Condotel là gì? Có đặc điểm gì mà giới đầu tư quan tâm đến như vậy?

Condotel là một khái niệm rất phổ biến trên thế giới nhưng còn mới lạ tại Việt Nam, vậy nó có gì hot mà lại bùng nổ và thu hút nhiều đầu tư quan tâm như vậy? Hãy tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé!

Condotel là gì?

Condotel là từ viết tắt của Condo và Hotel, nghĩa là căn hộ kết hợp khách sạn, nói nôm na là căn hộ khách sạn hay khách sạn căn hộ. Đây là mô hình bất động sản kết hợp giữa nhà ở và khách sạn nghỉ dưỡng. Không chỉ  được trang bị đầy đủ các chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp…mà còn được tận hưởng những tiện ích mang phong cách nghỉ dưỡng của những khu resort.

Đặc điểm của Condotel là gì?

• Có thể sở hữu một căn hộ có vị trí thuận lợi, view đắt giá mà vẫn được trải nghiệm những tiện ích nghỉ dưỡng đẳng cấp đa dạng.
• Condotel bạn sở hữu sẽ nằm trong những khu resort của một đơn vị đầu tư, nên căn hộ của bạn sẽ được chăm sóc và bảo vệ tốt nhất
• Bạn có thể cho thuê căn hộ khách sạn của mình và thu tiền nhờ sự hỗ trợ của chủ đầu tư.
• Chủ nhà sẽ phải ký thêm hợp đồng với chủ đầu tư về  quản lý cho thuê căn hộ, theo đó, chủ đầu tư sẽ hưởng từ 10 – 20% chi phí từ việc quản lý và vận hành.

Pháp lý cần biết?

Như đã nói ở trên, khi mua căn hộ Condotel ngoài hợp đồng mua bán và các giấy tờ liên quan ký với chủ đầu tư, bạn sẽ ký thêm một bản hợp đồng về việc quản lý và vận hành. Sau khi hoàn thành thủ tục, bạn sẽ được cấp sổ hồng để đứng tên căn hộ, tuy nhiên sẽ được quản lý bởi chủ đầu tư của quần thể khu nghỉ dưỡng. 

Hình thức sở hữu căn hộ này trong bao lâu?

Theo quy định hiện hành, Condotel có thời hạn sở hữu không vượt quá 50 năm tính từ thời điểm giao đất cho chủ đầu tư.

Cách thức hoạt động 

Vì mô hình bất động sản kết hợp giữa căn hộ và khách sạn nên có cách thức hoạt động của cả 2:

• Có chức năng của khách sạn: Dịch vụ, tiện ích đa dạng: hồ bơi, hộp đêm, nhà hàng, dịch vụ thư tín, trung tâm thể thao, dịch vụ phòng 24/24. 
• Có chức năng của một căn h: Được thiết kế với đầy đủ các chức năng phòng bếp, phòng ngủ, phòng khách, phòng ngủ,…thiết bị nội thất hoàn thiện không khác các căn hộ thông thường. Nếu bạn muốn cho thuê lại thì chủ đầu tư sẽ là đơn vị đứng ra quản lý và điều hành.

Xem thêm: Chủ đầu tư là ai? Trách nhiệm, quyền và nghĩa vụ như thế nào?

Ai là người sở hữu Condotel?

Theo thống kê đến hiện nay, có 2 nhóm khách hàng thường sở hữu bao gồm:

Nhà đầu tư : Mục đích khi mua loại hình này là để đầu tư tăng lợi nhuận. Với khả năng thu hồi vốn nhanh, bán căn hộ Condotel có thể mang lại tiền lời ngay lập tức.

Khách du lịch, doanh nhân và người thu nhập thuộc hàng trung lưu: Mục đích mua hoặc thuê để hưởng thụ cuộc sống với chất lượng cao như đang nghĩ dưỡng mỗi ngày.

Đối tượng nào sẽ đầu tư căn hộ Condotel?

Nếu bạn có đủ các điều kiện sau, hãy mạnh dạn đầu tư vào loại hình này:  

• Có một khoản tiền dư nhất định và muốn sử dụng để đầu tư sinh lời
• Nếu có một khoảng tiền tiết kiệm lớn, thay vì gửi ngân hàng để lấy lãi suất, hãy đầu tư vào loại hình bất động sản này để thu được lợi nhuận gấp nhiều lần.  
• Bạn muốn dành dụm một khoản tiền cho con cái sau này 
• Bạn có tiền và có ý định tìm công việc đầu tư kinh doanh an toàn, không có rủi ro. 

Các dự án Condotel HOT nhất trên thị trường Bất động sản:

Tại những địa điểm du lịch nổi tiếng Đà Nẵng, Nha Trang, Vũng Tàu, Phú Quốc… thì Condotel rất phát triển. Một số dự án nổi bật có thể kể đến như:

• Phú Quốc có Vinpearl Condotel Phú Quốc, Condotel Grand World Phú Quốc.  
• Hạ Long có Condotel FLC Hạ Long, New Life Tower Hạ Long, Citadines Marina Hạ Long,…
• Đà Nẵng có Condotel Riverfront Đà Nẵng, Movenpick Hotels & Residences, Azura Đà Nẵng, Premier Sky Residences Đà Nẵng,…
• Nha Trang có Havana Nha Trang, Vinpearl Condotel Beachfront, The Arena Cam Ranh,…

Tổng kết

Dự đoán trong tương lai, Condotel sẽ còn bùng nổ hơn nữa nhờ những ưu điểm nổi bật và khả năng sinh lời rất cao. Nếu bạn có ý định đầu tư, mua thuê căn hộ khách sạn hãy liên hệ với Nasaland để được tham khảo những mẫu dự án hot nhất hiện nay. 

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN NASALAND

Địa chỉ : 30 Trần Lựu, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM, Việt Nam.

Hotline : (+84)909777500