Quận 10: Thông tin, đặc điểm và vị trí bản đồ

Khu vực Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh được đánh giá là Quận có điều kiện thuận lợi để giao lưu kinh tế, văn hóa, xã hội với các Quận, Huyện lân cận. Bên cạnh đó Quận 10 đang sở hữu vị trí địa lý đắc địa dễ dàng kết nối với khu vực trung tâm thành phố và các vùng lân cận. Do đó thị trường bất động sản Quận 10 TP.HCM được các chuyên gia bất động sản đánh giá là “nam châm” thu hút giới đầu tư lựa chọn rót vốn.

Quý khách hàng hãy cùng Nasaland tìm hiểu thêm về thông tin Quận 10 thông qua bài viết sau đây.

Giới thiệu Quận 10

Quận 10 được thành lập năm 1969, đây là Quận có nhiều địa điểm tham quan, di tích lịch sử, văn hoá, tôn giáo,… nổi tiếng tại Tp. Hồ Chí Minh.

Quận 10 còn là một trong 16 Quận trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu diện tích rộng 572 ha, được xếp vào hàng những quận nội thành sầm uất bậc nhất Thành phố. Nơi đây có lợi thế lớn về hạ tầng kỹ thuật, sở hữu vị trí địa lý chiến lược giúp kết nối giao thương mạnh mẽ giữa các khu vực. Từ đó tăng cơ hội thúc đẩy sự phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội của Quận trọng quá trình công nghiệp hóa – hiện đại hóa.

Hiện nay, hệ thống mạng lưới giao thông Quận 10 được Nhà nước chú trọng đầu tư. Từ Quận 10, người dân có thể di chuyển nhanh chóng đến các Quận trung tâm như: Quận 3, Quận 5, Quận 11 và Quận Tân Bình. Với hệ thống giao thông mở rộng, Quận 10 rất thuận lợi việc vận tải hàng hóa, hành khách và phát triển mạnh mẽ nhiều ngành kinh tế khác.

Đơn vị hành chính Quận 10

Quận 10 được chia thành 5 phân khu với 15 Phường khác nhau:

Đơn vị hành chính	Diện tích (km2)	Dân số (người)	Mật độ dân số (người/km2)
Phường 1	0.21	13.691	65.195
Phường 2	0.2	18.643	93.215
Phường 3	0.1	12.073	120.073
Phường 4	0.16	13.365	83.531
Phường 5	0.16	11.729	73.306
Phường 6	0.22	8.530	38.773
Phường 7	0.1	11.287	112.870
Phường 8	0.15	1.276	8.570
Phường 9	0.19	19.210	101.105
Phường 10	0.19	12.169	64.047
Phường 11	0.22	12.962	58.918
Phường 12	1.29	26.000	17.725
Phường 13	0.47	24.677	52.504
Phường 14	1.27	22.600	17.795
Phường 15	0.77	2.611	3.391

Phường 14 là nơi đặt trụ sở của nhiều cơ quan hành chính quan trọng của Quận 10 như: Ủy ban Nhân dân và Hội đồng Nhân dân.

Bản đồ Quận 10

Bản đồ hành chính Quận 10

Quận 10 có tổng 15 phường được đánh số theo thứ tự từ 1 đến 15, trong đó Phường 14 được lựa chọn để đặt trụ sở của nhiều cơ quan hành chính đầu não của Quận 10.

Bản đồ quy hoạch Quận 10

Quận 10 được quy hoạch với gồm các khu vực chức năng như khu dân cư, y tế, giáo dục (tập trung vào bậc mầm non và tiểu học). Chủ trương xây dựng của Quận 10 là phát triển các công trình y tế chuyên sâu và tăng cường đầu tư cho y tế tuyến cơ sở như: Bệnh viện Đa khoa quận 10, Bệnh viện Trưng Vương, Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh,…

Quận 10 được phân chia thành 3 khu vực như sau:

• Khu I: Rộng 189,4 ha chiếm 38,4% diện tích toàn Quận, giới hạn bởi các trục đường Nguyễn Thị Minh Khai, Hai Bà Trưng, Lý Chính Thắng và Cách Mạng Tháng 8.
• Khu II: Rộng 101.5 ha chiếm 20.6% diện tích toàn Quận, giới hạn bởi các tuyến đường Điện Biên Phủ, Cách Mạng Tháng Tám, Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Thượng Hiền, Lý Thái Tổ.
• Khu III: Rộng 201,9 ha chiếm 41% diện tích toàn Quận, giới hạn bởi các trục đường Hai Bà Trưng, Lý Chính Thắng, Cách Mạng Tháng Tám, giáp ranh Quận Phú Nhuận và Quận Tân Bình.

Phường 14 và Phường 15 đang được duy trì cụm công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp sạch với các ngành công nghiệp nhẹ, công nghệ kỹ thuật cao.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường/Xã thuộc Quận 10

Quy hoạch sử dụng đất các Phường thuộc Quận 10 được thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 15

Phường 15 có diện tích 0, 77 km² với dân số năm 2021 là 13.691 người.

Quy hoạch giao thông: Người dân ở Phường 15 có thể di chuyển thuận lợi vào trung tâm Tp. HCM qua đường Cách Mạng Tháng Tám, Bắc Hải, Tô Hiến Thành. Ngoài ra, người dân cũng dễ dàng kết nối với Quận 9 và Huyện Long Thành (Đồng Nai) bằng đường Thành Thái.

Quy hoạch sử dụng đất: Năm 2022 khu đất có quy hoạch lớn nhất ở Phường 15 chính là khu đất sát đường Cách Mạng Tháng Tám. Khu đất có chiều dài khoảng 200m bắt đầu từ đoạn Jump Arena đến đoạn giao đường Cách Mạng Tháng Tám – Trường Sơn, được quy hoạch là đất cây xanh – thể dục thể thao.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 13

Phường 13 có diện tích 0,47 km2, dân số năm 2021 là 24.677 ngườ.

Quy hoạch giao thông: người dân ở phường 13 di chuyển khá thuận lợi vào trung tâm Tp. HCM qua đường Tô Hiến Thành, Hòa Hưng. Ngoài ra, người dân có thể liên kết dễ dàng tới Quận 9 và Huyện Long Thành (Đồng Nai) bằng đường Cách Mạng Tháng Tám.

Quy hoạch sử dụng đất: Phường 13 nằm trong hướng phát triển không gian phía phụ tây, tây nam của TP HCM. Khu đất có quy hoạch lớn nhất ở Phường 13 hiện nay là khu đất dài khoảng 260 m  phía Nam trại giam Chí Hòa. Điểm đầu ở đoạn Phú Lâm Office, điểm cuối ở đoạn trụ sở BVDP KP5 (Phường 13, Quận 10). 

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 14

Phường 14 có diện tích 1,27 km², dân số năm 2021 là 22.600 người.

Quy hoạch giao thông: Người dân ở Phường 14 có thể di chuyển dễ dàng vào trung tâm Tp. HCM bằng đường Thành Thái, đường 3/2, đường Bắc Hải, Tô Hiến Thành. Ngoài ra, các địa phương lân cận như Quận 9 và Huyện Long Thành (Đồng Nai) cũng tiếp cận nhanh chóng bằng đường Lý Thường Kiệt.

Quy hoạch sử dụng đất: Phường 14 nằm trong hướng phát triển không gian phía phụ Tây, Tây Nam của Tp. HCM. Khu đất có quy hoạch lớn nhất ở Phường 14 hiện nay chính là khu đất dài khoảng 110m sát đường hẻm 7A Thành Thái. Điểm đầu ở đoạn Cà phê Lamant, điểm cuối ở đoạn cư xá Đồng Tiến.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 12

Phường 12 có diện tích 1,29 km2, dân số năm 2021 là 22.600 người.

Quy hoạch giao thông: Người dân ở Phường 12 di chuyển thuận lợi vào trung tâm TP HCM qua Ba Tháng Hai, Thành Thái, Tô Hiến Thành. Ngoài ra, người dân cũng có thể di chuyển dễ dàng đến Quận 9 và Huyện Long Thành (Đồng Nai) bằng đường Cách Mạng Tháng Tám.

Quy hoạch sử dụng đất: Khu đất có quy hoạch lớn nhất ở Phường 12 hiện nay chính là khu đất dài khoảng 145m sát đường Hoàng Dư Khương. Điểm đầu ở đoạn giao đường Hoàng Dư Khương – Cao Thắng, điểm cuối ở đoạn giao hẻm Lê Hồng Phong – Hoàng Dư Khương. Khu đất được quy hoạch là đất cây xanh phục vụ công cộng.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 11

Phường 11 có diện tích 0,22 km², dân số năm 2021 là 12.962 người.

Quy hoạch giao thông: Phường 11 hiện nay có nhiều tuyến đường lớn đã được mở như: Đường 3/2, Cao Thắng, Nguyễn Thượng Hiền, Điện Biên Phủ. Các tuyến đường này giúp người dân di chuyển thuận lợi vào trung tâm Quận 1, Quận Thủ Đức, Quận 9, Đồng Nai. Ngoài ra, sắp tới sẽ mở thêm đường nối Đường 3/2 với đường Điện Biên Phủ.

Quy hoạch sử dụng đất: Hiện nay, khu đất có quy hoạch lớn nhất ở Phường 11 là khu đất sát đường 3/2 dài khoảng 80 m, bắt đầu từ sát BHD Star Cineplex đến đoạn cafe Vô Thường. Khu đất được quy hoạch là đất công viên cây xanh – thể dục thể thao.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 10

Phường 10 có tổng diện tích 185.800m2, dân số năm 2021 là 12.169 người.

Quy hoạch giao thông: Phường 10 có các tuyến huyết mạch như: đường Thành Thái, 3/2, Tô Hiến Thành, Sư Vạn Hạnh, Trần Minh Quyền, Lý Thái Tổ, Điện Biên Phủ, giúp người dân di chuyển thuận lợi đến Quận 1, Quận 9, Tp. Thủ Đức, TP Biên Hòa. Theo quy hoạch sắp tới sẽ mở đường dài khoảng 350 m nối hẻm 407 Sư Vạn Hạnh đến phía tây Trung tâm thương mại Vạn Hạnh.

Quy hoạch sử dụng đất: Khu đất có quy hoạch lớn nhất ở Phường 10 hiện nay chính là khu đất có chiều dài khoảng 80m sát đường 3/2. Với điểm bắt đầu tại hẻm 458 Đường 3/2 và điểm cuối ở đoạn đầu hẻm 436 Đường 3/2. Khu đất được quy hoạch là đất cây xanh phục vụ công cộng.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 09

Phường 9 có diện tích 0,19 km², dân số năm 2021 là 19.210 người.

Quy hoạch giao thông: Phường 9 có thể kết nối thuận lợi với trung tâm TP HCM qua đường 3/2, Nguyễn Tri Phương, Ngô Gia Tự, Bà Hạt. Ngoài ra, người dân có thể di chuyển dễ dàng tới các địa phương ở phía Đông như Quận 9 và huyện Long Thành (Đồng Nai) bằng đường Lý Thái Tổ.

Quy hoạch sử dụng đất: Khu đất có quy hoạch lớn nhất ở Phường 9 hiện nay chính là khu đất sát đường Lý Thái Tổ có chiều dài khoảng 55m. Điểm đầu ở đoạn Phở Tàu Bay, điểm cuối ở đoạn Công Ty TNHH Phát Triển Giáo Dục Saigonhsk. 

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 01

Phường 1 có diện tích khoảng 0,2km2, dân số năm 2021 là 13.691 người.

Quy hoạch giao thông: Người dân ở Phường 1 có thể di chuyển nhanh chóng vào trung tâm Tp. HCM qua đường Lý Thái Tổ và đường Hùng Vương. Ngoài ra, người dân cũng có thể thuận tiện đến các khu vực lân cận như Quận 9, Tp Thủ Đức và Tỉnh Đồng Nai bằng đường Lê Hồng Phong.

Quy hoạch sử dụng đất: Khu đất có quy hoạch lớn nhất ở Phường 1 là khu đất được quy hoạch với mục đích thương mại dịch vụ, nằm sát đường Hùng Vương có chiều dài khoảng 100m. Điểm đầu ở đoạn giao đường Trần Bình Trọng-Hùng Vương, điểm cuối ở đoạn đối diện trung tâm kinh doanh VNPT.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 08

Phường 8 có diện tích 0,15 km², dân số năm 2021 là 1.276 người.

Quy hoạch giao thông: Dân cư Phường 8 có thể di chuyển thuận lợi tới trung tâm TP HCM qua đường 3/2, Nguyễn Tri Phương, Nguyễn Tiểu La, Bà Hạt, Nhật Tảo. Ngoài ra, người dân có thể di chuyển dễ dàng Quận 9 và huyện Long Thành (Đồng Nai) bằng đường Ngô Quyền.

Quy hoạch sử dụng đất: Khu đất có quy hoạch lớn nhất ở Phường 8 hiện nay chính là khu đất dài khoảng 20m sát đường Nguyễn Tri Phương. Khu đất bắt đầu ở đoạn giao đường Bà Hạt – Nguyễn Tri Phương và kết thúc ở sát tiệm Neo Sport.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 02

Phường 2 có diện tích khoảng 0,3km2, dân số năm 2021 là 18.643 người.

Quy hoạch giao thông: Phường 2 có nhiều tuyến giao thông quan trọng như: Ngô Gia Tự, Nguyễn Chí Thanh, Lê Hồng Phong, Trần Nhân Tôn, Nguyễn Duy Dương, Sư Vạn Hạnh,… Đường sẽ mở theo quy hoạch ở Phường 2 là đường Hoà Hảo kéo dài về phía đường Lê Hồng Phong. 

Quy hoạch sử dụng đất: Khu đất có quy hoạch lớn nhất ở Phường 2 hiện nay chính là khu đất được quy hoạch là đất công viên cây xanh – thể dục thể thao sát đường Hòa Hảo, có chiều dài khoảng 30m ở sát đường Hòa Hảo. 

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 04

Phường 4 có diện tích 0,16 km², dân số năm 2021 là 13.365 người.

Quy hoạch giao thông: Đường sẽ mở theo quy hoạch ở Phường 4 là: Đường song song với đường Nguyễn Tri Phương, đường nối từ đường Bà Hạt tới đường Nhật Tảo, có chiều dài khoảng 110 m. Đường nối đường Nguyễn Duy Dương tới hẻm 193 Bà Hạt và đường nối hẻm 282A tới đường Hòa Hảo, có chiều dài khoảng 80 m. 

Quy hoạch sử dụng đất: Khu đất có quy hoạch ở Phường 4 là khu đất được quy hoạch là đất giáo dục hiện hữu, sát đường Nguyễn Tri Phương có chiều dài khoảng 40 m. Điểm đầu ở đoạn 336 Nguyễn Tri Phương, điểm cuối ở Toocha Nguyễn Tri Phương. 

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 07

Phường 7 có tổng diện tích là 0,1km, dân số năm 2021 là 11.287 người.

Quy hoạch giao thông: Phường 7 có nhiều tuyến đường lớn đã được mở như: Đường Ba Tháng Hai, Lý Thường Kiệt, Nguyễn Chí Thanh,… giúp người dân di chuyển thuận lợi tới Quận 1, Quận 9, Tp. Thủ Đức, Tỉnh Đồng Nai. Một trong những đường sẽ mở theo quy hoạch là đường nối đường Lý Thường Kiệt với hẻm 777 đường 3/2 với có chiều dài khoảng 90 m.

Quy hoạch sử dụng đất: Khu đất có quy hoạch Phường 7 là khu đất dài khoảng 70m sát đường Nguyễn Kim, với mục đích quy hoạch là đất công viên cây xanh – thể dục thể thao. Điểm đầu ở đoạn giao đường Nguyễn Kim – Hòa Hảo, điểm cuối ở sát tiệm đồ điện tử Nhật Tảo. 

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 05

Phường 5 có diện tích 0,16 km², dân số năm 2021 là 11.729 người.

Quy hoạch giao thông: Hiện tại, người dân ở Phường 5 có thể di chuyển thuận lợi vào trung tâm Tp. HCM qua đường Vĩnh Viễn và Nguyễn Chí Thanh. Ngoài ra, người dân có thể di chuyển dễ dàng tới các khu vực lân cận như: Quận 9, Tp. Thủ Đức và Đồng Nai bằng đường Nguyễn Tri Phương. 

Quy hoạch sử dụng đất: Khu đất có quy hoạch tại Phường 5 khu đất dài khoảng 130m sát đường Đào Duy Từ, được quy hoạch là đất trường học. Điểm đầu ở hướng Đông trường Đại học Kinh tế TP HCM – cơ sở B, điểm cuối ở Sinh tố hẻm Đại học Kinh tế TP HCM.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 06

Phường 6 có diện tích là 0,22 km², dân số năm 2021 là 8.530 người.

Quy hoạch giao thông: Hiện tại, người dân ở Phường 6 có thể di chuyển nhanh chóng vào trung tâm Tp. HCM qua đường Ba Tháng Hai, Ngô Quyền và Nguyễn Chí Thanh. Ngoài ra, người dân có thể di chuyển dễ dàng tới các khu vực khác như Quận 9, Tp. Thủ Đức và Đồng Nai bằng đường Nguyễn Kim.

Quy hoạch sử dụng đất: Khu đất có quy hoạch ở Phường 6 là khu đất sát đường Nguyễn Kim dài khoảng 210m, với mục đích là đất công viên cây xanh – thể dục thể thao. Điểm đầu ở đoạn giao đường Nguyễn Kim – Tân Phước, điểm cuối ở đoạn giao đường Đào Duy Từ – Nguyễn Kim. 

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 03

Phường 3 có tổng số diện tích 0,1 km², với số dân vào năm 2009 là 12.073 người. Đây là đơn vị hành chính cấp phường, xã có mật độ dân số cao nhất Việt Nam.

Quy hoạch giao thông: Một số tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở Phường 3 là: Đường song song với đường Sư Vạn Hạnh, đường nối từ đường Sư Vạn Hạnh tới đường Hòa Hảo, có chiều dài khoảng 175 m. Đường nối đường Sư Vạn Hạnh tới đoạn Tiệm vàng Trọng Nghĩa, có chiều dài khoảng 100m. Đường nối từ đường Hòa Hảo tới đoạn Cao ốc A – chung cư Ngô Gia Tự, có chiều dài khoảng 120 m.

Quy hoạch sử dụng đất: Khu đất có quy hoạch lớn nhất ở Phường 3 là khu đất dài khoảng 60m sát đường Sự Vạn Hạnh, với mục đích là đất công viên cây xanh – thể dục thể thao. Điểm đầu ở đoạn Ken Ken Quán, điểm cuối ở Hủ Tiếu Khô Sa Đéc. 

Vị trí và địa hình Quận 10

Quận 10 thuộc nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, ranh giới Quận 10 được bao bọc bởi các tuyến đường:

• Phía Đông giáp Quận 3 với ranh giới là các tuyến đường Cách Mạng Tháng Tám, Lý Thái Tổ và Điện Biên Phủ
• Phía Tây giáp Quận 11 với ranh giới là đường Lý Thường Kiệt
• Phía Nam giáp Quận 5 với ranh giới là các tuyến đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh
• Phía Bắc giáp Quận Tân Bình với ranh giới là đường Bắc Hải.

Quận 10 có địa hình tương đối bằng phẳng, cao trên 2 mét so với mực nước biển. Địa bàn mang đặc trưng khí hậu Nam Bộ và chịu ảnh hưởng của nền nhiệt đới gió mùa.

Câu hỏi thường gặp Quận 10

Dưới đây là một số thông tin quý khách hàng có thể tham khảo để nắm rõ hơn về Quận 10:

Diện tích Quận 10 là bao nhiêu?

Theo số liệu bản đồ địa chính năm 2020, Quận 10 có tổng diện tích tự nhiên là 5.7181 ha, chiếm 0,24% diện tích toàn Thành phố, nằm chếch về phía Tây Nam của TP.HCM.

Dân số Quận 10 là bao nhiêu?

Tính đến tháng 6/2017, dân số Quận 10 là 239.053 người, mật độ dân số trung bình đạt khoảng 41.806 người/km2.

Quận 10 có bao nhiêu phường?

Quận 10 có 15 đơn vị hành chính cấp phường, bao gồm: Phường 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 và Phường 15.

Quận 10 thành lập ngày nào?

Tháng 07/1969, Quận 10 được thành lập trên cơ sở tách Quận 3 và Quận 5 trước đó. Tuy nhiên, theo quyết định số 33-HĐBT của Hội đồng Bộ trưởng, vào ngày 14/02/1987 Quận 10 chính thức giải thể 20 phường hiện hữu, để thay thế bằng 15 phường mới và giữ ổn định cho đến ngày nay.

Mã vùng Quận 10

Mã hành chính Quận 10 là 771.

Quận 10 là một trong những khu vực trung tâm và có tốc độ kinh tế phát triển nhanh tại TP.HCM. Hi vọng qua bài viết  Nasaland cung cấp, quý khách hàng sẽ có cái nhìn tổng quan về tình hình kinh tế – văn hóa – xã hội và thị trường bất động sản tại khu vực. Để biết thêm thông tin chi tiết, quý khách hàng vui lòng liên hệ qua Hotline 0909777500 để được hỗ trợ.

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN NASALAND
✅ Địa chỉ: 30 Trần Lựu, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM, Việt Nam.
✅ Hotline: (+84)909777500 – (+84)932777400
✅ Email: info@nasaland.vn