Ngân hàng Nhà nước họp tháo gỡ khó khăn cho vay bất động sản

Trải qua nửa cuối 2022 với nhiều tín hiệu không mấy khả quan, việc nhà quản lý cần đưa các giải pháp để “vực dậy” thị trường là vô cùng cần thiết.

Chiều nay (6/2) Ngân hàng Nhà nước sẽ tổ chức buổi họp gặp các sở, ngành để nghe báo cáo về tình hình cho vay trong lĩnh vực bất động sản của hệ thống. Đồng thời lắng nghe ý kiến để nắm bắt những khó khăn mà doanh nghiệp bất động sản đang gặp phải.

Ngân hàng Nhà nước họp về tín dụng bất động sản chiều 6/2/2023

Chiều nay 6/2, Ngân hàng Nhà nước sẽ triệu tập cuộc họp để các sở, ngành, tổ chức tín dụng báo cáo về tình hình cho vay lĩnh vực bất động sản của toàn hệ thống. Dự kiến, hai ngày sau, Ngân hàng Nhà nước sẽ  tiếp tục gặp gỡ đại diện ngành bất động sản để tìm hiểu những thách thức và lắng nghe ý kiến của họ để nắm bắt những trở ngại liên quan đến ngân hàng và bất động sản.

Không thể phủ nhận rằng thị trường bất động sản đã trải qua một năm 2022 nhiều thăng trầm và biến động. Do đó, nhiều nhà đầu tư bày tỏ sự mong muốn ban lãnh đạo sẽ tìm ra chiến lược “thay đổi cuộc chơi” để cứu vãn thị trường này vào năm 2023.

Hầu hết các nhà phân tích đều cho rằng, đã đến lúc Ngân hàng nhà nước vào cuộc quyết liệt tháo gỡ cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, để thị trường đi vào ổn định cần có thời gian cũng như độ trễ của chính sách. Chỉ đến khi các biện pháp khắc phục được cụ thể hóa và đi vào thực tiễn thì thị trường mới có thể phục hồi.

Tháo gỡ bằng cách nào?

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, nhìn nhận thị trường theo “tứ giác liên thông”: Bảo hiểm, ngân hàng, chứng khoán, BĐS liên quan sâu sắc với nhau. Nếu tứ giác được liên kết này đại diện cho bốn bánh xe ô tô, thì các bánh xe khác không thể hoạt động khi một lốp xe bị xì hơi. Do vậy, các tổ chức tín dụng thuộc Ngân hàng nhà nước phải tập trung tháo gỡ vướng mắc cho thị trường bất động sản, cũng là hỗ trợ cho chính hoạt động của các tổ chức tín dụng.

“Thị trường bất động sản khó khắn thì các tổ chức tín dụng cũng sẽ gặp trở ngại. Vấn đề hiện nay là giải quyết khó khăn như thế nào, loại bỏ vấn đề cho doanh nghiệp nào, bơm vốn vào dự án nào,…. chứ không thể nói tháo gỡ khó khăn chung chung”.

Do đó, ông nhận định, để đánh giá vai trò hỗ trợ của ngành ngân hàng đối với thị trường bất động sản, điều quan trọng là phải hiểu những vấn đề và rào cản mà các doanh nghiệp bất động sản này đang phải đối mặt. Muốn hiểu thấu đáo vấn đề thì phải trao đổi, lắng nghe góc nhìn của doanh nghiệp. Các nội dung cần xác định cụ thể là tổ chức tín dụng cho vay BĐS như thế nào, khó khăn ở đâu, vì sao không giải ngân được, dự án BĐS đã hoàn thiện các quy trình chưa, cách thức tiếp tục giải ngân sau khi hoàn tất thủ tục…

Bên cạnh đó, hiệu quả của dự án và những dự án đang thi công nhưng thủ tục bất cập thì xử lý như thế nào cũng là bài toán cần phải xem xét. “Từ đó có những phương án gỡ rối, đồng thời kiến nghị với các cấp, ngành ngoài ngân hàng cùng chung tay đưa ra giải pháp đồng nhất”, ông Hùng nói thêm.

Tổng kết

Với những động thái mạnh mẽ từ phía Ngân hàng Nhà nước, các doanh nghiệp, nhà đầu tư, các sàn môi giới bất động sản có thể trông đợi vào một năm 2023 nhiều tích cực hơn. Để nhận những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản, quý khách hàng có thể liên hệ với Nasaland qua hotline 0909 777 500 để được hỗ trợ nhanh nhất.

contact-form-7 id=”5087″ title=”Nhận Bảng Giá Ngang”]

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN NASALAND

Địa chỉ : 30 Trần Lựu, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM, Việt Nam.

Hotline : (+84)909777500 – (+84)932777400

Email : info@nasaland.vn