Tổng hợp chi tiết các dự án đất nền Đồng Nai 100 đến 300 triệu

Đất nền Đồng Nai 100 đến 300 triệu là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư tìm kiếm hiện nay. Những dự án đất nền giá rẻ này hiện vẫn chưa được khai phá,  do đó trong tương lai sẽ có khả năng tăng trưởng và sinh lời hấp dẫn. 

Song, thị trường này cũng tiềm ẩn những rủi ro nhất định, do đó quý nhà đầu tư cần tìm hiểu rõ trước khi quyết định rót vốn. Vậy những dự án đất nền Đồng Nai 100 đến 300 triệu có đặc điểm gì? Có nên đầu tư đất nền phân khúc này không?

Qua bài viết sau, Nasaland sẽ chia sẻ đến quý khách hàng những thông tin về đất nền Đồng Nai giá rẻ dưới 300 triệu và những lưu ý khi giao dịch sản phẩm này.

Khái niệm tổng quan về đất nền

Đất nền được hiểu đơn giản là khu đất còn trống, chưa chịu tác động từ con người hay máy móc để thực hiện công trình xây dựng. Loại đất này được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và tìm kiếm bởi nó đem lại rất nhiều lợi ích cho người mua.

Tùy theo mục đích sử dụng, đất nền được chia thành các loại khác nhau:

• Đất nền dự án: Là những khu đất nằm trong quy hoạch và đang được chủ đầu tư chuẩn bị tiến hành thi công công trình xây dựng
• Đất nền thổ cư: Được hiểu đơn giản là đất ở, hay khu đất nền dùng để xây dựng nhà, các công trình phúc lợi xã hội.
• Đất liền kề: Là những mảnh đất được bố trí gần nhau theo một kết cấu nhất định, có diện tích tương đương nhau.

Đặc điểm đất nền Đồng Nai 100 đến 300 triệu

Các quỹ đất nền với mức giá rẻ dưới 300 triệu tại Đồng Nai hiện không còn nhiều, hàng hàng sẽ mất nhiều thời gian tìm kiếm. Thậm chí, đất nền trong khoản tài chính này sẽ dễ rơi vào dự án ma, dự án không được quy hoạch nên khách hàng cần lưu ý khi tiến hành giao dịch. 

Một số đặc điểm của đất nền Đồng Nai 100 đến 300 triệu mà quý khách hàng nên tìm hiểu và tham khảo, để có thể nhận biết loại sản phẩm này một cách dễ dàng hơn:

• Giá thành rẻ, lô đất thường có diện tích khoảng 100m2.
• Hầu hết các lô đất nền Đồng Nai 100 đến 300 triệu đều có pháp lý rõ ràng, minh bạch, đã được phê chuẩn và có chủ đầu tư.
• Xung quanh dự án có khu dân cư hiện hữu, khu vực đang phát triển kinh tế và cơ sở hạ tầng.
• Các dự án hiện hữu trong hẻm, khu vực ngoại thành, các tiện ích còn hạn chế.
• Hệ thống giao thông thuận tiện, đường xá được mở rộng và đổ nhựa giúp việc đi lại trong khu vực đơn giản hơn.

Xem thêm: Thông tin đất nền Đồng Nai – Cập nhật mới nhất 2022

Tại sao nên đầu tư đất nền Đồng Nai 100 đến 300 triệu?

Việc đầu tư đất nền đang được rất nhiều khách hàng quan tâm vì đây là phân khúc sẽ có hội đem lại lợi nhuận tốt. Bên cạnh đó, Tỉnh Đồng Nai đang trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản vì sở hữu vị trí chiến lược, hệ thống giao thông, tiện ích và cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ. 

Khu vực vẫn còn nhiều quỹ đất với mức giá trung bình từ 100 đến 300 triệu, vì thế quý khách hàng sẽ có nhiều sự lựa chọn đối với các dự án đất nền tại Đồng Nai. Nhờ những tiềm năng sẵn có và giá thành hợp lý, khách hàng có thể yên tâm đầu tư bởi các lý do sau:

• Mức độ cạnh tranh đất nền thấp so với các sản phẩm chung cư, nhà ở, Shophouse,…
• Phân khúc đất nền Đồng Nai 100 đến 300 triệu sẽ là khoản đầu tư “rảnh tay”, để chờ đợi thời điểm tăng giá mạnh trong tương lai.
• Không tốn kém cho việc xây dựng, cải tạo, sửa chữa.
• Thuận tiện cho việc chuyển mục đích đầu tư.
• Không bị hao mòn, không mất giá, sở hữu lâu dài.

Top dự án đất nền Đồng Nai 100 đến 300 triệu

Các dự án đất nền Đồng Nai 100 đến 300 triệu rất đa dạng, do đó khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn những lô đất có tiềm năng và phù hợp với nhu cầu. Cụ thể gồm có:

Đất nền Long Thành, Đồng Nai

• Địa chỉ: Đường Phước Bình, xã Phước Bình, Huyện Long Thành
• Diện tích: 5×20 = 100m2 (Thổ cư 100%)
• Pháp lý: Sổ riêng từng nền
• Tiện ích: Dân cư đông đúc, mặt tiền đường 10m, cách KCN Phước Bình 20m, gần trường học, chợ, bệnh viện, UBND.
• Giá bán: 300 triệu/nền

Dự án đất nền Hưng Thịnh Trảng Bom

• Diện tích: 100m2
• Pháp lý: Sổ hồng từng nền
• Tiện ích: Cách Quốc lộ 1A 1.5km, nằm trong khu dân cư hiện hữu, gần trường học, chợ, ngân hàng,…
• Giá bán: 190 – 230 triệu/nền

Lời khuyên cho nhà đầu tư khi mua đất nền Đồng Nai 100 đến 300 triệu

Không phải lúc nào đất nền Đồng Nai 100 đến 300 triệu cũng an toàn và có lợi nhuận. Phân khúc này mang đến nhiều cơ hội đầu tư, nhưng đôi khi cũng tiềm ẩn các rủi ro ngoài sự mong đợi của nhiều nhà đầu tư. Những năm gần đây, Đồng Nai trở thành tâm điểm đầu tư được nhiều người quan tâm.

Do đó, nhiều môi giới lợi dụng những khách hàng mới bước chân vào thị trường bất động sản, rao bán những sản phẩm không có thực với mức giá rẻ hơn mặt bằng. Thực chất, quỹ đất đó vốn nằm trong quy hoạch cho các công trình công cộng, không hề được phê duyệt cho các dự án khác. Do đó, quý khách hàng trước khi mua cần phải trang bị thật kỹ các kiến thức cơ bản về phân khúc đất nền.

Kinh nghiệm khi mua đất nền mà quý khách hàng nên chú ý:

• Tìm hiểu kỹ thông tin về chủ đầu tư như: Năng lực, tiềm lực tài chính, các dự án đã triển khai,…
• Nên kiểm tra pháp lý của dự án: có sổ đỏ, có quy hoạch chi tiết 1/500.
• Không nên mua đất nền chung sổ, kể cả khi chủ đầu tư lấy lý do đang chờ tách sổ.
• Nên định giá đất nền, tầm soát giá đất tại các khu vực xung quanh.
• Nên lựa chọn những lô đất có tính thanh khoản cao.
• Sử dụng phương pháp đòn bẩy tài chính hợp lý.

Hướng dẫn pháp lý khi mua đất nền Đồng Nai 100 đến 300 triệu

Khi tiến hành giao dịch, quý khách hàng nên tự mình kiểm tra hồ sơ pháp lý và chỉ mua bán với giấy tờ rõ ràng, bao gồm những tài liệu sau:

• Sơ đồ quy hoạch chi tiết
• Giấy phép xây dựng
• Giấy tờ về quyền sử dụng đất
• Kiểm tra nghĩa vụ tài chính liên quan tới lô đất
• Nghiên cứu hợp đồng mẫu trước khi đặt cọc

Tổng kết

Với những thông tin trên đây, Nasaland hy vọng sẽ giúp ích cho quý khách hàng khi có nhu cầu giao dịch đất nền Đồng Nai 100 đến 300 triệu.

Nasaland luôn đảm bảo mang đến cho khách hàng sự an tâm, hài lòng khi sử dụng dịch vụ của công ty. Với đội ngũ nhân giàu kinh nghiệm, Nasaland chắc chắn sẽ hỗ trợ khách hàng tìm hiểu thông tin về lô đất cũng như tình trạng pháp lý của sản phẩm đất nền đó. Vì thế, quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về đất nền Đồng Nai 100 – 300 triệu vui lòng liên hệ qua Hotline 0909.777.500 để được tư vấn kịp thời.

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN NASALAND

Địa chỉ : 30 Trần Lựu, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM, Việt Nam.

Hotline : (+84)909777500 – (+84)932777400

Email : info@nasaland.vn