | 20/12/2020 | 10% | |
| Lần 5 | 20/01/2021 | 05% | |
| Lần 6 | 20/03/2021 | 10% | |
| Lần 7: Bàn giao | Theo TB nhận BG | 25% | 25% giá bán (bao gồm VAT) + 5%VAT của giá bán + 200% phí bảo trì |
| Dự kiến tháng 5/2021 | |||
| Lần 8: Theo thông báo của bên bán khi biệt thự/nhà liên kế được cấp GCN quyền sở hữu hoặc khi bên mua tự làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu biệt thự/nhà liên kế tùy thời điểm nào đến trước. | 05% khấu trừ từ TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB | ||
| 100% | |||
Lưu ý:
Trong trường hợp ngày đến hạn thanh toán trùng vào ngày nghỉ, lễ/ tết thì khách hàng được gia hạn đến ngày làm việc đầu tiên sau ngày nghỉ lễ, ngày Lễ/Tết
GIÁ BÁN
Giá bán phân khu The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park quận 9 hiện tại
Giá bán nhà phố Manhattan Glory Vinhomes Grand Park thấp hơn phân khu The Manhattan.
Theo thông tin chính thức từ chủ đầu tư thì giá nhà phố tại The Manhattan Glory trung bình khoảng 11,2 tỷ/căn
Căn Shophouse (7×12) có giá rẻ nhất chỉ 11.3 tỷ/ căn chưa VAT vs KPBT. Đây là loại shophouse (nhà phố) có mức giá bán từ chủ đầu tư tốt nhất toàn dự án. Mức giá loại 84m2 phân khu The Manhattan Glory trung bình từ 12.7 tỷ/ căn (chưa VAT).
Để nhận bảng giá chi tiết các loại diện tích và loại hình sản phẩm khác, quý khách hàng vui lòng liên hệ PKD NASALAND. Hotline 0909.777.500 để đặt mua trực tiếp giá gốc từ chủ đầu tư.
KÝ GỬI
Sàn giao dịch bất động sản NASALAND có nhận mua bán, ký gửi, cho thuê căn hộ, Officetel, phân khu Thương Mại Dịch Vụ, Shophouse dự án chung cư quận 9. Quý Khách hàng quan tâm thông tin về mua bán, ký gửi, cho thuê The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park quận 9 vui lòng liên hệ qua Điện thoại, iMessage, Viber, Zalo hoặc Wechat qua số điện thoại 0909777500
Quý Khách hàng phân khu trợ mua bán lại, ký gửi phân khu The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park quận 9 vui lòng nhắn thông tin mã phân khuThe Manhattan Glory Vinhomes Grand Park quận 9 qua Zalo/Viber qua số điện thoại 0909777500 với nội dung như sau:
- Bán/ cho thuê phân khu The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park quận 9
Mã căn hộ: …. ( Block …. – Tầng….. – căn số ……) - Diện tích xây dựng: …….m2
- Giá bán gồm VAT + Phí bảo trì trên hợp đồng: ….. vnđ
- Lợi nhuận muốn thu về ( sau khi trừ các chi phí: phí môi giới, công chứng, thuế….): …. vnđ
- Tiến độ thanh toán trên hợp đồng: ……………. ( Anh/chị vui lòng chụp tiến độ thanh toán trên hợp đồng của mình để chúng tôi biết tiến độ thanh toán còn lại trên hợp đồng)
- Họ tên & SĐT liên hệ: …….
Hoặc đăng ký ký gửi bán/cho thuê tại đây
CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT PHÂN KHU THE MANHATTAN GLORY VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN NASALAND
(Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Facebook)
CHUYÊN NHẬN TƯ VẤN PHÂN KHU THE MANHATTAN GLORY VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9
LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH
Thời gian mở cửa nhà mẫu: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.
Hotline dự án Vinhomes Grand Park: 0909 777 500 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)
GIỚI THIỆU – CHỦ ĐẦU TƯ– VỊ TRÍ – TIỆN ÍCH – MẶT BẰNG – NỘI THẤT – THANH TOÁN – GIÁ BÁN
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG PHÂN KHU THE MANHATTAN GLORY VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9
Tiến độ cập nhật vào tháng 6/2020: Đổ sàn xong tầng 1, đang lên tầng 2
NGÂN HÀNG CÂU HỎI CỦA PHÂN KHU THE MANHATTAN GLORY THUỘC ĐẠI ĐÔ THỊ VINHOMES GRAND PARK
❖ Phân khu The Manhattan Glory nằm ở đâu trong Vinhomes Grand Park?
The Manhattan Glory nằm tại trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park. Dự án Vinhomes Grand Park có mặt tiền nằm trên đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ và Long Bình, quận 9. Đây là một trong 2 tiểu khu thấp tầng của đại đô thị với 3 mặt giáp sông nước hữu tình và 1 mặt hướng về phía công viên 36ha Grand Forest.
❖ Nhà phố tại The Manhattan Glory Quận 9 có những loại nào?
Bao gồm các sản phẩm nhà phố: Biệt thự ven sông / riverside villa, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, shop villa / boutique villa, shophouse thấp tầng. Với số lượng lên đến khoảng 900 căn
❖ Dự án The Manhattan Glory gồm bao nhiêu block?
Tổng thể The Manhattan Glory bao gồm 23 block được phân thành 3 cụm lớn.
❖ The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park khi nào giao nhà?
Thời gian bàn giao dự kiến: Tháng 06/2021
