Đánh giá tiềm năng đầu tư đất sào sông Trầu Đồng Nai

27/12/2022 02:12

Có nên mua đất sào sông Trầu Đồng Nai hay không là câu hỏi nhiều người thắc mắc. Để giải đáp câu hỏi này, Nasaland sẽ đi sâu phân tích và đánh giá tiềm năng khi đầu tư đất sào Sông Trầu cho quý khách hàng tham khảo.

Tiềm năng đầu tư đất sào sông Trầu Đồng Nai

Sông Trầu là đơn vị có nhiều tiềm năng phát triển của huyện Trảng Bom Đồng Nai. Trong đó không thể bỏ qua hệ thống giao thông được chú trọng đầu tư cùng lợi thế du lịch với thác Đá Hàn. Cụ thể như sau:

Vị trí Sông Trầu

Sông Trầu là một trong 17 đơn vị hành chính thuộc huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai. Xã Sông Trầu nằm ngay trung tâm huyện Trảng Bom, có tọa độ như sau:

Phía Đông giáp các xã Sông Thao và Tây Hòa.
Phía Tây giáp xã Bình Minh và một phần huyện Vĩnh Cửu.
Phía Nam giáp thị trấn Trảng Bom và xã Đồi 61.
Phía Bắc giáp xã Cây Gáo và một phần huyện Vĩnh Cửu.

Tổng diện tích xã Sông Trầu là 38,63 km² (một phần xã Sông Trầu đã được tách ra gộp vào thị trấn Trảng Bom), dân số năm 2019 là 25.000 người, mật độ dân số đạt 647 người/km². Xã Sông Trầu (cũ) gồm bảy ấp được gọi tên từ một đến 7. Hiện nay một phần xã Sông Trầu được tách gộp vào thị trấn Trảng Bom.

Giá bán đất sào sông Trầu

Theo bảng giá đất nông nghiệp Đồng Nai, đất sào sông Trầu có giá bán khác nhau tùy thuộc vào các nhóm đường, cụ thể:

Các đường nhóm I: Giá bán dao động từ 120.000 – 170.000 VNĐ/m2
Các đường nhóm II: Giá bán dao động từ 110.000 – 165.000 VNĐ/m
Các đường còn lại: Giá bán dao động từ 100.000 – 160.000 VNĐ/m2

Tuy nhiên, trong thực tế giá bán sẽ có sự chênh lệch đáng kể phụ thuộc vào giá trị thặng dư trên đất, vị trí, loại đất cụ thể, v.v. Để có thể định giá chính xác nhất, quý khách hàng có thể liên hệ Nasaland qua hotline 0909 777 500 để được đội ngũ chuyên viên hỗ trợ.

Tiềm năng phát triển

Hiện giao thông trên địa bàn xã Sông Trầu chủ yếu xoay quanh tuyến đường huyết mạch huyện Trảng Bom – Cây Gáo (đường Nguyễn Hoàng). Những đường ngang mở ra như xương cá từ con đường Nguyễn Hoàng này phục vụ đi lại và buôn bán. Ngoài ra, Sông Trầu có các con đường liên xã chủ yếu như đường Thác đá Hàn (nối Tỉnh lộ 767 xã Bắc Sơn qua Đường Nguyễn Hoàng) và đường xã Sông Trầu (nối đường Nguyễn Hoàng ra khu dân cư)

Bên cạnh đó, Xã Sông Trầu chủ trương sẽ xây dựng thêm các tuyến đường quan trọng trong tương lai như:

Đường Trảng Nom – Xuân Lộc chạy song song – giảm tải cho đường quốc lộ 1A
Đường vành đai 4 – trọng điểm của kinh tế vùng phía Nam
Đường Trảng Bom – Thanh Bình cũng là đường lớn kết nối các khu vực sâu, xa của xã Sông Trầu.

Bên cạnh hệ thống giao thông đang ngày càng hoàn thiện và tương đối thuận tiện, xã Sông Trầu còn có di tích Thác Đá Hàn nổi tiếng làm án du lịch:

Điểm du lịch thác Đá Hàn (khu 1) diện tích 10.03ha
Điểm du lịch thác Đá Hàn (khu 1) diện tích 710.00ha

Di tích thác Đá Hàn tại địa bàn xã sông Trầu

Du lịch thác Đá Hàn cùng với sân golf Trảng Bom, hồ Sông Mây tạo thành chuỗi du lịch, nghỉ dưỡng đặc biệt có giá trị. Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư đang tìm mua đất trên cực Sông Trào ở khu vực này để xây dựng resort, nhà nghỉ, kinh doanh du lịch.

Top dự án đất sào tại xã sông Trầu Đồng Nai

Dưới đây là những dự án đất sào đáng chú ý tại khu vực xã Sông Trầu Đồng Nai:

Ấp 3

Dự án gồm 6 lô đất sào có diện tích 1000m2/lô có sổ hồng riêng, nằm gần chợ Sông Trầu, trường tiểu học Lê Văn Tám, nhà thờ Gia Tôn, khu công nghiệp Bàu Xéo, bệnh viện. Từ khu đất đến quốc lộ 1A, khu công nghiệp Bàu Xéo, bệnh viện khoảng 5 km.

Nằm trong khu vực dân cư đông đúc, đất sào trồng cây lâu năm tại đây có khả năng rất cao được uy hoạch chuyển đổi thành đất thổ cư.

Ấp 4

Tại ấp 4 có dự án đất xây nhà vườn với 2 mặt đường Nguyễn Hoàng. Rộng 1000m2, dài 18m, 56m vuông vắn, đất bằng phẳng. Xung quanh là khu dân cư, công viên thoáng mát, khu du lịch gần Thác Đá Hàn, cửa hàng, trường học…

Công ty hỗ trợ tư vấn mua bán đất sào sông Trầu Đồng Nai uy tín

Khách hàng nên tham khảo ý kiến của các chuyên viên sàn giao dịch Nasaland trước khi mua bán đất sào sông Trầu Đồng Nai để được định giá chính xác và giao dịch nhanh chóng nhất. Đội ngũ nhân sự của Nasaland có trình độ chuyên môn cao, am hiểu thị trường bất động sản Đồng Nai, có nhiều nhận định và phân tích sâu sắc. Nhờ đó, các nhà đầu tư sẽ nhận được vô số thông tin phù hợp và thiết thực.

Hơn nữa, các chuyên gia của Nasaland hỗ trợ các nhà đầu tư trong việc giao dịch và chuyển nhượng quyền sở hữu đất đai một cách hiệu quả. Sự hỗ trợ tận tâm và có thẩm quyền của Nasaland chắc chắn sẽ làm hài lòng các nhà đầu tư.

Nếu có nhu cầu mua bán đất sào sông Trầu nhà đầu tư vui lòng liên hệ qua hotline 0909 777 500 hoặc để lại thông tin ở form dưới đây để gặp gỡ với các chuyên gia tư vấn.