Top 5 các dự án đất nền ven sông Đồng Nai đẹp nhất

09/12/2022 11:12

Đất nền ven sông Đồng Nai trở nên thu hút giới đầu tư lẫn người mua đất ở nhờ sự phát triển và quy hoạch của đường Metro kéo dài đến Biên Hoà, xây dựng cầu nối với TP. HCM. Đâu là các dự án đất nền ven sông Đồng Nai đang hot mà nhà đầu tư nên chú ý? Nasaland sẽ cung cấp sau bài viết dưới đây:

Đất nền ven sông là gì?

Đất nền ven sông là những mảnh đất có vị trí tại các khu vực vùng ven sông và hầu như không có sự can thiệp của con người như san lấp, đào đắp, xây dựng,..

Trên thực tế, loại hình đất nền ven sông luôn nhận được sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư bởi đây là nơi hội tụ yếu tố tựa sông, hướng thủy nên mang đến nguồn phong thủy dồi dào, khí hậu ôn hòa.

Đất nền ven sông Đồng Nai đem lại nhiều lợi nhuận trong tương lai

Cách đây vài năm, thị trường bất động sản ven sông chủ yếu bao gồm các loại hình bất động sản như căn hộ, khách sạn, biệt thự,… Tuy nhiên, ngày nay thị trường ven sông đã có nhiều hơn đó là đất nền đặc biệt là thị trường Đất Nền Đồng Nai. Đây cũng là một trong những loại hình thu hút giới đầu tư và đang có nhu cầu cao vị thế dư địa vượng phong thủy và khí hậu ôn hòa.

Đặc điểm của đất nền ven sông

Các dự án đất nền ven sông hay đất nền ven sông Đồng Nai luôn là sản phẩm đắt giá trên thị trường bất động sản bởi lợi thế cảnh quan, sự khan hiếm. Vậy đặc điểm của đất nền ven sông là gì?

Trước hết, các lô đất ven sông có tính chất sinh thái, du lịch và tạo không gian sống tốt cho sức khỏe của cư dân.
Thứ hai, các dự án bất động sản ven sông luôn được đầu tư đa dạng về các dịch vụ công cộng, đáp ứng nhu cầu trải nghiệm cuộc sống của từng thành viên trong gia đình.
Thứ ba, đất nền ven sông được đánh giá là có tính thanh khoản cao nhờ vào thị trường đa dạng trong việc định cư, nghỉ dưỡng và đầu tư sinh lời. Trên thị trường gần đây đã xuất hiện mô hình đầu tư đất nền là sự kết hợp giữa “land” (đất đai) và “holiday” (nghỉ dưỡng), tức là mua đất ven sông để xây nhà nghỉ, tận hưởng cuộc sống trong lành. Xu hướng này ngày càng nổi lên, nhất là sau các đợt dịch bệnh cách ly gần đây.

Ưu nhược điểm khi đầu tư mua bán đất nền ven sông Đồng Nai

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ngày càng trở nên sôi động và hấp dẫn tại Việt Nam. Nếu muốn đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng ven sông Đồng Nai, nhà đầu tư cần phải nắm rõ các ưu nhược điểm của đất nền ven sông:

Ưu điểm:

Là một trong những kênh đầu tư có tiềm năng vì sở hữu vị trí ven sông, thuận lợi để phát triển du lịch, thu hút nhiều nhà đầu tư đến rót vốn.
Vốn thấp, nhà đầu tư có số vốn dưới 1 tỷ cũng có thể tham gia
Khả năng sinh lời và thanh khoản cao với hình thức khai thác đa dạng. Theo thống kê đã ghi nhận của UBND Đồng Nai, tỷ suất lợi nhuận của đất nền ven sông trong những năm qua thường không dưới 15%

Nhược điểm:

Một số dự án đất nền có pháp lý thiếu minh bạch, không có sổ đỏ hoặc chung sổ, chưa tách sổ
Loại hình hình đất nền ven sông Đồng Nai rất khó để có thể đầu tư trong thời gian ngắn. Thay vào đó, khách hàng có thể lựa chọn các phương pháp đầu tư dài hạn để có thể hưởng được lợi nhuận cao nhất.

Top 5 dự án đất nền ven sông Đồng Nai

Dự án đất nền ven sông Đồng Nai – Biên Hoà Riverside

Biên Hòa Riverside (hay còn gọi là Dự án Tân Hạnh) là một trong những dự án đất nền ven sông Đồng Nai có vị trí đắc địa, là cửa ngõ giao thương của 3 vùng kinh tế lớn phía Nam: Đồng Nai, Tp.HCM, Bình Dương với tiềm năng giao thương lớn. Dự án hội được bao bọc bởi hệ thống giao thông kết liên vùng như quốc lộ 1K, quốc lộ 1A,… Điều này cho phép cư dân của dự án kết nối nhanh chóng với các khu vực trung tâm và thường xuyên giao thương kinh tế với các tỉnh lân cận.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đồng Nai (CODONA)
Quy mô: 268 đất nền
Diện tích đất nền: 82 – 170m2
Pháp lý: Sổ đỏ
Vị trí: Mặt tiền đường Bùi Hữu Nghĩa, Thành phố Biên Hoà
Giá bán tham khảo: 1 tỷ 300 triệu /nền

Dự án đất nền ven sông Đồng Nai – Aqua City Novaland Đồng Nai

Dự án khu đô thị sinh thái Aqua City Novaland do chủ đầu tư Novagroup xây dựng bao gồm nhiều loại hình như: nhà phố, Shophouse, biệt thự đơn lập và song lập với diện tích linh hoạt phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Novaland
Quy mô: 1000 ha trong đó có 385 ha diện tích mặt nước và 614 ha đất đô thị
Diện tích đất nền: 100 – 120m2
Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền
Vị trí: Xã Long Hưng, TP. Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai
Giá bán tham khảo: 10.5triệu/m2

Dự án đất nền ven sông Aqua City Novaland Đồng Nai - đất nền ven sông Đồng Nai — Dự án đất nền ven sông Aqua City Novaland Đồng Nai

Dự án đất nền Amata Smart City

Dự án Amata Smart City Long Thành Đồng Nai là dự án đất nền của khu đô thị phức hợp có tổng diện tích lên đến 1.270 ha. Với việc triển khai dự án Amata Smart City Long Thành, chủ đầu tư Tập đoàn Amata (đến từ Thái Lan) mang tham vọng xây dựng thành phố thông minh nhằm mang lại thị trường đầu tư đáng giá cho giới đầu tư và cuộc sống tiện ích nhất cho cư dân tại đây.

Chủ đầu tư: Tập đoàn Amata
Quy mô: 1.270ha
Diện tích đất nền: 2.556m2
Pháp lý: Quyết định 1/500, sổ hồng riêng từng nền
Vị trí: Xã An Phước, Tam An, Phước Hiền, huyện Nhơn Trạch, thị trấn Long Thành
Giá bán tham khảo: 900 triệu/nền

Dự án đất nền tại Khu đô thị du lịch Cù Lao Tân Vạn

Dự án đất nền Cù Lao Tân Vạn được thiết kế dựa trên sự phát triển và tôn tạo các yếu tố tự nhiên sẵn nhằm tạo ra những nét bền vững, sử dụng tối ưu và giá trị gia tăng cho khu đất. Đặc biệt, dự án nằm ở vị trí vô cùng đẹp, 4 mặt tiền đều giáp sông, mang đến không khí thoáng mát khi đến đây đầu tư và sinh sống

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Tín Nghĩa Á Châu và Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á Châu
Quy mô: 571 nền
Diện tích đất nền: 250 – 300 m2
Pháp lý: Quyết định 1/500, sổ hồng riêng từng nền
Vị trí: Phường Tân Vạn, TP. Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai
Giá bán tham khảo: 22 triệu/m2

Dự án đất nền tại Khu đô thị du lịch Cù Lao Tân Vạn - đất nền ven sông Đồng Nai — Dự án đất nền tại Khu đô thị du lịch Cù Lao Tân Vạn

Dự án đất nền ven sông Đồng Nai – Nam Long Paragon Đại Phước

Dự án đất nền Nam Long Đại Phước tọa lạc trên đảo Đại Phước, nơi được mệnh danh là “Hòn ngọc phía Đông Sài Gòn”, được bao bọc bởi dòng sông Sài Gòn mát mẻ quanh năm. Với vị trí đắc địa tiếp giáp với Quận 2, Quận 7 và Quận 9 của Tp.HCM, Nam Long Đại Phước dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông lớn như Quốc lộ 51A, Quốc lộ, sân bay Long Thành trong tương lai. Đặc biệt, khi đường vành đai 3 hoàn thành vào năm 2022, dự án sẽ dễ dàng kết nối với trung tâm quận 1 chỉ trong vòng 20 đến 25 phút.

Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Paragon Đại Phước
Quy mô: 198 nền
Diện tích đất nền: 100 – 120m2
Pháp lý: Sở hữu ổn định lâu dài (sổ hồng) và 50 năm đối với người nước ngoài
Vị trí: Đại Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai
Giá bán tham khảo: 6.5 tỷ

Nasaland – Đơn vị hỗ trợ mua bán đất nền ven sông Đồng Nai uy tín

Đất nền ven sông Đồng Nai rất có tiềm năng tăng giá trong tương lai, vì vậy nhà đầu tư có thể xem xét và lựa chọn các mảnh đất tiềm năng tại đây. Thay vì tự mình giao dịch, các nhà đầu tư nên ưu tiên các đơn vị tư vấn bất động sản uy tín. Nasaland sẽ giúp khách hàng có được sự thẩm định chính xác về khu đất. Bên cạnh đó, đơn vị tư vấn cũng sẽ giúp nhà đầu tư nhanh chóng hoàn thành thủ tục chuyển nhượng nhanh chóng.

Nếu cần thêm thông tin chi tiết về thị trường đất nền ven sông Đồng Nai, khách hàng vui lòng gọi đến số Hotline 0909 777 500 hoặc để lại thông tin ở form dưới đây để được tư vấn nhanh chóng.