Bất Động Sản Là Gì? Các Loại Hình Thức Nội Bật 2022

21/03/2022 02:03

Bất động sản là gì? Ưu nhược điểm của loại hình này như thế nào? Hãy cùng Nasaland tìm hiểu kĩ hơn về bất động sản cũng như các đặc điểm của nó trong bài viết này.

Bất động sản là gì?

Bất động sản hay còn gọi là địa ốc hay nhà đất là một thuật ngữ chỉ đất đai và những thứ dính liền vĩnh viễn với mảnh đất đó như: nhà cửa, kiến trúc ở trên đất hoặc dầu mỏ, khoáng sản dưới lòng đất. Những thứ có thể di dời trên mảnh đất như lều trại, xe cộ không được xem là bất động sản.

Các loại hình thức bất động sản tại Việt Nam

Căn hộ chung cư

Căn hộ chung cư là các căn hộ nằm trong khu chung cư, được thiết kế trong các không gian khép kín kín riêng biệt, đáp ứng nhu cầu trong cuộc sống sinh hoạt hàng ngày của các hộ gia đình.Thường xuất hiện ở các thành phố có nền kinh tế phát triển như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng…

Đất bất động sản nghỉ dưỡng

Đây là loại hình bất động sản khá linh hoạt khi người đầu tư có thể vừa dùng để ở vừa dùng để kinh doanh, gia tăng lợi nhuận từ miếng đất.

Loại hình này thường phát triển và đầu tư nhiều tại các địa điểm du lịch, nghỉ dưỡng như Hội An, Đà Nẵng, Phú Quốc, Vũng Tàu…

Nhà phố

Nhà phố bao gồm: Nhà phố dự án và nhà phố thổ cư.

Loại hình này khá phổ biến và được ưa chuộng trên thị trường vì ngoài giá trị tức thời của căn hộ thì giá trị của nhà phố – miếng đất sẽ tăng lên theo thời gian nên loại hình này thường được chọn để đầu tư lâu dài.

Đất xây nhà xưởng, khu công nghiệp

Cùng với sự hội nhập và phát triển của “công nghiệp hóa” loại hình đất xây nhà xưởng, khu công nghiệp cũng phát triển tỉ lệ thuận theo. Tuy nhiên loại hình này thường phải đầu tư một khoản vốn lớn với diện tích rộng nên không được phổ biến như các loại hình bất động sản khác.

Đất nền

Đây là loại hình cơ bản có lợi nhuận cao chính vì vậy loại hình này thường được lựa chọn và đầu tư nhiều. Ngoài ra thủ tục pháp lý của đất nền khá đơn giản, giá rẻ, dễ đầu tư.

Đất nền gồm có 2 loại: Đất nền tự do và đất nền dự án.

Đất nghĩa trang

Đây là loại hình xuất hiện từ lâu nhưng gần đây khá phát triển và được đầu tư khá nhiều. Đất nghĩa trang thường nằm ở các vùng lân cận của các thành phố lớn và được đầu tư quảng cáo bài bản nên thu hút được nhiều sự chú ý.

Bạn có biết: Cất nóc là gì? Vài lưu ý cần nhớ khi làm lễ cất nóc

So sánh động sản và bất động sản?

Ngược lại với bất động sản thì động sản là những tài sản có khả năng tự di chuyển như gia súc, gia cầm… và những thứ không tự di chuyển được nhưng được tác động ngoại lực để di chuyển: lúa gạo, ngũ cốc, trái cây, thiết bị, máy móc, xe cộ, tiền bạc, hối phiếu…

Đến đây, các bạn đã phần nào nắm được kiến thức về bất động sản và các loại hình cơ bản của bất động sản rồi. Và để kết lại bài viết này, Nasaland sẽ điểm sơ qua một số dự án bất động sản HOT năm 2022.

Dự án The Beverly khởi động từ 2021 thuộc chủ đầu từ Tập đoàn Vingroup.
Dự án The Origami mang đậm phong cách Nhật Bản, ra mắt vào 26/07/2022, chủ đầu tư Tập đoàn Vingroup.
Dự án The Beverly Solari ra mắt năm 2020, chủ đầu tư Tập đoàn Vingroup.
Dự án Urban Green, dự án nằm tại khu vực Thủ Đức, ra mắt vào năm 2021 do Tập đoàn Kusto Home làm chủ đầu tư.
Dự án Phú Đông Sky Garden do Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Đông – Phú Đông Group là chủ đầu tư, ra mắt năm 2020.

Tổng kết

Quý khách muốn mua bất động sản nghỉ dưỡng tại Thành phố Hồ Chí Minh, hãy liên hệ với Nasaland để được tư vấn những căn hộ phù hợp với yêu cầu của bạn nhất.