Kinh nghiệm mua chung cư hữu ích nhất 2022

19/08/2022 11:08

Tham khảo các kinh nghiệm mua chung cư là bước cần thiết trước khi quyết định chọn mua mua. Có rất nhiều yếu tố quan trọng khác mà người mua nên xem xét ngoài giá chào bán và vị trí của căn hộ.

Dưới đây là top những kinh nghiệm mua chung cư do các chuyên viên Nasaland đúc kết trong quá trình giao dịch hàng trăm dự án khác nhau. Mời quý khách hàng tham khảo để đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

Tổng quan về thị trường căn hộ chung cư

Theo số liệu nghiên cứu bất động sản, thị trường căn hộ chung cư Hà Nội có mức tăng trong quý II/2021, bao gồm: tỷ suất lợi nhuận cho thuê từ 4,3 đến 4,5%, mức độ quan tâm 21%, giá bán tăng 2-3%, …

Đối với thị trường TP Hồ Chí Minh, mức độ quan tâm bất động sản trong 7 tháng đầu năm nay tăng nhẹ 7%. Tất cả các phân khúc căn hộ TP Hồ Chí Minh đều tăng giá so với cùng kỳ 2021, tăng cao nhất ở phân khúc bình dân 8%, sau đó là trung cấp 5% và cao cấp 4%.

Khách hàng thay đổi “khẩu vị” sở hữu căn hộ vì nhiều lý do. Các khu đô thị mọc lên nhanh chóng, quỹ đất ngày càng cạn kiệt, dẫn đến cung – cầu mất cân đối và việc tìm mua nhà trệt trở nên khó khăn hơn. Do đó, căn hộ chung cư chính là lựa chọn tốt và phù hợp nhất.

Căn hộ chung cư ngày càng được ưa chuộng

Tuy nhiên, để tránh những rủi ro không đáng có trong quá trình tìm kiếm và lựa chọn chung cư cho gia đình, mời quý khách hàng tham khảo một số kinh nghiệm mua chung cư đã được Nasaland tổng hợp dưới đây.

Top 4 kinh nghiệm mua chung cư an toàn, hợp lý

Chung cư nói chung là một trong những tài sản giá trị nhất, do đó cần lựa chọn một cách kỹ càng. Những kinh nghiệm mua chung cư dưới đây của Nasaland sẽ hỗ trợ đáng kể cho quý khách hàng.

Cân nhắc ngân sách tài chính

Trước khi đưa ra quyết định, cân nhắc đến đến tài chính là một trong những kinh nghiệm mua chung cư cần chú ý hàng đầu. Khách hàng muốn mua căn hộ ở vị trí này nên xem xét thu nhập và chi tiêu sinh hoạt hàng tháng của mình để đưa ra quyết định mua phù hợp nhất. Nhờ đó, người mua sẽ không gặp khó khăn hay chịu cảnh “nợ nần” do giá chung cư vượt ngoài ngân sách hiện có.

Kinh nghiệm mua chung cư đầu tiên là cân nhắc tài chính

Thực tế trên thị trường hiện nay, nhiều chủ đầu tư đã đưa ra hình thức mua trả góp khá hấp dẫn, giúp khách hàng giảm bớt gánh nặng chi tiêu. Để cân đối tài chính sau khi mua căn hộ trả góp, người mua nên lập kế hoạch chi tiêu chi tiết và lưu ý đến lãi suất, thời hạn vay.

Lựa chọn vị trí

Chọn lựa vị trí phù hợp là kinh nghiệm mua chung cư quan trọng thứ hai quý khách hàng cần chú ý. Để chọn được căn hộ ưng ý, bên cạnh khả năng chi trả, người mua phải cân đối thêm 2 yếu tố: vị trí và nhu cầu.

Quý khách hàng nên mua căn hộ ở vị trí thuận tiện cho nhu cầu sinh hoạt, đi lại và làm việc của gia đình. Ngoài ra nên ưu tiên những căn chung cư có 2 cầu thang thoát hiểm, nằm ở tầng trung và xa khu vực đổ rác. Nếu gặp khó khăn, quý khách hàng nên tìm đến đơn vị bất động sản uy tín như Nasaland để được tư vấn những dự án phù hợp.

Ngoài ra, hãy lưu ý điều kiện giao thông gần căn hộ định mua. Quý khách hàng nên trao đổi với nhà đầu tư hoặc nhà môi giới về những cải thiện cơ sở hạ tầng giao thông sắp tới hoặc đang diễn ra để xác định xem liệu họ có giải quyết được các vấn đề giao thông và ngập lụt trong mùa mưa hay không.

Năng lực chủ đầu tư

Chủ đầu tư có uy tín và có bề dày trên thị trường sẽ đảm bảo các vấn đề về chất lượng công trình, thủ tục bàn giao, tính pháp lý v.v. Quý khách hách hàng nên tra cứu tất cả thông tin về chủ đầu tư cũng như một số thông tin về nhà thầu, tổ chức phụ trách quy hoạch, giám sát và quản lý dự án. Những rủi ro mà khách hàng có thể gặp phải sẽ được giảm bớt nhờ kinh nghiệm mua chung cư này.

Một trong những nhà đầu tư uy tín nhất thị trường hiện tại có thể kể đến như: Công ty CP Vinhomes, Công ty CP Tập đoàn Đầu tư địa ốc Nova (Novaland), Công ty CP tập đoàn Ecopark, Công ty CP đầu tư kinh doanh địa ốc Hưng Thịnh, Công ty CP tập đoàn Đất Xanh, v.v.

Đánh giá môi trường sống

Khách hàng luôn mong muốn sự tiện lợi khi mua căn hộ. Do đó, kinh nghiệm mua chung cư ở đây đó là ưu tiên các dự án sở hữu hệ thống tiện ích nội ngoại khu đầy đủ, từ mua sắm, giải trí, giáo dục, sức khỏe v.v.

Ngoài ra, những vấn đề như mật độ xây dựng của dự án, không gian sinh thái, hệ thống cây xanh hay quy hoạch khu vui chơi trẻ em là những điều mà người mua căn hộ cần quan tâm. Trước khi tiến hành các thủ tục mua căn hộ, bạn cũng cần phải xem xét hầm để xe và chất lượng thang máy để đảm bảo sự thuận tiện trong sinh hoạt.

Đánh giá môi trường sống xung quanh căn hộ trước khi chọn mua

Những dự án căn hộ chung cư đáng mua nhất TP Hồ Chí Minh

Với những kinh nghiệm mua chung cư kể trên, quý khách hàng có thể áp dụng và lựa chọn một vài dự án dưới đây. Những dự án sắp được chia sẻ dưới đây đều đến từ những chủ đầu tư uy tín nhất trên thị trường.

The Beverly Vinhomes Grand Park

The Beverly là khu căn hộ mang đến những tiện ích tốt nhất, sở hữu vị trí đắc địa trong khu đô thị Vinhomes Grand Park. Với tầm nhìn thoáng ra sông Đồng Nai, dự án nằm ngay đối diện Vincom Megamall và công viên Grand Forest rộng 36 ha.

Đây là phân khu duy nhất được bàn giao theo tiêu chí Ruby và Diamond của Vinhomes. Đặc biệt, tòa The Hills cam kết bàn giao đầy đủ như khách sạn Vinpearl.

Beverly Vinhomes Grand Park nhận được sự đón nhận nồng nhiệt từ đông đảo quý khách hàng và nhà đầu tư khi SOLD OUT ngay trong ngày đầu mở bán. Đây chắc chắn là nơi an cư nghỉ dưỡng đẳng cấp mà bạn muốn sở hữu.

The Beverly Solari

Beverly Solari Vinhomes Grand Park, phân khu tiếp theo trong quần thể khu đô thị Vinhomes Grand Park, chính thức ra mắt công chúng ngày 19/4 vừa qua.

The Beverly Solari lấy cảm hứng từ hình ảnh chim đại bàng. Đôi cánh đại bàng còn được xem là đại diện cho sức mạnh, trí tuệ và sự hùng vĩ của nước Mỹ, nâng tầm đẳng cấp cho cuộc sống sang trọng. Beverly Solari mang đến cho cư dân không chỉ một nơi để ở mà còn mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp “trên một tầm cao mới”.

The Beverly Solari là phân khu cao tầng cuối cùng của dự án Vinhomes Grand Park, trở thành một trong những dự án đẳng cấp nhất khu Đông.

DatXanhHomes Riverside

Datxanhhomes Riverside tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất quận 2 với 2 mặt giáp sông. Dự án được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn Đất Xanh – TOP 10 nhà đầu tư bất động sản uy tín hàng đầu thị trường.

Dự án DatXanhHomes Riverside được thiết kế mang phong cách kiến trúc sang trọng – tinh tế, cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp vượt trội. Theo những kinh nghiệm mua chung cư kể trên, đây hoàn toàn là một dự án đầy tiềm năng mà các quý khách hàng nên cân nhắc sở hữu.

The Origami – Vinhomes Grand Park

The Origami là một trong những phân khu cao tầng thuộc khu đô thị Vinhomes Grand Park – khu đô thị xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế hướng đến cuộc sống xanh – sạch, nhận được sự săn đón nhiệt tình ngay từ khi mới ra mắt.

Một trong những kinh nghiệm mua chung cư đó là đánh giá môi trường sống. Và môi trường sống tại The Origami chắc chắn sẽ làm hài lòng quý khách hàng. Mật độ xây dựng của The Origami chỉ chiếm 22%, phần còn lại được tập trung vào các tiện ích và mảng xanh nội khu. Dân cư tại đây sẽ được trải nghiệm không gian sống trong lành, thoáng đãng với hệ thống cây xanh dày đặc.

The Origami Vinhomes Grand Park tọa lạc tại đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh. Cụ thể, phân khu này nằm sát cạnh đường Phước Thiện và đường Vành Đai 3, nhờ đó cư dân có thể di chuyển dễ dàng đến các địa điểm trọng điểm trong thành phố.

Tổng kết về kinh nghiệm mua chung cư

Với những kinh nghiệm mua chung cư được Nasaland gợi ý, hy vọng quý khách hàng sẽ lựa chọn cho mình một không gian sống phù hợp nhất.

Nếu gặp khó khăn trong quá trình tìm kiếm hay lựa chọn, đừng ngần ngại liên hệ Nasaland qua hotline 0909 777 500 để được các chuyên viên hỗ trợ nhanh nhất.