Tại sao nhà đầu tư lại tìm mua đất sào sông Thao Bàu Hàm Đồng Nai nhiều đến vậy?

20/02/2023 03:02

Nằm ở phía Đông Bắc huyện Trảng Bom, cách thị trấn chỉ hơn 10km, đất sào Sông Thao Bàu Hàm Đồng Nai được nhiều nhà đầu tư dành sự chú ý từ 2 – 3 năm trở lại đây.

Tìm hiểu vị trí địa lý Sông thao Bàu Hàm

Vị trí xã Sông Thao và Bàu Hàm trên bản đồ huyện Trảng Bom

Xã Sông Thao và Bàu Hàm là hai trong 17 xã, thị trấn của huyện Trảng Bom. Trong đó, xã Sông Thao có diện tích 26,59 km², nằm tiếp giáp với nhiều xã khác trong huyện Trảng Bom và huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai:

Phía Bắc tiếp giáp xã Thanh Bình (huyện Trảng Bom)
Phía Đông tiếp giáp xã Bàu Hàm (huyện Trảng Bom)
Phía Nam tiếp giáp xã Hưng Lộc, Hưng Thịnh (Huyện Thống Nhất)
Phía Tây Nam tiếp giáp các xã Trung Hòa, Tây Hòa (huyện Trảng Bom)
Phía Tây Bắc tiếp giáp các xã Sông Trầu và Cây Gáo (huyện Trảng Bom).

Xã Bàu Hàm có diện tích 22,54 km², có vị trí địa lý:

Phía Đông tiếp giáp huyện Thống Nhất
Phía Nam tiếp giáp huyện Thống Nhất và xã Sông Thao (huyện Trảng Bom)
Phía Tây tiếp giáp xã Sông Thao (huyện Trảng Bom).
Phía Bắc tiếp giáp xã Thanh Bình (huyện Trảng Bom).

Dù diện tích tự nhiên khá khiêm tốn, nhưng do phát triển muộn nên quỹ đất còn rất dồi dào. Cả hai địa phương đều có những chính sách khuyến khích các chủ đầu tư lập kế hoạch triển khai dự án, nhằm tạo động lực cho tăng trưởng trong nhiều lĩnh vực.

Quỹ đất sào Sông Thao Bàu Hàm dồi dào chờ nhà đầu tư

Lý do nhà đầu tư chọn đất sào sông Thao Bàu Hàm Đồng Nai để đầu tư thời điểm hiện tại

Đầu tư vào đất sào là một chiến lược đầu tư dài hạn. Nhìn vào những tiềm năng của đất sào Sông Thao Bàu Hàm, nhà đầu tư có thể bị thuyết phục bởi những lý do sau:

Vị trí

Cả hai xã Sông Thao và Bàu Hàm đều nằm ở vị trí dễ dàng kết nối đến các vùng lân cận.

Từ trung tâm xã sông Thao di chuyển đến:

Quốc lộ 1A chỉ khoảng 7km (tuyến giao thông xuyên Việt);
Quốc lộ 20 (trục đường từ ngã ba Dầu Giây, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai đến thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng) khoảng 11 km
Thị trấn Trảng Bom khoảng 15 km
Sân bay Long Thành (theo quy hoạch) khoảng 34 km.

Trong khi đó, từ trung tâm xã Bàu Hàm đến:

Thị trấn Trảng Bom chỉ khoảng 17 km
Sân bay Long Thành cách khoảng 37 km
Quốc lộ 20 khoảng 9 km
Quốc lộ 1A cách khoảng 12 km.

Đất sào Sông Thao Bàu Hàm có nhiều tiềm năng về vị trí

Giá bán

Theo bảng giá đất được công bố, đất sào Sông Thao Bàu Hàm có mức giá quy định từ 100.000 – 250.000 đồng/m2. Tuy nhiên, giá thực tế giao động từ 350.000 đồng – 2 triệu/m2. Do đó, khi tiến hành mua bán, quý khách hàng nên tham khảo kỹ hoặc tìm kiếm sự giúp đỡ từ những đơn vị môi giới uy tín như Nasaland để được định giá chính xác nhất.

Tuy thuộc diện “lép vế” so với các xã/thị trấn phía Tây và Nam nhưng đất sào Sông Thao Bàu Hàm hiện là là gợi ý giá rẻ rất đáng đầu tư khi tìm mua bán đất Trảng Bom với tài chính hạn chế.

Tiềm năng phát triền

Trên địa bàn xã Sông Thao Bàu Hàm có các tuyến đường quan trọng như đường Sông Thao – Bàu Hàm và Tỉnh lộ 762 hay còn gọi là đường Phan Chu Trinh. Theo đề xuất, trong tương lai sẽ mở thêm một số tuyến đường: Bên trong xã sông Thao sẽ mở một đoạn đường Trảng Bom-Xuân Lộc chạy gần song song với tuyến Sông Thao-Bàu Hàm; đối với Bàu Hàm sẽ mở thêm đoạn Bàu Hàm – Sông Thao – Cây Gáo trong thời gian tới, phần đường sẽ được xây dựng gần như song song với Tỉnh lộ 762. . Điều này sẽ làm cho thương mại và đi lại của người dân địa phương dễ dàng và nhanh chóng hơn.

Ngoài ra, cả hai xã Sông Thao và Bàu Hàm đều có tiềm năng phát triển du lịch vườn trái cây. Sông Thao – Bàu Hàm nổi bật với những cánh đồng lúa xanh mướt chạy dọc con đường dẫn vào trung tâm xã. Cách trung tâm Sông Thao Bàu Hàm vài cây số là những vườn cây ăn trái đủ chủng loại: chôm chôm, nhãn, mít, chuối, đu đủ, bơ, ổi, cam, xoài, bưởi da xanh trĩu quả…

Du lịch vườn cây ăn trái tại xã Sông Thao, Bàu Hàm

Các vườn cây ăn trái tại đây là địa điểm rất lý tưởng cho các chuyến tham quan trong ngày, cũng như là điểm dừng chân cho du khách tiếp tục hành trình. Địa điểm này cũng lý tưởng cho các gia đình tụ tập và vui chơi suốt cuối tuần.

Công ty hỗ trợ tư vấn mua bán đất sào Thao Bàu Hàm Đồng Nai uy tín

Nasaland là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực hỗ trợ mua bán đất sào Sông Thao Bàu Hàm, với tầm nhìn trở thành đối tác tin cậy của mọi khách hàng. Sở hữu đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, Nasaland cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm và dịch vụ chất lượng cao nhất, từ tư vấn mua bán, hỗ trợ pháp lý, định giá tài sản cho đến hỗ trợ thực hiện thủ tục. Với thành tích và kinh nghiệm tích luỹ trong nhiều năm hoạt động, Nasaland đã giúp hàng trăm khách hàng tìm được những cơ hội đầu tư tốt nhất và thực hiện giao dịch thành công.

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu, mua bán các sản phẩm đất sào Sông Thao Bàu Hàm hãy nhanh chóng liên hệ với Nasaland qua hotline 0909 777 500 để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.