Biệt thự song lập là gì? Đặc điểm, giá bán như thế nào?

21/03/2022 10:03

Biệt thự song lập là một trong 2 loại biệt thự được ưa chuộng nhất hiện nay. Cùng Nasaland tìm hiểu Biệt thự song lập là gì và các đặc điểm về kiểu biệt thự song lập.

Biệt thự song lập là gì?

Biệt thự song lập có tên gọi tiếng Anh là Semi-detached Villa hoặc một số nơi gọi lạ Twin hay là Duplex là các căn hộ có 3 tiếp xúc thông thoáng, 1 mặt tường chung với 1 căn hộ khác bên cạnh. Biệt thự song lập tuy nằm chung trên 1 khu đất nhưng được thiết kế có lối đi riêng biệt nhau, thiết kế riêng, không gian sống khác biệt. Mặc dù nhìn bên ngoài là 2 căn thế nhưng thực tế bên trong tổng thể căn hộ được hợp thành 1 thể thống nhất.

Đặc điểm chính của biệt thự song lập

Về thiết kế kiến trúc

Vì biệt thự song lập gồm 2 căn hộ nên việc thiết kế cùng được chú trọng đến việc tạo nên 1 tổng thể hoàn chính và hài hòa cho cả 2 căn hộ. Thông thường, 2 căn biệt thự có 1 mặt tiếp xúc chung với nhau, có thiết kế đối xứng nhau tạo ra một căn nhà ghép đôi rộng lớn, tăng tính thẩm mỹ cho không gian.

Về xây dựng

Biệt thự song lập được xây dựng trên diện tích đất nhỏ hơn so với biệt thự đơn lập và có 3 mặt tiếp xúc thoáng. Và các mặt thoáng này cũng được đảm bảo đủ diện tích để trong cây, tạo lối đi riêng…

Về thiết kế nội thất

Tuy kiến trúc bên ngoài thường giống nhau nhưng thiết kế nội thất bên trong thường sẽ hoàn toàn khác nhau tùy theo yêu cầu của chủ nhân căn hộ nhằm tạo nên sự khác biệt cho từng vị chủ nhân của nó.

Ưu nhược điểm của loại hình biệt thự song lập

Tối ưu diện tích

Do chỉ có 3 mặt tiếp xúc thoáng và có 1 mặt tiếp xúc chung giữa 2 căn hộ nên diện tích xây dựng được tối ưu hơn và diện tích đất dùng để xây dựng sân vườn, tiểu cảnh cũng sẽ được tặng lên, tiết kiệm được diện tích.

Giá cả hợp lý

Các căn biệt thự song lập được thiết kế cũng rất sang trọng, hoành tráng nhưng có mức giá rẻ hơn hẳn so với biệt thự đơn lập cho nên là 1 trong 2 loại biệt thự được yêu thích nhất hiện nay.

Không gian thoáng mát

Với lợi thế 3 mặt tiếp xúc thoáng nên biệt thự song lập cũng có thể tận dụng không gian này để có thể bố trí một khu vườn trước nhà để bạn có thể trồng cây cối, làm tiểu cảnh, trồng rau…

Bạn cần biết: Biệt thự đơn lập là gì? Đặc điểm, giá bán như thế nào?

Bảng so sánh biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập, liền kề

	Đơn lập	Song lập	Tứ lập	Liền kề
Mặt tiếp giáp	4 mặt	3 mặt	2 mặt	2 mặt
Diện tích	300 – 500m2	120 – 200m2	180m2 – 250m2	100 – 180m2
Giá bán*	1	2	3	4