Quận Phú Nhuận: Thông tin, đặc điểm và vị trí bản đồ

Khu vực Quận Phú Nhuận nằm gần trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và là nơi trọng điểm để phát triển kinh tế, giao thương. Nasaland sẽ cùng quý khách tìm hiểu sâu hơn Quận Phú Nhuận, đặc biệt là các thông tin quan trọng như: vị trí, dân cư, quy hoạch tổng thể và chi tiết từng phường. 

Giới thiệu Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận có diện tích 4,86 km2 và dân số gần 164 nghìn người (Năm 2019), mật độ dân số đạt hơn 33 nghìn người trên 1 km2. Quận Phú Nhuận được xác định là quận chức năng dân dụng, cơ cấu kinh tế quận phát triển theo hướng thương mại – dịch vụ – công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp.

Đơn vị hành chính Quận Phú Nhuận

Danh sách các đơn vị hành chính trực thuộc Quận Phú Nhuận (Năm 1999)

Tên	SL Mã bưu chính	Dân số	Diện tích (km2)	Mật độ dân số (Người/km2)
Phường 1	10	12228	0,19	6463
Phường 10	52	9741	33	295,2
Phường 11	61	10468	0,23	45513
Phường 12	22	682	0,16	4263
Phường 13	11	10583	0,14	75593
Phường 14	16	8500	0,15	56667
Phường 15	59	13219	0,23	57474
Phường 17	29	9713	0,15	64753
Phường 2	14	15425	0,39	39551
Phường 3	11	8637	0,19	45458
Phường 4	35	13518	0,28	48279
Phường 5	34	15511	0,3	51703
Phường 7	29	2122	0,44	4823
Phường 8	50	932	0,3	3107
Phường 9	90	18588	1,39	13373

Bản đồ Quận Phú Nhuận

Hiện nay Quận Phú Nhuận đã đưa ra bản đồ hành chính và quy hoạch cụ thể, quý khách có thể tham khảo tại đây.

Bản đồ hành chính Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận nằm ở hướng Tây Bắc, cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 4,7 km. Quận Phú Nhuận là cửa ngõ ra vào ở phía Bắc trung tâm thành phố nên đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và cân nhắc rót vốn.

Bản đồ quy hoạch Quận Phú Nhuận

Theo Quyết định số 5761/QĐ-UBND, cơ cấu sử dụng đất và các phân khu chức năng Quận Phú Nhuận được bố trí như sau:

• Đơn vị ở: Đa số khu dân cư tại Quận Phú Nhuận được giữ nguyên hiện trạng, chỉ chỉnh trang và xây dựng mới một số khu dân cư Phường 1, Phường 5, Phường 7, Phường 9, Phường 13, Phường 14, Phường 1. Ngoài ra quận còn phát triển hình thức nhà ở căn hộ cao tầng, dành quỹ đất cho mảng xanh, bãi xe và công trình công cộng tại khu ở xây dựng mới.
• Công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp: Các cơ sở công nghiệp Quận Phú Nhuận được tập trung thành cụm tại Phường 9.
• Khu trung tâm công cộng: Quận tập trung nâng cấp, cải tạo chợ Nguyễn Đình Chiểu (Phường 4), xây dựng trung tâm thương mại tại khu Rạch Miễu (Phường 7), xây dựng trung tâm thương mại tại chợ Phú Nhuận (Phường 17) và xây dựng trung tâm thương mại tại chợ Trần Hữu Trang, (Phường 10).
• Hệ thống các công trình dịch vụ: Quận tập trung phát triển các công trình dịch vụ tại ngã tư Phú Nhuận, dọc đường Hoàng Văn Thụ (thuộc Quân khu 7), chợ Trần Hữu Trang, ngã năm đường Lê Văn Sỹ – đường Huỳnh Văn. 
• Cơ quan hành chính: Trung tâm hành chính Quận Phú Nhuận được bố trí dọc trục đường Nguyễn Văn Trỗi, đường Hoàng Văn Thụ với tổng diện tích 5ha.

BẢN ĐỒ QUY HOẠCH QUẬN PHÚ NHUẬN

Bản đồ quy hoạch chi tiết 15 Phường thuộc Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận đã có quy hoạch chi tiết cho từng phường một, cụ thể kế hoạch quy hoạch như sau: 

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 1

Phường 1 có diện tích 0,19 km2, tiếp giáp với Phường 2, Phường 15, Phường 17 của Quận Phú Nhuận, quy mô dân số 12.228 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Phường 1 tổ chức hệ thống giao thông theo mạng lưới dự phóng quy hoạch 1 số đoạn và tuyến đường với những tuyến đường hiện hữu để đảm bảo giao thông được liên kết thông suốt. Mở rộng và cải tạo thêm về quy hoạch lộ giới quận Phú Nhuận ở các trục đường quan trọng như:

• Quy hoạch lộ giới quận Phú Nhuận giảm từ 8m xuống 6m ở đường Cô Bắc.
• Giảm lộ giới từ 20m xuống còn 16m ở đường Phan Xích Long.

Thông tin quy hoạch đất: Theo quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 thì Phường 1 nằm trong hướng phát triển không gian phía Tây, Tây Bắc. 

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 2

Phường 2 có diện tích 0,39 km2, quy mô dân số 15.425 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Phường tập trung phát triển các tuyến đường huyết mạch như: Phan Đình Phùng, Trường Sa, Phan Xích Long, Phan Đăng Lưu,… 

• Giảm lộ giới từ 20m xuống còn 16m ở đường Phan Xích Long.
• Mở thêm đường nối đường Trường Sa tới quán bún riêu hẻm Ông Tiên.

Thông tin quy hoạch đất: Khu đất có quy hoạch lớn nhất ở phường 2 hiện nay chính là khu đất sát đường Phan Xích Long, được sử dụng làm đất tôn giáo, di tích.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 3

Phường 3 có diện tích 0,19km2, quy mô dân số 8.637 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Tại thời điểm này, Phường 3 đang tập trung phát triển mạng lưới giao thông để tạo đà cho kinh tế. Có thể kể đến một vài con đường chủ chốt tại Phường 3 như: Nguyễn Đình Chiểu, Phan Đăng Lưu, Thích Quảng Đức, Phan Xích Long, Nguyễn Kiệm.

• Giảm lộ giới từ 20m xuống còn 16m ở đường Nguyễn Đình Chiểu.
• Giảm lộ giới từ 20m xuống còn 16m ở đường Phan Xích Long.
• Mở thêm đường nối đường Phan Đăng Lưu tới hướng tây Trung tâm đào tạo thẩm mỹ New Gem.

Thông tin quy hoạch đất: Phường đang quy hoạch khu đất sát hẻm 3 Thích Quảng Đức thành đất cây xanh công viên – thể dục thể thao.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 4

Phường 4 có diện tích 0,28 km2, quy mô dân số 13.518 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Hiện tại phường đang đầu tư cho các tuyến đường trọng điểm như: Nguyễn Đình Chiểu, Thích Quảng Đức, Đỗ Tấn Phong, Nguyễn Kiệm.

• Giảm lộ giới từ 20m xuống còn 16m ở đường Nguyễn Đình Chiểu.
• Quy hoạch lộ giới quận Phú Nhuận giảm lộ giới từ 16m còn 12m ở đường Đỗ Tấn Phong.
• Mở thêm tuyến đường nối giữa đường Thích Quảng Đức và Lê Tự Tài.

Thông tin quy hoạch đất: Phường 4 đang nằm trong hướng phát triển không gian phía Tây, Tây Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh. 

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 5

Phường 5 có diện tích 0,3km2, quy mô dân số 15.511 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Phường 5 đang tập trung khai thác các tuyến đường huyết mạch như: Hoàng Hoa Thám, Thích Quảng Đức, Lam Sơn, Nguyễn Thượng Hiền, Phan Đăng Lưu.

• Quy hoạch lộ giới quận Phú Nhuận giảm lộ giới từ 16m xuống còn 14m ở đường Ký Con.
• Giảm lộ giới từ 12m xuống còn 6m ở đường Lê Tự Tài.
• Mở thêm đường nối giữa đường Nguyễn Thượng Hiền với hẻm 68 Thích Quảng Đức.

Thông tin quy hoạch đất: Tương tự như các phường khác thì Phường 5 cũng nằm trong hướng phát triển không gian phía Tây, Tây Bắc của thành phố. 

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 7

Phường 7 có diện tích 0,44 km2, quy mô dân số 2.122 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Phường sở hữu hàng loạt tuyến đường quan trọng như: Đường Phan Xích Long, đường Vạn Kiếp, đường Phan Đăng Lưu. 

• Giảm lộ giới từ 20m xuống còn 16m ở đường Phan Xích Long.
• Quy hoạch lộ giới quận Phú Nhuận giảm lộ giới từ 16m xuống còn 14m ở đường Ký Con.
• Quy hoạch lộ giới quận Phú Nhuận giảm lộ giới từ 12m xuống 8m ở đường Cầm Bá Thước.
• Giảm lộ giới từ 8m xuống còn 6m ở đường Nguyễn Lâm.
• Quy hoạch lộ giới quận Phú Nhuận giảm lộ giới từ 10m xuống 9m ở đường Đặng Thai Mai.
• Mở thêm đường nối giữa đường Nhiêu Tứ với đường Nguyễn Công Hoan.

Thông tin quy hoạch đất: Phường 7 đang tập trung quy hoạch khu đất sát đường Phan Đăng Lưu thành đất cây xanh công viên – thể dục thể thao.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 8

Phường 8 có diện tích 0,3 km2, quy mô dân số 932 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Phường 8 đang tập trung đầu tư vào các tuyến đường huyết mạch như: Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi, Nguyễn Trọng Tuyển.

• Quy hoạch lộ giới quận Phú Nhuận giảm lộ giới từ 16m xuống 13m ở đường Trần Khắc Chân.
• Mở thêm  đường nối đường Hoàng Văn Thụ tới phía tây trụ sở Quận Đoàn quận Phú Nhuận.

Thông tin quy hoạch đất: Phường 8 nằm trong hướng phát triển không gian phía Tây, Tây Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh. 

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 9

Phường 9 có diện tích 1,39 km2, phía Đông giáp Phường 4, phía Tây giáp Phường 2 (Quận Tân Bình), phía Nam giáp Phường 8, phía Bắc giáp Phường 3 (Quận Gò Vấp), quy mô dân số 18.588 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Hiện tại Phường 9 đang đầu tư mạnh vào các tuyến đường như: Hoàng Văn Thụ, Hoàng Minh Giám, Bạch Đằng, Nguyễn Kiệm.

• Quy hoạch lộ giới quận Phú Nhuận giảm lộ giới từ 16m còn 12m ở đường Đỗ Tấn Phong.
• Quy hoạch lộ giới quận Phú Nhuận giảm lộ giới từ 16m xuống 13m ở đường Trần Khắc Chân.
• Mở thêm đường nối đường Hoàng Văn Thụ với đường Phổ Quang.

Thông tin quy hoạch đất: Phường 9 đã và đang có nhiều dự án bất động sản như: căn hộ Orchard Garden, Golden Manson, chung cư Garden Gate Novaland,… Ngoài ra phường đang quy hoạch khu đất sát đường Đặng Văn Sâm thành đất cây xanh hiện hữu.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 10

Phường 10 có diện tích 3,3 km2, phía Đông giáp phường 11 (Quận Phú Nhuận), phía Tây giáp Phường 1 (Quận Tân Bình), phía Nam giáp Phường 13 (Quận Phú Nhuận), phía Bắc giáp Phường 8, quy mô dân số 9.731 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Phường đang chú trọng đầu tư vào các tuyến đường lớn như: Nguyễn Văn Trỗi, Đặng Văn Ngữ, Hoàng Diệu, Đặng Văn Ngữ, Lê Văn Sỹ.

• Giảm lộ giới từ 16m xuống còn 12m ở đường Hoàng Diệu.
• Quy hoạch lộ giới quận Phú Nhuận giảm lộ giới từ 16m còn 12m ở đường Đỗ Tấn Phong.
• Quy hoạch lộ giới quận Phú Nhuận giảm lộ giới từ 16m xuống còn 13m ở đường Trương Quốc Dung.
• Mở thêm đường nối đường Đặng Văn Ngữ tới phía bắc The Fang Dog Hotel.

Thông tin quy hoạch đất: Khu đất có quy hoạch lớn nhất ở Phường 10 hiện nay chính là khu đất sát đường Trần Quốc Dung, được sử dụng làm đất công trình công cộng cấp thành phố, trung ương.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 11

Phường 11 có diện tích 0,23 km2, quy mô dân số 10.468 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Phường sở hữu rất nhiều tuyến đường huyết mạch như: Mai Văn Ngọc, Hồ Biểu Chánh, Huỳnh Văn Bánh, Nguyễn Văn Trỗi, Lê Văn Sỹ. 

• Quy hoạch lộ giới quận Phú Nhuận giảm lộ giới từ 14m xuống còn 6m ở đường Hồ Biểu Chánh.
• Phường sẽ mở thêm đường nối đường Nguyễn Văn Trỗi đến phía tây công ty Dai-Ichi Life.

Thông tin quy hoạch đất: Phường đang tập trung phát triển các dự án bất động sản như: Chung cư 151 Nguyễn Đình Chính,… Khu đất sát hẻm 145 Nguyễn Văn Trỗi đã được Phường 11 quy hoạch để trồng cây xanh và xây dựng khu tập thể dục thể thao cho cư dân. 

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 12

Phường 12 có diện tích 1,6 km2, Phía Đông giáp Phường 8 (Quận 3), phía Tây giáp Phường 11 (Quận Phú Nhuận), phía Nam giáp Phường 14 (Quận 3), phía Bắc giáp Phường 15 (Quận Phú Nhuận), quy mô dân số 682 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Phường 12 tập trung phát triển vào các tuyến đường lớn như: Nguyễn Văn Trỗi, Hồ Biểu Chánh, Huỳnh Văn Bánh, Cầu Công Lý, Trần Huy Liệu.

• Giảm lộ giới từ 12m xuống còn 8m ở đường Trần Cao Vân. 
• Phường sẽ mở thêm đường nối đường Lê Quý Đôn đến hẻm 151.

Thông tin quy hoạch đất: Hiện nay phường đang nằm trong hướng phát triển không gian phía Tây, Tây Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh. Ngoài ra, phường đang quy hoạch khu đất sát đường Nguyễn Văn Trỗi làm đất cây xanh thể dục thể thao.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 13

Phường 13 có diện tích 0,14 km2, quy mô dân số 10.583 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Phường sở hữu một loạt tuyến đường trọng điểm như: Mai Văn Ngọc, Huỳnh Văn Bánh, Trường Sa, Lê Văn Sỹ. Phường sẽ mở thêm đường nối hẻm 489 Huỳnh Văn Bánh đến hẻm 115 Lê Văn Sỹ.

Thông tin quy hoạch đất: Khu đất sát hẻm 115 Lê Văn Sỹ đang được phường quy hoạch để trồng cây xanh, tạo không gian sống trong lành cho cư dân. 

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 14

Phường 14 có diện tích 0,15km2, quy mô dân số 8.500 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Phường sở hữu các tuyến đường huyết mạch như: Lê Văn Sỹ, Trường Sa,… 

Thông tin quy hoạch đất: Trong thời gian tới Phường 14 sẽ tập trung vào việc cải tạo chỉnh trang hệ thống công trình công cộng hiện hữu. 

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 15

Phường 15 có diện tích 0,23 km2, quy mô dân số 13.219 người (Năm 1999). 

Thông tin quy hoạch giao thông: Phường sở hữu các tuyến đường trọng điểm như: Phan Đình Phùng, Trần Khắc Chân, Nguyễn Trọng Tuyển, Trần Huy Liệu, Huỳnh Văn Bánh, Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ. 

• Quy hoạch lộ giới quận Phú Nhuận giảm lộ giới từ 16m xuống 13m ở đường Trần Khắc Chân.
• Giảm lộ giới từ 10m xuống còn 8m ở đường Duy Tân.
• Mở thêm đường nối đường Trần Khắc Chân với đường Phan Đình Phùng.

Thông tin quy hoạch đất: Khu đất sát đường Nguyễn Đình Chính đang được phường quy hoạch để xây dựng công trình công cộng phục vụ đời sống cư dân. 

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường 17

Phường 17 có diện tích 0,15 km2, phía Đông giáp Phường 1, phía Tây giáp Phường 8, phía Nam giáp Quận 11, phía Bắc giáp Phường 9, quy mô dân số 9.713 người (Năm 1999).

Thông tin quy hoạch giao thông: Phường 17 đang tập trung đầu tư cho các tuyến đường lớn như: Đường Huỳnh Văn Bánh, Nguyễn Văn Trỗi, cầu Công Lý, Phan Đình Phùng, Cao Thắng, đường Trường Sa. Phường sẽ mở thêm đường nối đường Trường Sa với đường Phan Đình Phùng.

Thông tin quy hoạch đất: Theo quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2010 thì Phường 17 nằm trong hướng phát triển không gian phía Tây, Tây Bắc của Thành phố. Hiện nay phường đang quy hoạch khu đất có chiều dài khoảng 20 m ở sát Cao Thắng thành đất cây xanh công viên – thể dục thể thao.

Vị trí và địa hình Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận nằm khá xa trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và có ranh giới cụ thể như sau:

• Phía Đông tiếp giáp với quận Bình Thạnh.
• Phía Tây tiếp giáp với quận Tân Bình.
• Phía Nam tiếp giáp với quận 3 và Quận 1.
• Phía Bắc tiếp giáp với quận Gò Vấp.

Địa hình Quận Phú Nhuận tương đối bằng phẳng, độ dốc trung bình 2,5%, thích hợp để xây dựng nhà ở. Tuy nhiên, do Quận Phú Nhuận nằm gần sân bay Tân Sơn Nhất nên để đảm bảo an toàn thì các công trình tại đây không được xây dựng quá 70m.

BẢN ĐỒ QUY HOẠCH QUẬN PHÚ NHUẬN

Câu hỏi thường gặp Quận Phú Nhuận

Dưới đây là những câu hỏi phổ biến nhất về Quận Phú Nhuận, quý khách có thể tham khảo. 

Diện tích Quận Phú Nhuận là bao nhiêu?

Theo thống kê thì diện tích tự nhiên của Quận Phú Nhuận là 4,88 km2.

Dân số Quận Phú Nhuận là bao nhiêu?

Dân số Quận Phú Nhuận là 183.568 người theo thống kê dân số vào năm 2021.

Quận Phú Nhuận có bao nhiêu phường?

Hiện nay Quận Phú Nhuận bao gồm 15 phường, được đánh số từ Phường 1 đến Phường 17 nhưng thiếu Phường 6 và 16. Trong số ấy thì trung tâm của quận là Phường 11.

Quận Phú Nhuận thành lập ngày nào?

300 năm trước Phú Nhuận là vùng đất cằn cỗi, một gò hoang ít người chú ý. Đến năm 1698 Phú Nhuận chính thức được thành lập và trực thuộc Bình Trị, Bình Dương, Tân Bình, Phiên An. Đến ngày 09/05/1975 thì xã Phú Nhuận được tách ra khỏi Tân Bình và chính thức trở thành Quận Phú Nhuận như ngày nay.

Mã vùng Quận Phú Nhuận

Mã bưu điện của Quận Phú Nhuận là 72200.

Nhìn chung các phường tại Quận Phú Nhuận đều được quy hoạch rõ ràng về mặt giao thông và mục đích sử dụng đất đai. Bản đồ quy hoạch này sẽ tạo đà cho giá trị bất động sản của quận trong thời gian tới. Nhà đầu tư nên dành thời gian nghiên cứu thị trường bất động sản Quận Phú Nhuận và liên hệ với Nasaland để nhận được những lời tư vấn hữu ích nhất. 

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN NASALAND
✅ Địa chỉ: 30 Trần Lựu, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM, Việt Nam.
✅ Hotline: (+84)909777500 – (+84)932777400
✅ Email: info@nasaland.vn