Thị trường bất động sản Bình Dương vươn mình mạnh mẽ

20/08/2022 11:08

Thị trường bất động sản Bình Dương chứng minh sức bật mạnh mẽ của mình trước thực trạng nguồn cung tại TP Hồ Chí Minh đang trở nên khan hiếm. Nhà đầu tư có cơ hội sở hữu những dự án chất lượng với chi phí hợp lý hơn rất nhiều khi tìm đến thị trường bất động sản Bình Dương.

Thị trường bất động sản Bình Dương tạo ra nguồn cung lớn

Riêng năm 2022, Bình Dương dự kiến bố trí trên 8.500 tỷ đồng từ ngân sách để thực hiện 113 dự án trên khu vực.

Thị trường bất động sản Bình Dương đang triển khai hơn 100 dự án mới

Về phát triển dự án nhà ở, từ nửa đầu 2022 đến nay, UBND tỉnh Bình Dương đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 8 dự án phát triển nhà ở thương mại ( 2 dự án tại thành phố Thuận An, 2 dự án tại thành phố Dĩ An, thành phố Thủ Dầu Một, thị xã Bến Cát, thị xã Tân Uyên, huyện Phú Giáo mỗi đơn vị 1 dự án) với quy mô 9.855 căn.

Về đất nền bất động sản nhà ở, có 1 dự án đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật để người dân tự xây dựng nhà ở với 691 nền. Ngoài ra, về nguồn cung căn hộ đã được bổ sung thêm 4 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai được Sở Xây dựng chấp thuận với 1.492 căn, tăng so với cùng kỳ năm 2021.

Nhận định chung về thị trường, với nguồn cung căn hộ tăng nhanh như hiện tại, Bình Dương đang bổ sung nguồn cung cho thị trường TP Hồ Chí Minh suy giảm mạnh.

Tỷ lệ hấp thụ hấp thụ căn hộ cao nhất cả nước

Thị trường bất động sản Bình Dương không chỉ gây chú ý bởi nguồn cung mà còn phá kỷ lục về tỷ lệ hấp thụ căn hộ.

Theo CBRE Việt Nam, trong số 8289 căn hộ được tung ra thị trường có tới 8.009 căn đã được tiêu thụ, đạt tỷ lệ 97% trong 6 tháng đầu năm. Khi so sánh với Thành phố Hồ Chí Minh, nơi có tỷ lệ tiêu thụ là 82%, con số này thực sự ấn tượng.

Thị trường bất động sản Bình Dương: hạ lưu của dòng chảy vốn

Theo ghi nhận, chỉ trong 6 tháng đầu năm 2022, Bình Dương đã thu hút được 2,5 tỉ USD vốn FDI.

Mới đây, tập đoàn Gamuda Land từ Malaysia đã mua một phần của siêu dự án thành phố mới Bình Dương. Dự án sẽ được Gamuda Land biến thành khu phức hợp sầm uất với các hoạt động thương mại và văn hóa tại trung tâm thành phố mới Bình Dương.

Gamuada Land hứa hẹn biến dự án thành phố mới Bình Dương trở thành khu phức hợp sầm uất nhất

Trước đó, các công ty quốc tế nổi tiếng như Tukyu, GoucoLand, CapitaLand, Setia, MapleTree, Sembcorp, AEON, Central Retail, v.v. đều thực hiện các dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh Bình Dương. Các doanh nghiệp lớn của Việt Nam như Vingroup, Hưng Thịnh, Trần Anh, Cát Tường, Đất Xanh, Nam Long, Phú Đông cũng nhanh chóng nhận ra tiềm năng của thị trường bất động sản Bình Dương bằng việc đầu tư phát triển các dự án nhà ở.

Hàng trăm công trình lớn đang được triển khai xây dựng trên địa bàn tỉnh Bình Dương. Khi hoàn thiện hứa hẹn sẽ sẽ thay đổi mạnh mẽ diện mạo đô thị của Bình Dương. Điều này một lần nữa minh chứng cho sự hấp dẫn của thị trường bất động sản nơi đây.

Hàng trăm công trình từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước đang cất nóc tại mảnh đất Bình Dương

Cùng với 48 khu/cụm công nghiệp trên địa bàn, những yếu tố nói trên chính là “bệ đỡ” vững chắc cho sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản Bình Dương trong tương lai.

Xem thêm: Thông tin đất nền Bình Dương cập nhật mới nhất

Tổng kết về thị trường bất động sản Bình Dương

Nếu bất động sản TP Hồ Chí Minh ngày càng bão hòa thì thị trường bất động sản Bình Dương như một luồng gió mới cho các nhà đầu tư. Với chiến lược quy hoạch bài bản, cơ sở hạ tầng đồng bộ nổi bật, lại chưa quá phát triển khiến cho các hạng mục bất động sản ở Bình Dương giống như một “miếng mồi ngon” chưa có quá nhiều người xâu xé. Theo các chuyên gia, trong 5 đến 10 năm tới, Bình Dương được kỳ vọng sẽ có sự phát triển đồng đều nhất so với bất kỳ thị trường nào ở Đông Nam Bộ.