Bản đồ Quận 2: Thông tin, đặc điểm và vị trí mới nhất 2023

Khu vực Quận 2 nằm ở phía Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, mang đến nhiều tiềm năng để phát triển kinh tế. Quận 2 đang ngày càng phát triển để đáp ứng nhu cầu đô thị hóa, trở thành trung tâm tài chính thương mại mới của thành phố, với điểm nhấn chính là khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Nasaland xin chia sẻ đến quý khách hàng những thông tin tổng quan về Quận 2 qua bài viết sau đây.

Giới thiệu Quận 2

Quận 2 được thành lập năm 1997 cùng với Quận Thủ Đức và Quận 9 trên cơ sở tách từ Huyện Thủ Đức cũ. Vào năm 2021, Quận 2 sáp nhập với Quận Thủ Đức và Quận 9, thành lập nên Thành phố Thủ Đức thuộc Thành phố Hồ Chí Minh.

Quận 2 có nhiều lợi thế về vị trí để phát triển Khu đô thị mới, đồng thời cũng là đầu mối giao thông đường bộ, đường sắt và đường thủy nối liền Tp. Hồ chí Minh với các Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương.

Đơn vị hành chính Quận 2

Quận 2 phân chia thành 11 đơn vị hành chính trực thuộc gồm các phường. Dưới đây là thông tin chi tiết các đơn vị:

Đơn vị hành chính	Diện tích (ha)	Dân số (người)
Phường Thảo Điền	375	6.724
Phường An Phú	1.042	6.714
Phường Bình An	169	6.774
Phường Bình Trưng Đông	345	10.496
Phường Bình Trưng Tây	222	7.832
Phường Bình Khánh	226	6.580
Phường An Khánh	169	12.865
Phường Cát Lái	669	6.576
Phường Thạnh Mỹ Lợi	1.283	7.091
Phường An Lợi Đông	385	5.068
Phường Thủ Thiêm	135	9.325

Trong đó, Phường Thạnh Mỹ Lợi là trung tâm của Quận, nơi hội tụ đầy đủ các cơ quan hành chính như: Ủy ban Nhân dân Quận 2, Hội đồng nhân dân Quận 2, Chi cục thuế Quận 2. Còn các trung tâm thương mại và trung tâm tài chính được quy hoạch tại Phường Thủ Thiêm.

Bản đồ Quận 2

Bản đồ hành chính Quận 2

Bản đồ quy hoạch Quận 2              

Bản đồ quy hoạch Quận 2 bao gồm tất cả các loại, từ quy hoạch chung, quy hoạch không gian, quy hoạch đất đến quy hoạch các khu đô thị và khu dân cư,… trên địa bàn.

Ngày 07/12/1998, UBND Tp. Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 6577/QĐ-UB-QLĐT phê duyệt quy hoạch chung Quận 2 đến năm 2020. Theo Quy hoạch, chức năng và động lực phát triển chủ yếu tập trung vào Trung tâm dịch vụ – thương mại – công nghiệp – văn hóa – thể dục thể thao với quy mô dân số ổn định khoảng 600.000 dân.

Cơ cấu sử dụng đất và mật độ xây dựng

Quận 2 là khu vực có diện tích đất còn khá ít, chủ yếu là đất vùng trũng và thấp. Năm 2015, đất Quận 2 được quy hoạch như sau:

• Đất dân cư sinh sống chiếm 40,13%
• Đất dân dụng chiến 0,67%
• Đất nằm ngoài khu vực đất dân dụng chiếm 59,2%

Bên cạnh đó, khu vực Quận 2 có nhiều cây xanh, không gian thoáng mát bởi mật độ xây dựng chỉ chiếm từ 10 – 35%.

Bản đồ quy hoạch giao thông Quận 2

Theo kế hoạch Quy hoạch, hệ thống giao thông Quận 2 cũng có những sự thay đổi mạnh mẽ, hình thành nhiều tuyến đường huyết mạch quan trọng phải kể đến như:

• Tuyến đường Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, giúp kết nối Tp. Hồ Chí Minh và Tỉnh Đồng Nai.
• Tuyến đường Vành Đai 2 có quy mô khoảng 70km, chạy qua nhiều tuyến đường lớn như cầu Phú Mỹ, ngã tư Bình Thái, Quốc lộ 1A.
• Tuyến đường sân bay Quốc tế Long Thành – Dầu Giây.
• Các tuyến đường khác như: Nguyễn Duy Trinh, cầu Rạch Chiếc, Bưng Ông Thoàn và Liên Phường đều được nâng cấp và mở rộng.

BẢN ĐỒ QUY HOẠCH QUẬN 2

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường/Xã thuộc Quận 2

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường Thảo Điền

Phường Thảo Điền có diện tích khoảng 3,75 km2 với dân số năm 2021 là 6.724 người, nằm ở phía Tây Nam của Thành phố Thủ Đức. Phường Thảo Điền có phía Đông tiếp giáp với Phường An Phú, phía Tây và phía Bắc giáp Quận Bình Thạnh và Sông Sài Gòn, phía Nam giáp với Phường An Phú và Phường An Khánh.

Quy hoạch giao thông: Người dân ở Phường Thảo Điền có thể di chuyển thuận tiện vào TP HCM qua đường Thảo Điền hoặc đường Nguyễn Văn Hưởng. Ngoài ra, Xa lộ Hà Nội chạy qua Phường Thảo Điền giúp người dân kết nối đến các địa phương ở phía Đông như Quận 9, Tp. Thủ Đức, Bình Dương và Đồng Nai.

Quy hoạch sử dụng đất: Phường Thảo Điền có một vài dự án sẽ thu hồi đất để triển khai như sau: Đường nối từ đường Nguyễn Văn Hưởng đến Xa lộ Hà Nội, Trường Trung học cơ sở Thảo Điền, Bến Thảo Điền, khu nhà ở tại Phường Thảo Điền…

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường An Phú

Phường An Phú có diện tích khoảng 10,42 km2 với dân số năm 2021 là 6.714 người, nằm ở phía Bắc của Quận 2. Vị trí của Phường An Phú tiếp giáp với Phường Phước Long A (Quận 9) theo phía Bắc; phía Tây giáp Phường Thảo Điền, Bình An và Bình Khánh; phía Nam giáp Phường Bình Trưng Tây và phía Đông giáp Phường Phước Long B (Quận 9).

Quy hoạch giao thông: Người dân ở An Phú có thể di chuyển thuận lợi vào trung tâm TP HCM qua cầu Sài Gòn, hầm Thủ Thiêm hoặc cầu Thủ Thiêm 1. Ngoài ra, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây  giúp người dân liên kết với các địa phương ở phía Đông như Quận 9 và huyện Long Thành (Đồng Nai).

Quy hoạch sử dụng đất: Phường An Phú được định hướng với hành lang phát triển là tuyến cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và dọc tuyến xa lộ Hà Nội phát triển các khu đô thị mới có mật độ xây dựng cao, đồng bộ về hạ tầng xã hội và kỹ thuật đô thị.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường Bình An

Phường Bình An được thành lập năm 2011, có diện tích khoảng 1.69 km2 với dân số năm 2021 khoảng 6.774 người, nằm ở phía Đông trực thuộc Tp. Thủ Đức. 

Quy hoạch giao thông: Trong tương lai, Phường sẽ mở rộng khai thác nhiều trục giao thông mới, đảm bảo sự lưu thông của cư dân phường Bình An được thuận tiện. Một trong những đường sẽ mở theo quy hoạch tại Phường là đường nối đường Trần Bạch Đằng với đường Trần Não.

Quy hoạch sử dụng đất: Phường Bình An được phân chia thành 8 khu chức năng chính, bao gồm: khu trung tâm thương mại dịch vụ, nhà hàng khách sạn, văn phòng, khu dân cư đa chức năng, trung tâm văn hóa, nghỉ ngơi, giải trí và một số chức năng khác.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường Bình Trưng Đông

Phường Bình Trưng Đông nằm tại phía Nam Tp. Thủ Đức, liền kề với dòng sông Rạch Chiếc, tạo nên không gian mát mẻ thoáng đãng.  Phường Bình Trưng Đông có diện tích khoảng 3.45 km2 với dân số năm 2021 là 10.496 người.

Quy hoạch giao thông: Người dân ở Bình Trưng Đông có thể di chuyển thuận lợi vào trung tâm Tp. HCM qua đường Nguyễn Duy Trinh hoặc đường Võ Chí Công. Ngoài ra, tuyến cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây chạy qua Phường hỗ trợ người dân di chuyển dễ dàng tới các địa phương ở phía Tây như Quận 1 hoặc Đồng Nai.

Quy hoạch sử dụng đất: Phường Bình Trưng Đông nằm trong hướng phát triển không gian chính phía Đông của TP HCM với hành lang phát triển là tuyến cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và dọc tuyến xa lộ Hà Nội phát triển các khu đô thị mới có mật độ xây dựng cao, đồng bộ về hạ tầng xã hội và kỹ thuật đô thị. 

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường Bình Trưng Tây

Phường Bình Trưng Tây có diện tích 2.22 km2 với số dân là 7.832 người (năm 2021). Phường thuộc cửa ngõ phía Nam của Tp. Thủ Đức, với tính chất quy hoạch thành khu dân cư đô thị tập trung của Quận, khu công trình công cộng và khu công viên cây xanh.

Quy hoạch giao thông: Người dân ở Bình Trưng Tây có thể di chuyển khá thuận lợi vào trung tâm Tp. HCM qua đường Đồng Văn Cống qua đại lộ Mai Chí Thọ. Đại lộ Mai Chí Thọ giúp người dân có thể di chuyển dễ dàng tới Quận 4, Quận Thủ Đức và Huyện Long Thành (tỉnh Đồng Nai).

Quy hoạch sử dụng đất: Định hướng phát triển công trình nhà ở, dịch vụ đô thị phức hợp cao tầng tại nơi có điều kiện giao thông thuận lợi. Đồng thời triển khai xây dựng mảng xanh theo quy mô nhóm ở, tạo không gian vui chơi – giải trí, mang lại cảnh quan thoáng mát cho khu vực.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường Bình Khánh

Phường Bình Khánh có diện tích khoảng 2,26 km2 với dân số năm 2021 là 6.580 người. Phường có quy mô mất thuộc diện quy hoạch là 384,019 m2, với giới hạn quy hoạch như sau: Phía Tây Bắc giáp khu dân cư Thời Báo Kinh Tế Sài Gòn và khu dân cư Phường Bình Khánh. Phía Đông Bắc giáp dự án An Phú – An Khánh và dự án tái định cư Thủ Thiêm. Phía Tây Nam giáp Rạch Cá Trê Lớn. Phía Đông Nam giáp Đại lộ Đông Tây.

Quy hoạch giao thông: Người dân ở Phường Bình Khánh có thể di chuyển thuận lợi vào trung tâm Tp. HCM qua đại lộ Mai Chí Thọ vào hầm Thủ Thiêm hoặc đường Lương Định Của qua cầu Thủ Thiêm 1. Ngoài ra, đường Trần Não giúp người dân có thể di chuyển dễ dàng tới xa lộ Hà Nội, tiếp cận đến các khu vực như Quận 9, Tp. Thủ Đức, Bình Dương và Đồng Nai.

Quy hoạch sử dụng đất: Phường Bình Khánh nằm trong hướng phát triển không gian chính phía Đông của TP HCM. Phường được phân bổ là khu đất hỗn hợp đa chức năng bao gồm: nhà ở kết hợp thương mại – dịch vụ, công trình công cộng tập trung đông người dọc theo Đại lộ Đông – Tây. Đồng thời, các đơn vị ở và khu mảng xanh hiện hữu bố trí khép kín bên trong.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường An Khánh

Phường An Khánh tọa lạc tại phía Tây Nam của Tp. Thủ Đức, có diện tích laf1.69 km2 với dân số năm 2021 là 12.865 người. Quận có diện tích đất quy hoạch khoảng 60,2123 ha, với tính chất quy hoạch phát triển thành khu dân cư mới đa chức năng như: hà ở cao tầng kinh doanh, nhà ở tái định cư, thương mại – dịch vụ, văn hóa, tôn giáo.

Quy hoạch giao thông: Yêu cầu xây mới và thiết kế đồng bộ các tuyến đường đối nội và đối ngoại trên cơ sở kết nối với khu vực Công ty TNHH Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21 và đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây. Đồng thời, Phường An Khánh sẽ tiến hành triển khai mở rộng nhiều tuyến đường mới như: Nối đường Trần Bạch Đằng với đường N6. Người dân ở An Khánh có thể di chuyển thuận lợi vào trung tâm Tp. HCM qua cầu Thủ Thiêm hoặc đường Nguyễn Cơ Thạch qua hầm Thủ Thiêm. 

Quy hoạch sử dụng đất: Phường An Khánh được quy hoạch chia thành 2 đơn vị ở:

• Khu dân cư hiện hữu với 30,21ha, có chức năng cơ bản như: nhà ở cao tầng, các tiện ích xã hội và hạ tầng giao thông.
• Khu tái định cư hiện hữu với 30ha, với chức năng: nhà ở thấp tầng, thương mại – dịch vụ, các tiện ích xã hội và hạ tầng giao thông.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường Cát Lái

Phường Cát Lái được thành lập năm 1997, có quy mô là 6.69 km2, dân số năm 2021 đạt 6.576 người. Phường có diện tích đất quy hoạch khoảng 1.529.211,2 m2, với ranh giới phía Bắc giáp rạch Bà Cua, phía Đông giáp cụm IV Khu công nghiệp Cát Lái, phía Tây giáp khu dân cư đường Nguyễn Thị Định và khu dân cư Cát Lái.

Quy hoạch giao thông: Theo quy hoạch, các tuyến phố dự phóng trục chính sở hữu lộ giới 40m, con đường Nguyễn Thị Định bề ngang 30m, tuyến đường Lê Văn Thịnh lộ giới 30m, các con phố khu vực lộ giới từ 16 đến 20m, tuyến phố nội bộ từ 10 – 12m. Trên địa bàn Phường có nhiều tuyến đường lớn đã được mở và các nút giao thông trọng điểm như: đường Nguyễn Thị Định, đường Võ Chí Công.

Quy hoạch sử dụng đất: Phường Cát Lái nằm trong hướng phát triển không gian chính phía Đông của TP HCM. Xây dựng mới Khu dân cư Cát Lái trên địa bàn Quận 2 văn minh, hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường Thạnh Mỹ Lợi

Phường Thạnh Mỹ Lợi là trung tâm hành hình của Quận 2. Phường có quy mô 12,83 km2 với dân số năm 2021 là 7.091 người. Diện tích khu vực quy hoạch khoảng 178,29 ha, giới hạn quy hoạch phía Đông giáp Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi và đường Vành Đai, Phía Tây giáp sông Sài Gòn. 

Quy hoạch giao thông: Người dân ở Thạnh Mỹ Lợi có thể di chuyển thuận lợi vào trung tâm Tp. HCM qua đường Đồng Văn Cống hoặc cầu Phú Mỹ. Ngoài ra, đường Võ Chí Công góp phần hỗ trợ người dân có thể di chuyển dễ dàng tới các địa phương ở phía Bắc như Quận 9 hay kết nối với cao tốc Tp. HCM – Long Thành – Dầu Giây, để tới huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai.

Quy hoạch sử dụng đất: Phường Thạnh Mỹ Lợi được định hướng với hành lang phát triển là tuyến cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và dọc tuyến xa lộ Hà Nội phát triển các khu đô thị mới có mật độ xây dựng cao, kèm theo đó là nâng cao cơ sở hạ tầng, mở rộng các khu công cộng như bệnh viện, trường học, công viên, khu vui chơi…

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường An Lợi Đông

Phường An Lợi Đông có diện tích khoảng 3,85km2, dân số là 5.068 người (năm 2021), với vị trí cụ thể như sau: Phía Đông giáp Quận 7, phía Tây giáp Phường Thủ Thiêm, phía Nam giáp Quận 4 và Quận 7, phía Bắc giáp các Phường Thủ Thiêm và An Khánh.

Quy hoạch giao thông: Người dân ở An Lợi Đông có thể di chuyển khá thuận lợi vào trung tâm Tp. HCM qua đường Nguyễn Cơ Thạch hoặc đường Tố Hữu. Ngoài ra, đại lộ Mai Chí Thọ và đường Nguyễn Cơ Thạch hỗ trợ dân cư di chuyển dễ dàng hơn đến Tỉnh Đồng Nai, cùng với đó là tới các khu vực lân cận như Tp. Thủ Đức, Quận 1, Quận 9 và Quận 4.

Quy hoạch sử dụng đất: Phường An Lợi Đông có chức năng là khu phức hợp, bao gồm khu thương mại dịch vụ, nhà hàng khách sạn, văn phòng và khu dân cư, trung tâm văn hóa, giải trí và đảm nhiệm một số chức năng mà Trung tâm thành phố còn hạn chế phát triển hoặc chưa hoàn thiện.

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phường Thủ Thiêm

Phường Thủ Thiêm có quy mô 1.35 km2, dân số năm 2021 đạt 9.325 người. Phường có diện tích khu vực quy hoạch khoảng 657 ha, với vị trí giới hạn: Phía đông và phía Nam giáp đường An Lợi Đông, phía Tây giáp Quận 1, phía Bắc giáp Phường An Khánh.

Quy hoạch giao thông: Nhờ vào công tác cải tạo và mở rộng hệ thống giao thông qua hầm Thủ Thiêm, đại lộ Mai Chí Thọ và đường Nguyễn Cơ Thạch mà người dân Phường Thủ Thiêm có thể di chuyển thuận lợi tới các địa phương ở phía Bắc như Quận 9 và Tp. Thủ Đức hoặc các vùng lân cận như Bình Dương và Đồng Nai. 

Quy hoạch sử dụng đất: Phường Thủ Thiêm là vị trí cửa ngõ phía Tây Nam, định hướng phát triển thành khu phức hợp đa chức năng, với tính chất là khu trung tâm mới, hiện đại và mở rộng của trung tâm Tp. HCM. Phường được phân chia thành 8 khu chức năng chính ứng với mỗi tính chất, đặc điểm, quy mô về công năng sử dụng hỗn hợp, mật độ xây dựng riêng, các không gian công cộng và các công trình nổi bật.

Vị trí và địa hình Quận 2

Quận 2 là trung tâm mới của Thành Phố Mở nằm bên tả ngạn sông Sài Gòn. Quận 2 có vị trí đắc địa bậc nhất khi liền kề với trung tâm thành phố và các Quận phát triển như:

• Phía Bắc giáp Quận Bình Thạnh và Thành phố Thủ Đức
• Phía Đông giáp Quận 9
• Phía Nam giáp Quận 7, Huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai và Huyện Nhà Bè
• Phía Tây giáp trung tâm Quận 1, Quận Bình Thạnh và Quận 4

Quận 2 có địa hình bao gồm cả gò và bưng, hệ thống kênh rạch chiếm 24,7% tổng diện tích tự nhiên. Phần lớn địa hình ở đây thấp trũng, thường ngập khi gặp triều cường.

BẢN ĐỒ QUY HOẠCH QUẬN 2

Câu hỏi thường gặp Quận 2

Diện tích Quận 2 là bao nhiêu?

Quận 2 thuộc Thành phố Thủ Đức, có tổng diện tích tự nhiên khoảng 5.017 ha.

Dân số Quận 2 là bao nhiêu?

Theo Báo cáo dân số năm 2019, Quận 2 có 171.311 người, mật độ dân số đạt 3.441 người/km2.

Quận 2 có bao nhiêu phường?

Quận 2 được chia thành 11 phường gồm: An Phú, Thảo Điền, An Khánh, Bình An, Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Thạnh Mỹ Lợi và Cát Lái.

Quận 2 thành lập ngày nào?

Quận 2 thành lập năm 1997 trên cơ sở tách từ huyện Thủ Đức cũ. Đến ngày 1/1/2021, Quận 2 được sáp nhập với Quận Thủ Đức và Quận 9, thành lập nên Thành phố Thủ Đức thuộc Tp. Hồ Chí Minh.

Mã vùng Quận 2

Mã bưu điện Quận 2 là 71100

Trên đây là toàn bộ thông tin về diện tích, dân số, quy hoạch các đơn vị hành chính tại Quận 3. Nhìn chung, Quận 2 đang là một trong những Quận được đầu tư chỉn chu về giao thông và hạ tầng. Từ đó thúc đẩy nhiều doanh nghiệp mở rộng đầu tư phát triển tại đây. Quý khách hàng đang có nhu cầu tìm hiểu chi tiết bất động sản Quận 2, xin vui lòng liên hệ với Nasaland qua Hotline 0909 777 500 để được hỗ trợ.

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN NASALAND

✅ Địa chỉ: 30 Trần Lựu, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM, Việt Nam.
✅ Hotline: (+84)909777500 – (+84)932777400
✅ Email: info@nasaland.vn