Bảo hiểm công trình xây dựng là gì? Có bắt buộc không?

Bảo hiểm công trình xây dựng là loại bảo hiểm quan trọng mà chủ đầu tư/chủ nhà cần tạo dựng khi có nhu cầu xây dựng các công trình dân dụng, hạ tầng. Vậy loại bảo hiểm này là gì và có những vấn đề nào liên quan? Bài viết sau đây Nasaland sẽ cung cấp đến quý khách hàng toàn bộ thông tin về bảo hiểm công trình xây dựng.

Bảo hiểm công trình xây dựng là gì?

Bảo hiểm công trình xây dựng là loại bảo hiểm được áp dụng cho công trình xây dựng. Khi công trình xảy ra các trục trặc, vấn đề thì bên bồi thường sẽ là bên thứ ba (công ty bảo hiểm) mà không phải là chủ đầu tư/chủ nhà, đơn vị thầu hay những người thuộc công trình.

Công ty bảo hiểm sẽ bồi thường một khoảng tối đa giá trị thiệt hại của công trình theo như thỏa thuận giữa các bên đã thống nhất trên hợp đồng bảo hiểm.

Bảo hiểm công trình xây dựng có bắt buộc không?

Bảo hiểm công trình xây dựng là loại bảo hiểm bắt buộc mà đơn vị xây dựng cần phải có để được cấp giấy phép thi công. Do đó, nhà thầu, chủ đầu tư, đơn vị tư vấn cần tìm hiểu kỹ về loại hợp đồng này và đơn vị cung cấp bảo hiểm phù hợp khi có nhu cầu.

Xem thêm bài viết: Thông tin cần thiết về báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng mà bạn cần biết

Quy định về bảo hiểm công trình xây dựng

Đối tượng cần mua bảo hiểm

• Chủ đầu tư xây dựng.
• Nhà thầu tư vấn, các đơn vị, các nhân, tổ chức tham gia vào quá trình khảo sát, thiết kế xây dựng của đơn vị thầu tư vấn.
• Đơn vị thầu thi công (đơn vị thầu chính và phụ).

Phạm vi bảo hiểm

Đơn vị bảo hiểm sẽ có trách nhiệm bồi thường cho nhà thầu thi công khi gặp phải các trường hợp như sau:

• Người lao động bị thương tật, tử vong do tai nạn lao động
• Bệnh nghề nghiệp phát sinh do thực hiện công việc thi công trên công trường.

Các trường hợp không thuộc trách nhiệm của bảo hiểm:

• Tổn thất phát sinh do bạo loạn, đình công, hành động của các thế lực thù địch.
• Tổn thất phát sinh do các hành vi cố tình vi phạm pháp luật của bên mua bảo hiểm hoặc người được hưởng bảo hiểm.
• Tổn thất phát sinh do lỗi thiết kế của đơn vị thầu tư vấn đối với công trình xây dựng.
• Tổn thất phát sinh do đơn vị thầu tư vấn cố tình thi công, đo đạc, thiết kế, sử dụng vật liệu chưa được tư vấn, cấp phép.
• Tổn thất phát sinh do hiện tượng tự nhiên: Ăn mòn, mài mòn, oxy hóa, đóng vảy cứng, mục rữa, khuyết tật nguyên vật liệu,…
• Các tổn thất số hóa như: Phần mềm, dữ liệu, chương trình máy tính được sử dụng trong việc khảo sát, thiết kế xây dựng.
• Tổn thất mang tính thảm họa: Chiến tranh, khủng bố, phản ứng hạt nhân, phóng xạ, ô nhiễm môi trường,…

Nguyên tắc bồi thường

Theo nguyên tắc, khi xảy ra các vấn đề tổn hại bên bảo hiểm sẽ bồi thường như sau:

• Đối với từng hạng mục tài sản: Bồi thường không vượt quá số tiền bảo hiểm của hạng mục đó.
• Đối với tổn thất có thể sửa chữa được thì cần phải sửa chữa: Số tiền bồi thường là chi phí để phục hồi các tổn thất trở về hiện trạng ban đầu sau khi trừ đi phần giá trị thu hồi và mức khấu trừ.
• Đối với tổn thất toàn bộ: Số tiền bồi thường là giá trị thực của hạng mục bị tổn thất được trừ đi giá trị thu hồi và mức khấu trừ.
• Tổng số tiền bồi thường không vượt quá số tiền mà bảo hiểm quy định trong hợp đồng,

Cách tính chi phí bảo hiểm công trình xây dựng

Bảo hiểm công trình xây dựng được tính phí bằng cách: Phí bảo hiểm = giá trị công trình x tỷ lệ phí bảo hiểm.

Trong đó, tỷ lệ phí bảo hiểm sẽ do công ty bảo hiểm quy định, tỷ lệ phí này phụ thuộc vào tỷ lệ rủi ro của công trình sau khi được cán bộ của công ty bảo hiểm tiến hành khảo sát.

Mẫu hợp đồng bảo hiểm xây dựng công trình (kèm file)

Dưới đây là mẫu hợp đồng bảo hiểm xây dựng công trình mới nhất được Nasaland tổng hợp mà quý khách hàng có thể tham khảo và tải trực tiếp:

Bảo hiểm công trình xây dựng được xem là một trong những bước quan trọng trong việc xin cấp phép xây dựng. Hợp đồng bảo hiểm là loại văn bản pháp lý ràng buộc quyền và nghĩa vụ giữa các bên. Quý khách hàng khi có nhu cầu xây dựng công trình vui lòng liên hệ với Nasaland qua hotline 0909 777 500 để được hỗ trợ thông tin cụ thể về bảo hiểm công trình xây dựng.

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN NASALAND
✅ Địa chỉ: 30 Trần Lựu, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM, Việt Nam.
✅ Hotline: (+84)909777500 – (+84)932777400
✅ Email: info@nasaland.vn